Cận cảnh dự án quy mô hơn 2.000 tỷ đồng nguy cơ chậm tiến độ ở Gia Lai

Dự án đường Nguyễn Văn Linh (TP. Pleiku, tỉnh Gia Lai) có tổng mức đầu tư 260 tỷ đồng. Đây là dự án thành phần trong tổng thể dự án khu dân cư đường Nguyễn Văn Linh quy mô gần 40ha, tổng mức đầu tư 2.160 tỷ đồng. Dự án do UBND TP. Pleiku làm chủ đầu tư.

Đây là dự án có ý nghĩa rất quan trọng khi đáp ứng nhu cầu giao thông, chỉnh trang đô thị và góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương. Với quy mô như vậy song đến thời điểm hiện tại, dự án này vẫn chưa thành hình.

Một số công nhân, máy móc đang tiến hành thi công tại cây cầu bắc ngang qua suối Hội Phú

Ghi nhận của phóng viên Báo Công Thương, mặc dù dự án đường Nguyễn Văn Linh có tổng chiều dài 2,7km, nhưng hiện nay chỉ mới thi công được khoảng 200m mặt đường (khu vực gần đường Trường Chinh, TP. Pleiku). Trên toàn dự án chỉ xuất hiện một số công nhân đang tiến hành thi công tại cây cầu bê tông bắc ngang qua suối Hội Phú.

Ngoài ra, nhiều đoạn trên tuyến đường triển khai dự án, hàng loạt căn nhà cấp 4 của người dân nằm án ngữ. Đây là những căn nhà trong diện di dời song người dân không đồng tình vì họ nói mức giá bồi thường thấp so với giá thị trường.

Một số hộ dân đã nhận bồi thường để thực hiện dự án mở đường Nguyễn Văn Linh, TP. Pleiku

Bà K.T.U có lô đất mặt tiền đường Trần Xuân Soạn rộng hơn 2.000m2, gồm nhà, đất ở và đất vườn. Thửa đất này thuộc diện thu hồi để thực hiện dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khu dân cư đường Nguyễn Văn Linh. Tuy nhiên, gia đình bà K.T.U không đồng tình di dời vì cho rằng mức giá mà gia đình bà được đền bù thấp, chỉ mới bằng một nửa so với giá giao dịch nhà đất hiện tại trên thị trường.

“Chúng tôi ủng hộ Nhà nước mở đường, phát triển kinh tế nhưng tôi mong chính quyền địa phương xem lại mức đền bù cho người dân sao cho thoả đáng, để chúng tôi an tâm chuyển tới nơi ở mới” - bà K.T.U chia sẻ.

Tương tự, ông Nguyễn Văn Sáng (73 tuổi) cho biết, nhiều gia đình khu vực này chưa chịu bàn giao mặt bằng vì mức giá đền bù quá thấp. Thửa đất của ông Sáng rộng 500m2, có 2 căn nhà cấp 4 là nơi sinh sống của gia đình và các con. Chủ đầu tư áp giá bồi thường cho nhà đất của ông Sáng là 2,5 tỷ đồng. Với mức đền bù này, ông Sáng nói rằng không đủ để gia đình ông mua lại khu đất khác ổn định cuộc sống.

Bên cạnh việc chậm giải phóng mặt bằng, dự án này còn vấp phải khó khăn khi Quỹ Phát triển đất tỉnh Gia Lai không đồng ý cho ứng vốn.

Mới đây, tại phiên chất vấn giữa hai kỳ họp Hội đồng nhân dân tỉnh Gia Lai, ông Trịnh Duy Thuân - Bí thư Thành ủy, Chủ tịch Hội đồng nhân dân TP. Pleiku - cho rằng, dự án đường và khu dân cư Nguyễn Văn Linh là dự án động lực, trọng điểm của tỉnh Gia Lai. Dự án này được UBND tỉnh giao UBND TP. Pleiku làm chủ đầu tư và thực hiện giải tỏa bồi thường từ nguồn ứng của Quỹ Phát triển đất tỉnh. Quy mô dự án 2.160 tỷ đồng, trong đó chỉ có 260 tỷ đồng vốn đầu tư từ ngân sách Trung ương cho hạ tầng, số vốn còn lại cần sử dụng cho công tác giải tỏa, bồi thường rất lớn.

Trước đây, chủ trương của UBND tỉnh là ứng nguồn từ Quỹ Phát triển đất tỉnh để gối đầu thực hiện dự án, rồi chi trả sau. Nhưng hiện nay Quỹ Phát triển đất tỉnh không đồng ý cho ứng vốn, khiến dự án có khả năng không thể thực hiện được.

Bí thư Thành ủy Pleiku Trịnh Duy Thuân đề nghị cấp thẩm quyền có giải pháp tiếp tục triển khai dự án để yên dân, không làm mất vốn ngân sách và đạt được các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội.

“Dự án đã quy hoạch từ lâu và đã kéo dài nhiều năm, nếu dự án đình trệ sẽ gây ra nhiều hệ lụy lớn như mất vốn đầu tư ngân sách Trung ương, gây bức xúc trong nhân dân khu vực dự án. Hiện khu vực này có 781 thửa đất cần phải giải tỏa đền bù, ảnh hưởng rất lớn tới hàng ngàn người dân” - ông Trịnh Duy Thuân cho hay.

Liên quan tới dự án này, ông Nguyễn Anh Dũng - Giám đốc Sở Tài chính, kiêm Giám đốc Quỹ Phát triển đất tỉnh Gia Lai - thông tin, TP. Pleiku đề xuất ứng vốn từ Quỹ Phát triển đất tỉnh để triển khai Dự án khu dân cư đường Nguyễn Văn Linh với tổng vốn đề nghị ứng gần 254,8 tỷ đồng.

“Qua rà soát phương án hoàn trả vốn ứng thì khả năng hoàn trả vốn ứng không khả thi khi các quy định mới liên thông của Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Kinh doanh bất động sản không cho phân lô, bán nền trong đô thị Pleiku. Mặt khác, các cam kết hoàn trả vốn ứng khi đến hạn của TP. Pleiku từ nguồn chắc chắn khác như nguồn đầu tư phát triển lại không được cấp thẩm quyền ký cam kết” - ông Nguyễn Anh Dũng nhấn mạnh.

Một số hình ảnh phóng viên Báo Công Thương ghi nhận tại dự án:

Trạm trộn bê tông để thực hiện dự án

Dự án còn ngổn ngang công việc

Dự án chỉ mới thi công được khoảng 200m mặt đường (khu vực gần đường Trường Chinh, TP. Pleiku)

Bảng thông tin công trình ghi rõ ngày khởi công 11/11/2022 và hoàn thành 3/12/2024

Dự án có nguy cơ chậm tiến độ

Dự án đường Nguyễn Văn Linh với tổng mức đầu tư 260 tỷ đồng

Khu vực nhà dân nằm trong diện giải toả vẫn chưa di dời để thực hiện dự án