Bất động sản công nghiệp Việt Nam 2020: Thời cơ vàng trong vận hội mới

Sự kiện thường niên về bất động sản công nghiệp quy mô toàn quốc - Diễn đàn Bất động sản công nghiệp Việt Nam thường niên lần thứ 2 - với trọng tâm xoay quanh những vấn đề quan trọng và nóng nhất về bất động sản công nghiệp sẽ được diễn ra vào ngày 26/3/2020, tại Trung tâm hội nghị quốc Gia. 

Thị trường hiện có 328 khu công nghiệp (KCN) được thành lập, trong đó có 256 KCN đã đi vào hoạt động, 72 KCN đang xây dựng, 46 KCN đã đạt tỷ lệ lấp đầy và đang được mở rộng. Các chuyên gia đầu ngành về kinh tế và bất động sản nhận định, phân khúc bất động sản công nghiệp giai đoạn 2020 - 2025 sẽ là “cơ hội vàng” cho các nhà đầu tư.

Nguyên nhân do, trong chuỗi cung ứng sản xuất toàn cầu, Việt Nam được ghi nhận là trở thành một cứ điểm sản xuất quan trọng trong 5 năm tới. Thương mại điện tử Việt Nam tăng nhanh, theo đó logistics (kho vận) cũng phải đồng bộ. Vì thế, các doanh nghiệp logistics cũng đang nhanh chóng đầu tư hạ tầng để chiếm giữ miếng bánh lớn trong tương lai. Đây chính là cơ hội cho các nhà đầu tư nước ngoài muốn đầu tư vào bất động sản công nghiệp tại Việt Nam.

Bên cạnh đó, cuộc chiến thương mại Mỹ - Trung hiện vẫn chưa có kết cục rõ ràng và thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam đang ít nhiều hưởng lợi từ điều này và đạt đà tăng trưởng cao. Các hiệp định thương mại tự do như Hiệp định Đối tác toàn diện và tiến bộ xuyên Thái Bình Dương (CPTPP) và Hiệp định Thương mại tự do Liên minh châu Âu (EVFTA) sẽ xóa bỏ 99% thuế hải quan, hàng hóa thông thương sẽ gia tăng, thu hút vào lĩnh vực bất động sản công nghiệp.

bat dong san cong nghiep viet nam 2020 thoi co vang trong van hoi moi
Thị trường bất động sản công nghiệp dự báo, nhu cầu nhà xưởng xây sẵn sẽ tăng mạnh trong 3-5 năm tới

Hiện nay, nhà đầu tư từ EU nói riêng và nhà đầu tư nước ngoài nói chung, đang đẩy mạnh liên doanh với các nhà phát triển công nghiệp nội địa, nhằm khai thác triệt để tiềm năng của thị trường công nghiệp - thương mại điện tử - logistics tại Việt Nam. 4 quốc gia đang đầu tư mạnh vào thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam là Trung Quốc, Hàn Quốc, Nhật Bản và Singapore.

Nhìn từ thị trường giá thuê đất công nghiệp đang rất hấp dẫn các nhà đầu tư nước ngoài có nhu cầu dịch chuyển, cụ thể, tại miền Bắc giá thuê đất/chu kỳ là 88,2 USD/m2/chu kỳ, nhà xưởng xây sẵn là 4,8 USD/m2/tháng; mức giá này tại miền Nam tương ứng là 132 USD/m2 và 4,5 USD/m2.

Bất động sản công nghiệp cũng đang tác động tích cực và trực tiếp đến các thị trường khác như: Nhà ở, văn phòng cho thuê... khi các tập đoàn đa quốc gia sẽ đem theo một đội ngũ rất lớn chuyên gia, người lao động đến khu vực mà họ đặt nhà máy, văn phòng làm việc từ đó các phân khúc này được dự báo sẽ phát triển mạnh trong thời gian tới.

Ông Nguyễn Trần Nam - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam - đồng Trưởng Ban tổ chức Diễn đàn Bất động sản công nghiệp Việt Nam 2020 - cho biết: Bất động sản công nghiệp Việt Nam đang tạo dựng niềm tin mạnh mẽ về sự tăng trưởng trong mắt nhà đầu tư quốc tế. Việt Nam đã và đang không ngừng phát triển dần trở thành một trong những địa điểm đến thu hút đầu tư về công nghiệp sản xuất trong khu vực Đông Nam Á. Cả trong ngắn hạn, trung hạn và dài hạn, đây sẽ trở thành phân khúc có đà phát triển rất tốt, nếu nhà đầu tư biết nắm bắt thời cơ và Nhà nước có chính sách khuyến khích, hỗ trợ, tạo điều kiện cho thị trường phát triển tương xứng với tiềm năng sẵn có.

Theo đó, bất động sản công nghiệp 2020 cũng được dự báo, sẽ là năm của KCN đầu tư xây dựng nhà xưởng cao tầng, nhà xưởng xây sẵn tích hợp các dịch vụ và công nghệ 4.0. Đồng thời, đây sẽ là năm chuyển đổi KCN từ mô hình truyền thống sang mô hình thương mại, dịch vụ, cụm công nghệ cao gắn với đô thị hiện đại; năm ưu tiên sử dụng mô hình KCN sinh thái, KCN năng lượng tái tạo.

Trong khuôn khổ Diễn đàn Bất động sản công nghiệp Việt Nam - lần thứ 2, sẽ có “Hội chợ xúc tiến đầu tư cho các doanh nghiệp trong KCN” kết nối các nhà đầu tư phát triển hạ tầng với số lượng lớn các doanh nghiệp sản xuất trong và ngoài nước. Diễn đàn còn là cơ hội cho UBND tỉnh tiếp thị hình ảnh, để thu hút các nhà đầu tư; các nhà đầu tư phát triển hạ tầng tiếp thị, quảng bá các KCN đã xây dựng để nâng cao tỷ lệ lấp đầy 100%; các doanh nghiệp sản xuất có cơ hội lựa chọn nhà xưởng, KCN để mở rộng sản xuất kinh doanh đạt hiệu quả cao nhất.

Diễn đàn được trao đổi bằng 5 ngôn ngữ là tiếng Anh, Hàn Quốc, Trung Quốc, Nhật Bản, Việt Nam.

Nguyễn Hạnh
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: Bất động sản

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Giá xăng dầu hôm nay 7/10: Giữ đà tăng, tiến gần mức cao nhất trong 3 tuần

Giá xăng dầu hôm nay 7/10: Giữ đà tăng, tiến gần mức cao nhất trong 3 tuần

Giá xăng dầu hôm nay 7/10, thị trường thế giới tiếp tục tăng 1,15 USD với dầu WTI và 1,29 USD với dầu Brent. Với mức tăng này dầu thô tiến gần mức cao nhất 3 tuần
Giá tiêu hôm nay 7/10: Giảm 500 đồng/kg tại Bình Phước

Giá tiêu hôm nay 7/10: Giảm 500 đồng/kg tại Bình Phước

Giá tiêu hôm nay 7/10 tại thị trường trong nước điều chỉnh giảm 500 đồng/kg tại Bình Phước. Thị trường giao dịch chậm.
Giá cà phê hôm nay 7/10: Giá cà phê trong nước tăng nhẹ

Giá cà phê hôm nay 7/10: Giá cà phê trong nước tăng nhẹ

Giá cà phê trong nước hôm nay 7/10 dao động ở mức 46.600 - 47.000 đồng/kg, tăng 100 đồng/kg so với hôm qua (6/10).
Giá lúa gạo hôm nay 7/10: Nguồn cung ít, nhà máy chào bán với giá cao

Giá lúa gạo hôm nay 7/10: Nguồn cung ít, nhà máy chào bán với giá cao

Giá lúa gạo hôm nay 7/10 tại Đồng bằng sông Cửu Long không có biến động. Nguồn cung giảm dần giúp nhà máy chào bán gạo với giá cao hơn.
Giá vàng hôm nay 7/10: Vàng 9999 tiếp tục giảm mạnh

Giá vàng hôm nay 7/10: Vàng 9999 tiếp tục giảm mạnh

Giá vàng hôm nay 7/10, Giá vàng trong nước được dự báo tiếp tục giảm theo diễn biến theo giá vàng thế giới.

Tin cùng chuyên mục

Hai bộ Tài chính, Công Thương thống nhất điều chỉnh cách tính giá xăng dầu sớm nhất có thể

Hai bộ Tài chính, Công Thương thống nhất điều chỉnh cách tính giá xăng dầu sớm nhất có thể

Vụ thị trường trong nước cho biết,lãnh đạo Bộ Công Thương và Bộ Tài chính đã thống nhất sớm điều chỉnh cách tính giá, tháo gỡ khó khăn cho thị trường xăng dầu.
Sở Công Thương Long An: 7 cửa hàng xăng dầu bị rút giấy phép kinh doanh từ tháng 8/2022

Sở Công Thương Long An: 7 cửa hàng xăng dầu bị rút giấy phép kinh doanh từ tháng 8/2022

7 cửa hàng xăng dầu trên đều thuộc hệ thống của Tổng Công ty Thương mại Sài Gòn – TNHH Một thành viên (Satra) và đã bị rút giấy phép kinh doanh từ tháng 8/2022.
Sở Công Thương TP. Hồ Chí Minh họp khẩn với doanh nghiệp xăng dầu

Sở Công Thương TP. Hồ Chí Minh họp khẩn với doanh nghiệp xăng dầu

Trước việc một doanh nghiệp xăng dầu có khả năng tạm ngưng bán vì khó khăn, Sở Công Thương TP. Hồ Chí Minh đã tổ chức họp đột xuất với doanh nghiệp.
Thị trường hàng hóa ngày 6/10: Tăng ngày thứ 3 liên tiếp, giá dầu nhận hỗ trợ sau cuộc họp của OPEC+

Thị trường hàng hóa ngày 6/10: Tăng ngày thứ 3 liên tiếp, giá dầu nhận hỗ trợ sau cuộc họp của OPEC+

Thị trường hàng hóa ngày 6/10, chỉ số hàng hoá MXV-Index nối dài đà tăng ngày thứ 3. Tuy nhiên, đà tăng đã chậm lại thể hiện qua mức tăng 0,88% lên 2.541 điểm.
Giá heo hơi hôm nay 6/10: Tăng giảm trái chiều 1.000-2.000 đồng/kg

Giá heo hơi hôm nay 6/10: Tăng giảm trái chiều 1.000-2.000 đồng/kg

Giá heo hơi hôm nay 6/10 tăng giảm trái chiều 1.000-2.000 đồng/kg tại một số địa phương trên cả nước.
Giá tiêu hôm nay 6/10: Thị trường đón nhận tín hiệu tích cực

Giá tiêu hôm nay 6/10: Thị trường đón nhận tín hiệu tích cực

Giá tiêu hôm nay 6/10 tại thị trường trong nước chững lại sau phiên điều chỉnh giảm. Trên thị trường thế giới, giá tiêu đã dứt đà giảm và bắt đầu tăng trở lại.
Giá gas hôm nay 6/10: Tiếp đà tăng trở lại sau chuỗi giảm liên tiếp

Giá gas hôm nay 6/10: Tiếp đà tăng trở lại sau chuỗi giảm liên tiếp

Giá gas hôm nay 6/10 đã giao dịch ở mức 6,92 USD/mmBTU, tăng 1,21% so với phiên trước.
Giá thép hôm nay 6/10: Giá thép trong nước và thế giới đi ngang

Giá thép hôm nay 6/10: Giá thép trong nước và thế giới đi ngang

Giá thép hôm nay 6/10 ghi nhận giá thép thế giới và trong nước không có biến động, thép thế giới vẫn neo ở mức 3.799 nhân dân tệ/tấn.
Giá xăng dầu hôm nay 6/10: Giá dầu dần ổn định, dầu WTI đạt 86,47 USD/thùng

Giá xăng dầu hôm nay 6/10: Giá dầu dần ổn định, dầu WTI đạt 86,47 USD/thùng

Giá xăng dầu hôm nay 6/10, thị trường thế giới đã ổn định sau đợt tăng liên tiếp những ngày gần đây. Dầu thô WTI của Mỹ đạt mức 86,47 USD/thùng.
Doanh nghiệp bán lẻ trong nước thích ứng xu hướng đa kênh

Doanh nghiệp bán lẻ trong nước thích ứng xu hướng đa kênh

Để không nằm ngoài cuộc đua mô hình bán lẻ đa kênh, các nhà bán lẻ nội đang tích cực chuyển mình với những thay đổi lớn để thu hút người tiêu dùng.
Giá vàng hôm nay 6/10: Giá vàng 9999 neo cao

Giá vàng hôm nay 6/10: Giá vàng 9999 neo cao

Giá vàng hôm nay 6/10, với mức giá hiện nay, quy đổi theo tỉ giá niêm yết tại ngân hàng, giá vàng thế giới tương đương 49,57 triệu đồng/lượng.
Giá lúa gạo hôm nay 6/10: Giá gạo xuất khẩu neo ở mức 428 USD/tấn

Giá lúa gạo hôm nay 6/10: Giá gạo xuất khẩu neo ở mức 428 USD/tấn

Giá lúa gạo hôm nay 6/10 tại Đồng bằng sông Cửu Long không có biến động so với hôm qua. Giá gạo xuất khẩu cũng neo ở mức cao, thị trường giao dịch ổn định.
Bộ Công Thương nỗ lực đưa đặc sản miền núi, hải đảo vào hệ thống phân phối và xuất khẩu

Bộ Công Thương nỗ lực đưa đặc sản miền núi, hải đảo vào hệ thống phân phối và xuất khẩu

Nhiều sản phẩm, đặc sản miền núi, vùng sâu, vùng xa như: Xoài Sơn La, sâm Ngọc Linh,… đã mở được đường vào hệ thống phân phối trong nước và xuất khẩu.
Bộ Công Thương lấy ý kiến điều chỉnh giá bán lẻ điện sinh hoạt

Bộ Công Thương lấy ý kiến điều chỉnh giá bán lẻ điện sinh hoạt

Bộ Công thương vừa gửi công văn đến các bộ ngành, địa phương, cơ quan liên quan để lấy ý kiến về biểu giá bán lẻ điện sinh hoạt mới.
Thị trường khẩu trang sau đại dịch: Sức mua giảm nhưng đi vào ổn định

Thị trường khẩu trang sau đại dịch: Sức mua giảm nhưng đi vào ổn định

Hiện thị trường khẩu trang so với thời điểm “sốt hàng” trong đại dịch có vẻ trầm lắng hơn, nhưng vẫn là sản phẩm có đầu ra ổn định khi trở thành xu thế chung.
Thị trường hàng hóa ngày 5/10: Đà tăng nối dài trên nhóm năng lượng và kim loại

Thị trường hàng hóa ngày 5/10: Đà tăng nối dài trên nhóm năng lượng và kim loại

Thị trường hàng hóa ngày 5/10, sắc xanh hoàn toàn áp đảo trên bảng giá hàng hoá nguyên liệu thế giới. Lực mua rất mạnh ở nhiều mặt hàng quan trọng.
Giá heo hơi hôm nay 5/10: Tăng/giảm trái chiều từ 1.000 - 3.000 đồng/kg

Giá heo hơi hôm nay 5/10: Tăng/giảm trái chiều từ 1.000 - 3.000 đồng/kg

Giá heo hơi hôm nay 5/10 tăng/giảm trái chiều tại khu vực miền Trung – Tây Nguyên và khu vực miền Nam.
Giá gas hôm nay 5/10: Đa dạng hoá nguồn cung khí đốt nhưng mối lo vẫn còn

Giá gas hôm nay 5/10: Đa dạng hoá nguồn cung khí đốt nhưng mối lo vẫn còn

Giá gas hôm nay giảm 0,22% xuống mức 6,82 USD/mmBTU đối với hợp đồng khí gas tự nhiên giao tháng 11/2022 vào sáng 5/10 (giờ Việt Nam).
Giá thép hôm nay 5/10: Giá thép trong nước thấp hơn 10% so với đầu năm

Giá thép hôm nay 5/10: Giá thép trong nước thấp hơn 10% so với đầu năm

Giá thép hôm nay 5/10 ghi nhận giá thép thế giới vẫn neo ở mức 3.799 nhân dân tệ/tấn do Sàn giao dịch Thượng Hải nghỉ lễ Quốc khánh (1/10 - 7/10).
Giá tiêu hôm nay 5/10: Tiếp tục giảm 1.000 đồng/kg tại Gia Lai, Bà Rịa Vũng Tàu

Giá tiêu hôm nay 5/10: Tiếp tục giảm 1.000 đồng/kg tại Gia Lai, Bà Rịa Vũng Tàu

Giá tiêu hôm nay 5/10 tại thị trường trong nước điều chỉnh giảm 500 – 1.000 đồng/kg. Hiện giá tiêu trong nước đang dần giảm sát về mốc 60.000 đồng/kg.
Xem thêm
Mobile VerionPhiên bản di động