Dự án IA20 Ciputra giao đất sạch không qua đấu giá có vi phạm Luật Cạnh tranh?

Ô đất ký hiệu IA20 trong Khu đô thị Ciputra (Hà Nội) vốn là đất 20%, sau được chuyển mục đích sử dụng và giao cho doanh nghiệp không qua đấu giá.
Khu đô thị Ciputra: Lại lấy ý kiến điều chỉnh quy hoạch 20 ô đất Cơ hội sở hữu sổ đỏ căn hộ cao cấp của Sunshine City tại Khu đô thị Nam Thăng Long - Ciputra Cháy chung cư ở khu đô thị Ciputra khiến nhiều người hoảng loạn

Tăng mật độ, tăng tầng, nhồi thêm liền kề

Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Nam Thăng Long (Khu đô thị Ciputra) giai đoạn 2 được UBND TP. Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 114/2004/QĐ-UB, ngày 28/7/2004.

Theo quy hoạch được phê duyệt, ô đất ký hiệu IA20 có diện tích 33.830m2, chức năng sử dụng đất là nhà ở cao tầng với mật độ xây dựng 27,4%, tầng cao trung bình 9,9 tầng, diện tích đất xây dựng 9.259m2, hệ số sử dụng đất là 2,7 lần.

Đây là một trong những ô đất nằm trong quỹ đất 20% để phục vụ xây dựng nhà ở chính sách của thành phố theo Quyết định số 123/2001/QĐ-UB ngày 6/12/2001 của UBND TP. Hà Nội.

Ngày 20/10/2016, UBND TP. Hà Nội có Quyết định 5849/QĐ-UBND, chấp thuận cho một doanh nghiệp là nhà đầu tư thực hiện dự án.

Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 2.995 tỷ đồng, trong đó vốn sở hữu của nhà đầu tư 600 tỷ đồng (chiếm 20%), vốn vay ngân hàng 300 tỷ đồng (chiếm 10%) và vốn huy động hợp pháp khác 2.095 tỷ đồng (chiếm 70%).

Dự án IA20 Ciputra giao đất sạch không qua đấu giá có vi phạm Luật Cạnh tranh?
Dự án IA20 Ciputra nhìn từ trên cao

Về quy mô, diện tích đất dự án giảm từ 33.830m2 xuống còn 30.091m2, mật độ xây dựng theo chủ trương mới phê duyệt tăng lên 47,2%, trong đó đất để xây dựng chung cư cao tầng là 18.429m2, đất xây dựng nhà ở thấp tầng là 5.365m2…

Cụ thể, dự án có 2 tòa nhà 29 tầng ký hiệu A1, A2 với diện tích xây dựng 3.065m2/tòa, tổng số lượng căn hộ là 772 căn; 1 tòa cao 40 tầng có diện tích xây dựng là 3.761m2, với 696 căn hộ; 46 căn hộ thấp tầng cao 5 tầng, có tổng diện tích xây dựng là 4.160m2…

Mục tiêu dự án khi này không còn là nhà ở chính sách mà là cụm công trình nhà ở thương mại nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho cán bộ, công chức, viên chức một số cơ quan Trung ương và thành phố, kết hợp một phần làm quỹ nhà ở công vụ cho thành phố.

Tuy nhiên, theo tài liệu Báo Công Thương có được, giai đoạn 2016-2025, chỉ tiêu phát triển nhà công vụ của thành phố là 0m2, đúng nghĩa nhu cầu nhà công vụ của thành phố Hà Nội là không có.

Giao đất sạch không qua đấu giá

​​​​​​Theo phản ánh một số doanh nghiệp bất động sản, ngoài chuyển đổi mục đích sử dụng đất, điều chỉnh quy hoạch theo hướng tăng tầng, tăng mật độ, ô đất ký hiệu IA20 còn được UBND TP. Hà Nội giao cho doanh nghiệp không qua đấu giá, có dấu hiệu vi phạm Luật Đấu giá tài sản, cạnh tranh không lành mạnh giữa các doanh nghiệp có nhu cầu đầu tư triển khai thực hiện dự án, có dấu hiệu vi phạm Luật Cạnh tranh.

Theo đó, chưa đầy một tháng sau khi được chấp thuận chủ trương đầu tư, ngày 18/11/2016, ông Nguyễn Quốc Hùng, Phó chủ tịch UBND TP. Hà Nội đã ký Quyết định số 6344/QĐ-UBND, về việc thu hồi đất tại ô đất IA20 để giao cho doanh nghiệp thực hiện dự án.

Việc thu hồi đất và giao đất này dựa trên cơ sở đề nghị của Giám đốc sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 11147/TTr-STNMT, được ký trước đó 2 ngày (ngày 16/11/2016).

Cụ thể, UBND TP. Hà Nội quyết định thu hồi 30.095,2m2 đất tại ô đất IA20 thuộc Khu đô thị Nam Thăng Long (giai đoạn 2), do Công ty TNHH phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long đang quản lý, sử dụng theo Quyết định số 1106/TTg ngày 19/12/1997, của Thủ tướng Chính phủ và giao cho doanh nghiệp thực hiện dự án.

Quyết định số 6344/QĐ-UBND cũng nêu rõ, diện tích đất này đã hoàn thành xong công tác bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng.

Công ty thực hiện dự án có trách nhiệm liên hệ với Sở Tài chính để được hướng dẫn xác định suất đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật hoàn trả ngân sách thành phố theo quy định.

Liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường để xác định đơn giá thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; lập và thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường theo quy định. Liên hệ Cục Thuế Hà Nội để nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định...

Sau khi thực hiện xong các nội dung trên, liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường để bàn giao mốc giới trên bản đồ và ngoài thực địa; làm thủ tục hợp đồng thuê đất; hướng dẫn thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định…

Báo Công Thương sẽ tiếp tục thông tin./.

Nhóm Phóng viên
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: khu đô thị Ciputra

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Sơn La: Công khai danh sách 59 cá nhân nợ tiền thuế số tiền hơn 17 tỷ đồng

Sơn La: Công khai danh sách 59 cá nhân nợ tiền thuế số tiền hơn 17 tỷ đồng

Cục Thuế tỉnh Sơn La vừa công khai danh sách 59 người nộp thuế nợ tiền thuế với số tiền hơn 17 tỷ đồng đến thời điểm 30/11/2024.
Lào Cai: Cưỡng chế ngừng sử dụng hóa đơn 4 doanh nghiệp nợ thuế trên địa bàn

Lào Cai: Cưỡng chế ngừng sử dụng hóa đơn 4 doanh nghiệp nợ thuế trên địa bàn

Cơ quan thuế tỉnh Lào Cai vừa ban hành quyết định cưỡng chế thuế bằng biện pháp ngừng sử dụng hóa đơn đối với 4 doanh nghiệp nợ thuế trên địa bàn.
Bà Rịa – Vũng Tàu: 3 doanh nghiệp nợ thuế bị cưỡng chế ngừng sử dụng hóa đơn

Bà Rịa – Vũng Tàu: 3 doanh nghiệp nợ thuế bị cưỡng chế ngừng sử dụng hóa đơn

3 doanh nghiệp nợ thuế tại thành phố Vũng Tàu bị cơ quan thuế Bà Rịa - Vũng Tàu cưỡng chế thuế bằng biện pháp ngừng sử dụng hóa đơn.
Thấy gì từ vụ chồng bị khởi tố vì đập vỡ điện thoại của vợ?

Thấy gì từ vụ chồng bị khởi tố vì đập vỡ điện thoại của vợ?

Chuyên gia pháp lý cho rằng, việc cơ quan công an xử lý hình sự người chồng về hành vi đập phá tài sản của vợ ở Quảng Ninh là vụ việc khá hy hữu.
Thanh Hoá: Xử phạt Công ty Cổ phần Xây lắp điện và dịch vụ điện Tín Nghĩa

Thanh Hoá: Xử phạt Công ty Cổ phần Xây lắp điện và dịch vụ điện Tín Nghĩa

Công ty Cổ phần Xây lắp điện và dịch vụ điện Tín Nghĩa vừa bị Thanh tra Sở Công Thương Thanh Hóa xử phạt vì vi phạm trong quá trình hoạt động.

Tin cùng chuyên mục

Tiktoker Dưỡng Dướng Dường tiếp tục bị phạt

Tiktoker Dưỡng Dướng Dường tiếp tục bị phạt

Sau khi bị phạt vì bán hàng hóa không rõ nguồn gốc xuất xứ, Tiktoker Dưỡng Dướng Dường tiếp tục bị phạt do đăng tin sai sự thật, xúc phạm người khác.
Cần Thơ: Cưỡng chế thuế đối với Công ty Cổ phần Trung Sơn

Cần Thơ: Cưỡng chế thuế đối với Công ty Cổ phần Trung Sơn

Nợ thuế hơn 38,7 tỷ đồng, Công ty Cổ phần Trung Sơn bị Cục Thuế thành phố Cần Thơ cưỡng chế thuế bằng biện pháp ngừng sử dụng hóa đơn.
Bạc Liêu: Công ty Vật liệu xây dựng Phúc Lộc Thọ bị cưỡng chế thuế

Bạc Liêu: Công ty Vật liệu xây dựng Phúc Lộc Thọ bị cưỡng chế thuế

Nợ thuế gần 2,4 tỷ đồng, Công ty CP Vật liệu xây dựng Phúc Lộc Thọ bị Cục Thuế tỉnh Bạc Liêu Thơ cưỡng chế trích tiền từ tài khoản tại ngân hàng.
Phú Quốc: Đầu tư tiền tỷ cải tạo vườn hoang, bị kiến nghị phạt tội huỷ hoại đất

Phú Quốc: Đầu tư tiền tỷ cải tạo vườn hoang, bị kiến nghị phạt tội huỷ hoại đất

Nhà đầu tư bỏ tiền tỷ ra cải tạo vườn hoang đứng trước nguy cơ phá sản, vì bị UBND phường Dương Đông (Phú Quốc) kiến nghị xử lý về hành vi hủy hoại đất.
Thực hư thị trường cao hổ bạc tỷ - Bài 1: Những toán người bí ẩn trong ngôi nhà cổ

Thực hư thị trường cao hổ bạc tỷ - Bài 1: Những toán người bí ẩn trong ngôi nhà cổ

Những nồi cao hổ bạc tỷ là thực hay ảo? Có hay không một ‘thị trường cao hổ’? Phóng viên Báo Công Thương đã nhập cuộc tìm hiểu thực trạng này!
Thanh tra TP. Hồ Chí Minh: Công ty Công Ích quận 7 thu lợi gần 6 tỷ đồng không đúng quy định

Thanh tra TP. Hồ Chí Minh: Công ty Công Ích quận 7 thu lợi gần 6 tỷ đồng không đúng quy định

Thanh tra TP. Hồ Chí Minh kết luận, Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích Quận 7 đã thu lợi gần 6 tỷ đồng từ việc cho thuê đất không đúng quy định.
Hà Nội: Làm rõ trách nhiệm vụ tưới xăng đốt quán cà phê khiến 11 người tử vong

Hà Nội: Làm rõ trách nhiệm vụ tưới xăng đốt quán cà phê khiến 11 người tử vong

Sáng 19/12, UBND TP. Hà Nội có Văn bản số 4277/UBND-NC, chỉ đạo giải quyết, khắc phục hậu quả vụ cháy quán cà phê tại 258 Phạm Văn Đồng, quận Bắc Từ Liêm.
Cần Thơ: Cưỡng chế thuế Công ty CP Thương mại và Đầu tư Công nghệ Ecotech Việt Nam

Cần Thơ: Cưỡng chế thuế Công ty CP Thương mại và Đầu tư Công nghệ Ecotech Việt Nam

Nợ thuế hơn 6,3 tỷ đồng, Công ty CP Thương mại và Đầu tư Công nghệ Ecotech Việt Nam bị Cục Thuế TP. Cần Thơ cưỡng chế trích tiền từ tài khoản tại ngân hàng.
Hà Nội: Nghi phạm đốt quán hát khiến 11 người tử vong có 2 tiền án

Hà Nội: Nghi phạm đốt quán hát khiến 11 người tử vong có 2 tiền án

Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Hà Nội đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can C.V.H về hành vi đốt quán cafe, làm 11 người tử vong.
Đắk Lắk: Cưỡng chế ngừng sử dụng hóa đơn 4 doanh nghiệp nợ thuế

Đắk Lắk: Cưỡng chế ngừng sử dụng hóa đơn 4 doanh nghiệp nợ thuế

4 doanh nghiệp tại thành phố Buôn Ma Thuột bị cơ quan thuế tỉnh Đắk Lắk cưỡng chế bằng biện pháp ngừng sử dụng hóa đơn do nợ thuế.
Lào Cai: Công khai thông tin 7 doanh nghiệp, hợp tác xã nợ thuế trên địa bàn huyện Bắc Hà

Lào Cai: Công khai thông tin 7 doanh nghiệp, hợp tác xã nợ thuế trên địa bàn huyện Bắc Hà

Chi cục Thuế khu vực Bắc Hà – Si Ma Cai (Lào Cai) vừa công khai danh sách 7 người nộp thuế trên địa bàn huyện Bắc Hà có số tiền thuế nợ tại thời điểm 30/11/2024
Quảng Bình: Khởi tố 7 bị can hành vi lừa đảo trên không gian mạng

Quảng Bình: Khởi tố 7 bị can hành vi lừa đảo trên không gian mạng

Công an tỉnh Quảng Bình vừa đấu tranh thành công và ra quyết định khởi tố vụ án hình sự 7 bị can về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản trên không gian mạng.
Cảnh sát giao thông Đắk Lắk phát hiện, bắt giữ vụ vận chuyển gần 70 kg pháo hoa nổ lậu

Cảnh sát giao thông Đắk Lắk phát hiện, bắt giữ vụ vận chuyển gần 70 kg pháo hoa nổ lậu

Phòng Cảnh sát giao thông Công an tỉnh Đắk Lắk phát hiện, bắt giữ vụ vận chuyển trái phép gần 70kg pháo hoa nổ từ Gia Lai về Đắk Lắk tiêu thụ.
Thanh Hóa: Bắt 5 đối tượng trong đường dây sản xuất, buôn bán pháo nổ liên tỉnh

Thanh Hóa: Bắt 5 đối tượng trong đường dây sản xuất, buôn bán pháo nổ liên tỉnh

Lực lượng Công an vừa triệt phá đường dây sản xuất, buôn bán pháo nổ từ các tỉnh Hải Dương, Hưng Yên và Hải Phòng về Thanh Hóa tiêu thụ; bắt giữ 5 đối tượng.
Thanh Hóa: Kiểm điểm trách nhiệm Giám đốc, Phó Giám đốc Ban Quản lý dự án huyện Thạch Thành

Thanh Hóa: Kiểm điểm trách nhiệm Giám đốc, Phó Giám đốc Ban Quản lý dự án huyện Thạch Thành

Sau kết luận thanh tra, Ban Quản lý dự án huyện Thạch Thành đã tiến hành kiểm điểm trách nhiệm đối với Giám đốc, Phó Giám đốc và Trưởng phòng Điều hành dự án.
Lào Cai: Tạm hoãn xuất cảnh 3 giám đốc doanh nghiệp nợ thuế

Lào Cai: Tạm hoãn xuất cảnh 3 giám đốc doanh nghiệp nợ thuế

Chi cục Thuế khu vực Lào Cai – Mường Khương (Cục Thuế tỉnh Lào Cai) thông tin về việc tạm hoãn xuất cảnh 3 giám đốc doanh nghiệp nợ thuế trên địa bàn.
Nghệ An: Phá đường dây mua bán trái phép hơn 500 tài khoản ngân hàng để lừa đảo và rửa tiền

Nghệ An: Phá đường dây mua bán trái phép hơn 500 tài khoản ngân hàng để lừa đảo và rửa tiền

Công an tỉnh Nghệ An vừa bắt giữ 41 đối tượng trong đường dây thuê, mua bán trái phép hơn 500 tài khoản ngân hàng để lừa đảo chiếm đoạt tài sản và rửa tiền.
Vĩnh Long: Công ty Cổ phần cảng Bình Minh nợ thuế hơn 36 tỷ đồng

Vĩnh Long: Công ty Cổ phần cảng Bình Minh nợ thuế hơn 36 tỷ đồng

Nợ thuế hơn 36 tỷ đồng, Công ty Cổ phần cảng Bình Minh bị cơ quan thuế tỉnh Vĩnh Long cưỡng chế thuế bằng biện pháp ngừng sử dụng hóa đơn.
Đồng Tháp: Cưỡng chế ngừng sử dụng hóa đơn Công ty TNHH Nguyễn Vang do nợ thuế hơn 9,6 tỷ đồng

Đồng Tháp: Cưỡng chế ngừng sử dụng hóa đơn Công ty TNHH Nguyễn Vang do nợ thuế hơn 9,6 tỷ đồng

Công ty TNHH Nguyễn Vang bị cơ quan thuế tỉnh Đồng Tháp cưỡng chế bằng biện pháp ngừng sử dụng hóa đơn do nợ thuế hơn 9,6 tỷ đồng.
Khởi tố đối tượng khai thác đất trái phép tại Hoà Bình

Khởi tố đối tượng khai thác đất trái phép tại Hoà Bình

Công an tỉnh Hoà Bình vừa khởi tố vụ án, khởi tố bị can có hành vi khai thác khoáng sản (đất) trái phép tại xã Thanh Cao, huyện Lương Sơn.
Xem thêm
Mobile VerionPhiên bản di động