Cải tạo chung cư cũ quận Ba Đình: Giảm mật độ xây dựng, tăng tầng cao

Đó là nội dung tại buổi làm việc giữa Chủ tịch HĐND thành phố Hà Nội Nguyễn Ngọc Tuấn về "Chỉnh trang đô thị, phát triển đô thị và kinh tế đô thị giai đoạn 2021- 2025" với quận Ba Đình ngày 12/8.

Theo báo cáo, quận Ba Đình đã chủ động phối hợp với các sở, ngành xây dựng, trình thành phố ban hành Đề án cải tạo xây dựng nhà cung cư cũ; các kế hoạch triển khai thực hiện cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ.

Nhiều khu chung cư, tập thể cũ tại quận Ba Đình đã xuống cấp nghiêm trọng

Cũng theo Đề án này, hiện trên địa bàn quận Ba Đình có 221 nhà chung cư thuộc diện cải tạo, xây dựng lại (trong đó có 176 nhà phân bố trong 8 khu tập thể, nhóm nhà chung cư và 35 nhà độc lập).

Đến nay, quận cũng rà soát, điều chỉnh quy hoạch đô thị và các quy hoạch chuyên ngành; tổ chức công khai Đồ án Quy hoạch phân khu đô thị H1 - 2, tỷ lệ 1/2.000 thuộc địa giới hành chính quận với định hướng các khu tập thể, chung cư cũ khi cải tạo, xây dựng lại sẽ giảm mật độ xây dựng, tăng tầng cao, ưu tiên bổ sung hệ thống hạ tầng đô thị, công trình công cộng, không gian xanh, cải thiện môi trường.

Quận cũng đang tổ chức xây dựng Quy chế quản lý kiến trúc quận Ba Đình; quy hoạch chi tiết các phường (đặc biệt là quy hoạch chi tiết 1/500, thiết kế đô thị Khu vực 13 làng trại - Thập tam trại, theo hướng gìn giữ cấu trúc làng xóm trong đô thị tạo điểm nhận diện đặc trưng văn hóa, lịch sử của quận Ba Đình); tổ chức thiết kế đô thị các tuyến đường mở mới và một số trục đường quan trọng làm cơ sở để quản lý công trình xây dựng và quản lý đô thị theo thẩm quyền của quận.

Các tuyến đường mở mới được tăng cường kiểm soát không gian, kiến trúc cảnh quan 2 bên tuyến đường làm cơ sở cho công tác chỉnh trang đô thị theo định hướng phát triển đô thị; không để phát sinh các công trình siêu mỏng, siêu méo và các công trình vi phạm trật tự xây dựng.

Cùng với đó, tăng cường thiết kế đô thị riêng đối với các tuyến đường, khu vực nội đô lịch sử; kiểm tra, kiểm soát không gian ngầm, giao thông tĩnh trên địa bàn; kêu gọi xã hội hoá nguồn lực cho các dự án chỉnh trang…

Theo Kế hoạch số 335/KH-UBND về cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội đợt 1, UBND thành phố xác định sẽ cải tạo, xây dựng lại 6 khu chung cư, nhà chung cư nguy hiểm cấp D trong giai đoạn 2021- 2025.

Cụ thể tại quận Ba Đình có Khu tập thể Giảng Võ (Nhà C8 ở cấp D); Khu tập thể Thành Công (Nhà G6A ở cấp D); Khu tập thể Ngọc Khánh (Nhà A ở cấp D); Khu tập thể Bộ Tư pháp (2 đơn nguyên đầu hồi ở cấp D), Nhà 51 Huỳnh Thúc Kháng ở quận Đống Đa.