Điều kiện lỗi thời, bước cản khiến người lao động khó mua nhà ở xã hội

Luật Nhà ở hiện quy định điều kiện để người lao động được mua nhà ở xã hội (NƠXH) là không đóng thuế thu nhập cá nhân, tức không quá 11 triệu đồng một tháng. Trong khi giá NƠXH tại Hà Nội hiện nay là gần 20 triệu đồng/m2. Các ý kiến cho rằng, điều kiện này là lỗi thời, là một trong những bước cản để gây khó người mua loại nhà ở này.
Gói 120.000 tỉ đồng cho nhà ở xã hội: Đã có 21 dự án đủ điều kiện vay Tỉnh Quảng Ninh: Không để xảy ra đầu cơ, trục lợi từ nhà ở xã hội
Điều kiện lỗi thời, bước cản khiến người lao động khó mua nhà ở xã hội
Nhiều ý kiến cho rằng, cần xem xét mở rộng đối tượng được thụ hưởng NƠXH, trong đó có người thu nhập trung bình thấp. Ảnh: Hải Nguyễn.
Theo quy định hiện nay, những người được mua NƠXH gồm: người có công với cách mạng; hộ gia đình nghèo, cận nghèo ở nông thôn và đô thị; người thu nhập thấp tại đô thị; lao động tại khu công nghiệp; sĩ quan, quân nhân, công nhân thuộc đơn vị công an, quân đội; hộ gia đình, cá nhân thuộc diện thu hồi đất mà chưa được bồi thường.

Trong đó, điều kiện để xác định người thu nhập thấp ở các thành phố lớn là mọi thành viên trong gia đình thu nhập thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập cá nhân, tức không quá 11 triệu đồng/tháng.

Theo chia sẻ của một số công nhân đang ở trọ cạnh Khu công nghiệp Thạch Thất (Hà Nội), một gia đình cơ bản tại đô thị (2 bố mẹ, 2 con nhỏ) nếu có mức thu nhập tổng cộng không quá 11 triệu đồng/tháng thì chi phí ăn uống, sinh hoạt, tiền đóng học cho con… còn không đủ thì lấy đâu ra tiền tích lũy mà mua NƠXH.

Nhận định về quy định xác định người có thu nhập thấp hiện nay, ông Trần Khánh Quang - Tổng Giám đốc Công ty đầu tư Bất động sản Việt An Hòa, cũng cho rằng, điều kiện trên hiện rất lỗi thời. Tiêu chí xác định thu nhập thấp đang áp dụng chưa tính đến tỉ lệ chi phí trả cho ngôi nhà trên tổng thu nhập hộ gia đình (thông thường không được quá 50%).

“Trong khi giá NƠXH đã tăng gấp đôi sau 5 năm, còn khung thu nhập dưới thuế vẫn giữ như 8 năm trước dẫn đến việc người mua nhà phải chi trả quá nửa thu nhập hàng tháng cho khoản vay ngân hàng”, ông Quang nhận định.

Mới đây, kiến nghị tới Quốc hội, cử tri TP Đà Nẵng đề nghị bỏ quy định công nhân không đóng thuế thu nhập mới được mua NƠXH. `

Về vấn đề này, Bộ Xây dựng cho biết, theo quy định của Luật Nhà ở năm 2014 thì các đối tượng thụ hưởng chính sách NƠXH (bao gồm cả hình thức mua, thuê, thuê mua) phải đồng thời đảm bảo 3 điều kiện. Về nhà ở, về cư trú và về thu nhập.

Cụ thể, chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, chưa được mua, thuê hoặc thuê mua NƠXH, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu (dưới 10m2/người).

Phải có đăng ký thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có NƠXH; trường hợp không có đăng ký thường trú thì phải có đăng ký tạm trú từ một năm trở lên tại tỉnh, thành phố này (trừ học sinh, sinh viên).

Đồng thời, phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân.

Bộ này cũng thừa nhận, quy định nêu trên dẫn đến việc xác minh đối tượng, điều kiện... phức tạp, rườm rà, khó khăn cho người dân. Hiện tại Chính phủ đang trình Quốc hội khóa XV dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) theo hướng giảm các điều kiện khi thuê, mua NƠXH.

Trong đó quy định cụ thể tại Điều 75, Điều 90 của dự thảo về điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về NƠXH. Nếu thuê NƠXH thì không bắt buộc phải đáp ứng điều kiện về nhà ở và thu nhập.

Trường hợp mua, thuê mua NƠXH chỉ phải đáp ứng 2 điều kiện (nhà ở, thu nhập). Trong đó điều kiện về thu nhập là thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập đối với các khoản thu nhập từ tiền công, tiền lương theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân.

Nếu thuê nhà lưu trú công nhân thì chỉ cần có hợp đồng lao động và xác nhận của doanh nghiệp sản xuất kinh doanh trong khu công nghiệp.

laodong.vn
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: nhà ở xã hội

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Hơn 449,4 tỷ đồng quà Tết 2024 được đề xuất tặng cho người có công

Hơn 449,4 tỷ đồng quà Tết 2024 được đề xuất tặng cho người có công

Bộ Lao động-Thương binh và Xã hội đề xuất, tổng kinh phí để tặng quà Tết dành cho người có công với cách mạng là hơn 449,4 tỷ đồng.
TP. Hồ Chí Minh "chạy đua" giải ngân vốn đầu tư công

TP. Hồ Chí Minh "chạy đua" giải ngân vốn đầu tư công

Chỉ còn hơn 1 tháng nữa là bước sang năm mới, TP. Hồ Chí Minh đang đẩy mạnh việc giải ngân vốn đầu tư công năm 2023.
Đại tá Phạm Ngọc Phương giữ chức Trợ lý Trưởng Ban Tuyên giáo Trung ương

Đại tá Phạm Ngọc Phương giữ chức Trợ lý Trưởng Ban Tuyên giáo Trung ương

Đại tá Phạm Ngọc Phương, Vụ trưởng, Thư ký Trưởng Ban Tuyên giáo Trung ương, được bổ nhiệm làm Trợ lý Trưởng Ban Tuyên giáo Trung ương Nguyễn Trọng Nghĩa.
Bộ Giáo dục và Đào tạo chốt phương án thi tốt nghiệp THPT với 4 môn

Bộ Giáo dục và Đào tạo chốt phương án thi tốt nghiệp THPT với 4 môn

Từ năm 2025 Bộ Giáo dục và Đào tạo chốt phương án thi tốt nghiệp THPT sẽ gồm 4 môn, trong đó 2 môn thi bắt buộc gồm Toán và Ngữ văn.
Bà Rịa - Vũng Tàu: Công ty TNHH Khang Linh bị cưỡng chế hơn 70 tỷ đồng tiền thuế

Bà Rịa - Vũng Tàu: Công ty TNHH Khang Linh bị cưỡng chế hơn 70 tỷ đồng tiền thuế

Ngày 29/11, Cục Thuế tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cho biết, đơn vị vừa ban hành quyết định cưỡng chế 70,8 tỷ đồng tiền thuế đối với Công ty TNHH Khang Linh.

Tin cùng chuyên mục

Quỹ Việt Nam xanh: Thêm nguồn lực giữ màu xanh cho rừng

Quỹ Việt Nam xanh: Thêm nguồn lực giữ màu xanh cho rừng

Nhằm đồng hành trong bảo vệ, phát triển rừng cũng như phát triển bền vững ngành gỗ Việt Nam, Quỹ Việt Nam xanh đã được thành lập để đạt được mục tiêu kép này.
Sắp diễn ra Ngày hội hiến máu tình nguyện Bộ Công Thương năm 2023

Sắp diễn ra Ngày hội hiến máu tình nguyện Bộ Công Thương năm 2023

Ngày hội hiến máu tình nguyện Bộ Công Thương năm 2023 sẽ được tổ chức vào ngày 6/12/2023 tại trụ sở Bộ Công Thương, số 54 Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm, Hà Nội.
11.779 vụ tai nạn giao thông trong 11 tháng

11.779 vụ tai nạn giao thông trong 11 tháng

Tính chung 11 tháng năm 2023, trên địa bàn cả nước xảy ra 11.779 vụ tai nạn giao thông, bình quân 35 vụ tai nạn/ngày.
11 tháng, vận tải hành khách, hàng hóa tăng 2 con số

11 tháng, vận tải hành khách, hàng hóa tăng 2 con số

Theo số liệu từ Tổng cục Thống kê, 11 tháng năm 2023 vận tải hành khách, hàng hóa tăng 2 con số.
Hà Nội dự kiến hỗ trợ người lao động khó khăn 1 triệu đồng dịp Tết Nguyên đán 2024

Hà Nội dự kiến hỗ trợ người lao động khó khăn 1 triệu đồng dịp Tết Nguyên đán 2024

Liên đoàn Lao động TP. Hà Nội dự kiến Tết Nguyên đán 2024 sẽ hỗ trợ đoàn viên, người lao động có hoàn cảnh khó khăn 1 triệu đồng/người.
Sơn La: Hàng tấn cá chết nghi do nhiễm nước thải từ chế biến cà phê

Sơn La: Hàng tấn cá chết nghi do nhiễm nước thải từ chế biến cà phê

Hàng tấn cá của 1 gia đình ở Sơn La bị chết hàng loạt nghi do nhiễm nguồn nước thải từ hoạt động chế biến cà phê trên địa bàn.
Dự báo đêm mai 30/11 Bắc Bộ và Bắc Trung Bộ đón không khí lạnh, trời chuyển rét

Dự báo đêm mai 30/11 Bắc Bộ và Bắc Trung Bộ đón không khí lạnh, trời chuyển rét

Từ đêm mai 30/11, do ảnh hưởng của không khí lạnh khu vực Bắc Bộ và Bắc Trung Bộ trời chuyển rét...
Đề nghị tháo gỡ vướng mắc về thuế, tài chính cho cơ quan báo chí

Đề nghị tháo gỡ vướng mắc về thuế, tài chính cho cơ quan báo chí

Bộ Thông tin và Truyền thông vừa có công văn gửi Bộ Tài chính xem xét tháo gỡ khó khăn cho cơ quan báo chí ở 5 nhóm vấn đề.
Đậu ván- thực phẩm giàu chất dinh dưỡng

Đậu ván- thực phẩm giàu chất dinh dưỡng

Cây đậu ván là loại dây leo, để lấy quả non ăn, còn quả già lấy hạt để làm thuốc. Ngoài ra đậu ván còn chế biến thành nhiều món ăn ngon giàu chất dinh dưỡng.
Thời tiết miền Bắc nóng bất thường vào đầu đông, năm nay có rét đậm?

Thời tiết miền Bắc nóng bất thường vào đầu đông, năm nay có rét đậm?

Miền Bắc đang trải qua những ngày oi, nắng nóng như mùa hè dù mùa đông ở miền Bắc 2023-2024 đã bắt đầu được 20 ngày.
Tập trung rà soát nâng tốc độ cao tốc phân kỳ đầu tư 4 làn xe lên 90 km/h

Tập trung rà soát nâng tốc độ cao tốc phân kỳ đầu tư 4 làn xe lên 90 km/h

Bộ GTVT đề nghị các đơn vị khẩn trương rà soát yếu tố kỹ thuật đối với cao tốc phân kỳ đầu tư 4 làn xe để nâng tốc độ lên 90km/h.
TP. Hồ Chí Minh: Dự kiến bắn pháo hoa Tết Dương lịch 2024 tại những điểm nào?

TP. Hồ Chí Minh: Dự kiến bắn pháo hoa Tết Dương lịch 2024 tại những điểm nào?

UBND TP. Hồ Chí Minh vừa có văn bản gửi Bộ Văn hoá, Thể thao và Du lịch để xin phép tổ chức bắn pháo hoa vào đêm giao thừa Tết Dương lịch 2024.
Dự báo thời tiết biển hôm nay 29/11/2023: Cảnh báo có gió mạnh, mưa dông và sóng lớn trên biển

Dự báo thời tiết biển hôm nay 29/11/2023: Cảnh báo có gió mạnh, mưa dông và sóng lớn trên biển

Thời tiết biển hôm nay 29/11, Bắc Biển Đông có gió Đông Bắc mạnh cấp 6. Khu vực Nam Biển Đông (bao gồm vùng biển phía Tây quần đảo Trường Sa)
Dự báo thời tiết Hà Nội hôm nay 29/11/2023: Hà Nội sáng sớm có sương mù, trời trở rét

Dự báo thời tiết Hà Nội hôm nay 29/11/2023: Hà Nội sáng sớm có sương mù, trời trở rét

Trung tâm Dự báo khí tượng thủy văn Quốc gia dự báo thời tiết Hà Nội hôm nay 29/11/2023, Hà Nội trở lạnh và sáng sớm có sương mù ở mức nhẹ
Thời tiết hôm nay 29/11/2023: Bắc Bộ đón không khí lạnh, Trung Bộ mưa lớn

Thời tiết hôm nay 29/11/2023: Bắc Bộ đón không khí lạnh, Trung Bộ mưa lớn

Dự báo thời tiết hôm nay 29/11/2023: Bắc Bộ và Bắc Trung Bộ trời chuyển rét; Trung Bộ mưa to, lượng mưa phổ biến 100-300mm/đợt, có nơi trên 400mm/đợt.
Apax Holdings bị hủy niêm yết, người dân có đòi được tiền?

Apax Holdings bị hủy niêm yết, người dân có đòi được tiền?

Mã cổ phiếu IBC bị hủy niêm yết, 3 thành viên Hội đồng quản trị đồng loạt có đơn từ nhiệm, Apax Leaders xin khất nợ đến cuối năm 2025.
Đồng Tháp: 386 tỷ đồng xử lý sạt lở bờ sông Tiền

Đồng Tháp: 386 tỷ đồng xử lý sạt lở bờ sông Tiền

Dự án nhằm mục tiêu chủ động phòng, chống sạt lở và hình thành các khu, cụm công nghiệp ven sông Tiền (tỉnh Đồng Tháp).
Bệnh viện Bà Rịa nối thành công cánh tay bị đứt lìa

Bệnh viện Bà Rịa nối thành công cánh tay bị đứt lìa

Ngày 28/11, Bệnh viên Bà Rịa (Bà Rịa – Vũng Tàu) cho biết, bệnh viện vừa cứu chữa thành công cho một bệnh nhân bị đứt lìa cánh tay do tai nạn lao động.
Khánh Hòa: Khó khăn trong phát triển bảo hiểm xã hội tự nguyện

Khánh Hòa: Khó khăn trong phát triển bảo hiểm xã hội tự nguyện

Trong bối cảnh còn nhiều khó khăn hiện nay của kinh tế, xã hội, số người đã tham gia bảo hiểm xã hội tự nguyện ở Khánh Hòa tiếp tục giảm sâu trong năm 2023.
Ảnh hưởng của không khí lạnh tăng cường, Bắc bộ khả năng có mưa

Ảnh hưởng của không khí lạnh tăng cường, Bắc bộ khả năng có mưa

Khoảng đêm ngày 29/11, một đợt không khí lạnh sẽ tràn xuống nước ta. Do tác động của không khí lạnh tăng cường, Bắc bộ khả năng có mưa.
Xem thêm
Mobile VerionPhiên bản di động