Bạc Liêu: Cận cảnh dự án khách sạn 5 sao bị bỏ hoang trên khu ‘đất vàng’

Khởi công rồi “đắp chiếu”

Năm 2012, Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển Nguyễn Kim Bạc Liêu (Công ty Nguyễn Kim Bạc Liêu) đã trúng đấu giá thuê đất khu 1 với diện tích hơn 4.073 m². Đến năm 2016, công ty tiếp tục trúng đấu giá khu 2 với diện tích hơn 11.988 m².

Sau 2 năm khởi công, Dự án khách sạn 5 sao thuộc tổ hợp Trung tâm thương mại - dịch vụ - giải trí Nguyễn Kim vẫn chỉ là bãi đất hoang.

Cả hai khu đất này nằm tại vị trí đắc địa, góc đường Trần Phú - Hai Bà Trưng, thuộc phường 3, TP. Bạc Liêu, đối diện dinh thự Công tử Bạc Liêu và khách sạn Bạc Liêu. Sau quá trình xây dựng, đến năm 2022, Công ty Nguyễn Kim Bạc Liêu đã tổ chức khánh thành trung tâm thương mại Nguyễn Kim Bạc Liêu (giai đoạn 1).

Công trình này bao gồm khu phức hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, giải trí, kinh doanh, siêu thị tự chọn, khu mua sắm, rạp phim và các nhà hàng ẩm thực. Với quy mô năm tầng và tổng mức đầu tư hơn 150 tỷ đồng, trung tâm thương mại được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn cho người dân và du khách.

Trung tâm thương mại - dịch vụ - giải trí Nguyễn Kim tọa lạc tại khu “đất vàng” của TP. Bạc Liêu. Ảnh: Nguyên Du

Cùng thời điểm khánh thành giai đoạn 1, chủ đầu tư cũng tiến hành khởi công giai đoạn 2 của dự án, bao gồm việc xây dựng một khách sạn năm sao cao 21 tầng trên khu đất có tổng diện tích gần 12.000 m² với tổng mức đầu tư lên đến 380 tỷ đồng.

Tuy nhiên, sau hai năm khởi công, dự án này rơi vào tình trạng bỏ hoang. Khu đất vốn được kỳ vọng sẽ trở thành một công trình hiện đại, nay chỉ còn là nơi cây cỏ mọc um tùm.

Sau 2 năm thi công, dự án khách sạn 5 sao luôn trong tình trạng “cửa đóng, then cài”.

Sự lãng phí này khiến người dân địa phương không khỏi bức xúc, đặc biệt khi công trình nằm trên khu “đất vàng” của thành phố.

Ông Lê Văn Tâm, một người dân sống gần khu vực dự án, chia sẻ: “Chúng tôi từng rất háo hức khi nghe tin sẽ có một khách sạn 5 sao được xây dựng tại đây. Điều đó không chỉ giúp nâng tầm thành phố mà còn tạo thêm cơ hội việc làm cho người dân. Nhưng giờ đây, nhìn cảnh khu đất bỏ hoang, tôi cảm thấy rất lãng phí, nhất là khi nó nằm ngay trung tâm thành phố”.

Bạc Liêu ra “tối hậu thư”

Trước tình trạng dự án Trung tâm thương mại - dịch vụ - giải trí hơn 10 năm thi công vẫn trì trệ, UBND tỉnh Bạc Liêu đã ban hành quyết định số 404/QĐ-UBND ngày 3/12/2024, gia hạn tiến độ dự án của Công ty Nguyễn Kim Bạc Liêu đến ngày 3/12/2026.

Bạc Liêu gia hạn lần cuối cho dự án khách sạn 5 sao bỏ hoang đất nhiều năm.

Theo đó, UBND tỉnh Bạc Liêu gia hạn tiến độ sử dụng đất cho Công ty Nguyễn Kim Bạc Liêu đối với khu đất rộng gần 12.000m² trên đường Hai Bà Trưng (thửa đất số 48, tờ bản đồ số 11, phường 3, TP. Bạc Liêu) để thực hiện Dự án trung tâm thương mại - dịch vụ - giải trí. “Hết thời hạn được gia hạn mà Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nguyễn Kim vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại, trừ trường hợp bất khả kháng theo quy định tại khoản 8 và khoản 9 Điều 81 của Luật Đất đai 2024”, UBND tỉnh Bạc Liêu nhấn mạnh.

Bảng nội quy công trường tại dự án bạc màu theo thời gian.

Trung tâm thương mại Nguyễn Kim Bạc Liêu từng được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những công trình hiện đại, góp phần thúc đẩy kinh tế - xã hội của tỉnh Bạc Liêu.

Tuy nhiên, thực tế hiện nay cho thấy những thách thức lớn trong việc thu hút đầu tư và phát triển thị trường tại địa phương. Để giải quyết tình trạng này, cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa chính quyền địa phương và chủ đầu tư, cũng như các giải pháp đồng bộ nhằm cải thiện môi trường kinh doanh, thu hút các nhà đầu tư thứ cấp.