Cần Thơ: Chấn chỉnh các hoạt động giao dịch, mua bán nhà ở xã hội

Sở Xây dựng TP. Cần Thơ cho biết, hiện trên một số trang thông tin mạng xã hội (báo mạng, zalo, Facebook... phản ánh các hoạt động mua bán, giao dịch nhà ở xã hội trái phép (không đúng đối tượng, không đúng mức giá được nhà nước phê duyệt,...) gây hoang mang dư luận xã hội.

Do đó, Sở Xây dựng TP. Cần Thơ yêu cầu các cơ quan chức năng và đối tượng mua nhà ở xã hội nghiêm túc thực hiện đúng quy định của Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023, Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/72024 và các văn bản pháp luật có liên quan.

Các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội khẩn trương kiểm tra, rà soát việc giải quyết bán nhà ở xã hội sau khi được cơ quan chức năng có ý kiến đảm bảo theo danh sách đã duyệt. Đồng thời, báo cáo số liệu về danh sách căn hộ đã ký hợp đồng, số lượng căn hộ chưa giải quyết bán, cho thuê, cho thuê mua nhằm thực hiện theo quy định.

Sở Xây dựng TP. Cần Thơ cũng đề nghị các Sở, Ban, ngành, Công an thành phố, Bộ Chỉ huy quân sự thành phố thông tin rộng rãi đến công chức, viên chức, người lao động, sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng... về các dự án nhà ở xã hội, các quy định pháp luật về đối tượng, điều kiện và trình tự, thủ tục mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, nghiêm cấm hành vi mua bán nhà ở xã hội khi chưa đủ điều kiện.

Trước đó, ngày 21/6/2024, Sở Xây dựng TP. Cần Thơ cũng ban hành Công văn số 1800/SXD-QLN về việc chấn chỉnh công tác xác nhận đối tượng và thực trạng nhà ở nhằm hoàn chỉnh hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.

Theo đó, Sở Xây dựng TP. Cần Thơ đề nghị UBND quận, huyện chỉ đạo các cơ quan, đơn vị liên quan tăng cường trách nhiệm quản lý nhà nước về nhà ở trên địa bàn, thường xuyên kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm hành chính trong hoạt động giao dịch nhà ở, kinh doanh dịch vụ bất động sản và quản lý, sử dụng nhà ở xã hội theo quy định; Các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tăng cường trách nhiệm trong công tác hướng dẫn, tiếp nhận, xét duyệt hồ sơ đăng ký thuê, mua nhà ở xã hội theo đúng trình tự, thủ tục.

Ðối với cá nhân có nhu cầu thuê, mua nhà ở xã hội trước khi nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội cần tìm hiểu đầy đủ thông tin các dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện bán và tiếp nhận hồ sơ đăng ký thuê, mua theo thông báo của Sở Xây dựng (được công bố công khai trên Trang Thông tin điện tử Sở Xây dựng https://soxaydung.cantho.gov.vn/NHÀ Ở - TTBÐS), các quy định về quản lý, sử dụng nhà ở xã hội.

Ðồng thời liên hệ trực tiếp chủ đầu tư dự án để được hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội. Thực hiện kê khai thông tin trung thực, đúng quy định và chịu trách nhiệm trước pháp luật về các nội dung kê khai trong hồ sơ đăng ký thuê, mua nhà ở xã hội. Khi được giải quyết thuê, mua nhà ở xã hội, phải chấp hành đầy đủ các quy định của Nhà nước về quản lý, sử dụng nhà ở xã hội...