Chủ đầu tư mang hơn 200 căn hộ Phú Thạnh Apartment đi thế chấp, cư dân hoang mang

Hơn 200 hộ dân tại chung cư Phú Thạnh Apartment (số 53 đường Nguyễn Sơn, quận Tân Phú) hoang mang khi Ngân hàng Việt Á thông báo sẽ xiết nợ căn hộ của họ.
Chủ đầu tư Dự án Khu nhà ở An Sơn bị cưỡng chế gần 40 tỷ đồng tiền thuế Chủ đầu tư dự án Aqua City liên tục gia hạn trái phiếu Long An: Nét tương đồng ‘lạ’ của hai chủ đầu tư đường Lương Hòa - Bình Chánh

12 năm mòn mỏi đợi sổ đỏ

Dự án Khu căn hộ cao tầng Phú Thạnh – Cieco5 (tên thương mại Chung cư Phú Thạnh Apartment) tại số 53, đường Nguyễn Sơn, phường Phú Thạnh, quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh) do Công ty Xây dựng Công trình 585 (có địa chỉ tại số 2, đường Điện Biên Phủ, quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh) làm Chủ đầu tư.

Dự án này khởi công năm 2010, trên tổng diện tích 13.521m2 được xây dựng 5 block cao 18 tầng nổi và 1 tầng hầm với hộ 848 căn hộ, chính thức đi hoạt động vào năm 2012.

Vào thời điểm 2010, giá căn hộ tại chung cư Phú Thạnh Apartment được Công ty Xây dựng Công trình 585 bán với giá 14,5 triệu đồng/m2, tương đương một căn hộ 90m2 có giá khoảng 1,3 tỷ đồng.

Chủ đầu tư mang hơn 200 căn hộ Phú Thạnh Apartment đi thế chấp, cư dân hoang mang
Chủ đầu tư đưa sổ đỏ căn hộ tại chung cư Phú Thạnh Apartment đi thế chấp tại ngân hàng, khiến cư dân hoang mang

Trả lời phóng viên Báo Công Thương, cư dân ở đây cho biết, vào năm 2012, Công ty Xây dựng Công trình 585 đã ký hợp đồng mua bán và cầu khách hàng phải thanh toán theo 3 đợt, trong đó 2 đợt đầu khách hàng phải trả 95% giá trị căn hộ và 5% còn lại khách hàng phải đóng khi chủ đầu tư bàn giao Quyền chứng nhận căn hộ (gọi sổ đỏ).

Tuy nhiên, sau hơn 12 năm vào sinh sống, hơn 214 hộ dân ở đây vẫn chưa được nhận sổ đỏ dù đã đóng đúng theo hợp đồng mua bán đã quy định.

Theo ông Nguyễn Hoàng Nhân (chủ căn hộ C403) cho biết, vào năm 2012, ông ký hợp đồng mua bán căn hộ C403, diện tích 90,5 m2 với Công ty CP Xây dựng công trình 585 do Tổng Giám đốc Thân Đình Cường làm đại diện và đã trả 1.221.000.000 đồng (95% tổng số tiền).

“Phía Công ty 585 hứa trong vòng 24 tháng sẽ trao chủ quyền (sổ hồng) cho người mua căn hộ, khi đó người mua trả nốt số tiền 5% còn lại. Đến nay đã 12 năm, Công ty 585 không có bất cứ động thái nào làm các thủ tục trình Nhà nước để cấp sổ hồng cho tôi cũng như hàng trăm chủ hộ khác”, ông Nhân bức xúc.

Cùng với bức xúc trên, ông Nguyễn Huỳnh Anh Kiệt, chủ căn hộ C1711 cũng cho biết: “Vào năm 2013, gia đình tôi mua căn hộ C1711, diện tích 110 m2 với giá 1.650.000.000 đồng, và gia đình tôi đã thanh toán 95% trị giá căn hộ. Sau khi thanh toán, gia đình tôi được Công ty 585 hứa trong 2 năm sẽ làm các thủ tục để được Nhà nước cấp sổ hồng. Nhưng đến nay chúng tôi không nhận được bất cứ giấy tờ nào".

Bỗng dưng bị ngân hàng xiết nợ

Sau 12 năm mòn mỏi chờ sổ hồng từ phía Công ty Xây dựng Công trình 585 nhưng vẫn “bặt vô âm tín”. Vào ngày 6/6/2024 vừa qua, 214 hộ dân đang sống căn hộ của mình tại chung cư Phú Thạnh Apartment nhận được văn bản thông báo từ Ngân hàng Thương mại cổ phần Việt Á - Chi nhánh TP Hồ Chí Minh (Ngân hàng Việt Á) về việc thu hồi căn hộ, để xử lý nợ vay do chủ đầu tư đã ký kết trước đó.

Theo nội dung Thông báo số 285/2024/TB-CNTPHCM của Ngân hàng Việt Á, ngân hàng này căn cứ vào Hợp đồng tín dụng số 55/DN/VAB-SGD/HĐTDH ngày 2/8/2010 ký giữa VAB với Công ty 585;các Hợp đồng thế chấp số 104/DN/VAB-SGD/TCTSTTL ngày 8/4/2010 và HĐTC số 03/DN/VAB-SGD/TCTSTTL ngày 24/01/2011, Công ty Xây dựng Công trình 585 đã dùng 214 căn hộ thuộc Chung cư Phú Thạnh Apartment để dùng tài sản đảm bảo các khoản vay tại ngân hàng này nhưng không giới hạn nợ vốn gốc, nợ lãi, chi phí xử lý tài sản và các khoản phí khác.

“Hiện nay khoản nợ vay của Công ty Xây dựng Công trình 585 đã bị nợ quá hạn; đã vi phạm các điều khoản của hợp đồng tín dụng, hợp đồng thế chế đã ký kết. Ngân hàng sẽ khởi kiện Công ty Xây dựng Công trình 585 tại tòa án các cấp có thẩm quyền để yêu cầu xử lý phát mại tài sản thế chấp là 214 căn hộ theo danh mục đính kèm.

Kể từ ngày nhận được Thông báo này, Ngân hàng Việt Á đề nghị Công ty Xây dựng Công trình 585 hoặc Ban Quản trị chung cư Phú Thạnh thông báo đến các ông/bà đang sử dụng tài sản thế chấp (214 căn hộ) có nghĩa vụ phối hợp và bàn giao tài sản cho ngân hàng để xử lý, thu hồi nợ vay Công ty 585 theo thỏa thuận đã ký trong hợp đồng tín dụng, hợp đồng thế chế và các quy định của pháp luật...”, Thông báo của Ngân hàng Việt Á nêu.

Theo danh mục thông báo của Ngân hàng Việt Á, các căn hộ đã bị Công ty Xây dựng Công trình 585 thế chấp ngân hàng bao gồm: Block A với 27 căn hộ có tổng diện tích 2.307m2; Block B với 43 căn hộ có tổng 3.568 m2; Block C với 45 căn hộ có tổng diện tích 3.914m2; Block D với 26 căn hộ có diện tích 2.253m2; Block E với 73 căn hộ với 6.787m2.

Chủ đầu tư mang hơn 200 căn hộ Phú Thạnh Apartment đi thế chấp, cư dân hoang mang
Cư dân làm đơn tố cáo ông Thân Đình Cường, nguyên Tổng Giám đốc Công ty Xây dựng Công trình 585 đã có hành vi lừa đảo, chiếm đoạt tài sản của cư dân.

Kể từ khi nhận được thông báo từ phía ngân hàng Việt Á, 214 hộ dân như ngồi trên đống lửa, cuộc sống bị đảo lộn.

Ông Lê Tuấn Mỹ (chủ căn hộ B1408) cho biết, ông mua căn hộ trên vào ngày 29/3/2012, diện tích 90 m2, đã nộp 1.197.000.000 đồng (95% số tiền), chủ đầu tư hứa sau 2 năm sẽ trao sổ hồng rồi mới nhận 5% số tiền còn lại theo hợp đồng.

“Khi mua căn hộ, vợ chồng chúng tôi đâu biết nhà đã bị chủ đầu tư đem thế chấp. Vợ chồng tôi đã già yếu, tài sản duy nhất là căn hộ đang ở. Nay nhận được thông báo của ngân hàng đòi xiết nhà thì gia đình chúng tôi sẽ ở đâu”, ông Mỹ nghẹn ngào nói.

Còn anh Nguyễn Duy Khang (chủ căn hộ C1501) nói: “Tôi mua căn hộ này với diện tích 100m2, đã thanh toán 1.450.000.000 đồng, số tiền 5% còn lại chỉ chờ có sổ hồng thì trả hết. Sau khi nhận thông báo của ngân hàng đòi xiết nhà trong khi chúng tôi không thế chấp, không riêng gì gia đình tôi mà hàng trăm hộ dân khác đã vô cùng bức xúc, cuộc sống của gần nghìn người bị đảo lộn”.

Trước tình hình trên, 214 hộ dân này đã làm đơn tố cáo gửi đến Cơ quan Cảnh sát điều tra – Công an TP. Hồ Chí Minh và Viện Kiểm sát nhân dân TP. Hồ Chí Minh.

Trong nội dung đơn tố cáo, 214 hộ dân đề nghị các cơ quan nêu trên tiến hành điều tra, khởi tố hình sự đối ông Thân Đình Cường, nguyên Tổng Giám đốc Công ty Xây dựng Công trình 585 đã có hành vi lừa đảo, chiếm đoạt tài sản của cư dân.

Sỹ Đồng
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: Chủ đầu tư

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Hộp thư bạn đọc ngày 12/12: Phản ánh về chợ Đông Phú, siêu thị ăn vặt Mlem Mlem

Hộp thư bạn đọc ngày 12/12: Phản ánh về chợ Đông Phú, siêu thị ăn vặt Mlem Mlem

Hộp thư bạn đọc Báo Công Thương nhận thông tin phản ánh về chợ Đông Phú không có bãi đỗ xe; siêu thị ăn vặt Mlem bán hàng không tem nhãn phụ tiếng Việt...
Bắc Giang: Giấy phép cấp một đằng, Công ty TNHH Minh Hà đổ đất một nẻo

Bắc Giang: Giấy phép cấp một đằng, Công ty TNHH Minh Hà đổ đất một nẻo

UBND tỉnh Bắc Giang quy định đổ đất phục vụ các công trình xây dựng nông thôn mới nhưng Công ty TNHH Minh Hà 'vô tư' vận chuyển đổ vào Khu công nghiệp Yên Lư...
Hộp thư bạn đọc ngày 14/11: Phản ánh liên quan đến sản phẩm Hoa Nhất; bãi xe phường Yên Sở

Hộp thư bạn đọc ngày 14/11: Phản ánh liên quan đến sản phẩm Hoa Nhất; bãi xe phường Yên Sở

Hộp thư bạn đọc Báo Công Thương nhận thông tin phản ánh liên quan đến thực phẩm bổ sung Hoa Nhất; hoạt động bãi trông giữ xe trái phép tại phường Yên Sở.
Công ty TNHH Hamachi Việt Nam

Công ty TNHH Hamachi Việt Nam 'vô tư' rao bán xe điện Durable thuộc diện cấm lưu thông?

Dòng xe điện Durable thuộc diện cấm lưu thông nhưng vẫn được Công ty TNHH Hamachi Việt Nam đưa ra thị trường, cung cấp cho khách hàng có nhu cầu.
Người dùng liên tiếp phàn nàn về chất lượng, website bán xe điện Hokido bất ngờ

Người dùng liên tiếp phàn nàn về chất lượng, website bán xe điện Hokido bất ngờ 'bốc hơi'

Website bán xe điện Hokido biến mất không lý do, trong khi có thêm nhiều người tiêu dùng phàn nàn về chất lượng của hãng xe này.

Tin cùng chuyên mục

Người dùng phản ánh xe điện Hokido kém chất lượng, nhiều nghi vấn về nguồn gốc, xuất xứ

Người dùng phản ánh xe điện Hokido kém chất lượng, nhiều nghi vấn về nguồn gốc, xuất xứ

Không chỉ bị người dùng phản ánh kém chất lượng, xe điện Hokido của Công ty TNHH Hamachi Việt Nam phân phối còn vướng nhiều nghi vấn về nguồn gốc, xuất xứ.
Hộp thư bạn đọc ngày 31/10: Phản ánh về Công ty TNHH Tốp Tên, trang Facebook Phan Thủy Tiên

Hộp thư bạn đọc ngày 31/10: Phản ánh về Công ty TNHH Tốp Tên, trang Facebook Phan Thủy Tiên

Hộp thư bạn đọc Báo Công Thương nhận được phản ánh Công ty TNHH Tốp Tên không cung cấp thông tin hải quan, giấy tờ nhập khẩu đồng hồ…
Hộp thư bạn đọc ngày 11/10: Phản ánh về bãi đỗ xe trái phép tại phường Yên Sở

Hộp thư bạn đọc ngày 11/10: Phản ánh về bãi đỗ xe trái phép tại phường Yên Sở

Hộp thư bạn đọc Báo Công Thương nhận được phản ánh liên quan đến dự án làm đường tại phường Phú Diễn, bãi đỗ xe trái phép tại phường Yên Sở (Hà Nội)...
Quảng Bình: Tuyến đường 1,8km xuống cấp, 4 doanh nghiệp hứa nhưng mãi không sửa

Quảng Bình: Tuyến đường 1,8km xuống cấp, 4 doanh nghiệp hứa nhưng mãi không sửa

Tuyến đường 1,8km đi qua địa bàn thị trấn Nông trường Lệ Ninh, huyện Lệ Thuỷ, tỉnh Quảng Bình xuống cấp nghiêm trọng ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống người dân.
Bắc Ninh: Chủ tịch Mặt trận phường bị

Bắc Ninh: Chủ tịch Mặt trận phường bị 'tố' ký loạt hợp đồng giao đất công trái thẩm quyền

Người dân phường Châu Khê, Từ Sơn, Bắc Ninh phản ánh việc nguyên Bí thư thôn có hành vi ký hàng loạt hợp đồng giao đất đất công trái thẩm quyền?
Hộp thư bạn đọc ngày 12/9: Phản ánh liên quan Điện lực Hai Bà Trưng; Công viên Tuổi Trẻ

Hộp thư bạn đọc ngày 12/9: Phản ánh liên quan Điện lực Hai Bà Trưng; Công viên Tuổi Trẻ

Hộp thư bạn đọc Báo Công Thương nhận được phản ánh liên quan Điện lực Hai Bà Trưng; Công viên Tuổi Trẻ và hoạt động kinh doanh bán hàng đa cấp.
Nghi vấn tổ chức tour du lịch

Nghi vấn tổ chức tour du lịch ''0 đồng'' rồi bán hàng giá cao: Chính quyền nói gì?

Sau bài viết phản ánh về vụ việc, phóng viên Báo Công Thương đã liên hệ chính quyền địa phương và cơ quan chức năng để tìm hiều thêm thông tin.
Quảng Bình: Nghi vấn tổ chức tour du lịch

Quảng Bình: Nghi vấn tổ chức tour du lịch ''0 đồng'' rồi bán hàng giá cao cho người cao tuổi

Báo Công Thương nhận được phản ánh về việc một tổ chức có hình thức bán sản phẩm thực phẩm chức năng “không rõ ràng” với số tiền lớn cho người cao tuổi.
Hộp thư bạn đọc ngày 20/8: Nguồn gốc sản phẩm tại cửa hàng của Viện Nghiên cứu da giầy

Hộp thư bạn đọc ngày 20/8: Nguồn gốc sản phẩm tại cửa hàng của Viện Nghiên cứu da giầy

Nguồn gốc sản phẩm tại cửa hàng của Viện Nghiên cứu da giầy, sản phẩm tại cửa hàng thương hiệu Owen thiếu hợp quy, Cửa hàng ABC – Mart không có tem nhãn phụ...
Trang facebook “Nghiện Nha Trang” bị phản ánh đăng quảng cáo hàng hoá không rõ nguồn gốc thu tiền quảng cáo

Trang facebook “Nghiện Nha Trang” bị phản ánh đăng quảng cáo hàng hoá không rõ nguồn gốc thu tiền quảng cáo

Trang mạng xã hội mang tên “Nghiện Nha Trang” bị phản ánh đăng bài quảng cáo hàng hoá không rõ nguồn gốc và thu tiền quảng cáo
Chủ đầu tư chung cư Phú Thạnh Apartment nợ quá hạn bao nhiêu tại Ngân hàng Việt Á?

Chủ đầu tư chung cư Phú Thạnh Apartment nợ quá hạn bao nhiêu tại Ngân hàng Việt Á?

Sau 12 năm mang hơn 200 căn hộ chung cư Phú Thạnh Apartment đi thế chấp, Công ty 585 (chủ đầu tư) đang nợ quá hạn 188 tỷ đồng tại Ngân hàng Việt Á.
Hộp thư ngày 11/6: Phản ánh về ‘thần dược’ bỏ đói tế bào ung thư; nhà nghỉ Trường Hưng

Hộp thư ngày 11/6: Phản ánh về ‘thần dược’ bỏ đói tế bào ung thư; nhà nghỉ Trường Hưng

Hộp thư bạn đọc phản ánh “thần dược” bỏ đói tế bào ung thư; nhà nghỉ Trường Hưng nhiều tiềm ẩn; Đồ sơ sinh Ếch Cốm thiếu chứng nhận hợp quy.
Hộp thư ngày 24/5: Phản ánh về công tác lập quy hoạch dự án của BQLDA Quảng Nam

Hộp thư ngày 24/5: Phản ánh về công tác lập quy hoạch dự án của BQLDA Quảng Nam

Hộp thư bạn đọc nhận được phản ánh: BQLDA các KKT và KCN Quảng Nam “quên” thu hồi chi phí lập quy hoạch dự án của nhà đầu tư; vi phạm kê khai, thu nhập.
Đắk Lắk: Kịp thời xác minh nguồn tin bạn đọc Báo Công Thương phản ánh

Đắk Lắk: Kịp thời xác minh nguồn tin bạn đọc Báo Công Thương phản ánh

Tiếp nhận nguồn tin bạn đọc Báo Công Thương phản ánh, Cục Quản lý thị trường tỉnh Đắk Lắk đã kịp thời vào cuộc xác minh, làm rõ.
Hộp thư ngày 8/5: Công ty Global Malls có lừa dối khách hàng? Tập đoàn Doji bị phạt do chậm nộp thuế

Hộp thư ngày 8/5: Công ty Global Malls có lừa dối khách hàng? Tập đoàn Doji bị phạt do chậm nộp thuế

Hộp thư bạn đọc nhận được phản ánh Công ty Cổ phần Global Malls có dấu hiệu lừa dối nhà đầu tư; Tập đoàn Doji bị phạt do chậm nộp thuế...
Hộp thư ngày 3/5: Phản ánh về Chi cục Thi hành án quận Long Biên

Hộp thư ngày 3/5: Phản ánh về Chi cục Thi hành án quận Long Biên

Hộp thư bạn đọc nhận được phản ánh liên quan đến Chi cục Thi hành án Long Biên ngăn chặn giao dịch tài sản được giao dịch hợp pháp của công dân.
Hộp thư ngày 26/4: Phản ánh về chính sách của Shopee; Công ty Đầu tư Thiên Ân

Hộp thư ngày 26/4: Phản ánh về chính sách của Shopee; Công ty Đầu tư Thiên Ân

Hộp thư bạn đọc nhận được phản ánh về chính sách của Shopee; Công ty Đầu tư Thiên Ân thi công sai thiết kế và nhiều nội dung khác.
Hộp thư ngày 23/4: Chậm chuyển sinh hoạt đảng cho đảng viên; phản ánh về Phòng khám CheongDam-Dong

Hộp thư ngày 23/4: Chậm chuyển sinh hoạt đảng cho đảng viên; phản ánh về Phòng khám CheongDam-Dong

Hộp thư bạn đọc nhận được phản ánh Đảng ủy Công ty Bê tông Xây dựng Hà Nội chậm chuyển sinh hoạt đảng cho đảng viên; về Phòng khám CheongDam-Dong.
Hộp thư ngày 21/4: Hà Nội mua lại 168 căn ở Dự án IA20 Ciputra; phản ánh về Dự án Eaton Park

Hộp thư ngày 21/4: Hà Nội mua lại 168 căn ở Dự án IA20 Ciputra; phản ánh về Dự án Eaton Park

Hộp thư bạn đọc nhận được phản ánh về việc UBND TP. Hà Nội sẽ mua lại 168 căn hộ tại Dự án IA20 Ciputra; Dự án Eaton Park chưa đủ điều kiện mở bán...
Hộp thư ngày 16/4: OVISURE GOLD bị xâm phạm nhãn hiệu; cạnh tranh không lành mạnh trong đấu thầu tại Bình Dương

Hộp thư ngày 16/4: OVISURE GOLD bị xâm phạm nhãn hiệu; cạnh tranh không lành mạnh trong đấu thầu tại Bình Dương

Hộp thư bạn đọc nhận được phản ánh về việc nhãn hiệu sữa OVISURE GOLD bị xâm phạm nhãn hiệu; cạnh tranh không lành mạnh trong đấu thầu tại Bình Dương…
Xem thêm
Mobile VerionPhiên bản di động