VietinBank AMC phát mại 6,5ha đất Long Thành của vợ chồng Phan Công Khanh

Ngày 24/9/2025, Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank AMC) phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh Miền Đông ban hành Quy chế đấu giá khoản nợ của ông Phan Công Khanh và bà Lê Kim Loan.

Đây là khoản nợ phát sinh từ Hợp đồng tín dụng số 22.059.012/2022/HĐCV/NHCT908 ký ngày 25/3/2022 tại VietinBank Chi nhánh 4 TP. Hồ Chí Minh.

Theo thông báo, toàn bộ khoản nợ được đưa ra đấu giá với giá khởi điểm 163,279 tỷ đồng. Khoản nợ này được bảo đảm bằng quyền sử dụng đất có diện tích 65.082 m² (hơn 6,5 ha) tại xã Phước Bình, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai (nay là xã Phước Thái, tỉnh Đồng Nai).

Tiền đặt trước để tham gia đấu giá là 16,327 tỷ đồng (10% giá khởi điểm); thời gian nộp hồ sơ, đặt cọc: Từ 26/9 đến 16h30 ngày 14/10/2025; ngày tổ chức đấu giá: 17/10/2025, tại TP. Hồ Chí Minh.

Nếu quy đổi, mức giá khởi điểm tương đương khoảng 2,5 triệu đồng/m², thấp hơn đáng kể so với mặt bằng thị trường đang dao động có vị trí lên tới hàng chục triệu đồng mỗi mét vuông. Mức giá khởi điểm này sẽ thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.

Theo quy chế, toàn bộ khoản nợ được bán theo phương thức “có sao bán vậy”. Người mua phải tự tìm hiểu, đánh giá tính pháp lý, tình trạng tranh chấp, rủi ro phát sinh liên quan đến tài sản và tự chịu trách nhiệm nếu có sự cố sau khi đấu giá thành công. 

Phan Công Khanh từng được mệnh danh là “ông trùm siêu xe 9X”, hiện là bị can trong vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản gần 33 tỷ đồng liên quan đến nhiều thương vụ xe sang.