Vùng Đông Nam: Tâm điểm phát triển, thu hút đầu tư của Đà Nẵng

PV

PV

Trong lúc quỹ đất trung tâm Đà Nẵng dần cạn kiệt, một cuộc kiến thiết mới đang diễn ra ở khu vực Đông Nam, với kỳ vọng trở thành vùng đô thị hiện đại.
Vùng Đông Nam Đà Nẵng hội tụ đủ Tam Tài phát triển bất động sản nghỉ dưỡng

Trong lúc quỹ đất trung tâm Đà Nẵng dần cạn kiệt, một cuộc kiến thiết mới đang diễn ra ở khu vực Đông Nam, với kỳ vọng trở thành vùng đô thị hiện đại, một “thành phố mới” năng động trong lòng thành phố lớn nhất miền Trung.

Khu vực Đông Nam: Tâm điểm phát triển, thu hút đầu tư của Đà Nẵng
Quỹ đất trung tâm cạn kiệt, Đà Nẵng đang đẩy mạnh phát triển các đô thị mới tiềm năng

Ly tâm - xu hướng phát triển đô thị tất yếu

Khi các thành phố lớn trở nên quá tải, quỹ đất trung tâm ngày một khan hiếm thì việc dịch chuyển ra vùng ven trở thành xu hướng tất yếu. Tại Pháp, khi Thủ đô Paris đối mặt với tình trạng đô thị hoá, các nhà quy hoạch nhanh chóng nhận thức được vấn đề. Ngay sau đó, 5 thành phố vệ tinh đã lần lượt được phát triển ở vị trí cách Paris khoảng 25km - 30km, gồm Cergy Pontoise, Evry, Melun, Saint Quentin-en-Yvelines và Senart. Quyết định này là bước đi đột phá mang lại sự thay đổi tích cực cho Paris.

Ở Phillipines, đô thị Manila có tới 16 thành phố riêng lẻ, cùng 12 triệu dân. Đây là một trong những khu vực có nhiều đô thị nhất thế giới, là hình mẫu của sự mở rộng đa trung tâm, tạo nên sự phát triển, giàu có nhanh chóng.

Còn tại Việt Nam, xu hướng ly tâm cũng biểu hiện rõ rệt tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh. Ly tâm trở thành xu hướng không thể đảo ngược còn bởi cách thức phát triển đô thị hiện đại đang đổi thay mạnh mẽ sang mô hình “đa trung tâm”. Tức là thay vì phát triển theo “vết dầu loang” từ một điểm trung tâm duy nhất, các đô thị hiện đại được kiến tạo nhiều điểm trung tâm để tạo ra cấu trúc cân xứng.

Khu vực Đông Nam: Tâm điểm phát triển, thu hút đầu tư của Đà Nẵng

Ly tâm là xu hướng phát triển tất yếu của các đô thị

Thời gian gần đây, cùng với Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng cũng dần định hình xu hướng này. Việc phát triển các đô thị mới tại Đà Nẵng là tất yếu để đáp ứng quy hoạch thành phố. Dự báo đến năm 2030, dân số Đà Nẵng sẽ đạt khoảng 2,5 triệu người.

Theo đại diện CBRE, Đà Nẵng sẽ phát triển những khu đô thị sinh thái thông minh chạy từ khu trung tâm dọc sông Hàn đến những khu mở rộng không gian phát triển về phía Đông Nam, hay Tây Bắc, hướng tới hình thành các khu đô thị vệ tinh.

Trong đó, phía Đông Nam Đà Nẵng sở hữu lợi thế lớn khi vị trí rất gần trung tâm thành phố, chỉ 15 phút di chuyển đến sân bay quốc tế, chưa đến 10 phút đã tới biển… Khu vực này còn kết nối liên vùng với Quảng Nam, có thể hình thành dải đô thị - du lịch ven biển, ven sông.

Khu vực Đông Nam: Tâm điểm phát triển, thu hút đầu tư của Đà Nẵng

Đà Nẵng đang đẩy mạnh phát triển các khu đô thị ven sông ở khu vực Đông Nam

Cùng chung quan điểm, ông Trần Vũ, Co-founder SPE.R – đơn vị nghiên cứu và khảo sát thị trường bất động sản miền Trung - cho rằng, hệ thống cơ sở hạ tầng của khu Đông Nam Đà Nẵng được mở rộng, đồng bộ trên quy mô lớn, gồm các đại lộ Nguyễn Phước Lan, Võ Chí Công, trục đường Minh Mạng thông ra biển và các tuyến đường xương cá lớn tạo nên mạng lưới giao thông dạng ô bàn cờ, xuyên suốt qua các khu đô thị. Nhờ vậy, khu vực này thu hút dân cư nhanh, tốc độ gia tăng dân số trung bình 6%, cao nhất Đà Nẵng.

“Việc thu hút dân cư cũng được hỗ trợ bởi lợi thế vị trí đẹp của khu vực này, khi nằm ở điểm giao kết của cụm công nghiệp Hòa Cầm, khu trung tâm thành phố, khu dịch vụ phía biển Ngũ Hành Sơn. Với dư địa lớn, định hướng quy hoạch rõ ràng, phía Đông Nam trong tương lai sẽ tiếp tục là thị trường sôi động bậc nhất Đà Nẵng”, ông Vũ nhấn mạnh.

Khu vực Đông Nam – nơi đáng sống bậc nhất Đà Nẵng

Quy hoạch đô thị Đà Nẵng trong xu hướng phát triển ly tâm hiện nay được dự báo sẽ tạo bước ngoặt mới cho thị trường địa ốc của “thành phố đáng sống”. Trong đó, khu vực Đông Nam thành phố sở hữu vị trí giao thương thuận lợi với “người anh em” Quảng Nam cũng được dự báo sẽ sớm hưởng lợi từ chủ trương phát triển du lịch liên kết vùng miền Trung. Bên cạnh đó, khu vực còn hưởng lợi nhờ chính sách phát triển chung của thành phố, được đầu tư đồng bộ hạ tầng về du lịch, dịch vụ. Nơi này còn sở hữu lợi thế trời ban khi hội tụ đủ sông, núi, biển thơ mộng.

Khu vực Đông Nam: Tâm điểm phát triển, thu hút đầu tư của Đà Nẵng

Phía Đông Nam sở hữu tiềm năng và vị trí thuận lợi để trở thành đô thị mới đáng sống bậc nhất Đà Nẵng. (Ảnh phối cảnh minh họa)

Tuy nhiên, chỉ khi có sự tham gia mạnh mẽ của Sun Property (thành viên Sun Group) với quần thể dự án quy mô gồm 3 hợp phần Sunneva Island, Sun Riverpolis, khu TMDV Hoàng Trà, đáp ứng mọi nhu cầu: An cư – Nghỉ dưỡng – Giải trí – Thương mại của lớp cư dân mới, khu vực Đông Nam mới thực sự định hình rõ nét chân dung phát triển. Nơi này dự kiến sẽ trở thành “Thành phố hội nhập quốc tế” – trung tâm mới phát triển năng động, thu hút công dân toàn cầu, nhân lực chất lượng cao tới an cư, lập nghiệp nhờ quy hoạch bài bản và hệ thống tiện ích đẳng cấp.

Trong đó, tâm điểm thu hút giới tinh hoa chính là dự án khu đô thị đẳng cấp Sunneva Island tọa lạc trên đảo Đồng Nò với 30ha mặt nước bao quanh và tầm nhìn khoáng đạt về núi Ngũ Hành Sơn. Địa thế kề sông, kế núi, cận biển hiếm có mang đến phong khí dồi dào, sinh tài tụ lộc cho chủ sở hữu.

Ngay tại dự án, chủ đầu tư dành tới 16ha trên tổng diện tích 26ha làm hạ tầng cảnh quan và hơn 50 tiện ích nội khu đẳng cấp quốc tế, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt tiện nghi, vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng cao cấp, rèn luyện thể lực, bồi bổ thân-tâm-trí cho cư dân. Trong đó, có tới 5ha công viên cây xanh đậm chất tropical, 2.2 km đường dạo bộ ven sông cùng những tiện ích cao cấp như bến du thuyền, khu tập golf mặt nước, khu thể thao ngoài trời, khu giáo dục, bể bơi vô cực, bể sục jacuzzi, clubhouse sang trọng, nhà trà đạo… Và chỉ qua một cây cầu, cư dân Sunneva Island sẽ được thỏa sức trải nghiệm công viên Hyde Park rộng 50ha – công viên ven sông lớn nhất miền Trung.

Khu vực Đông Nam: Tâm điểm phát triển, thu hút đầu tư của Đà Nẵng

Sunneva Island mang đến chuẩn sống thượng lưu ven sông cho Đà Nẵng. (Ảnh phối cảnh minh họa)

Sunneva Island xứng đáng trở thành dự án điển hình cho xu thế phát triển đô thị mới của TP đáng sống không chỉ ở hệ thống tiện ích hoàn hảo, mà còn ở tính thẩm mỹ với phong cách kiến trúc Đông Dương hòa quyện nét văn hóa Champa độc đáo. Từng đường nét thiết kế, họa tiết, các bức tượng điêu khắc, các công trình xây dựng… sẽ mang đến tổng thể nét đẹp nghệ thuật, văn hóa, kiến trúc sống động.

Được quản lý vận hành bởi Sun Property Management, Sunneva Island còn điển hình cho khu đô thị khép kín, an toàn cùng chất lượng dịch vụ chuyên nghiệp, mang đến phong cách sống lịch lãm: vừa hiện đại, truyền thống, vừa đẳng cấp, tinh tế, vừa sang trọng lại gần gũi, xứng danh là trái tim của thành phố hội nhập phía Đông Nam Đà Nẵng – nơi hội tụ cư dân tinh hoa, tạo nên cộng đồng văn minh, ưu tú.

PV
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: thành phố Đà Nẵng

Tin mới nhất

Hai khu đô thị bỏ hoang của Tập đoàn Phúc Sơn ở Khánh Hoà

Hai khu đô thị bỏ hoang của Tập đoàn Phúc Sơn ở Khánh Hoà

Hai dự án khu đô thị của Tập đoàn Phúc Sơn ở Khánh Hoà hơn 10 năm qua vẫn chưa xong công tác giải phóng mặt bằng, dừng triển khai thi công từ năm 2019 đến nay.
Khánh Hòa kiểm tra các dự án do Tập đoàn Phúc Sơn làm chủ đầu tư

Khánh Hòa kiểm tra các dự án do Tập đoàn Phúc Sơn làm chủ đầu tư

UBND tỉnh Khánh Hoà vừa yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư rà soát các dự án, công trình do Công ty CP Tập đoàn Phúc Sơn làm chủ đầu tư, thi công trên địa bàn tỉnh.
Nhà ở xã hội sẽ là điểm sáng của thị trường bất động sản trong năm 2024?

Nhà ở xã hội sẽ là điểm sáng của thị trường bất động sản trong năm 2024?

Chuyên gia kinh tế nhận định, năm 2024, giới bất động sản có thể thở phào vì đã vượt qua giai đoạn "ngập lụt" trong khó khăn và nhà ở xã hội sẽ là điểm sáng.
Bất động sản, kênh đầu tư hấp dẫn dòng vốn ngoại

Bất động sản, kênh đầu tư hấp dẫn dòng vốn ngoại

Tính đến tháng 2/2024, lĩnh vực bất động sản thu hút được 1.151 dự án FDI với tổng vốn đăng ký đạt 69,6 tỷ USD, xếp thứ 2/19 ngành hấp dẫn nhà đầu tư ngoại.
Thị trường bất động sản Mỹ sắp chạm đáy?

Thị trường bất động sản Mỹ sắp chạm đáy?

Giới chuyên gia quốc tế cho rằng, thị trường bất động sản Mỹ có dấu hiệu chạm đáy sau thời gian giảm do lãi suất cao và đây là thời điểm thích hợp để đầu tư.

Tin cùng chuyên mục

Khánh Hoà gia hạn mời thầu dự án khu đô thị hành chính hơn 1.700 tỷ đồng

Khánh Hoà gia hạn mời thầu dự án khu đô thị hành chính hơn 1.700 tỷ đồng

Khánh Hòa thông báo gia hạn mời thầu dự án đầu tư có sử dụng đất đối với dự án Khu đô thị hành chính huyện Diên Khánh đến 17h ngày 21/3.
Lo ngại cơ chế "xin cho"

Lo ngại cơ chế "xin cho"

Lo ngại quy định về địa bàn thực hiện dự án tại Nghị quyết thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận sẽ phát sinh cơ chế "xin cho".
Điểm đặc biệt của chương trình nhà ở xã hội 70m2 giá hơn 300 triệu đồng ở Malaysia

Điểm đặc biệt của chương trình nhà ở xã hội 70m2 giá hơn 300 triệu đồng ở Malaysia

Malaysia vừa công bố chương trình nhà ở xã hội mới nhằm cung cấp cho người dân thu nhập thấp những căn nhà chất lượng cao với giá cả phải chăng.
Hải Phòng: Tìm nhà đầu tư cho khu đô thị gần 5.000 tỷ đồng tại huyện An Dương

Hải Phòng: Tìm nhà đầu tư cho khu đô thị gần 5.000 tỷ đồng tại huyện An Dương

Dự án Đầu tư xây dựng khu đô thị tại xã Đồng Thái và xã An Đồng, huyện An Dương, TP. Hải Phòng có tổng mức đầu tư hơn 4.883 tỷ đồng.
Phát triển nhà ở vừa túi tiền bằng cách nào?

Phát triển nhà ở vừa túi tiền bằng cách nào?

Giá bán cao, tiền thuê tăng, nguồn cung hạn chế làm gia tăng gánh nặng cho nhiều hộ gia đình, khiến mục tiêu sở hữu nhà ngày càng xa.
Khánh Hoà: Chuyển đổi hơn 7.026 ha đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp

Khánh Hoà: Chuyển đổi hơn 7.026 ha đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp

Huyện Vạn Ninh (Khánh Hoà) có kế hoạch chuyển đổi hơn 7.026 ha đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp, thuộc khu vực phía Bắc Khu kinh tế Vân Phong.
Hà Nội: Loạt dự án bất động sản vào "tầm ngắm" kiểm tra

Hà Nội: Loạt dự án bất động sản vào "tầm ngắm" kiểm tra

Năm 2024, Hà Nội sẽ thực hiện kiểm tra 99 dự án đầu tư, bao gồm 50 dự án chuyển tiếp thuộc kế hoạch năm 2023 và 49 dự án mới.
Hà Nội: Tìm người thuê 35.000m2 đất trồng sen tại Tây Hồ, giá 8.800 đồng/m2

Hà Nội: Tìm người thuê 35.000m2 đất trồng sen tại Tây Hồ, giá 8.800 đồng/m2

UBND phường Quảng An (quận Tây Hồ, TP. Hà Nội) đang lựa chọn tổ chức đấu giá cho thuê hơn 35.000m2 đất để trồng sen, giá khởi điểm chỉ 8.820 đồng/m2/năm.
Chính phủ phê duyệt Quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2045

Chính phủ phê duyệt Quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2045

Đô thị mới Cam Lâm (Khánh Hòa) được phát triển theo 4 trục động lực, hình thành 4 khu trung tâm mới, được thực hiện trong hai phân kỳ, hoàn thành năm 2045.
Hiện trạng các lô

Hiện trạng các lô 'đất vàng' ở sân bay Nha Trang của Tập đoàn Phúc Sơn

Được Khánh Hòa 'hoàn vốn' đất ở sân bay Nha Trang khi thực hiện 3 dự án BT, Tập đoàn Phúc Sơn đã phân lô bán nền cho khách hàng dù các dự án BT "vỡ" tiến độ.
Khánh Hòa: Duyệt quy hoạch 1/500 dự án 3,5 tỷ USD ven vịnh Cam Ranh

Khánh Hòa: Duyệt quy hoạch 1/500 dự án 3,5 tỷ USD ven vịnh Cam Ranh

Dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh, quy mô hơn 1.254ha gồm 3 khu vừa được tỉnh Khánh Hòa duyệt quy hoạch 1/500 khu 2 và 3, với tổng diện tích hơn 640ha.
Nam Định thuộc nhóm thị trường bất động sản công nghiệp tiềm năng

Nam Định thuộc nhóm thị trường bất động sản công nghiệp tiềm năng

Theo báo cáo tháng 2/2024 của Savills Việt Nam, các tỉnh phía Nam của Hà Nội như Nam Định, Thái Bình có tiềm năng lớn cho phát triển bất động sản công nghiệp.
Quảng Nam: Người dân đề nghị Hoàng Nhất Nam thay Bách Đạt An tiếp tục thực hiện dự án

Quảng Nam: Người dân đề nghị Hoàng Nhất Nam thay Bách Đạt An tiếp tục thực hiện dự án

Người dân đề nghị Công ty Cổ phần đầu tư Hoàng Nhất Nam thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với Nhà nước thay cho Công ty Cổ phần Bách Đạt An.
Luật Đất đai (sửa đổi): Điều kiện nào tách thửa, hợp thửa đất?

Luật Đất đai (sửa đổi): Điều kiện nào tách thửa, hợp thửa đất?

Luật Đất đai (sửa đổi) quy định rõ các nguyên tắc, điều kiện trong việc tách thửa đất, hợp thửa đất.
Đề xuất bỏ quy định làm khó người mua nhà ở xã hội

Đề xuất bỏ quy định làm khó người mua nhà ở xã hội

Tại Dự thảo Nghị định quy định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội vừa công bố lấy ý kiến, Bộ Xây dựng đã “nới” điều kiện mua nhà ở xã hội.
Thị trường bất động sản thế giới có dấu hiệu phục hồi; nợ toàn cầu đạt mức cao kỷ lục

Thị trường bất động sản thế giới có dấu hiệu phục hồi; nợ toàn cầu đạt mức cao kỷ lục

Theo dữ liệu của Tổ chức Hợp tác và Phát triển Kinh tế (OECD), giá bất động sản trên toàn cầu có dấu hiệu phục hồi.
Hải Phòng: Gỡ khó trong việc xin xác nhận khi mua nhà ở xã hội

Hải Phòng: Gỡ khó trong việc xin xác nhận khi mua nhà ở xã hội

Mới đây, Sở Xây dựng TP. Hải Phòng kiến nghị Bộ Xây dựng, Chính phủ ban hành nghị định nới rộng điều kiện về thu nhập cho các đối tượng mua nhà ở xã hội.
Những tỉnh sẽ có bất động sản công nghiệp khởi sắc trong năm 2024

Những tỉnh sẽ có bất động sản công nghiệp khởi sắc trong năm 2024

Dự báo năm 2024, các tỉnh phía Nam của Hà Nội như Nam Định hay Thái Bình sẽ có nhiều tiềm năng, kỳ vọng phát triển mới của lĩnh vực bất động sản công nghiệp.
Giá thuê đất khu công nghiệp sẽ tăng 2 con số?

Giá thuê đất khu công nghiệp sẽ tăng 2 con số?

SSI Research dự báo trong năm 2024, giá cho thuê đất của các chủ đầu tư khu công nghiệp niêm yết sẽ tăng bình quân 15,5% so với năm 2023.
Đại hội Bất động sản toàn cầu "The Passport" sắp diễn ra tại Việt Nam

Đại hội Bất động sản toàn cầu "The Passport" sắp diễn ra tại Việt Nam

Đại hội Bất động sản toàn cầu "The Passport" sẽ diễn ra tại Thành phố Hồ Chí Minh từ ngày 26-29/2/2024.
Xem thêm
Mobile VerionPhiên bản di động