Giá đắt của người mua đất ngoại giao

Mua đất "ảo", hậu quả thật

Cơ quan Cảnh sát điều tra (PC03) - Công an tỉnh Bắc Ninh vừa ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can, ra lệnh tạm giam đối với Nguyễn Đức Hạnh (SN 1995, hộ khẩu thường trú tại thôn Ngọc Nội, xã Trạm Lộ, thị xã Thuận Thành, Bắc Ninh) để điều tra vụ án “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

Quá trình điều tra, bằng các biện pháp nghiệp vụ, cơ quan chức năng xác định đối tượng Nguyễn Đức Hạnh đã đưa ra những thông tin gian dối đối với mọi người, là có các suất đất ngoại giao của lãnh đạo và bán với giá thấp hơn giá thị trường. Sau đó, Hạnh tạo dựng lòng tin và kêu gọi góp vốn bằng việc ký biên bản tự nguyên góp vốn. Để che giấu hành vi gian dối của mình, Hạnh cho hồ sơ vào phong bì dán kín và yêu cầu khách hàng tuyệt đối giữ bí mật.

Tuy nhiên, thực tế là đối tượng Hạnh không có suất đất ngoại giao nào và cũng không có dự án nào liên quan đến đất đai. Bằng thủ đoạn ký biên bản tự nguyện góp vốn để bán đất dự án (tại thị xã Thuận Thành, Bắc Ninh), rất nhiều bị hại đã tin tưởng và đưa cho Hạnh với số tiền rất lớn.

Để phục vụ công tác điều tra, Cơ quan Cảnh sát điều tra (PC03) - Công an tỉnh Bắc Ninh đề nghị ai là bị hại của Nguyễn Đức Hạnh, thì liên hệ đến Cơ quan Cảnh sát điều tra (PC03) - Công an tỉnh Bắc Ninh (tại địa chỉ Khu Ba Huyện, phường Khắc Niệm, TP. Bắc Ninh, Bắc Ninh) hoặc liên hệ với ông Nguyễn Hữu Sử, số điện thoại 0974.088.580, để giải quyết theo quy định của pháp luật.

Cảnh giác với chiêu trò môi giới nhà đất "ma"

Thời gian qua, thị trường bất động sản ghi nhận nhiều những giao dịch mua bán nhà đất. Đặc biệt, giai đoạn thị trường sôi động, giá nhà đất liên tục "nhảy múa", thì các nhà đầu tư đổ xô đi "săn" đất. Hầu hết, tại các "điểm nóng" bất động sản đều ghi nhận việc sàn môi giới, nhà đầu tư, nhân viên môi giới hoạt động rất sôi động.

Bên cạnh đó, cũng có không ít những giao dịch “ảo” khi chủ đất không có thật, thậm chí các lô đất vẫn thuộc chủ đầu tư dự án bất động sản. Kéo theo đó, các nhà đầu tư vỡ mộng khi mua phải nhà đất "ma". Thậm chí, chính chủ đầu tư dự án bất động sản cũng phải đau đầu, lên tiếng cảnh báo vì thương hiệu và dự án đang đầu tư bị mạo danh.

Tuy nhiên, thực tế là có nhiều dự án bất động sản chưa đủ điều kiện để đưa vào kinh doanh, nhưng chủ đầu tư đã “vượt rào” để huy động vốn trái phép, bằng các hình thức như Hợp đồng góp vốn, Hợp đồng vay vốn hay nhận đặt cọc lô đất…Từ đó, nhiều nhà đầu tư đã xuống tiền, bất chấp rủi ro tiềm ẩn.

Chính những hành vi “lách luật” trên của chủ đầu tư đã gây ra sự nhiễu loạn thị trường bất động sản và tạo điều kiện để các đối tượng lừa đảo dễ dàng lợi dụng lòng tin của khách hàng. Theo đó, nhiều tổ chức, cá nhân đã lập các văn phòng giao dịch, môi giới nhà đất “ảo”, ở khu vực liền kề các dự án bất động sản. Chiêu thức của các đối tượng là "tạo sóng" dự án rồi quảng cáo, chào mời các dịch vụ mua bán suất ngoại giao, ký gửi bán đất,…và qua đó bán suất ngoại giao "ảo" để chiếm đoạt tiền của khách hàng.

Vì vậy, trước khi nghĩ đến chuyện đầu tư sinh lời, người dân hãy là nhà đầu tư thông thái, tránh chạy theo đám đông và tin vào những lời chào mời của tổ chức, cá nhân môi giới không rõ ràng. Cùng với đó, các nhà đầu tư bất động sản cần thận trọng tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư, dự án đầu tư, cũng như các tổ chức, cá nhân môi giới uy tín, để tránh xảy ra những vụ việc tương tự như trên.