Bán "chui" hơn 1.082 căn hộ tại dự án Roxana Plaza Bình Dương

Dù chưa đủ điều kiện, nhưng Công ty Cổ phần Naviland (Bình Dương) vẫn chuyển nhượng cho khách hàng 1.082 căn hộ bằng hình thức Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Bình Dương: Phát hiện hơn 6 tấn thực phẩm nhập lậu là khô gà, khô bò, bánh

Kết luận thanh tra dự án chung cư Roxana Plaza

Hơn 10 năm chưa giao nhà, khách hàng như “ngồi trên đống lửa”

Mới đây, UBND tỉnh Bình Dương vừa công bố Kết luận thanh tra số 308/KL – UBND ngày 22/8/2023 (do Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương Võ Văn Minh ký) về tình hình thực hiện các dự án khu nhà ở thương mại liên quan đến khiếu nại phức tạp đông người trên địa bàn tỉnh tại dự án Khu nhà ở Thương mại - Dịch vụ Contentment Plaza (tên thương mại là Roxana Plaza) do Công ty TNHH Xây dựng Dịch vụ Thương mại Đầu tư bất động sản Tường Phong (viết tắt Công ty Tường Phong) làm chủ đầu tư.

Bán "chui" hơn 1.082 căn hộ tại dự án Roxana Plaza Bình Dương
Dự án Roxana Plaza xảy ra lùm xùm trong nhiều năm khiến hàng trăm khách hàng bỗng trở thành nạn nhân nên bức xúc kéo nhau đi kêu cứu

Kết luận thanh tra nêu rõ, năm 2010, UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận cho Công ty Tường Phong thực hiện dự án đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp trên diện tích 7.802,3m2 tại xã Vĩnh Phú, huyện Thuận An (nay là phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An). Đến năm 2019, UBND TP. Thuận An ban hành quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 đối với dự án Roxana Plaza.

Ngày 20/1/2021, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương ban hành Văn bản số 255/SXD-KTKT về việc cấp giấy phép xây dựng công trình Khu căn hộ, căn hộ dịch vụ, khu dịch vụ thương mại, văn phòng cho thuê (dự án Roxana Plaza). Tuy nhiên, đến ngày 9/7/2021 thì Sở Xây dựng ban hành Văn bản số 2344/SXD-QLN về việc tạm ngưng hồ sơ chuyển nhượng dự án Khu căn hộ, căn hộ dịch vụ, khu dịch vụ thương mại, văn phòng cho thuê (dự án Roxana Plaza).

Theo Sở Xây dựng thì thời điểm này, tồn tại việc hàng trăm người dân đang khiếu nại về việc ký hợp đồng với Công ty Cổ phần Naviland (do trong Công ty Cổ phần Naviland có 51% cổ phần của Công ty Tường Phong)… Các bên đang có khiếu kiện tại tòa án, chưa thống nhất giải quyết xong việc khiếu kiện… Do đó, Sở Xây dựng chưa có văn bản thông báo về việc dự án đủ điều kiện huy động vốn để bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định cho nhà đầu tư.

Bán "chui" hơn 1.082 căn hộ tại dự án Roxana Plaza Bình Dương
Dự án được chấp thuận chủ trương, xây dựng từ năm 2010, nhưng đến nay vẫn chưa đưa vào sử dụng khiến khách hàng như “ngồi trên đống lửa”, nguy cơ mất nhà, mất tiền…

Đến ngày 4/11/2021, UBND tỉnh Bình Dương ban hành Quyết định số 3502/QĐ-XPVPHC về xử phạt vi phạm hành chính đối Công ty Tường Phong với số tiền 275 triệu đồng. Cụ thể, Công ty này đã vi phạm trong triển khai xây dựng dự án kinh doanh bất động sản, dự án đầu tư xây dựng nhà ở chậm tiến độ. Theo đó, tiến độ dự án đến tháng 6/2021 sẽ đưa vào hoạt động, tuy nhiên đến thời điểm kiểm tra dự án chưa thi công xây dựng xong).

Quá trình kiểm tra hiện trạng dự án vào ngày 10/11/2022, Thanh tra tỉnh Bình Dương nhận thấy: Dự án hiện nay đã ngưng triển khai xây dựng. Theo Công ty Tường Phong, việc tạm ngừng thi công từ ngày 5/5/2022, tuy nhiên, Công ty Cổ phần Naviland thì cho rằng thời điểm dừng dự án từ tháng 5/2021. Nguyên nhân là do nội bộ tranh chấp dân sự giữa các cá nhân với nhau không liên quan dự án.

Đáng nói, đến nay (tháng 8/2023), công trình dự án Roxana Plaza nói trên vẫn chưa được thi công trở lại khiến khách hàng như “ngồi trên đống lửa”, đứng trước nguy cơ mất nhà, mất tiền và nhiều lần khiếu nại lên các cơ quan chức năng của tỉnh Bình Dương…

Bán "chui" hơn 1.082 căn hộ tại dự án Roxana Plaza Bình Dương
Dự án xây dựng dang dở, đã nhiều lần bị cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương xử phạt

Công ty Naviland bán "chui" hơn 1.082 căn hộ

Ngày 7/4/2017, Công ty Tường Phong ký với ông Nguyễn Anh Đào, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần đầu tư VietHome (địa chỉ số 70 Trường Chinh, Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP. HCM) hợp đồng hợp tác kinh doanh số 02/2017-TPC-HDHTKD về việc cùng góp vốn xây dựng và phân chia lợi nhuận kinh doanh. Đến ngày 27/7/2017, Công ty Tường Phong ký với Công ty Cổ phần Naviland do bà Dương Thị Phương Tuyền (là vợ của ông Nguyễn Anh Đào) làm Tổng Giám đốc hợp đồng ủy quyền số 03/2017/HĐUQ-TPC về việc ủy quyền khai thác đầu tư dự án dự án Roxana Plaza.

Qua đó, Công ty Cổ phần Naviland được quyền ký các hợp đồng phân phối sản phẩm của dự án với các Công ty phân phối, môi giới bất động sản để huy động vốn theo quy định, ủy quyền này có hiệu lực cho đến khi hoàn tất thủ tục chuyển nhượng từ Công ty Tường Phong sang Công ty Cổ phần Naviland. Công ty Cổ phần Naviland đã chuyển nhượng cho khách hàng 1.082 căn hộ bằng hình thức Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Tuy nhiên, qua kiểm tra điều kiện chuyển nhượng, huy động vốn theo quy định, Thanh tra tỉnh Bình Dương nhận thấy Công ty Cổ phần Naviland chưa được cấp giấy xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, nhưng vẫn thực hiện việc chuyển nhượng căn hộ trên là vi phạm...

“Ngày 4/11/2021, UBND tỉnh Bình Dương đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính 275 triệu đồng và đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản đối với Công ty Cổ phần Naviland về hành vi trên. Tuy nhiên, đến nay công ty này vẫn chưa nộp phạt” nội dung trong Kết luận thanh tra nêu rõ.

Đến ngày 27/12/2021, Công ty Tường Phong gửi Văn bản số 32/CV-TP về việc xin xác nhận đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai đối với dự án Roxana Plaza. Tuy nhiên, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã từ chối cấp giấy xác nhận vì lý do người dân đang khiếu nại về việc đã ký hợp đồng mua bán căn hộ với Công ty Cổ phần Naviland (do trong Công ty Cổ phần Naviland có 51% cổ phần của Công ty Tường Phong).

Hiện nay, Công ty Naviland, Công ty Tường Phong và hàng trăm người dân là khách hàng mua căn hộ tại dự án Roxana Plaza đang có khiếu kiện tại tòa án.

Ngoài ra, UBND tỉnh Bình Dương xác định, Công ty Tường Phong là đơn vị được cơ quan nhà nước giao làm nhà đầu tư, do đó Công ty Tường Phong phải có trách nhiệm tiếp tục thực hiện dự án và chịu trách nhiệm hoàn thành dự án theo quy hoạch, tiến độ đã được phê duyệt.

Yêu cầu Công ty Tường Phong nghiêm túc chấp hành các quy định pháp luật

Theo kết luận, ông Võ Văn Minh - Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương yêu cầu Công ty Tường Phong nghiêm túc chấp hành các quy định pháp luật khi được nhà nước cho phép đầu tư; tiếp tục thực hiện dự án theo tiến độ, chủ trương được phê duyệt; thực hiện các hợp đồng do Công ty Cổ phần Naviland đã ký kết với khách hàng.

Ngoài ra, yêu cầu các sở, ngành phối hợp theo dõi, đôn đốc tiến độ thực hiện dự án. Trường hợp nhà đầu tư gia hạn chủ trương đầu tư, cần phải làm rõ trách nhiệm việc thực hiện dự án dẫn đến chậm tiến độ sau đó xem xét, quyết định cho gia hạn theo quy định...

Dự án Roxana Plaza nằm ngay quốc lộ 13 đoạn cầu Vĩnh Bình vào TP.HCM, có vị trí đắc địa nên từ năm 2018 có hàng trăm người dân đã tìm đến mua căn hộ kỳ vọng làm nơi an cư. Song, từ tháng 5/2021 đến nay công trình dự án Roxana Plaza vẫn đang bị ngừng thi công, chưa xây dựng trở lại. Đây cũng là nguyên nhân khiến người dân tập trung đông người trước dự án suốt 1 thời gian dài.

Kim Đồng
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: Tỉnh Bình Dương

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Hà Nội: Huyện Thanh Oai ngó lơ cho cá nhân sử dụng trái phép 3,8ha đất công?

Hà Nội: Huyện Thanh Oai ngó lơ cho cá nhân sử dụng trái phép 3,8ha đất công?

Mặc dù bị yêu cầu tháo dỡ, tổ hợp nhà hàng, hồ câu vẫn hoạt động bất chấp vi phạm đất đai và chính quyền địa phương không xử lý dứt điểm.
TP. Hồ Chí Minh: Cận cảnh trạm BOT Phú Hữu bị người dân phản đối vì nằm ở đường độc đạo

TP. Hồ Chí Minh: Cận cảnh trạm BOT Phú Hữu bị người dân phản đối vì nằm ở đường độc đạo

Việc trạm thu giá BOT Phú Hữu sắp thu phí được đặt ngay trên con đường độc đạo, dẫn vào khu dân cư hiện hữu, bị người dân phản đối.
Long An chốt giá 10.662 tỷ đồng, gọi đầu tư dự án khu dân cư rộng 85ha

Long An chốt giá 10.662 tỷ đồng, gọi đầu tư dự án khu dân cư rộng 85ha

Thời gian qua, bất động sản Long An nóng lên bởi những pha đổ bộ đầy bất ngờ của các ông lớn như Vinhomes, Ecopark, Bimgroup... thông qua các dự án vạn tỷ.
Xây dựng không phép, Công ty TNHH JA Solar Ne Việt Nam bị phạt nặng

Xây dựng không phép, Công ty TNHH JA Solar Ne Việt Nam bị phạt nặng

Công ty TNHH JA Solar Ne Việt Nam bị UBND tỉnh Bắc Giang xử phạt số tiền 130 triệu đồng do xây dựng công trình khi chưa có giấy phép xây dựng.
Gửi tiết kiệm ở đâu để có lãi suất cao nhất?

Gửi tiết kiệm ở đâu để có lãi suất cao nhất?

Lãi suất tiết kiệm đang có xu hướng tăng đồng loạt nhưng vẫn chỉ trên 5%/năm cho kỳ hạn 12 tháng.

Tin cùng chuyên mục

TP. Hồ Chí Minh: Nguy cơ mất an toàn tại Dự án nâng cấp vỉa hè đường Điện Biên Phủ

TP. Hồ Chí Minh: Nguy cơ mất an toàn tại Dự án nâng cấp vỉa hè đường Điện Biên Phủ

Người dân lo lắng về tình trạng mất an toàn, tiềm ẩn nguy cơ xảy ra tai nạn tại dự án nâng cấp vỉa hè đường Điện Biên Phủ, quận Bình Thạnh (TP. Hồ Chí Minh).
Đắk Lắk: Kịp thời xác minh nguồn tin bạn đọc Báo Công Thương phản ánh

Đắk Lắk: Kịp thời xác minh nguồn tin bạn đọc Báo Công Thương phản ánh

Tiếp nhận nguồn tin bạn đọc Báo Công Thương phản ánh, Cục Quản lý thị trường tỉnh Đắk Lắk đã kịp thời vào cuộc xác minh, làm rõ.
Định hướng Nghệ An trở thành trung tâm lâm nghiệp ứng dụng công nghệ cao

Định hướng Nghệ An trở thành trung tâm lâm nghiệp ứng dụng công nghệ cao

Trước đó Thủ tướng Chính phủ đã ban hành quyết định về việc thành lập Khu lâm nghiệp ứng dụng công nghệ cao vùng Bắc Trung Bộ tại một số xã của tỉnh Nghệ An.
Cưỡng chế thuế BIDGroup, đại gia Trần Văn Mạnh rời bỏ vị trí đại diện pháp luật

Cưỡng chế thuế BIDGroup, đại gia Trần Văn Mạnh rời bỏ vị trí đại diện pháp luật

Trước khi nhận quyết định cưỡng chế thuế của cơ quan thuế vài tháng, Chủ tịch BIDGroup Trần Văn Mạnh đột ngột rời bỏ vị trí đại diện pháp luật sau nhiều năm.
Hộp thư ngày 3/5: Phản ánh về Trung tâm đào tạo EAC, Chi cục Thi hành án quận Long Biên

Hộp thư ngày 3/5: Phản ánh về Trung tâm đào tạo EAC, Chi cục Thi hành án quận Long Biên

Hộp thư bạn đọc nhận được phản ánh về hoạt động của Trung tâm đào tạo, sửa chữa ô tô, xe máy EAC (Hà Nội); Chi cục Thi hành án Long Biên.
Ngân hàng

Ngân hàng ''mắc kẹt'' với khoản nợ xấu hàng trăm tỷ của Tân Hoàng Minh

Giữa bối cảnh thị trường bất động sản chưa được ''rã băng'', động thái nỗ lực xử lý các khoản nợ xấu liên quan Tân Hoàng Minh của Agribank là rất đáng ghi nhận.
TP. Hồ Chí Minh: Nghi vấn đội giá gói thầu, Ban QLDA Đầu tư xây dựng quận 6 nói gì?

TP. Hồ Chí Minh: Nghi vấn đội giá gói thầu, Ban QLDA Đầu tư xây dựng quận 6 nói gì?

Liên quan đến nghi vấn đội giá gói thầu, Ban Quản lý dự án Đầu tư Xây dựng khu vực quận 6 (TP. Hồ Chí Minh) đã có phản hồi sau phản ánh của Báo Công Thương.
Hộp thư ngày 26/4: Phản ánh về chính sách của Shopee; Công ty Đầu tư Thiên Ân

Hộp thư ngày 26/4: Phản ánh về chính sách của Shopee; Công ty Đầu tư Thiên Ân

Hộp thư bạn đọc nhận được phản ánh về chính sách của Shopee; Công ty Đầu tư Thiên Ân thi công sai thiết kế và nhiều nội dung khác.
Chân dung nhà thầu trúng loạt gói thầu lớn tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

Chân dung nhà thầu trúng loạt gói thầu lớn tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

Trong nhiều năm qua, Công ty TNHH Xây dựng Đông Nam được mệnh danh là "ông lớn" trong lĩnh vực đấu thầu tại Bà Rịa - Vũng Tàu khi trúng thầu hàng chục gói thầu.
Phóng viên Thời báo VTV bị hành hung khi ghi nhận đám cháy tại Hà Nội

Phóng viên Thời báo VTV bị hành hung khi ghi nhận đám cháy tại Hà Nội

Hai nhà báo của Thời báo VTV và báo điện tử Vnexpress bị hành hung khi đang tác nghiệp tại một đám cháy xưởng gỗ ở huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội.
TP. Thủ Đức: Cận cảnh hàng loạt khu glamping lấn sông tại phường Long Phước

TP. Thủ Đức: Cận cảnh hàng loạt khu glamping lấn sông tại phường Long Phước

Hàng loạt chủ đầu tư, cá nhân có hành vi lấn sông để xây dựng khu nghỉ dưỡng, glamping tại phường Long Phước (TP. Thủ Đức) nhưng vẫn chưa bị xử lý dứt điểm.
Hòa Bình: Dân bất an trước mùa mưa bão vì cầu thi công dang dở mãi không xong

Hòa Bình: Dân bất an trước mùa mưa bão vì cầu thi công dang dở mãi không xong

Tuyến đường từ khu Ban Rừng đi khu Đồng Khì (Tân Lạc, Hòa Bình) thi công dang dở mãi không xong khiến người dân lo lắng khi mùa mưa bão sắp tới.
Hộp thư ngày 23/4: Chậm chuyển sinh hoạt đảng cho đảng viên; phản ánh về Phòng khám CheongDam-Dong

Hộp thư ngày 23/4: Chậm chuyển sinh hoạt đảng cho đảng viên; phản ánh về Phòng khám CheongDam-Dong

Hộp thư bạn đọc nhận được phản ánh Đảng ủy Công ty Bê tông Xây dựng Hà Nội chậm chuyển sinh hoạt đảng cho đảng viên; về Phòng khám CheongDam-Dong.
Hòa Bình: Dân sống bất an bên mỏ đá Núi Rộc

Hòa Bình: Dân sống bất an bên mỏ đá Núi Rộc

Mỏ đá Núi Rộc, xã Hùng Sơn (Kim Bôi, Hòa Bình) trong quá trình khai thác đã nổ mìn gây rung chấn, gây bất an cho người dân xung quanh.
Hộp thư ngày 21/4: Hà Nội mua lại 168 căn ở Dự án IA20 Ciputra; phản ánh về Dự án Eaton Park

Hộp thư ngày 21/4: Hà Nội mua lại 168 căn ở Dự án IA20 Ciputra; phản ánh về Dự án Eaton Park

Hộp thư bạn đọc nhận được phản ánh về việc UBND TP. Hà Nội sẽ mua lại 168 căn hộ tại Dự án IA20 Ciputra; Dự án Eaton Park chưa đủ điều kiện mở bán...
Long An: Khu sinh thái Không Thời Gian xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp

Long An: Khu sinh thái Không Thời Gian xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp

UBND TP. Tân An cho biết, khu du lịch sinh thái Không Thời Gian (ấp 1, xã Hướng Thọ Phú, TP. Tân An, tỉnh Long An) đã xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp.
TP. Hồ Chí Minh: Doanh nghiệp kêu cứu vì bị xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ

TP. Hồ Chí Minh: Doanh nghiệp kêu cứu vì bị xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ

Một doanh nghiệp tại TP. Hồ Chí Minh thời gian qua liên tục bị xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ đối với sản phẩm kính mắt nhãn hiệu Phoenix.
Vĩnh Phúc: Tượng đài gần 30 tỷ đồng “lộ” dấu hiệu xuống cấp sau 1 năm khánh thành

Vĩnh Phúc: Tượng đài gần 30 tỷ đồng “lộ” dấu hiệu xuống cấp sau 1 năm khánh thành

Chỉ sau một năm khánh thành, công trình tượng đài Trần Nguyên Hãn với tổng mức đầu tư gần 30 tỷ đồng ở Lập Thạch, Vĩnh Phúc đã có biểu hiện xuống cấp.
TP. Hồ Chí Minh: Tiểu thương chợ An Đông nơm nớp nỗi lo hỏa hoạn

TP. Hồ Chí Minh: Tiểu thương chợ An Đông nơm nớp nỗi lo hỏa hoạn

Thời điểm hiện tại đang là mùa khô, nắng nóng gay gắt nên các tiểu thương chợ An Đông (quận 5, TP. Hồ Chí Minh) nơm nớp lo sợ cháy nổ xảy ra.
Xây dựng Đồng Tiến: Nhà thầu

Xây dựng Đồng Tiến: Nhà thầu 'bách chiến bách thắng' và bí quyết thành công của ông Nguyễn Mạnh Hải

Phía sau thành tựu của Công ty Xây dựng Đồng Tiến là quá trình trải qua biết bao thử thách với sự gan dạ và nỗ lực không ngừng nghỉ của ông Nguyễn Mạnh Hải.
Xem thêm
Mobile VerionPhiên bản di động