Vì sao Dự án Cồn Soi - giữa sông Nhật Lệ bị tạm dừng triển khai?

Dự án Cồn Soi do liên danh Công ty TNHH Thương mại Ngọc Toàn và Công ty CP Đầu tư Bất động sản Taseco làm chủ đầu tư được đề xuất tạm dừng triển khai.
Quảng Bình: Xin ý kiến Chính phủ gỡ khó về các dự án nhà ở

Theo đó, ngày 14/2/2022, UBND tỉnh Quảng Bình đã phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu đô thị cao cấp Quán Hàu, huyện Quảng Ninh (Quảng Bình). Theo đó, khu vực lập quy hoạch có diện tích 18,1ha gồm toàn bộ phạm vi của đảo Cồn Soi, thuộc địa giới hành chính thị trấn Quán Hàu, huyện Quảng Ninh. Chiều dài đoạn lớn nhất của đảo khoảng 1.000m, chiều rộng đoạn lớn nhất ở giữa đảo khoảng 200m, quy mô dân số khoảng 1.000 người.

Theo quy hoạch, Khu đô thị cao cấp Quán Hàu được quy hoạch trở thành một khu đô thị cao cấp tại đảo Cồn Soi nằm giữa dòng sông Nhật Lệ. Phát triển các khu dân cư sinh thái, khu du lịch, dịch vụ với mật độ thấp, gắn với bảo vệ các giá trị tự nhiên hiện hữu.

Công trình điểm nhấn cho khu đô thị là khối khách sạn, dịch vụ cao 5 tầng, ở vị trí mũi phía Nam của khu quy hoạch; các công trình nhà ở biệt thự bố trí đồng đều, theo hướng chiều dài của đảo; công trình dịch vụ, nhà trẻ, bãi đỗ xe bố trí ở khu vực trung tâm đảm bảo bán kính phục vụ cho khu dân cư đô thị đồng thời tạo cảnh quan, không gian khu vực trung tâm khu quy hoạch.

Ngày 28/11, Sở Xây dựng Quảng Bình cho biết, tỉnh Quảng Bình đang tạm thời chưa xem xét triển khai đầu tư Khu đô thị cao cấp Quán Hàu tại khu vực Cồn Soi, thị trấn Quán Hàu, huyện Quảng Ninh (Quảng Bình) do vướng mắc về tiêu chí khu đô thị.

Theo đại diện Sở Xây dựng Quảng Bình giải thích, tiêu chí của một khu đô thị theo Nghị định 15/2021 quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng là phải có ít nhất 1 đơn vị ở hoặc diện tích trên 20ha.

Dự án Cồn Soi- giữa sông Nhật Lệ bị tạm dừng xem xét đề xuất đầu tư
Khu vực dự án Cồn Soi nhìn ra cầu Quán Hàu

Trong khi đó, khu vực quy hoạch Khu đô thị cao cấp Quán Hàu, huyện Quảng Ninh (Quảng Bình) chỉ có diện tích 18ha nên không đủ điều kiện để phát triển thành khu đô thị mới theo Nghị định 15/2021. Do vậy, tỉnh Quảng Bình tạm thời chưa xem xét các đề xuất của nhà đầu tư đối với việc nghiên cứu thực hiện dự án.

“Hiện tỉnh Quảng Bình đang đề xuất Chính phủ có hướng dẫn và tháo gỡ vướng mắc tại các dự án khu đô thị có quy mô dưới 20ha chưa đáp ứng điều kiện là khu đô thị theo Nghị định 15/2021, do vậy các dự án (không đủ các tiêu chí khu đô thị tạm thời phải đợi hướng dẫn mới thôi”, một lãnh đạo Sở Xây dựng Quảng Bình chia sẻ.

Theo tìm hiểu, tại khu vực Cồn Soi - nơi khu quy hoạch Khu đô thị cao cấp Quán Hàu, liên danh Công ty TNHH Thương mại Ngọc Toàn (Quảng Bình) và Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Hà Nội) là đơn vị đã chính thức đề xuất đầu tư dự án trước đó.

Ông Phạm Trung Đông, Chủ tịch UBND huyện Quảng Ninh cho biết, liên danh nhà đầu tư đã khảo sát xong và lập thiết kế dự án tại Cồn Soi với cao độ cao hơn mực nước lũ trong đợt lũ lịch sử tháng 10/2020.

“Họ cũng đã thu mua lại phần diện tích đất của các hộ dân tại đây để chuẩn bị cho việc tham gia đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định. Thường trực tỉnh uỷ cũng đã có chủ trương đầu tư, và dự án cũng đã có quy hoạch chi tiết 1/500 nhưng do khu vực này chỉ được 18ha nên theo Nghị định 15/2021 sẽ không đủ điều kiện để Nhà nước thu hồi đất để đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án do đó việc xem xét đầu tư bị ngừng lại”, ông Đông thông tin.

Thành Long
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: Tỉnh Quảng Bình

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Quảng Ninh: Công nghiệp chế biến, chế tạo tăng gần 9% trong tháng 1/2022

Quảng Ninh: Công nghiệp chế biến, chế tạo tăng gần 9% trong tháng 1/2022

Công nghiệp chế biến chế tạo tiếp tục là điểm sáng trong phát triển công nghiệp của tỉnh Quảng Ninh trong tháng 1/2022, với tốc độ tăng trưởng là 8,99%.
Ngành điện Thừa Thiên Huế: Kiểm tra và xử lý sự cố điện tại Sở hải quan Ka Lô (Lào)

Ngành điện Thừa Thiên Huế: Kiểm tra và xử lý sự cố điện tại Sở hải quan Ka Lô (Lào)

Công ty Điện lực Lào, chi nhánh tỉnh Sê Kông gửi đề nghị Công ty điện lực Thừa Thiên Huế (Việt Nam) kiểm tra và xử lý sự cố điện tại Sở hải quan biên giới Ka Lô
Dân cư thuộc chung cư cũ nào phải di dời năm 2023?

Dân cư thuộc chung cư cũ nào phải di dời năm 2023?

Chậm nhất trong quý I/2023, UBND các quận Ba Đình, Đống Đa, Thanh Xuân, Cầu Giấy phải di dời các hộ dân khỏi chung cư cũ nguy hiểm cấp D.
Lâm Đồng: Cẩn trọng khi đặt phòng lưu trú qua mạng

Lâm Đồng: Cẩn trọng khi đặt phòng lưu trú qua mạng

Thời gian qua, cơ quan chức năng tỉnh Lâm Đồng nhận được nhiều đơn tố cáo các đối tượng thực hiện hành vi lừa cọc khi đặt phòng lưu trú qua mạng.
Tỉnh Quảng Ninh: Nổ lớn trong xưởng sửa chữa tàu làm 8 người bị thương

Tỉnh Quảng Ninh: Nổ lớn trong xưởng sửa chữa tàu làm 8 người bị thương

Ngày 2/2, một vụ nổ lớn vừa xảy ra trong một xưởng đóng tàu tại TX Quảng Yên (tỉnh Quảng Ninh). Vụ nổ đã làm 8 người bị thương.

Tin cùng chuyên mục

Hòa Bình: Không có đăng kiểm, 169 tàu du lịch phải dừng hoạt động

Hòa Bình: Không có đăng kiểm, 169 tàu du lịch phải dừng hoạt động

Không có đăng kiểm, giấy phép hoạt động 169 tàu du lịch ở hồ Hòa Bình đã phải dừng hoạt động ngay sau khi các lực lượng chức năng tỉnh ra quân tổng kiểm tra.
Quảng Nam: Nhiều ngôi nhà của người dân vùng cao bị cháy lúc rạng sáng

Quảng Nam: Nhiều ngôi nhà của người dân vùng cao bị cháy lúc rạng sáng

Vụ cháy đã thiêu rụi 5 ngôi nhà gươl và 3 nhà bếp của các hộ dân vùng cao huyện Tây Giang, tỉnh Quảng Nam.
Cụ bà 110 tuổi ở Nghệ An tiết lộ bí quyết sống lâu

Cụ bà 110 tuổi ở Nghệ An tiết lộ bí quyết sống lâu

Cụ bà Hồ Thị Yên ở TX.Hoàng Mai (Nghệ An), vừa tổ chức mừng thọ 110 tuổi. Sau nhiều năm chiêm nghiệm, cụ đã tiết lộ bí quyết sống lâu của riêng mình.
Quảng Ninh dự kiến thu hút 1,2 tỷ USD vốn đầu tư FDI trong năm 2023

Quảng Ninh dự kiến thu hút 1,2 tỷ USD vốn đầu tư FDI trong năm 2023

Tỉnh Quảng Ninh dự kiến thu hút vào các khu công nghiệp năm 2023 là 18 dự án FDI, với tổng nguồn vốn đầu tư gần 1,2 tỷ USD.
Hà Nội: Năm 2022 đã thực hiện kiểm định xong 126 nhà chung cư cũ

Hà Nội: Năm 2022 đã thực hiện kiểm định xong 126 nhà chung cư cũ

Năm 2022, Hà Nội có 2 dự án cải tạo xây dựng lại chung cư cũ hoàn thành thi công, 7 dự án đang tiếp tục thực hiện và đã kiểm định xong 126 nhà chung cư cũ.
Hà Nội: Lập Đoàn kiểm tra công tác giải quyết khiếu nại, tố cáo

Hà Nội: Lập Đoàn kiểm tra công tác giải quyết khiếu nại, tố cáo

Đoàn kiểm tra sẽ lập danh sách một số vụ việc khiếu nại, tố cáo vượt cấp đối với từng địa bàn để kiểm tra hồ sơ và tình hình giải quyết tại cấp quận, huyện.
Bắc Ninh: Chỉ số sản xuất công nghiệp tháng 1/2023 tăng 10,85%

Bắc Ninh: Chỉ số sản xuất công nghiệp tháng 1/2023 tăng 10,85%

Tháng 1/2023, chỉ số sản xuất công nghiệp của tỉnh Bắc Ninh tăng tới 10,85% và là tháng tăng cao sau 4 tháng liên tiếp (tháng 9, 10, 11, 12 của năm 2022) giảm.
Hưng Yên: Cháy chợ Dân Tiến tối ngày vía Thần Tài, nhiều gian hàng bị thiêu rụi

Hưng Yên: Cháy chợ Dân Tiến tối ngày vía Thần Tài, nhiều gian hàng bị thiêu rụi

Khu vực chợ của Trung tâm thương mại xã Dân Tiến (huyện Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên) đột nhiên bốc cháy tối ngày vía Thần Tài khiến nhiều ki ốt bị thiêu rụi.
Quảng Bình: Thanh tra hàng loạt dự án trên địa bàn

Quảng Bình: Thanh tra hàng loạt dự án trên địa bàn

Nhiều dự án thuộc các lĩnh vực như bất động sản - du lịch, sản xuất chế biến vật liệu xây dựng, khai thác khoáng sản trên địa bàn tỉnh Quảng Bình bị thanh tra.
Quản lý thị trường Quảng Ninh: Kiểm tra, kiểm soát nghiêm ngặt tại các lễ hội

Quản lý thị trường Quảng Ninh: Kiểm tra, kiểm soát nghiêm ngặt tại các lễ hội

Nhằm góp phần bình ổn thị trường, tạo ấn tượng tốt cho du khách, Cục Quản lý thị trường Quảng Ninh đã tăng cường công tác kiểm tra kiểm soát tại các lễ hội.
Đồng Tháp: Nhiều cửa hàng xăng dầu treo bảng “hết xăng” chỉ cục bộ trong vòng 1 đến 2 giờ

Đồng Tháp: Nhiều cửa hàng xăng dầu treo bảng “hết xăng” chỉ cục bộ trong vòng 1 đến 2 giờ

Đến thời điểm này tình hình các cửa hàng xăng dầu đã ổn định, tình trạng “hết xăng” chỉ cục bộ 1 đến 2 giờ đồng hồ vào một số thời điểm trong ngày trước đó.
Hà Nội: Nhanh chóng dập tắt đám cháy xe máy giữa bãi đỗ ô tô

Hà Nội: Nhanh chóng dập tắt đám cháy xe máy giữa bãi đỗ ô tô

Xe máy bất ngờ bốc cháy giữa bãi đỗ ô tô trên đường Trần Nhật Duật và các chiến sỹ cảnh sát giao thông trực chốt gần đó nhanh chóng dập tắt ngọn lửa.
Hải Phòng: Một doanh nghiệp bị xử phạt 10 triệu đồng vì đăng tin sai sự thật

Hải Phòng: Một doanh nghiệp bị xử phạt 10 triệu đồng vì đăng tin sai sự thật

Do đăng tin sai sự thật trên mạng xã hội, một doanh nghiệp tại TP. Hải Phòng vừa bị xử phạt 10 triệu đồng.
Quảng Ninh: Khai hội Xuân Yên Tử năm 2023

Quảng Ninh: Khai hội Xuân Yên Tử năm 2023

Ngày 31/1 (mùng 10 tháng Giêng) TP Uông Bí (Quảng Ninh) đã trang trọng tổ chức Lễ khai Hội xuân Yên Tử. Lễ hội sẽ kéo dài 3 tháng đầu năm Quý Mão 2023.
Cửa hàng vàng Nghệ An ngày vía Thần Tài: Nơi chen chúc, chỗ vắng vẻ

Cửa hàng vàng Nghệ An ngày vía Thần Tài: Nơi chen chúc, chỗ vắng vẻ

Đến hẹn lại lên, các cửa hàng vàng ở Nghệ An đã chuẩn bị rất kỹ càng để đón lộc ngày vía Thần Tài (10 tháng Giêng Âm lịch).
Hà Nội tổ chức lại giao thông để thi công cầu vượt tại nút giao Chùa Bộc - Phạm Ngọc Thạch

Hà Nội tổ chức lại giao thông để thi công cầu vượt tại nút giao Chùa Bộc - Phạm Ngọc Thạch

Từ ngày 1/2, Sở Giao thông vận tải Hà Nội tổ chức lại giao thông, cấm một số phương tiện để thi công cầu vượt tại nút giao Chùa Bộc - Phạm Ngọc Thạch.
Nam học sinh ở Hà Tĩnh nhặt được hơn 41 triệu đồng, trả lại người đánh rơi

Nam học sinh ở Hà Tĩnh nhặt được hơn 41 triệu đồng, trả lại người đánh rơi

Huyện đoàn Hương Khê tuyên dương và trao tặng giấy khen cho em Lê Hải Thăng vì đã có hành động cao đẹp khi nhặt được của rơi, trả lại cho người đánh mất.
Hà Nội: Xảy ra vụ hỏa hoạn tại ngôi nhà 5 tầng trên đường La Thành

Hà Nội: Xảy ra vụ hỏa hoạn tại ngôi nhà 5 tầng trên đường La Thành

Chiều 30/1, xảy ra vụ hỏa hoạn tầng tum của ngôi nhà 5 tầng ở số 879 đường La Thành (Đống Đa, Hà Nội).
Lễ hội Đình Lục Nà năm 2023 hứa hẹn nhiều hoạt động văn hóa đặc sắc

Lễ hội Đình Lục Nà năm 2023 hứa hẹn nhiều hoạt động văn hóa đặc sắc

Lễ hội đình Lục Nà -Bình Liêu sẽ được tổ chức vào ngày 6-7/2 (tức ngày 16-17 tháng Giêng) với nhiều hoạt động văn hóa, văn nghệ, thể thao hấp dẫn.
TP Hải Phòng: Ra mắt Công trình thanh niên “Chuyển đổi số trong quảng bá di tích lịch sử - văn hóa”

TP Hải Phòng: Ra mắt Công trình thanh niên “Chuyển đổi số trong quảng bá di tích lịch sử - văn hóa”

Ngày 30/01, Thành đoàn TP Hải Phòng đã tổ chức Lễ ra mắt Công trình thanh niên “Chuyển đổi số trong quảng bá Di tích lịch sử - văn hóa”.
Xem thêm
Mobile VerionPhiên bản di động