Dự án Đồi Sao: Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc nói gì về việc 3 lần xin gia hạn nhưng bị từ chối?

Dự án Đồi Sao nguy cơ tiếp tục chậm tiến độ và lần này Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc đã quyết định không xem xét điều chỉnh tiến độ thực hiện.
Lật lại hồ sơ cấp phép Dự án Đồi Sao Phú Quốc Dự án Đồi Sao trăm tỷ ở Phú Quốc 2 lần gia hạn vẫn “đắp chiếu”

“Vỡ trận” quy hoạch

Trong ngày 21 và 23/1/2024, Báo Công Thương đã đăng tải 2 bài phản ánh về Dự án Khu Du lịch sinh thái và biệt thự nghỉ dưỡng Đồi Sao (Dự án Đồi Sao, khu phố 7, thị trấn Dương Đông, huyện Phú Quốc (nay là TP. Phú Quốc), tỉnh Kiên Giang), do Công ty TNHH Ngôi Sao Dương Đông làm chủ đầu tư.

Các bài có tiêu đề Dự án Đồi Sao trăm tỷ ở Phú Quốc 2 lần gia hạn vẫn “đắp chiếu” và Lật lại hồ sơ cấp phép Dự án Đồi Sao Phú Quốc, đã chỉ ra nhiều vấn đề về quy hoạch, phê duyệt chủ trương đầu tư cũng như tiến độ thực hiện dự án.

Dự án Đồi Sao Phú Quốc lần 3 lỡ hẹn, xin giãn tiến độ nhưng bị từ chối
Trụ sở Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc

Ngày 2/2, Báo Công Thương nhận được phản hồi chính thức từ Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc, tại Văn bản số 101/BQLKKTPQ-ĐT&DN, đề ngày 29/1/2024 về Dự án Đồi Sao.

Theo Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc, Công ty TNHH Ngôi Sao Dương Đông được UBND tỉnh Kiên Giang chấp thuận chủ trương Dự án Đồi Sao theo Công văn số 2182/VP-KTTH ngày 21/5/2015 với tiện tích đất sử dụng 22,56ha.

“Ngày 28/6/2019, Chủ tịch UBND tỉnh có ý kiến chỉ đạo tại Thông báo số 422/TB-VP của Văn phòng UBND tỉnh: Hủy chủ trương của UBND tỉnh tại Công văn số 2756/VP-KTCN ngày 18/6/2015 của Văn phòng UBND tỉnh về việc chủ trương đối với 5ha đất rừng phòng hộ để thực hiện Khu du lịch sinh thái và biệt thự nghỉ dưỡng Đồi Sao tại núi Điện Tiên, thị trấn Dương Đông, huyện Phú Quốc do chưa phù hợp với quy định hiện hành. UBND tỉnh chỉ thống nhất cho phép đầu tư trên phần 17,5ha đất nằm trong quy hoạch đất du lịch”, Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc thông tin.

Về tiến độ thực hiện dự án, Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc cho biết, công ty đã hoàn thành các thủ tục chuẩn bị đầu tư, như: Quyết định chủ trương đầu tư, quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, công bố quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, ký quỹ bảo đảm đầu tư với số tiền 8,26 tỷ đồng, ký Hợp đồng lập phương án bồi thường số 02/HĐ/2021 ngày 10/6/2021, phòng cháy chữa cháy, đánh giá tác động môi trường.

Hiện Công ty TNHH Ngôi Sao Dương Đông đang thực hiện điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 theo Văn bản số 16/CV-NSDD ngày 16/10/2023 của công ty.

Gia hạn tiến độ, đổi tên và mục tiêu dự án

Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc cho biết, dự án đã 3 lần điều chỉnh quyết định chủ trương đầu tư. “Lần 1 ngày 28/12/2018 điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án. Lý do là công ty phải lập lại hồ sơ Đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho phù hợp với quy hoạch điều chỉnh cục bộ tỷ lệ 1/2.000 phân khu đô thị Dương Đông tại Quyết định số 1789/QĐ-UBND ngày 14/8/2018 của UBND tỉnh Kiên Giang”, Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc thông tin.

Dự án Đồi Sao Phú Quốc lần 3 lỡ hẹn, xin giãn tiến độ nhưng bị từ chối
Dự án Đồi Sao Phú Quốc liên tục lỡ hẹn, vừa bị Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc từ chối cho gia hạn tiến độ

Lần 2 vào ngày 18/10/2021, nội dung là điều chỉnh thông tin nhà đầu tư và tiến độ thực hiện dự án. Lý do là bởi ngày 28/6/2019, Văn phòng UBND tỉnh có Thông báo số 422/TB-VP, đề nghị tách diện tích ranh đất rừng khoảng 5ha ra khỏi dự án nên công ty phải điều chỉnh lại quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

Đối với nội dung điều chỉnh này, Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc cho biết, đã có Biên bản làm việc số 151/BB-BQLKKTPQ ngày 23/10/2019 và Biên bản vi phạm hành chính số 10/BB-VPHC ngày 30/8/2021.

Lần điều chỉnh thứ 3 vào ngày 1/2/2023. Đây lần chiều chỉnh rất đáng chú ý bởi Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc đã chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư từ “Dự án Khu du lịch sinh thái và biệt thự nghỉ dưỡng Đồi Sao” thành “Khu dân cư và du lịch đồi Điện Tiên”.

Mục tiêu dự án ban đầu là “Xây dựng khu du lịch sinh thái và biệt thự cao cấp với các chức năng chính như: Khu biệt thự ở; khu dịch vụ du lịch; khu nghỉ dưỡng; khu cây xanh cảnh quan phục vụ cho khách du lịch, chuyên gia quốc tế đến sinh sống và làm việc tại Phú Quốc” được điều chỉnh thành “Đầu tư xây dựng khu ở kết hợp khu dịch vụ du lịch”. Người đại diện theo pháp luật Công ty TNHH Ngôi Sao Dương Đông cũng được điều chỉnh từ ông Nguyễn Thế Lam sang ông Nguyễn Đức Chính.

Lý do điều chỉnh chủ trương dự án lần này được Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc tiết lộ, là công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng thực hiện dự án rất chậm (thời điểm này Phòng Tài nguyên và Môi trường TP. Phú Quốc đã tham mưu ban hành 27 thông báo thu hồi đất), chưa bàn giao đất sạch cho nhà đầu tư nên công ty gặp nhiều khó khăn trong việc triển khai thực hiện dự án.

Không được điều chỉnh tiến độ, cũng chưa thể chấm dứt hoạt động

Theo chủ trương được chấp thuận điều chỉnh lần thứ 3, đến quý III/2024, Dự án Đồi Sao sẽ đầu tư xây dựng hoàn thành các hạng mục theo quy hoạch, thiết kế được duyệt và đưa toàn bộ dự án vào khai thác.

Tuy nhiên, ngày 16/1/2024, ghi nhận của phóng viên Báo Công Thương, Dự án Đồi Sao vẫn chưa có bất cứ hoạt động đầu tư xây dựng nào. Tất cả mọi hoạt động hiện vẫn chỉ nằm… “trên giấy”, kể cả công tác bồi thường giải phóng mặt bằng. Trao đổi với phóng viên Báo Công Thương qua điện thoại, ông Huỳnh Quang Hưng, Chủ tịch UBND TP. Phú Quốc xác nhận, hiện dự án vẫn chưa thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Trong một diễn biến khác, theo Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc, ngày 17/10/2023, Công ty TNHH Ngôi Sao Dương Đông có nộp hồ sơ đề nghị điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án. Tuy nhiên, Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc cho biết, đã không xem xét điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án cho công ty và đã phản hồi tại Công văn số 1603/BQLKKTPQ-ĐT&DN ngày 1/11/2023.

Trong khi đó, hiện dự án cũng chưa đủ điều kiện để chấm dứt hoạt động đầu tư. “Căn cứ theo quy định tại Điều 48 Luật Đầu tư số 61/2020/QH14 và Nghị định hướng dẫn thi hành, thì dự án chưa đáp ứng điều kiện để Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc ban hành quyết định chấm dứt hoạt động của dự án đã đầu tư”, Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc thông tin.

Báo Công Thương sẽ tiếp tục thông tin./.

Hoàng Hải
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: dự án đầu tư

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Khách hàng mất 5 tỷ, Techcombank nói ‘hợp lệ’ và chi tiết bị…‘lờ đi’

Khách hàng mất 5 tỷ, Techcombank nói ‘hợp lệ’ và chi tiết bị…‘lờ đi’

Liên quan tới vụ khách hàng bất lực nhìn tội phạm chiếm đoạt 5 tỷ đồng trong tài khoản, Techcombank cho rằng giao dịch được ghi nhận thành công, hợp lệ.
Khách hàng Techcombank bất lực nhìn tội phạm chiếm đoạt tiền trong tài khoản

Khách hàng Techcombank bất lực nhìn tội phạm chiếm đoạt tiền trong tài khoản

Phát hiện tài khoản chứng khoán TCBS bị bán trộm, rồi chuyển tiền sang tài khoản Techcombank và chiếm đoạt, song khách không thể làm cách nào để ngăn chặn.
Lào Cai: Cưỡng chế thuế Công ty XNK nông sản Hà Khẩu và Công ty xây dựng Cương Lĩnh

Lào Cai: Cưỡng chế thuế Công ty XNK nông sản Hà Khẩu và Công ty xây dựng Cương Lĩnh

Ngày 19/4, Cục Thuế tỉnh Lào Cai vừa ra quyết định cưỡng chế thuế, phong tỏa tài khoản 2 công ty XNK nông sản Hà Khẩu và xây dựng Cương Lĩnh do nợ thuế.
Bà Rịa - Vũng Tàu: Khởi tố, bắt tạm giam một cán bộ Sở Y tế liên quan đấu thầu

Bà Rịa - Vũng Tàu: Khởi tố, bắt tạm giam một cán bộ Sở Y tế liên quan đấu thầu

Cơ quan cảnh sát điều tra, Công an tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã khởi tố, bắt tạm giam ông Trần Mạnh Hải, cán bộ Sở Y tế tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
Hà Giang: Cưỡng chế thuế, phong tỏa tài khoản loạt doanh nghiệp nợ thuế trên địa bàn

Hà Giang: Cưỡng chế thuế, phong tỏa tài khoản loạt doanh nghiệp nợ thuế trên địa bàn

Ngày 19/4, Cục Thuế tỉnh Hà Giang thông tin, Chi cục Thuế khu vực Quản Bạ - Yên Minh vừa ra quyết định cưỡng chế thuế, phong tỏa tài khoản doanh nghiệp nợ thuế.

Tin cùng chuyên mục

Bắc Giang: Huyện Lục Nam thực hiện cưỡng chế thu hồi đất đúng quy định

Bắc Giang: Huyện Lục Nam thực hiện cưỡng chế thu hồi đất đúng quy định

Huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang thực hiện cưỡng chế thu hồi đất tại dự án khu phía Bắc - khu dân cư số 1 xã Chu Điện đối với 4 hộ gia đình đúng theo quy định.
Hưng Yên: Xử phạt 2 doanh nghiệp xả thải trái phép gây ô nhiễm môi trường tại KCN dệt may Phố Nối

Hưng Yên: Xử phạt 2 doanh nghiệp xả thải trái phép gây ô nhiễm môi trường tại KCN dệt may Phố Nối

UBND tỉnh Hưng Yên vừa ban hành các quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với 2 doanh nghiệp do đã có hành vi xả thải trái phép ra môi trường.
Phạt tiền chủ khu du lịch tâm linh Đại Tùng Lâm, Hoa Sen mất 461 tỷ vốn hóa

Phạt tiền chủ khu du lịch tâm linh Đại Tùng Lâm, Hoa Sen mất 461 tỷ vốn hóa

Đầu tư Hoa Sen - chủ dự án khu du lịch tâm linh Đại Tùng Lâm của ông Lê Phước Vũ bị phạt tiền vì vi phạm lĩnh vực khoáng sản. Cùng lúc, HSG mất 461 tỷ vốn hóa.
Vụ Tiktok

Vụ Tiktok ''Vua quạt'': Tạm giữ một người chống đối, niêm phong nhiều sản phẩm

Liên quan tới vụ Tiktoker ''Vua quạt'', cơ quan công an đã tạm giữ một người chống đối, đồng thời niêm phong, tạm giữ nhiều sản phẩm.
Thanh Hóa: Phá đường dây sản xuất, buôn bán thực phẩm chức năng giả

Thanh Hóa: Phá đường dây sản xuất, buôn bán thực phẩm chức năng giả

Công an TP. Thanh Hoá vừa ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và bắt tạm giam 8 đối tượng về tội “Sản xuất, buôn bán hàng giả là thực phẩm”.
Bắc Giang: Cưỡng chế thuế, phong tỏa tài khoản loạt doanh nghiệp nợ thuế trên địa bàn

Bắc Giang: Cưỡng chế thuế, phong tỏa tài khoản loạt doanh nghiệp nợ thuế trên địa bàn

Ngày 17/4, Cục Thuế tỉnh Bắc Giang vừa công bố quyết định cưỡng chế thuế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản, phong tỏa tài khoản loạt doanh nghiệp nợ thuế.
Quảng Ninh: Tạm hoãn xuất cảnh loạt giám đốc doanh nghiệp nợ thuế

Quảng Ninh: Tạm hoãn xuất cảnh loạt giám đốc doanh nghiệp nợ thuế

Ngày 17/4, Cục Thuế tỉnh Quảng Ninh thông tin về việc tạm hoãn xuất cảnh đối với loạt giám đốc các doanh nghiệp nợ thuế trên địa bàn.
Long An: Công ty Xây dựng Hoàng Gia Hân bị cưỡng chế thuế hơn 9,4 tỷ đồng

Long An: Công ty Xây dựng Hoàng Gia Hân bị cưỡng chế thuế hơn 9,4 tỷ đồng

Nợ thuế quá hạn hơn 9,4 tỷ đồng, Công ty Xây dựng Hoàng Gia Hân vừa bị Cục Thuế tỉnh Long An ra quyết định cưỡng chế thuế bằng biện pháp ngừng sử dụng hóa đơn.
Phát hiện hàng chục căn liền kề sai phép tại Dự án Louis City Hoàng Mai

Phát hiện hàng chục căn liền kề sai phép tại Dự án Louis City Hoàng Mai

Lực lượng chức năng quận Hoàng Mai và TP. Hà Nội đã kiểm tra, phát hiện hàng chục căn liền kề tại Dự án Louis City Hoàng Mai xây dựng sai giấy phép.
Quảng Nam: Rà soát các công trình, dự án liên quan đến Tập đoàn Thuận An

Quảng Nam: Rà soát các công trình, dự án liên quan đến Tập đoàn Thuận An

UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu rà soát các công trình, dự án đầu tư trên địa bàn có liên quan đến Công ty Cổ phần Tập đoàn Thuận An.
Bạc Liêu: Cưỡng chế thuế các doanh nghiệp nợ thuế trên địa bàn

Bạc Liêu: Cưỡng chế thuế các doanh nghiệp nợ thuế trên địa bàn

Cục Thuế tỉnh Bạc Liêu vừa công bố các quyết định cưỡng chế thuế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản, ngừng sử dụng hóa đơn đối với các doanh nghiệp nợ thuế.
Sự việc Tiktok "Vua quạt": Diễn biến mới và góc nhìn dư luận

Sự việc Tiktok "Vua quạt": Diễn biến mới và góc nhìn dư luận

Cơ quan chức năng tỉnh Bắc Ninh đang làm rõ hoạt động sản xuất, kinh doanh sản phẩm của Tiktok "Vua quạt". Tuy nhiên, dư luận có những góc nhìn khác nhau...
Thanh Hóa: Vì sao Khu dịch vụ thương mại - siêu thị kết hợp chợ giữa thành phố bỏ hoang nhiều năm?

Thanh Hóa: Vì sao Khu dịch vụ thương mại - siêu thị kết hợp chợ giữa thành phố bỏ hoang nhiều năm?

Khu dịch vụ thương mại- siêu thị kết hợp chợ (Thanh Hóa) hoàn thành năm 2020, nhưng đến nay chưa thể đi vào hoạt động vì chủ đầu tư xây dựng sai thiết kế.
Bắt một số cán bộ liên quan đến vụ việc Công ty Cổ phần Tập đoàn Thuận An

Bắt một số cán bộ liên quan đến vụ việc Công ty Cổ phần Tập đoàn Thuận An

Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an (C03) đã bắt một số cán bộ về tội “Vi phạm quy định về đấu thầu gây hậu quả nghiêm trọng” và “Nhận hối lộ”.
TP. Hồ Chí Minh: Xử phạt, tiêu hủy lô mỹ phẩm của Công ty Chi Chi

TP. Hồ Chí Minh: Xử phạt, tiêu hủy lô mỹ phẩm của Công ty Chi Chi

Thanh tra Sở Y tế TP. Hồ Chí Minh vừa có quyết định xử phạt, thu hồi và buộc tiêu hủy lô hàng kem dưỡng trắng da Young One của Công ty TNHH Hoá mỹ phẩm Chi Chi.
Vĩnh Long: Công khai danh sách 130 người nộp thuế nợ tiền thuế

Vĩnh Long: Công khai danh sách 130 người nộp thuế nợ tiền thuế

Cục Thuế tỉnh Vĩnh Long thông tin, Chi cục Thuế Khu vực I vừa có thông báo công khai danh sách 130 người nộp thuế nợ tiền thuế trên địa bàn đến thời điểm 31/3.
Cựu Giám đốc CDC Khánh Hoà lĩnh án 3 năm 6 tháng tù

Cựu Giám đốc CDC Khánh Hoà lĩnh án 3 năm 6 tháng tù

Cựu Giám đốc Trung tâm Kiểm soát Bệnh tật Khánh Hòa Huỳnh Văn Dõng bị phạt 3 năm 6 tháng tù về tội vi phạm quy định về đấu thầu gây hậu quả nghiêm trọng.
Đồng Tháp: Thông báo tạm hoãn xuất cảnh giám đốc doanh nghiệp nợ thuế

Đồng Tháp: Thông báo tạm hoãn xuất cảnh giám đốc doanh nghiệp nợ thuế

Cục Thuế tỉnh Đồng Tháp thông tin, Chi cục Thuế Khu vực 5 vừa thông báo về việc tạm hoãn xuất cảnh đối với loạt 6 giám đốc doanh nghiệp nợ thuế trên địa bàn.
Hà Nội: Công ty TNHH Gỗ An Lạc bị xử phạt thêm 40 triệu đồng

Hà Nội: Công ty TNHH Gỗ An Lạc bị xử phạt thêm 40 triệu đồng

UBND huyện Thạch Thất (Hà Nội) xử phạt Công ty TNHH Gỗ An Lạc thêm số tiền 40 triệu đồng do thi công chưa có thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy.
Công trình 25 tầng được miễn phép: Hà Nội vẫn loay hoay xác định giá đất

Công trình 25 tầng được miễn phép: Hà Nội vẫn loay hoay xác định giá đất

Dự án tại ô đất 3.10-NO Lê Văn Lương đã khởi công xây dựng được hơn 20 tầng, nhưng tới nay các ngành chức năng Hà Nội vẫn đang loay hoay xác định giá đất.
Xem thêm
Mobile VerionPhiên bản di động