Ai tiếp tay cho Hào Nam Group phân lô, bán nền?

(Thanh tra) - Nhiều khách hàng mua đất tại khu 4 thị trấn Hạ Hòa, huyện Hạ Hòa, Phú Thọ được cấp sổ đỏ, nhưng chưa được nhận đất trên thực tế, trong khi UBND thị trấn Hạ Hòa khẳng định chưa đơn vị nào được cấp phép. Vậy, những cơ quan nào đã xác nhận cho việc tách lô đất lớn thành hàng chục lô đất nhỏ khiến nhiều người mua lao đao?
Phú Thọ: Nhiều hoàn cảnh khó khăn được giúp đỡ trong “Hành trình kết nối yêu thương” Alo cử tri - Phú Thọ: Hàng trăm hộ dân không đồng tình với dự án khai thác cát

Chưa có đơn vị nào được cấp phép phân lô bán nền tại thị trấn Hạ Hòa

Theo phản ánh của người dân: Thông qua việc quảng cáo rao bán đất nền tại khu 4, thị

trấn Hạ Hòa, huyện Hạ Hòa của Công ty Cổ phần Tập đoàn Hào Nam (Hào Nam Group), có địa chỉ tại D31 khu đấu giá Vạn Phúc, phường Vạn Phúc, quận Hà Đông, Hà Nội thì nhiều người dân đã tìm đến mua bán, giao dịch.

Ai tiếp tay cho Hào Nam Group phân lô, bán nền?

Hiện trạng khu đất sổ đỏ số DI1764001 tại khu 4, thị trấn Hạ Hòa, huyện Hạ Hòa chưa được cấp phép phân lô, bán nền nhưng đã có nhiều thửa đất được tách với diện tích trên dưới 100m2 từ sổ đỏ nêu trên cũng như được UBND huyện Hạ Hòa cấp sổ mới. Ảnh: ND

Theo khách hàng, lúc rao bán chỉ cho khách hàng ở vị trí đã san nền. Thực tế đến thời điểm hiện tại khi khách hàng yêu cầu bàn giao đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) thì vị trí đất vẫn là đất đồi chưa san lấp và chưa có mặt bằng.

Đáng nói, một số khách hàng đã được nhận sổ đỏ, nhưng vẫn chưa được nhận đất trên thực tế. Khách hàng đã nhiều lần yêu cầu phía Hào Nam group hoàn trả đất, song phía đơn vị này liên tiếp khất lần không bàn giao.

Còn theo ghi nhận của phóng viên Báo Thanh tra, hiện trường thực tế khu đất chỉ là việc đang thi công dang dở san gạt hạ cốt nền đồi đất, một góc san bằng thì được làm đường bê tông chạy quanh.

Phía xung quanh khu đất này là nhà của những người dân khu 4 thị trấn Hạ Hòa.

Ai tiếp tay cho Hào Nam Group phân lô, bán nền?
Người mua đã được cấp sổ lô đất ký hiệu HH19 trên sơ đồ, thực tế chưa được nhận đất trong khi đã được UBND huyện Hà Hòa cấp sổ đỏ. Ảnh: ND

Để làm rõ vấn đề, phóng viên Báo Thanh tra đã liên hệ với UBND huyện Hạ Hòa, nơi ký cấp sổ đỏ cho người dân như đã nêu.

UBND huyện Hạ Hòa đã có văn bản giao cho Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện, UBND thị trấn Hạ Hòa xem xét thông tin trả lời Báo Thanh tra.

Văn bản trả lời của UBND thị trấn Hạ Hòa cho biết: Thửa đất số 126-6B, tờ bản đồ số 37, diện tích 112m2 (đất ở 50m2, đất trồng cây lâu năm 62m2) đã được cấp sổ đỏ số DI 309052, ngày cấp 12/12/2020.

Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Kiểm tra tại thực địa: Thửa đất 126-6B, tờ bản đồ số 37 đang hiện hữu trên thực địa, tại khu 4, thị trấn Hạ Hòa.

Đối với nội dung đề nghị cung cấp thông tin liên quan đến Hào Nam Group: Qua kiểm tra xác định trên thực địa thị trấn Hạ Hòa có trụ sở của Hào Nam Group tại khu 8, thị trấn Hạ Hòa, kiểm tra hồ sơ, tài liệu xác định từ trước tới nay không có cơ quan chức năng nào cho phép bất kỳ một tổ chức, cá nhân nào thực hiện việc phân lô, bán nền tại khu 4, thị trấn Hạ Hòa.

Vì vậy, UBND thị trấn Hạ Hòa không có hồ sơ, tài liệu liên quan đến Hào Nam Group để cung cấp cho phóng viên.

Còn trong một hợp đồng đặt cọc giữa Hào Nam Group với khách hàng có ghi: Bằng thỏa thuận này Bên A (khách hàng) đồng ý đặt cọc. Bên B (Hào Nam Group) đồng ý nhận đặt cọc để bảo đảm việc giao kết và thực hiện hợp đồng chuyển nhượng một phần quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DI1764001 do UBND huyện Hạ Hòa, tỉnh Phú Thọ cấp ngày 30/6/2022, chi tiết như sau: Ký hiệu lô đất số HH19 thuộc thửa số 26-6, tờ bản đồ số 37) địa chỉ tại khu 4, thị trấn Hạ Hoà, huyện Hạ Hòa.

Rõ ràng, sổ đỏ số DI1764001 đã được UBND huyện Hạ Hòa cấp cho người dân. Từ sổ đỏ này được tách thành nhiều lô đất, trong đó có lô đất số HH19 thuộc thửa số 26-6, tờ bản đồ số 37.

Còn theo quảng cáo của Hào Nam Group, có 33 lô đất từ sổ đỏ số DI1764001 được cấp trước đó với diện tích lô nhỏ nhất là 73,2m2 và lô lớn nhất là 155,9m2.

UBND thị trấn Hạ Hòa khẳng định: Kiểm tra hồ sơ, tài liệu xác định từ trước tới nay không có cơ quan chức năng nào cho phép bất kỳ một tổ chức, cá nhân nào thực hiện việc phân lô, bán nền tại khu 4, thị trấn Hạ Hòa.

Vậy, ai đã xác nhận cho việc tách lô đất có sổ đỏ số DI1764001 với nhiều nghìn m2 thành nhiều lô đất nhỏ để rồi được UBND huyện Hạ Hòa cấp sổ đỏ với diện tích trên dưới 100m2?

Đề nghị UBND huyện Hạ Hòa sớm chỉ đạo làm rõ việc này.

Hào Nam Group còn rao bán đất nền cũng tại huyện Hạ Hòa

Được biết, tại huyện Hạ Hòa, ngoài thị trấn Hạ Hòa, Hào Nam Group rao bán đất nền phân lô, thì tại xã Hiền Lương cũng được đơn vị này quảng cáo rao bán “quỹ đất 38 lô tại xã Hiền Lương có giá từ 270 triệu đồng đến hơn 300 triệu/lô” từ lô đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, diện tích khu đất rộng 5.055,9m2, trong đó 200m2 đất ở nông thôn, còn lại 4.855,9m2 là đất trồng cây lâu năm.

Trả lời báo chí trước đó, ông Lê Đăng Hùng, Chủ tịch UBND xã Hiền Lương xác nhận: “Tôi chỉ biết đất này của gia đình ông Trần Quốc Hoàn đã xin hạ cốt nền và nộp phí theo quy định. Diện tích đất ở chỉ có 200m2 và còn lại là đất trồng cây lâu năm. Việc quảng cáo bán đất nền đương nhiên không đúng quy định và chưa được cơ quan có thẩm quyền nào cho phép bán, ký bán gì cả. Xã cũng đã thông báo đến gia đình ông Hoàn là chủ đất”.

“Việc bán đất không được cho phép vì hiện chưa đủ điều kiện. Bán đất chỉ khi đã được cơ quan có thẩm quyền chuyển mục đích từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở. Hiện gia đình ông Hoàn chưa xin chuyển đổi, chỉ xin hạ cốt nền”, ông Hùng khẳng định.

Chủ tịch UBND xã Hiền Lương xác nhận thêm, có việc Hào Nam Group đổ đất mở rộng đường trên một phần diện tích đất trồng lúa của dân. Tuy nhiên, ông Hùng lý giải: “Bà con có đường đi to là bà con hiến đất ruộng, xã cũng đồng thuận”.

“Hiện, xã đã có báo cáo UBND huyện và huyện đã nắm được. Xã chỉ biết làm việc với ông Hoàn, vì đất của ông ấy chưa chuyển đổi và chuyển quyền sử dụng cho người khác”, ông Hùng thông tin.

thanhtra.com.vn
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: vi phạm pháp luật

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Thừa Thiên Huế: Kiên quyết xử lý những vi phạm về nồng độ cồn

Thừa Thiên Huế: Kiên quyết xử lý những vi phạm về nồng độ cồn

Công an T.P Huế (Thừa Thiên Huế) đang làm rõ hành vi không chấp hành đo nồng độ cồn, xúc phạm lực lượng công an đang làm nhiệm vụ đối với Nguyễn Đức Hùng.
Thừa Thiên Huế: Bắt đối tượng lừa “chạy án” chiếm đoạt 500 triệu đồng

Thừa Thiên Huế: Bắt đối tượng lừa “chạy án” chiếm đoạt 500 triệu đồng

Công an tỉnh Thừa Thiên Huế vừa bắt giữ đối tượng Trần Phước Trọng Nhân, về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản bằng chiêu trò “chạy án”.
Lạng Sơn: Triệt phá tụ điểm trồng 3.800 cây thuốc phiện giữa rừng sâu

Lạng Sơn: Triệt phá tụ điểm trồng 3.800 cây thuốc phiện giữa rừng sâu

Công an tỉnh Lạng Sơn vừa thông tin đã triệt phá một điểm trồng 3.800 cây thuốc phiện nằm trong rừng sâu.
Thanh Hóa: Triệt xóa đường dây ma túy liên tỉnh lớn nhất từ trước đến nay

Thanh Hóa: Triệt xóa đường dây ma túy liên tỉnh lớn nhất từ trước đến nay

Công an TP. Thanh Hóa đã triệt xóa đường dây ma túy lớn nhất từ trước đến nay do Nguyễn Văn Huy cầm đầu, bắt giữ nhiều đối tượng ở nhiều tỉnh, thành.
Hà Giang: Khởi tố, bắt tạm giam 2 đối tượng tổ chức cho người khác trốn đi nước ngoài

Hà Giang: Khởi tố, bắt tạm giam 2 đối tượng tổ chức cho người khác trốn đi nước ngoài

Cơ quan An ninh điều tra, Công an tỉnh Hà Giang đã khởi tố bị can, lệnh bắt tạm giam các đối tượng tổ chức cho người khác trốn đi nước ngoài.

Tin cùng chuyên mục

Vì sao Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Hậu Giang bị bắt?

Vì sao Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Hậu Giang bị bắt?

Cơ quan An ninh điều tra – Công an tỉnh Hậu Giang vừa bắt giam với ông Lê Phước Nhàn, Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh.
Lào Cai: Bắt 3 đối tượng mua bán trái phép chất ma túy

Lào Cai: Bắt 3 đối tượng mua bán trái phép chất ma túy

Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về ma túy (Công an tỉnh Lào Cai ) vừa bắt giữ 3 đối tượng có hành vi mua bán trái phép chất ma túy.
Lai Châu: Khen thưởng lực lượng phá vụ vận chuyển 8 bánh heroin

Lai Châu: Khen thưởng lực lượng phá vụ vận chuyển 8 bánh heroin

Công an tỉnh Lai Châu vừa khen thưởng đột xuất Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về ma túy phá vụ vận chuyển ma túy, bắt giữ một đối tượng, thu 8 bánh heroin.
Thanh Hóa: Xử phạt 3 doanh nghiệp vi phạm trong khai thác khoáng sản

Thanh Hóa: Xử phạt 3 doanh nghiệp vi phạm trong khai thác khoáng sản

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với 3 doanh nghiệp khai thác khoảng sản với tổng số tiền phạt là 670 triệu đồng.
Thanh Hóa: Bắt 14 đối tượng đánh bạc, thu giữ 135 triệu đồng

Thanh Hóa: Bắt 14 đối tượng đánh bạc, thu giữ 135 triệu đồng

Phòng Cảnh sát hình sự Công an tỉnh Thanh Hóa phối hợp với Công an xã Hoằng Ngọc, huyện Hoằng Hóa bắt quả tang 14 đối tượng thu giữ 135 triệu đồng.
Thừa Thiên Huế: Khởi tố nhóm đối tượng về sản xuất, buôn bán hàng giả

Thừa Thiên Huế: Khởi tố nhóm đối tượng về sản xuất, buôn bán hàng giả

Công an tỉnh Thừa Thiên Huế ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can, bắt tạm giam nhóm đối tượng về hành vi “sản xuất, buôn bán hàng giả”.
Thanh Hóa: Trao thưởng cho 2 đơn vị triệt phá 2 chuyên án ma túy “khủng”

Thanh Hóa: Trao thưởng cho 2 đơn vị triệt phá 2 chuyên án ma túy “khủng”

Công an tỉnh Thanh Hóa và UBND TP. Thanh Hóa vừa trao thưởng số tiền 130 triệu đồng cho 2 đơn vị đã có thành tích xuất sắc triệt phá 2 chuyên án lớn về ma túy.
Lào Cai: Nợ thuế gần 14 tỷ đồng, Công ty TNHH Đầu tư Minh Đức bị cưỡng chế thuế tại 2 ngân hàng

Lào Cai: Nợ thuế gần 14 tỷ đồng, Công ty TNHH Đầu tư Minh Đức bị cưỡng chế thuế tại 2 ngân hàng

Nợ thuế gần 14 tỷ đồng quá hạn, Công ty TNHH Đầu tư Minh Đức bị cưỡng chế thuế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản tại 2 ngân hàng.
TP. Hồ Chí Minh: Điện máy Chợ Lớn và hơn 30 công trình vi phạm phòng cháy chữa cháy ở Gò Vấp

TP. Hồ Chí Minh: Điện máy Chợ Lớn và hơn 30 công trình vi phạm phòng cháy chữa cháy ở Gò Vấp

Công an quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh vừa công khai hơn 30 công trình vi phạm về phòng cháy chữa cháy trên địa bàn, tiêu biểu trong đó có Siêu thị Chợ Lớn.
Thanh Hóa: Xử lý 26 vụ vi phạm về thăm dò, khai thác tài nguyên, khoáng sản

Thanh Hóa: Xử lý 26 vụ vi phạm về thăm dò, khai thác tài nguyên, khoáng sản

Từ tháng 10/2023 đến ngày 21/2/2024, Công an tỉnh Thanh Hóa đã xử lý 26 vụ vi phạm về thăm dò, khai thác tài nguyên, khoáng sản, phạt hơn 1,8 tỷ đồng.
Quảng Ngãi: Bắt gọn Tổng giám đốc Thăng Long Land trốn lệnh truy nã

Quảng Ngãi: Bắt gọn Tổng giám đốc Thăng Long Land trốn lệnh truy nã

Nguyễn Đức Tuân, Tổng giám đốc Công ty đầu tư bất động sản Thăng Long Land đang trốn lệnh truy nã vừa bị bắt giữ trong lúc ngồi xe khách di chuyển vào Nam.
Quảng Bình liên tiếp bắt giữ nhiều vụ ma tuý với số lượng lớn

Quảng Bình liên tiếp bắt giữ nhiều vụ ma tuý với số lượng lớn

Trong thời gian gần đây, lực lượng chức năng tỉnh Quảng Bình đã liên tục bắt giữ nhiều vụ vận chuyển và tiêu thụ ma tuý với số lượng lớn trên địa bàn.
Nhiều sai phạm tại dự án VSIP Bắc Ninh do Công ty Cổ phần Đệ Tam là nhà đầu tư

Nhiều sai phạm tại dự án VSIP Bắc Ninh do Công ty Cổ phần Đệ Tam là nhà đầu tư

Tỉnh Bắc Ninh đã ban hành thông báo kết luận thanh tra về việc thanh tra phần dự án VSIP Bắc Ninh do Công ty Cổ phần Đệ Tam là nhà đầu tư.
Đắk Lắk: Khởi tố một phụ nữ về tội sản xuất, buôn bán hàng giả

Đắk Lắk: Khởi tố một phụ nữ về tội sản xuất, buôn bán hàng giả

Ngày 21/2, Công an huyện Cư Kuin (Đắk Lắk) đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với Trần Thị Ngọc Thiện về tội sản xuất, buôn bán hàng giả là thực phẩm.
TP. Hồ Chí Minh: Vừa tổ chức hội thảo "chui

TP. Hồ Chí Minh: Vừa tổ chức hội thảo "chui', thẩm mỹ viện YongLee lại bị xử phạt

Thanh tra Sở Y tế TP. Hồ Chí Minh đã có quyết định xử phạt đối với Thẩm mỹ viện YongLee (quận 10). Đơn vị này cũng vừa bị “tuýt còi” vì tổ chức hội thảo "chui".
Hà Tĩnh: Kiểm tra nồng độ cồn, ngăn ngừa tai nạn đường sắt

Hà Tĩnh: Kiểm tra nồng độ cồn, ngăn ngừa tai nạn đường sắt

Chiều ngày 20/2, lực lượng Cảnh sát giao thông Công an Hà Tĩnh phối hợp với Công an huyện Đức Thọ kiểm tra nồng độ cồn đối với nhiều lái tàu hoả tuyến Bắc - Nam
Vụ Việt Á: Lãnh án 18 năm tù, cựu Bộ trưởng Bộ Y tế Nguyễn Thanh Long kháng cáo

Vụ Việt Á: Lãnh án 18 năm tù, cựu Bộ trưởng Bộ Y tế Nguyễn Thanh Long kháng cáo

Hơn 1 tháng sau khi tòa sơ thẩm tuyên án, Cựu Bộ trưởng Bộ Y tế Nguyễn Thanh Long cùng 11 bị cáo trong đại án Việt Á có đơn kháng cáo xin giảm nhẹ hình phạt.
TP. Hồ Chí Minh: Nhiều sai phạm tại Phòng khám da liễu DR.LAD và Spa Seeami

TP. Hồ Chí Minh: Nhiều sai phạm tại Phòng khám da liễu DR.LAD và Spa Seeami

Thanh tra Sở Y tế TP. Hồ Chí Minh đã kiểm tra và xử phạt Phòng khám da liễu DR.LAD, Spa Seeami cùng hàng loạt tổ chức, cá nhân vi phạm trong lĩnh vực y tế.
Đắk Nông: Xử phạt xe khách vượt không đúng quy định thông qua mạng xã hội

Đắk Nông: Xử phạt xe khách vượt không đúng quy định thông qua mạng xã hội

Công an tỉnh Đắk Nông qua công tác nắm tình hình trên không gian mạng, đã xử phạt xe khách chạy lấn làn đường.
Quảng Nam: Bắt 3 đối tượng trong vụ Giám đốc phòng giao dịch ngân hàng lừa hơn 14 tỷ đồng

Quảng Nam: Bắt 3 đối tượng trong vụ Giám đốc phòng giao dịch ngân hàng lừa hơn 14 tỷ đồng

3 đối tượng liên quan đến vụ án Giám đốc phòng giao dịch ngân hàng lừa đảo chiếm đoạt hơn 14 tỷ đồng ở Quảng Nam vừa bị công an khởi tố, bắt tạm giam.
Xem thêm
Mobile VerionPhiên bản di động