Công ty TNHH Giải trí và Truyền thông Cọ Vàng Việt Nam:

Có đang “lừa dối” khách hàng qua các hợp đồng cho thuê nhà xưởng?

Công ty Cọ Vàng có dấu hiệu hành vi “lừa dối” khách hàng khi ký hợp đồng cho thuê nhà xưởng, thu lời hàng trăm triệu đồng mỗi năm.
Thuê nhà xưởng - Giải pháp đầu tư mới

Khi ký hợp đồng cho thuê nhà xưởng, ông Nguyễn Đức Tiến - Giám đốc Công ty TNHH Giải trí và Truyền thông Cọ Vàng Việt Nam (Công ty Cọ Vàng) có dấu hiệu hành vi “lừa dối” khách hàng, thu lời hàng trăm triệu đồng mỗi năm cho dù chỉ được giao khoán đất để sử dụng cho mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, mặt nước nuôi trông thủy sản và đã hết hạn thuê khoán từ tháng 6/2019.

Quảng cáo là vậy, nhưng bên trong khu sinh thái Cọ Xanh chỉ là các nhà xưởng cho thuê rộng hàng nghìn m2.
Quảng cáo là vậy, nhưng bên trong khu sinh thái Cọ Xanh chỉ là các nhà xưởng cho thuê rộng hàng nghìn m2.

“Lừa dối” Công an huyện Đông Anh?

Sau khi bị Công an huyện Đông Anh kiểm tra và phát hiện 4 nhà xưởng đang có hoạt động sản xuất, kinh doanh tại khu sinh thái Cọ Xanh (phố Cầu Lớn, xã Nam Hồng, huyện Đông Anh, Hà Nội) không đủ điều kiện về phòng cháy, chữa cháy và bị yêu cầu dừng hoạt động, ngày 15/8/2022, ông Nguyễn Đức Tiến (trú tại xã Bắc Hồng, huyện Đông Anh) có bản giải trình gửi đến Công an huyện Đông Anh, thừa nhận là đại diện của hợp đồng giao khoán sản xuất nông nghiệp tại khu đất nói trên với Xí nghiệp Bắc Hà (thuộc Công ty Đầu tư & Phát triển nông nghiệp Hà Nội) theo Hợp đồng số 10/2014/HĐ ký ngày 4/7/2014 có thời hạn đến ngày 30/6/2019.

Tại bản giải trình này, ông Tiến cho rằng: Phần lớn diện tích xây dựng của khu đất mà tôi được giao khoán… là những công trình được làm từ những năm 1998 đến khoảng năm 2014…

Nghĩa là, những nhà xưởng được xây dựng, cho thuê trái phép trên đất nông nghiệp kể trên không phải do ông Tiến xây dựng trong thời gian nhận thuê khoán!

Vậy nhưng, theo các văn bản do Xí nghiệp Bắc Hà (đơn vị được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền giao quyền quản lý, sử dụng thửa đất nêu trên) cung cấp, trong các năm 2016, 2017, ông Tiến liên tục có hành vi xây dựng trái phép, san lấp ao trái phép, vi phạm các quy định tại Hợp đồng giao khoán số 10/2014/HĐKT.

Sau khi lập biên bản vi phạm, yêu cầu chấm dứt các hành vi vi phạm, tháo dỡ các công trình vi phạm và hoàn trả nguyên trạng, ông Tiến không tự nguyện thực hiện nên Xí nghiệp Bắc Hà đã có văn bản gửi tới UBND xã Nam Hồng, Thanh tra Xây dựng huyện Đông Anh, báo cáo về các vi phạm nêu trên và xin ý khiến chỉ đạo, phối hợp xử lý, ngăn chặn kịp thời các hinh vi phạm pháp luật của ông Tiến.

Có đang “lừa dối” khách hàng qua các hợp đồng cho thuê nhà xưởng?
Nhà xưởng rộng hàng nghìn m2 nằm trong khu sinh thái Cọ Xanh, được cho thuê với giá 40.000 đồng/m2/tháng
“Lừa dối” khách hàng?

Đến thời điểm hiện tại, thửa đất xây dựng khu sinh thái Cọ Xanh có diện tích hơn 70 nghìn m2 đang là đất nông nghiệp, được Nhà nước giao cho Xí nghiệp Bắc Hà quản lý, sử dụng.

Về mặt pháp lý, Hợp đồng giao khoán đất sản xuất nông nghiệp số 10/1014/HĐ giữa Xí nghiệp Bắc Hà với cá nhân ông Nguyễn Đức Tiến đã hết hạn từ 30/6/2019 và chưa được hai bên thống nhất gia hạn, nên từ ngày 1/7/2019 đến nay, ông Tiến cũng như Công ty Cọ Vàng không có quyền gì đối với khu đất này.

Vậy nhưng, theo các tài liệu ông Tiến giao nộp cho cơ quan chức năng, gồm: Hợp đồng số 01/2022/HĐKT ký ngày 20/5/2022 giữa Công ty Cọ Vàng và Công ty TNHH Tonkin, thuê 1.300m2 làm kho chứa hàng hóa hoặc xưởng sản xuất trong vòng 3 năm, với giá là 10.240 đồng/m2/tháng (còn một hợp đồng số 01/2022/HĐKT “khác” có đơn giá là 32.000 đồng/m2/tháng); Hợp đồng số 30/HĐTNXVKB ký ngày 29/8/2019 giữa Công ty Cọ Vàng với Công ty TNHH Thương mại dịch vụ xây dựng Hà Thủy, thuê nhà xưởng, kho bãi với đơn giá là 45 triệu đồng/tháng trong thời hạn 3 năm. Từ đó đến nay, Công ty Cọ Vàng đã xuất 5 hóa đơn giá trị gia tăng cho Công ty TNHH Thương mại dịch vụ xây dựng Hà Thủy với giá trị khoảng 1,7 tỷ đồng…

Như vậy, bằng việc xây dựng nhiều nhà xưởng trái phép trên đất được giao khoán để làm nông nghiêp, nuôi trồng thủy sản, sau đó cho các đơn vị khác thuê lại (dù đã hết hạn nhận thuê khoán), cá nhân ông Tiến và Công ty Cọ Vàng đã thu lời hàng tỷ đồng trong 3 năm qua, mà lẽ ra số tiền trên phải được nộp vào ngân sách Nhà nước.

Việc “lừa dối” còn được thể hiện ở chỗ, mới chỉ có số liệu của 2 hợp đồng mà ông Nguyễn Đức Tiến - Giám đốc Công ty Cọ Vàng đã thu về gần 2 tỷ đồng. Vậy nhưng, trong đơn xin gia hạn hợp đồng gửi Xí nghiệp Bắc Hà ngày 11/11/2019, ông Tiến viện dẫn rất nhiều khó khăn, không mang lại hiệu quả kinh tế khi nhận thuê khoán để lý giải về việc chậm chễ giải quyết công nợ, thuế khoán giữa ông với Xí nghiệp Bắc Hà.

Hơn nữa, đây là khu đất Xí nghiệp Bắc Hà giao khoán cho cá nhân ông Nguyễn Đức Tiến để sản xuất nông nghiệp, không biết Công ty Cọ Vàng dùng tư cách gì để ký hợp đồng cho thuê nhà xưởng và xuất hóa đơn giá trị gia tăng cho các công ty thuê nhà xưởng!

Phải chăng đây là một hình thức mua bán hóa đơn giá trị gia tăng nhằm trục lợi bất chính?

Trong vai người có nhu cầu đi thuê nhà xưởng, phóng viên đã trao đổi với phía Công ty Cọ Vàng để làm rõ các cơ sở pháp lý thể hiện đơn vị này có quyền cho thuê nhà xưởng tại khu sinh thái Cọ Xanh. Đại diện Công ty Cọ Vàng khẳng định đơn vị mình có hợp đồng thuê khu đất này thời hạn lâu dài, nhưng không cho xem các văn bản chứng quyền sử dụng đất.

Để tránh việc các hành vi vi phạm pháp luật bị bỏ lọt, ngân sách Nhà nước có thể bị thất thu, đề nghị UBND TP.Hà Nội, Sở Nông nghiệp & Phát triển nông thôn, UBND huyện Đông Anh và các cơ quan quản lý Nhà nước có thầm quyền cần sớm tiến hành thanh tra toàn diện và xử lý triệt để các sai phạm tại khu sinh thái Cọ Xanh, nhằm đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật.

Theo Báo Thanh tra
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: Pháp luật - Điều tra

Tin mới nhất

Công an tỉnh Nghệ An: Khởi tố, bắt khẩn cấp 2 chủ tịch xã, 2 giám đốc doanh nghiệp

Công an tỉnh Nghệ An: Khởi tố, bắt khẩn cấp 2 chủ tịch xã, 2 giám đốc doanh nghiệp

Ngày 6/10, Công an tỉnh Nghệ An đã ra Quyết định khởi tố vụ án, khởi tố 4 bị can về tội “Lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ”.
Vì sao Chánh tòa hình sự Toà án nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu bị đình chỉ công tác?

Vì sao Chánh tòa hình sự Toà án nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu bị đình chỉ công tác?

Ban cán sự Đảng Toà án Nhân dân tối cao vừa ban hành quyết định đình chỉ công tác đối với ông Huỳnh Ngọc Thiện, Chánh tòa hình sự TAND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu.
Kiên Giang: Hoạt động nhằm lật đổ chính quyền nhân dân, 2 kẻ bị tuyên phạt tù

Kiên Giang: Hoạt động nhằm lật đổ chính quyền nhân dân, 2 kẻ bị tuyên phạt tù

Tòa án nhân dân tỉnh Kiên Giang đã tuyên phạt Nguyễn Văn Nghĩa 7 năm tù và Dương Thị Bé 5 năm tù về tội “hoạt động nhằm lật đổ chính quyền nhân dân”.
Người đăng tin “hộp cơm thịt chuột” bị phạt 7,5 triệu đồng

Người đăng tin “hộp cơm thịt chuột” bị phạt 7,5 triệu đồng

Người đăng bài viết học sinh ăn cơm với thịt chuột ở huyện Nam Giang bị phạt 7,5 triệu đồng về hành vi lợi dụng mạng xã hội để cung cấp thông tin sai sự thật.
Từ vụ Netflix phát sóng phim xuyên tạc lịch sử Việt Nam: Cần chế tài nghiêm khắc

Từ vụ Netflix phát sóng phim xuyên tạc lịch sử Việt Nam: Cần chế tài nghiêm khắc

Việc Netflix liên tiếp bị phát hiện cung cấp phim, chương trình có nội dung sai lệch về chiến tranh Việt Nam, vi phạm chủ quyền lãnh thổ khiến dư luận bức xúc.

Tin cùng chuyên mục

Công an vào cuộc vụ chủ nợ mạo danh người nhà đòi đón học sinh

Công an vào cuộc vụ chủ nợ mạo danh người nhà đòi đón học sinh

Chủ nợ mạo danh là người nhà tới đón học sinh không được, đối tượng này còn gọi điện có những lời lẽ đe doạ giáo viên trong trường.
Vụ hộp cơm thịt chuột: Xác định được người đăng tin sai sự thật

Vụ hộp cơm thịt chuột: Xác định được người đăng tin sai sự thật

Sở Thông tin và Truyền thông tỉnh Quảng Nam cho biết, đơn vị đã xác định được người đăng tin sai sự thật về hình ảnh bữa cơm với thịt chuột tại huyện Nam Giang.
Tạm giữ hình sự đối tượng dùng dao đâm tử vong một công nhân ở Đồng Nai

Tạm giữ hình sự đối tượng dùng dao đâm tử vong một công nhân ở Đồng Nai

Ngày 6/10, Công an Đồng Nai đã tạm giữ hình sự đối tượng Hoàng Minh Hiếu, SN 1998, ngụ tại xã Xuân Tâm, huyện Xuân Lộc để điều tra về hành vi giết người.
Đối tượng ném chai vào người đi đường tại Hà Nội khai gì?

Đối tượng ném chai vào người đi đường tại Hà Nội khai gì?

Công an quận Hà Đông xác định, Hà Anh Quân, chính là đối tượng đi xe máy, ném chai vào người đi đường tại khu vực quận Hà Đông, khiến nhiều người bức xúc.
Quảng Ninh: Phát hiện thi thể đang phân hủy không rõ danh tính

Quảng Ninh: Phát hiện thi thể đang phân hủy không rõ danh tính

Cơ quan chức năng TP Hạ Long (tỉnh Quảng Ninh) vừa phát hiện một thi thể đang phân hủy không rõ danh tính.
Thanh Hoá: Tiếp tục thanh tra dự án “đất vàng” Tổ hợp thương mại Melinh Plaza

Thanh Hoá: Tiếp tục thanh tra dự án “đất vàng” Tổ hợp thương mại Melinh Plaza

Sau một thời gian tạm dừng vì có việc “đột xuất”, Thanh tra tỉnh Thanh Hoá vừa có văn bản tiếp tục thanh tra dự án “đất vàng” Tổ hợp thương mại Melinh Plaza.
Đồng Nai: Bắt khẩn cấp chủ quán Karaoke để khách và quản lý thông đồng sử dụng ma túy

Đồng Nai: Bắt khẩn cấp chủ quán Karaoke để khách và quản lý thông đồng sử dụng ma túy

Chủ quán Karaoke Luxury Hồng Phúc đã bị công an tỉnh Đồng Nai bắt khẩn cấp để điều tra về hành vi chứa chấp sử dụng trái phép chất ma túy.
Đánh bạc thua hơn 8 tỷ đồng, nhân viên showroom ôtô lừa tiền của khách

Đánh bạc thua hơn 8 tỷ đồng, nhân viên showroom ôtô lừa tiền của khách

Công an TP. Hải Phòng nhận được đơn của nhiều khách hàng, tố cáo việc đã mua xe ôtô của nhân viên showroom ô tô VinFast Imperia nhưng không không nhân được xe.
Đắk Lắk: Cần xem xét, giải quyết các kiến nghị của Công ty TNHH Anh Quốc

Đắk Lắk: Cần xem xét, giải quyết các kiến nghị của Công ty TNHH Anh Quốc

Công ty TNHH Anh Quốc đã làm đơn kiến nghị gửi các cơ quan có thẩm quyền, đề nghị được bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp cho doanh nghiệp.
Phiên tòa mẹ ruột đốt nhà con gái, nước mắt thẩm phán và cán bộ điều tra

Phiên tòa mẹ ruột đốt nhà con gái, nước mắt thẩm phán và cán bộ điều tra

Vụ án Võ Thị Ánh Nga đã khép lại năm 2014.Nhưng mỗi lần nhắc tới, người ta không khỏi đau xót cho bà mẹ già. Ký ức pháp đình là nước mắt thẩm phán và cả công an
Thanh Hóa: Đình chỉ sinh hoạt Đảng nguyên Giám đốc Sở Tài chính Đinh Cẩm Vân

Thanh Hóa: Đình chỉ sinh hoạt Đảng nguyên Giám đốc Sở Tài chính Đinh Cẩm Vân

Chiều nay 5/10, Ủy ban Kiểm tra Tỉnh ủy Thanh Hóa đã ra quyết định đình chỉ sinh hoạt Đảng đối với bà Đinh Cẩm Vân, nguyên Giám đốc Sở Tài chính Thanh Hóa.
Thông tin mới nhất vụ mạo danh ngân hàng lừa đảo hơn 600 người chiếm đoạt tiền bảo hiểm khoản vay

Thông tin mới nhất vụ mạo danh ngân hàng lừa đảo hơn 600 người chiếm đoạt tiền bảo hiểm khoản vay

Cơ quan CSĐT Công an quận Tân Phú cho biết đối tượng Nguyễn Hoàng Thạch (cầm đầu đường dây) đã chiếm đoạt số tiền “bảo hiểm khoản vay” lên tới hơn 4,2 tỷ đồng.
Lý do con trai bà Nguyễn Phương Hằng gửi đơn xin giảm hình phạt cho mẹ?

Lý do con trai bà Nguyễn Phương Hằng gửi đơn xin giảm hình phạt cho mẹ?

Bà Nguyễn Phương Hằng vừa được con trai ruột gửi đơn đến các cơ quan tố tụng xin khoan hồng, giảm nhẹ hình phạt và xin được bảo lãnh.
Làm rõ các "doanh nghiệp ma" mua bán hóa đơn ở Hải Dương

Làm rõ các "doanh nghiệp ma" mua bán hóa đơn ở Hải Dương

Phòng Cảnh sát kinh tế Công an Hải Dương vào cuộc điều tra làm rõ và chuyển hồ sơ sang Cơ quan CSĐT đề nghị khởi tố Trần Văn Nhiễm về hành vi mua bán hoá đơn
Thanh Hóa: Bắt tạm giam nguyên Giám đốc Sở Tài chính Đinh Cẩm Vân

Thanh Hóa: Bắt tạm giam nguyên Giám đốc Sở Tài chính Đinh Cẩm Vân

Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh Thanh Hóa bắt tạm giam nguyên Giám đốc Sở Tài chính Đinh Cẩm Vân về những sai phạm liên quan đến Dự án Hạc Thành Tower
Hà Tĩnh: Huy động 70 cảnh sát, truy kích 3 đường dây lô đề giao dịch trên tài khoản ngân hàng

Hà Tĩnh: Huy động 70 cảnh sát, truy kích 3 đường dây lô đề giao dịch trên tài khoản ngân hàng

Ba đường dây lô đề quy mô hoạt động tinh vi, giao dịch trên tài khoản ngân hàng tại địa bàn huyện Thạch Hà (Hà Tĩnh) vừa bị triệt phá, bắt giữ.
Tạm giữ hình sự tài xế ô tô tông vào xe máy kéo lê giữa đường

Tạm giữ hình sự tài xế ô tô tông vào xe máy kéo lê giữa đường

Trần Đình Nhất đã bị bắt giữ sau khi tông vào xe máy rồi kéo lê giữa đường hơn 2km. Đối tượng còn lăng mạ, chống đối lực lượng cảnh sát làm nhiệm vụ.
Điều tra làm rõ vụ 200 nghìn lít dầu tạm nhập tái xuất đưa vào nội địa tiêu thụ

Điều tra làm rõ vụ 200 nghìn lít dầu tạm nhập tái xuất đưa vào nội địa tiêu thụ

Lực lượng Hải quan bắt giữ hơn 200 nghìn lít dầu tạm nhập tái xuất đưa vào nội địa tiêu thụ. Vụ việc đang được tiếp tục điều tra, xác minh làm rõ.
Hàng loạt web bán nước hoa Charme "chui”, cơ quan quản lý Bộ Công Thương nói gì?

Hàng loạt web bán nước hoa Charme "chui”, cơ quan quản lý Bộ Công Thương nói gì?

Bất chấp các quy định phải đăng ký thông báo với Bộ Công Thương, hàng loạt web bán “chui” các sản phẩm nước hoa Charme là của ai và sẽ bị xử phạt như thế nào?
Loạt doanh nghiệp, cá nhân dùng “siêu thủ đoạn” buôn lậu, gian lận đã bị Hải quan “bóc mẽ”

Loạt doanh nghiệp, cá nhân dùng “siêu thủ đoạn” buôn lậu, gian lận đã bị Hải quan “bóc mẽ”

Toàn ngành Hải quan đã chủ trì, phối hợp, phát hiện và bắt giữ tổng số 12.243 vụ việc vi phạm về buôn lậu, gian lận thương mại.
Xem thêm
Mobile VerionPhiên bản di động