Điểm chung bất ngờ về “đối thủ” của Hawee Park Land tại dự án Khu dân cư Đồng Gạo
Pháp luật - Điều tra 09/02/2023 16:05 Theo dõi Congthuong.vn trên
Tân Yên (Bắc Giang): Khu dân cư Tân Sơn chưa đủ điều kiện bán, “cò đất” đã "dụ dỗ" khách mua Kiểm tra thực địa hiện trạng dự án sai phạm Khu dân cư Bình Đa (Đồng Nai) |
Biến đất nghĩa trang, đất trồng lúa xây...biệt thự, nhà liền kề
Ông Nguyễn Cao Sơn Phó Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình vừa ký Quyết định phê duyệt nhà đầu tư đáp ứng sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm và áp dụng hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư Đồng Gạo tại thôn La Vân, xã Ninh Giang, huyện Hoa Lư, quy mô 6,67ha.
Theo đó, có 02 nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm gồm: Công ty Cổ phần Hawee Bất động sản (Hawee Park Land) và Công ty TNHH Ambani Việt Nam (Ambani Việt Nam).
Đáng chú ý, chỉ có 02 doanh nghiệp này nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án. Mặc dù các dự án bất động sản luôn là mục tiêu của nhiều doanh nghiệp kinh doanh lĩnh vực này hướng đến.
![]() |
Cả Ambani Việt Nam và Hawee Park Land là "đối thủ" cạnh tranh đầu tư dự án Khu dân cư Đồng Gạo (Ninh Bình) |
Tìm hiểu cho thấy, sau “thương vụ” đấu thầu thành công, nhà đầu tư trúng thầu sẽ được xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt ngoài 28 căn nhà ở có diện tích sàn xây dựng 1,13ha (gồm 07 căn liền kề và 21 căn biệt thự), xây dựng hoàn thiện các công trình thương mại dịch vụ tại dự án và được quyền khai thác, kinh doanh. Ngoài ra, nhà đầu tư cũng sẽ có 128 lô đất liền kề không thực hiện xây thô hoàn thiện mặt ngoài mà được phép phân lô bán nền cho người mua.
Bên cạnh đó, nhà đầu tư cũng sẽ phải xây dựng hoàn thiện các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội dự án theo quy hoạch và bàn giao lại cho cơ quan nhà nước quản lý, sử dụng. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 238,651 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu phải thu xếp tối thiểu 53,73 tỷ đồng.
Điều đáng nói, chi phí bồi thường hỗ trợ, tái định cư cho dự án 6,67ha này với khoảng hơn 30 tỷ đồng nhưng thực tế hiện trạng sử dụng đất dự án chủ yếu là đất trồng lúa, đất ở và một số loại đất khác như giao thông, thủy lợi, nghĩa trang.
“Điểm chung” giữa các đối thủ
Tìm hiểu cho thấy, 02 nhà đầu tư trong danh sách (Ambani Việt Nam và Hawee Park Land) đáp ứng sơ bộ yêu cầu năng lực cạnh tranh nhau dự án này cũng nhiều điểm chung đáng lưu ý.
Công ty Hawee Park Land thành lập vào tháng 10/2020, đặt trụ sở tại Lô D2, Khu đất đấu giá phường Vạn Phúc, quận Hà Đông, TP Hà Nội. Doanh nghiệp này thực chất là thành viên trong hệ sinh thái của Hawee Group. Thời điểm mới thành lập Hawee Park Land đăng ký với số vốn điều lệ 100 tỷ đồng.
Đáng chú ý về các cổ đông góp vốn sáng lập lên doanh nghiệp này. Cụ thể, ông Trịnh Văn Hà góp 30 tỷ đồng để sở hữu 30% cổ phần trong Hawee Park Land, bà Nguyễn Thị Hải Yến góp 10 tỷ đồng sở hữu 10% cổ phần, còn lại 02 cá nhân họ “Dương” là Dương Xuân Đệ và Dương Hồng Thủy mỗi người góp 30 tỷ đồng sở hữu 30% cổ phần.
Tới thời điểm ngày 13/08/2021, Hawee Park Land đã nâng vốn điều lệ lên thành 300 tỷ đồng, hiện do ông Trịnh Văn Hà làm Tổng Giám đốc, kiêm đại diện theo pháp luật.
Còn “đối thủ” của Hawee Park Land là Công ty Ambani Việt Nam đặt trụ sở chính tại Tầng 14 tòa nhà Zen Tower, số 12 đường Khuất Duy Tiến, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội.
Ambani Việt Nam do ông Dương Xuân Trường làm chủ sở hữu. Thời điểm mới thành lập doanh nghiệp này cũng có số vốn điều lệ là 100 tỷ đồng, nay đã điều chỉnh tăng vốn lên 150 tỷ đồng.
Doanh nghiệp này còn khá non trẻ khi mới được thành lập vào ngày 16/08/2022 nhưng đã đáp ứng về sơ bộ năng lực, kinh nghiệm thực hiện dự án của Ninh Bình đưa ra là rất đáng nể.
Một điểm nữa là thời điểm thành lập Ambani Việt Nam chỉ sớm hơn thời điểm Sở Kế hoạch và Đầu tư Ninh Bình chính thức phát thông báo mời các nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký dự án khoảng 4 tháng. Tuy vậy, về hình thức điều này vẫn đúng quy định và cũng khá hợp lý.
Đáng lưu ý, ông Dương Xuân Trường – chủ sở hữu của Ambani Việt Nam sinh năm 1988, đăng ký địa chỉ thường trú tại thôn Cựu Lục, xã Xuân Đình, huyện Phúc Thọ, TP Hà Nội.
Khá trùng hợp, địa chỉ đăng ký thường trú của ông Dương Xuân Trường cũng là địa chỉ của bà Dương Thị Hồng Thủy – một trong số cổ đông lớn tại Công ty Hawee Park Land đăng ký.
Có thể thấy những chi tiết trên cũng là những điểm đáng chú ý trong “thương vụ” đấu thầu dự án bất động sản này.
Dù vậy thông qua hình thức đấu thầu, tỉnh Ninh Bình sẽ chọn được 01 nhà đầu tư thực hiện dự án đạt đủ các điều kiện tiêu chuẩn và các nhà đầu tư còn lại tham gia đấu thầu sẽ bị loại theo những điều kiện khác. Tất nhiên việc lựa chọn buộc phải tuân thủ đúng quy định, kết quả đấu thầu sẽ được tỉnh Ninh Bình đưa ra trong thời gian tới.
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Có thể bạn quan tâm
Tin mới nhất

Hưng Yên: Phát hiện hơn 32 nghìn bao thuốc lá điếu nhập lậu

Đà Nẵng: Bắt khẩn cấp đối tượng giả mạo công an lừa “chạy án”

Tuyên án cựu Tổng Giám đốc Công ty Nhà Đà Nẵng 5 năm tù

Thanh Hóa: Khách hàng mua đất của Công ty Hải An “kêu cứu”

Bình Dương: Bắt Giám đốc, Phó giám đốc và 3 nhân viên Trung tâm đăng kiểm 61-09D
Tin cùng chuyên mục

Quảng Ninh: Bắt quả tang đối tượng lừa đảo và cưỡng đoạt tài sản

Tỉnh Quảng Ninh: Phát hiện một nam thanh niên đang chở bình khí cười đi bán

Đà Nẵng: Cưỡng chế các công trình xây dựng trái phép trên suối Lương

Nóng: Đã bắt được giám đốc người Trung Quốc sát hại nữ kế toán ở Bình Dương

Khởi tố vụ án tại Công ty cổ phần công nghệ Internet BBI Việt Nam

Chấn chỉnh Home Credit, F88: Tuân thủ và minh bạch để đáp ứng nhu cầu

Thị xã Điện Bàn bất ngờ xin huỷ công văn xin miễn truy cứu trách nhiệm hình sự

Lạng Sơn: Đề nghị xử lý sai phạm của Công ty Gạch không nung Lạng Sơn

Chuyển điều tra vụ tàu cá mang theo 10 thiết bị giám sát hành trình

Thanh Hóa: Phá 2 vụ án, bắt giữ 3 đối tượng vận chuyển trái phép các chất ma túy

Đà Nẵng: Đối tượng dọa giết phóng viên bị xử phạt 42,5 triệu đồng

Đồng Nai: Điều tra vụ tài xế ô tô nghi dùng thẻ nhà báo và giấy phép lái xe giả

Đắk Nông: Xử phạt đối tượng đốt rừng phòng hộ để lấn chiếm đất

Diễn biến mới vụ nhà thầu 'tháo chạy' khỏi 14 dự án ở Tam Kỳ

Cần Thơ: Phát hiện hộ kinh doanh rượu nhập lậu

Thanh Hóa: Sẽ xử lý nhóm thanh, thiếu niên điều khiển xe máy trêu chọc công an

Thanh Hóa: Huy động 500 công an tổng kiểm tra 188 cơ sở cầm đồ và “tín dụng đen”

Hàng trăm nhà đầu tư của Tập đoàn Trường Tiền căng băng rôn kêu cứu

Home Credit Việt Nam lên tiếng về việc Công an TP. Hồ Chí Minh kiểm tra trụ sở
