Điều kiện lỗi thời, bước cản khiến người lao động khó mua nhà ở xã hội
Xã hội 29/08/2023 10:59 Theo dõi Congthuong.vn trên
Gói 120.000 tỉ đồng cho nhà ở xã hội: Đã có 21 dự án đủ điều kiện vay Tỉnh Quảng Ninh: Không để xảy ra đầu cơ, trục lợi từ nhà ở xã hội |
![]() |
Nhiều ý kiến cho rằng, cần xem xét mở rộng đối tượng được thụ hưởng NƠXH, trong đó có người thu nhập trung bình thấp. Ảnh: Hải Nguyễn. |
Trong đó, điều kiện để xác định người thu nhập thấp ở các thành phố lớn là mọi thành viên trong gia đình thu nhập thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập cá nhân, tức không quá 11 triệu đồng/tháng.
Theo chia sẻ của một số công nhân đang ở trọ cạnh Khu công nghiệp Thạch Thất (Hà Nội), một gia đình cơ bản tại đô thị (2 bố mẹ, 2 con nhỏ) nếu có mức thu nhập tổng cộng không quá 11 triệu đồng/tháng thì chi phí ăn uống, sinh hoạt, tiền đóng học cho con… còn không đủ thì lấy đâu ra tiền tích lũy mà mua NƠXH.
Nhận định về quy định xác định người có thu nhập thấp hiện nay, ông Trần Khánh Quang - Tổng Giám đốc Công ty đầu tư Bất động sản Việt An Hòa, cũng cho rằng, điều kiện trên hiện rất lỗi thời. Tiêu chí xác định thu nhập thấp đang áp dụng chưa tính đến tỉ lệ chi phí trả cho ngôi nhà trên tổng thu nhập hộ gia đình (thông thường không được quá 50%).
“Trong khi giá NƠXH đã tăng gấp đôi sau 5 năm, còn khung thu nhập dưới thuế vẫn giữ như 8 năm trước dẫn đến việc người mua nhà phải chi trả quá nửa thu nhập hàng tháng cho khoản vay ngân hàng”, ông Quang nhận định.
Mới đây, kiến nghị tới Quốc hội, cử tri TP Đà Nẵng đề nghị bỏ quy định công nhân không đóng thuế thu nhập mới được mua NƠXH. `
Về vấn đề này, Bộ Xây dựng cho biết, theo quy định của Luật Nhà ở năm 2014 thì các đối tượng thụ hưởng chính sách NƠXH (bao gồm cả hình thức mua, thuê, thuê mua) phải đồng thời đảm bảo 3 điều kiện. Về nhà ở, về cư trú và về thu nhập.
Cụ thể, chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, chưa được mua, thuê hoặc thuê mua NƠXH, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu (dưới 10m2/người).
Phải có đăng ký thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có NƠXH; trường hợp không có đăng ký thường trú thì phải có đăng ký tạm trú từ một năm trở lên tại tỉnh, thành phố này (trừ học sinh, sinh viên).
Đồng thời, phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân.
Bộ này cũng thừa nhận, quy định nêu trên dẫn đến việc xác minh đối tượng, điều kiện... phức tạp, rườm rà, khó khăn cho người dân. Hiện tại Chính phủ đang trình Quốc hội khóa XV dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) theo hướng giảm các điều kiện khi thuê, mua NƠXH.
Trong đó quy định cụ thể tại Điều 75, Điều 90 của dự thảo về điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về NƠXH. Nếu thuê NƠXH thì không bắt buộc phải đáp ứng điều kiện về nhà ở và thu nhập.
Trường hợp mua, thuê mua NƠXH chỉ phải đáp ứng 2 điều kiện (nhà ở, thu nhập). Trong đó điều kiện về thu nhập là thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập đối với các khoản thu nhập từ tiền công, tiền lương theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân.
Nếu thuê nhà lưu trú công nhân thì chỉ cần có hợp đồng lao động và xác nhận của doanh nghiệp sản xuất kinh doanh trong khu công nghiệp.
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Có thể bạn quan tâm
Tin mới nhất

Hơn 449,4 tỷ đồng quà Tết 2024 được đề xuất tặng cho người có công

TP. Hồ Chí Minh "chạy đua" giải ngân vốn đầu tư công

Đại tá Phạm Ngọc Phương giữ chức Trợ lý Trưởng Ban Tuyên giáo Trung ương

Bộ Giáo dục và Đào tạo chốt phương án thi tốt nghiệp THPT với 4 môn

Bà Rịa - Vũng Tàu: Công ty TNHH Khang Linh bị cưỡng chế hơn 70 tỷ đồng tiền thuế
Tin cùng chuyên mục

Quỹ Việt Nam xanh: Thêm nguồn lực giữ màu xanh cho rừng

Sắp diễn ra Ngày hội hiến máu tình nguyện Bộ Công Thương năm 2023

11.779 vụ tai nạn giao thông trong 11 tháng

11 tháng, vận tải hành khách, hàng hóa tăng 2 con số

Hà Nội dự kiến hỗ trợ người lao động khó khăn 1 triệu đồng dịp Tết Nguyên đán 2024

Sơn La: Hàng tấn cá chết nghi do nhiễm nước thải từ chế biến cà phê

Dự báo đêm mai 30/11 Bắc Bộ và Bắc Trung Bộ đón không khí lạnh, trời chuyển rét

Đề nghị tháo gỡ vướng mắc về thuế, tài chính cho cơ quan báo chí

Đậu ván- thực phẩm giàu chất dinh dưỡng

Thời tiết miền Bắc nóng bất thường vào đầu đông, năm nay có rét đậm?

Tập trung rà soát nâng tốc độ cao tốc phân kỳ đầu tư 4 làn xe lên 90 km/h

TP. Hồ Chí Minh: Dự kiến bắn pháo hoa Tết Dương lịch 2024 tại những điểm nào?

Dự báo thời tiết biển hôm nay 29/11/2023: Cảnh báo có gió mạnh, mưa dông và sóng lớn trên biển

Dự báo thời tiết Hà Nội hôm nay 29/11/2023: Hà Nội sáng sớm có sương mù, trời trở rét

Thời tiết hôm nay 29/11/2023: Bắc Bộ đón không khí lạnh, Trung Bộ mưa lớn

Apax Holdings bị hủy niêm yết, người dân có đòi được tiền?

Đồng Tháp: 386 tỷ đồng xử lý sạt lở bờ sông Tiền

Bệnh viện Bà Rịa nối thành công cánh tay bị đứt lìa

Khánh Hòa: Khó khăn trong phát triển bảo hiểm xã hội tự nguyện
