Bất động sản TP. Cần Thơ quý I/2024: Khó khăn chồng chất, tiềm năng vẫn còn?

Thị trường bất động sản TP. Cần Thơ trong quý I/2024 tiếp tục khó khăn, có dấu hiệu "chững lại" khi nguồn cung khan hiếm và lượng giao dịch giảm sút.
TP. Cần Thơ: 100% cửa hàng xăng dầu xuất hóa đơn điện tử theo từng lần bán hàng TP. Cần Thơ: Đề xuất chi hơn 4.400 tỷ đồng cho dự án chống ngập, sạt lở TP. Cần Thơ: Khởi động cánh đồng 1 triệu ha lúa chất lượng cao, mục tiêu sản xuất thân thiện môi trường

Nguồn cung khan hiếm

UBND TP. Cần Thơ đã ban hành Báo cáo số 68/BC-UBND thực hiện việc công bố thông tin quý I/2024 về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn.

Theo báo cáo, trong quý I/2024, TP. Cần Thơ không có dự án được phê duyệt quyết định chủ trương đầu tư; số lượng dự án, căn hộ đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai chỉ có 1 dự án là dự án Khu căn hộ chung cư Kim cương xanh - Cara River Park và thông báo đủ điều kiện huy động vốn đối với 1 dự án chung cư Nhịp điệu Xanh - Dream House.

TP. Cần Thơ: Thị trường Bất động sản "chững lại" do nhiều khó khăn
Dự án chung cư Nhịp điệu xanh – Dream House được khởi công ngày 5/8/2023.

Được biết, dự án Khu căn hộ chung cư Kim cương xanh - Cara River Park có 2 tòa tháp cao 20 tầng nổi và 1 tầng hầm, xây dựng trên diện tích đất 3.090 m2 với 358 sản phẩm, tại Khu dân cư Lô số 49, Khu đô thị Nam Cần Thơ, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ. Dự án do Công ty CP Dịch vụ và Đầu tư Đất Xanh Miền Tây làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư 564 tỷ đồng, được khởi công vào ngày 8/8/2023.

Theo phê duyệt, dự án chung cư Nhịp điệu Xanh - Dream House có 17 tầng, với 208 căn hộ tại Lô DH6 đường Nguyễn Văn Quang, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, TP Cần Thơ. Chủ đầu tư là ông ty Cổ phần Kiến trúc Nhịp Điệu Xanh, tổng số vốn đầu tư 180 tỷ đồng, được khởi công vào ngày 5/8/2024.

Giao dịch giảm sút

Theo thống kê, trong quý I/2024, phát sinh giao dịch bất động sản trên địa bàn TP. Cần Thơ về đất nền là 875 nền; giao dịch về nhà ở riêng lẻ 410 căn; giao dịch về căn hộ chung cư 16 căn.

Tổng giá trị giao dịch chuyển nhượng bất động sản hơn 1.854 tỷ đồng, tổng số thuế từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản là 38,89 tỷ đồng (Số liệu tổng hợp báo cáo từ Cục thuế thành phố). So với cùng kỳ năm trước, tổng lượng giao dịch quý I/2024 đạt 1.301 giao dịch, giảm 12%.

UBND TP. Cần Thơ cho biết: Lượng giao dịch nhìn chung giảm phản ánh tình hình bất động sản đang gặp khó khăn trước nhiều nguyên nhân, cụ thể là ảnh hưởng nặng nề của suy thoái kinh tế chung cũng như việc thắt chặt tín dụng của Ngân hàng Nhà nước trong giai đoạn từ tháng 10/2022 đến tháng 3/2023. Thời điểm hiện tại, Ngân hàng nhà nước có những động thái giảm lãi suất điều hành, tuy nhiên, ngành bất động sản vẫn gặp những thách thức nhất định.

Theo dự báo của Hiệp hội bất động sản TP. Cần Thơ, năm 2024 nguồn cung các dự án sơ cấp sẽ tiếp tục khan hiếm. Nguồn cung chủ lực tại trung tâm TP. Cần Thơ là phân khúc căn hộ bao gồm căn hộ nhà ở xã hội và căn hộ cao cấp, trung tâm các huyện thị là đất nền.

Hiệp hội bất động sản TP. Cần Thơ cũng dự báo giá bán sơ cấp có xu hướng tăng, đặc biệt là phân khúc căn hộ tăng 5-10%. Phân khúc căn hộ chung cư cao cấp trở thành xu hướng an cư và đầu tư mới, được đón nhận tích cực. Giá bán thứ cấp đi ngang và có xu hướng tăng nhẹ. Riêng phân khúc đất nền sẽ tăng giá mạnh trong năm 2024 bởi quy định không được phân lô bán nền ở các đô thị loại đặc biệt, I, II, III có hiệu lực thi hành từ 1/1/2025.

Về tiềm năng, lãi suất cho vay tại các ngân hàng thương mại tiếp tục giảm. Các dự án bất động sản dần được tháo gỡ pháp lý, quy hoạch các tỉnh thành hoàn thành và công bố giúp cho nhà đầu tư đánh giá được tiềm năng đối với các lĩnh vực đầu tư, đặc biệt là bất động sản. Ngoài ra, hạ tầng giao thông và khu công nghiệp (đặc biệt tuyến cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận - Cần Thơ đã thông xe, triển khai dự án khu công nghiệp Vĩnh Thạnh) là cú huých cho thị trường bất động sản trên địa bàn tăng trưởng mạnh mẽ.

Ngân Nga
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: Bất động sản

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Bà Rịa - Vũng Tàu: Cứu nạn kịp thời 10 ngư dân bị nạn trên biển

Bà Rịa - Vũng Tàu: Cứu nạn kịp thời 10 ngư dân bị nạn trên biển

Ngày 2/5, tàu cá BV 97879 TS bị nạn trên vùng biển Côn Đảo sau cú va chạm với tàu hàng BBC MERCURY, quốc tịch Liberia, 10 ngư dân bị nạn.
Đoàn công tác Quốc hội tưởng niệm Anh hùng liệt sỹ tại Côn Đảo

Đoàn công tác Quốc hội tưởng niệm Anh hùng liệt sỹ tại Côn Đảo

Ngày 2/5, đoàn công tác của Quốc hội đã dự lễ tưởng niệm các Anh hùng, liệt sỹ hy sinh tại Côn Đảo; tặng quà gia đình người có công trên địa bàn huyện.
Vũng Tàu đón khoảng 233.000 lượt khách tắm biển trong 3 ngày nghỉ lễ

Vũng Tàu đón khoảng 233.000 lượt khách tắm biển trong 3 ngày nghỉ lễ

Từ ngày 30/4 đến 2/5, thành phố Vũng Tàu đón khoảng 233.000 lượt người tắm biển. Công tác an ninh, vệ sinh môi trường được bảo đảm.
Đảm bảo an toàn thực phẩm - Nâng tầm du lịch xứ Thanh

Đảm bảo an toàn thực phẩm - Nâng tầm du lịch xứ Thanh

Việc đảm bảo an toàn vệ sinh thực phẩm luôn được quan tâm, chú trọng, qua đó góp phần tạo dựng uy tín, nâng tầm thương hiệu cho du lịch biển xứ Thanh.
TP. Hồ Chí Minh gửi lời cảm ơn sau Lễ kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước

TP. Hồ Chí Minh gửi lời cảm ơn sau Lễ kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước

Ban Chỉ đạo Trung ương kỷ niệm các ngày lễ lớn và Thành ủy - HĐND - UBND - Ủy ban MTTQ Việt Nam TP. Hồ Chí Minh vừa có lời cảm ơn đến các đại biểu, nhân dân.

Tin cùng chuyên mục

Trà Vinh đón 27.000 lượt khách du lịch trong kỳ nghỉ lễ

Trà Vinh đón 27.000 lượt khách du lịch trong kỳ nghỉ lễ

Trong dịp nghỉ lễ 30/4 -1/5, tỉnh Trà Vinh đã tổ chức hàng loạt các hoạt động, chương trình đặc sắc, thu hút hơn 27.000 lượt khách du lịch trong và ngoài tỉnh.

'Barista Teamwork': Khi đam mê cà phê thăng hoa giữa đại ngàn

Cuộc thi "Barista Teamwork" tại Gia Lai Coffee Festival 2025 là sân chơi kết nối đam mê, nơi các barista trẻ phô diễn tài năng và lan tỏa giá trị hạt cà phê.
‘Choáng’ với cảnh đặc kín người tại biển Sầm Sơn kỳ nghỉ lễ 30/4  - 1/5

‘Choáng’ với cảnh đặc kín người tại biển Sầm Sơn kỳ nghỉ lễ 30/4 - 1/5

Mặc dù thời tiết không thực sự thuận lợi, nhưng du khách vẫn đổ về du lịch tại Sầm Sơn, nhiều người đã “choáng” với cảnh tượng dòng người đặc kín dọc bờ biển.
Gia Lai Coffee Festival 2025: Robusta đặc sản chinh phục du khách

Gia Lai Coffee Festival 2025: Robusta đặc sản chinh phục du khách

Tại Gia Lai Coffee Festival 2025, du khách có cơ hội tận tay tham gia vào quy trình làm nên một ly cà phê robusta đặc sản, từ rang, xay, chiết xuất đến nếm thử.
Ngày 1/5, kỷ niệm 50 năm giải phóng một số tỉnh miền Tây

Ngày 1/5, kỷ niệm 50 năm giải phóng một số tỉnh miền Tây

Hôm nay, ngày 1/5/2025, đánh dấu kỷ niệm 50 năm giải phóng các địa phương miền Tây Nam Bộ như: Chương Thiện, Cà Mau, Long Xuyên, Châu Đốc, Kiến Tường, Bến Tre.
Công an tỉnh Lai Châu công bố quyết định đặc xá năm 2025

Công an tỉnh Lai Châu công bố quyết định đặc xá năm 2025

13 phạm nhân ở Lai Châu được Chủ tịch nước đặc xá dịp 30/4–1/5, đặc xá thể hiện chính sách nhân đạo của Đảng, Nhà nước với người chấp hành tốt án phạt tù.
Người dân muôn phương về dâng hương tưởng niệm Chủ tịch Hồ Chí Minh

Người dân muôn phương về dâng hương tưởng niệm Chủ tịch Hồ Chí Minh

Ngày 30/4, Khu di tích Quốc gia đặc biệt Kim Liên, huyện Nam Đàn, tỉnh Nghệ An đón hàng vạn du khách về dâng hương, dâng hoa, tưởng niệm Chủ tịch Hồ Chí Minh.
Công đoàn Bạc Liêu: Hành trình chăm lo, bảo vệ người lao động

Công đoàn Bạc Liêu: Hành trình chăm lo, bảo vệ người lao động

Từ sau khi tái lập tỉnh đến nay, Công đoàn Bạc Liêu không ngừng lớn mạnh, đồng hành cùng người lao động vượt khó, nâng cao đời sống vật chất và tinh thần.
Hải Phòng: Khai mạc du lịch “Đồ Sơn - Điểm đến 4 mùa”

Hải Phòng: Khai mạc du lịch “Đồ Sơn - Điểm đến 4 mùa”

Tối 30-4, tại quảng trường biển - Khu du lịch Quốc tế Đồi Rồng, quận Đồ Sơn, TP. Hải Phòng tổ chức khai mạc chương trình Liên hoan du lịch năm 2025.
Hải Phòng: Quận Đồ Sơn 70 năm hào hùng phát triển

Hải Phòng: Quận Đồ Sơn 70 năm hào hùng phát triển

70 năm Ngày giải phóng Đồ Sơn (15/5/1955-15/5/2025); tự hào là mảnh đất giàu truyền thống cách mạng, ghi dấu bao chiến công thầm lặng của quân và dân Hải Phòng.
Thành phố Huế: Hợp long cầu qua cửa biển Thuận An

Thành phố Huế: Hợp long cầu qua cửa biển Thuận An

Trong không khí kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng hoàn toàn miền Nam 30/4, thành phố Huế tổ chức hợp long cầu qua cửa biển Thuận An.
TP. Hồ Chí Minh đón nhận danh hiệu Anh hùng Lao động

TP. Hồ Chí Minh đón nhận danh hiệu Anh hùng Lao động

Tổng Bí thư Tô Lâm thay mặt lãnh đạo Đảng, Nhà nước trao tặng danh hiệu “Anh hùng Lao động” cho Đảng bộ, Chính quyền và Nhân dân TP. Hồ Chí Minh.
CCB Trần Văn Thanh là đại biểu danh dự của đại lễ 50 năm lịch sử

CCB Trần Văn Thanh là đại biểu danh dự của đại lễ 50 năm lịch sử

Vượt hơn 1.300 km bằng xe máy vào TP. Hồ Chí Minh dự đại lễ 30/4, cựu chiến binh Trần Văn Thanh đã truyền cảm hứng, tinh thần yêu nước cho thế hệ trẻ.
TP. Hồ Chí Minh: Khẳng định vị thế trong kỷ nguyên vươn mình

TP. Hồ Chí Minh: Khẳng định vị thế trong kỷ nguyên vươn mình

TP. Hồ Chí Minh - trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục và khoa học - công nghệ lớn nhất cả nước - luôn mang khát vọng vươn mình mạnh mẽ ra khu vực và thế giới.
Thành phố Huế: Xét tặng danh hiệu nghệ nhân và bình chọn sản phẩm công nghiệp tiêu biểu

Thành phố Huế: Xét tặng danh hiệu nghệ nhân và bình chọn sản phẩm công nghiệp tiêu biểu

Sở Công Thương TP. Huế triển khai kế hoạch xét tặng danh hiệu nghệ nhân thủ công mỹ nghệ và bình chọn sản phẩm công nghiệp nông thôn tiêu biểu năm 2025.
Cơ hội

Cơ hội 'săn' hàng hiệu ở Vũng Tàu trong dịp lễ 30/4

Chiều 29/4, Sở Công Thương tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu tổ chức họp báo sự kiện “Khuyến mãi hàng hiệu năm 2025 - Flash Sale Holiday”.
Sôi động ngày hội bánh dân gian Nam Bộ tại Cà Mau

Sôi động ngày hội bánh dân gian Nam Bộ tại Cà Mau

Trong không khí sôi động của kỳ nghỉ lễ 30/4 -1/5, thành phố Cà Mau tổ chức Ngày hội bánh dân gian Nam Bộ, đón hàng chục nghìn lượt khách thăm quan.
Lạng Sơn: Công bố chương trình du lịch bằng giấy thông hành

Lạng Sơn: Công bố chương trình du lịch bằng giấy thông hành

Chương trình du lịch bằng giấy thông hành không chỉ là sản phẩm du lịch mới mà còn là biểu tượng của tình hữu nghị, hợp tác toàn diện Việt Nam - Trung Quốc.
Sơn La: Thống nhất giảm 125 đơn vị hành chính cấp xã

Sơn La: Thống nhất giảm 125 đơn vị hành chính cấp xã

Tại Kỳ họp chuyên đề thứ 30, HĐND tỉnh Sơn La khóa XV, các đại biểu đã thông qua chủ trương sắp xếp 200 đơn vị hành chính cấp xã thành 75 đơn vị hành chính.
TP. Hồ Chí Minh thông xe dọc tuyến kênh Tham Lương - Bến Cát - rạch Nước Lên

TP. Hồ Chí Minh thông xe dọc tuyến kênh Tham Lương - Bến Cát - rạch Nước Lên

TP. Hồ Chí Minh thông xe kỹ thuật 5 đoạn đường dọc kênh Tham Lương - Bến Cát - Nước Lên, thúc đẩy kinh tế đô thị và kết nối hạ tầng vùng kinh tế trọng điểm.
Mobile VerionPhiên bản di động