Vay mua căn hộ chung cư ở ngân hàng nào có lợi nhất?

Nhiều ngân hàng tung ra gói tín dụng cho vay mua nhà với lãi suất thấp cùng với hàng loạt ưu đãi như giãn trả nợ gốc, thủ tục giải ngân nhanh chóng.
Thêm lựa chọn vay mua căn hộ tại Hà Nội Mua nhà vườn - được tặng quyền mua căn hộ

Thị trường căn hộ chung cư đang “nóng”. Trong khi, nhiều ngân hàng tung ra gói tín dụng cho vay mua nhà với lãi suất thấp cùng với hàng loạt ưu đãi như giãn trả nợ gốc, thủ tục giải ngân nhanh chóng. Đây là động lực khiến người mua nhà “mạnh tay” xuống tiền.

Vay mua căn hộ chung cư ở ngân hàng nào có lợi nhất?

Ngân hàng hạ lãi suất cho vay, tung nhiều ưu đãi, người mua nhà hưởng lợi

Theo khảo sát của PV, mức lãi suất cho vay mua chung cư đang xuống thấp. Nhiều nhà băng liên tục tung ra gói vay hấp dẫn, thủ tục giải ngân nhanh chóng cùng nhiều ưu đãi. Mức lãi suất cho vay mua nhà hiện dao động trong khoảng 6-7%/năm, thời gian ưu đãi từ 6 tháng đến 1, 2 năm, tùy lựa chọn của khách hàng.

Đơn cử như ngân hàng VIB tung ra gói cho vay thế chấp căn hộ chung cư với lãi suất ưu đãi chỉ 5,9%/năm trong vòng 6 tháng đầu tiên. Với khách hàng chọn gói vay cố định 12 tháng, lãi suất cho vay là 6,9%/năm. Mức lãi suất 7,9%/năm và 8,9%/năm áp dụng lần lượt tương ứng với gói lãi suất cố định 24 tháng hoặc 36 tháng. Hết thời gian ưu đãi, lãi suất sẽ thả nổi. Tuy nhiên, phía ngân hàng này áp dụng biên độ lãi suất thả nổi thấp, chỉ 2,8%.

Hay mức lãi suất áp dụng cho khách hàng vay mua nhà tại ACB đang ở mức 7-8%/năm hoặc cố định 9%/năm trong thời gian dài là 2 năm đầu tiên.

Không chỉ ưu đãi về lãi suất, nhiều ngân hàng còn áp dụng chính sách ân hạn trả gốc trong thời gian dài, giúp người vay mua nhà giảm bớt áp lực tài chính. Như VIB cho khách hàng không phải trả gốc trong 5 năm. Sau 5 năm, khách hàng có thể linh động trả gốc định kỳ đến 6 tháng/lần. Việc giãn trả nợ gốc giảm áp lực lớn cho khách hàng mua nhà trong thời gian đầu, nhất là đối với trường hợp khách hàng có nguồn tài chính eo hẹp.

Tỷ lệ cho vay cao cũng là một ưu đãi từ phía các ngân hàng giúp cho người mua nhà giảm bớt áp lực tài chính. Hầu hết các ngân hàng hiện đang áp dụng tỷ lệ cho vay trên tài sản đảm bảo trong khoảng 70 – 80%. Như tại ngân hàng SHB, với riêng cho mục đích mua nhà, khách hàng sẽ được hưởng ưu đãi giải ngân tới 80% giá trị bất động sản mua, thời gian vay lên tới 25 năm. Hay VIB cho vay tối đa đến 85% áp dụng đối với tài sản đảm bảo là căn hộ đã có sổ hồng, thời gian vay lên tới 30 năm.

Vay mua căn hộ chung cư ở ngân hàng nào có lợi nhất?

Ngoài lãi suất hấp dẫn, các ngân hàng đang triển khai hàng loạt ưu đãi cho khách hàng

Đặc biệt, thông tin từ ngân hàng VIB, thời gian duyệt hồ sơ cho vay mua chung cư chỉ trong vòng 8 tiếng, thủ tục giải ngân đơn giản, nhanh chóng. Phía khách hàng còn được miễn phí định giá tài sản, giảm chi phí cho quá trình hoàn thiện hồ sơ vay vốn.

Thị trường chung cư sôi động

Đầu tháng 3/2024, chị Trần Minh Phương (Mỹ Đình, Hà Nội) rao bán căn chung cư diện tích hơn 60m2 với giá 3,6 tỷ đồng. Chưa đầy 3 ngày, căn chung cư đã có khách đến đặt cọc mua.

Chị Minh Phương cho biết: “So thời điểm trước Tết Nguyên đán, giá căn hộ tăng trung bình 400-500 triệu đồng. Khách hỏi nhiều nhưng người bán rất ít. Thế nên, căn nào chào bán với giá thị trường đều nhanh chóng có khách chốt”. Cũng theo chị Minh Phương, người mua căn hộ nhà chị là đôi vợ chồng trẻ. Họ hiện có 2 tỷ đồng và vay ngân hàng 1,6 tỷ đồng còn lại.

Ồng Phạm Minh Thái, chủ văn phòng môi giới bất động sản chuyên về chung cư ở Hà Nội cho biết: “Thị trường chung cư bắt đầu giao dịch tốt kể từ đầu năm 2022. Đặc biệt, giai đoạn sau Tết Nguyên đán 2024, thị trường chung cư ở thành phố lớn như Hà Nội hay TP.HCM ghi nhận giao dịch tăng đột biến. Thậm chí, dù giá chung cư tăng nhưng người mua vẫn mạnh tay xuống tiền”.

Lý giải điều này, ông Minh Thái nhận định: “Động lực chính đến từ lãi suất cho vay mua nhà đang giảm mạnh, xuống mức thấp nhất trong vòng 20 năm, dao động khoảng 6-7%/năm. Nhiều ngân hàng còn tung ra chính sách cho vay như giãn nợ gốc, biên độ lãi suất thả nổi thấp khiến người mua nhà an tâm vay”

Báo cáo mới đây của CBRE cũng ghi nhận, giá trung bình các dự án tại Hà Nội ở cả thị trường sơ cấp và thứ cấp đều tăng nhanh trong 3 tháng đầu năm nay và đang dần tiệm cận mức giá tại TP.HCM.

Đánh giá từ đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản, tại nhiều khu vực ở Hà Nội, giá bán căn hộ còn đang thay đổi từng ngày. Nguồn cung khan hiếm suốt một thời gian dài, cùng với tâm lý sợ giá nhà tiếp tục tăng cao đã khiến khách hàng có xu hướng đẩy nhanh tốc độ quyết định "xuống tiền" hơn so với thời gian trước. Lãi suất cho vay mua nhà giảm đáng kể, thủ tục giải ngân nhanh chóng cũng là động lực đẩy thanh khoản giao dịch chung cư tăng mạnh.

Các chuyên gia kinh tế dự báo, với lãi suất cho vay mua nhà thấp, cộng với ưu đãi hấp dẫn từ các nhà băng, thị trường chung cư tại các thành phố sẽ còn tiếp tục sôi động. Đây cũng là thời điểm tốt để người dân có nhu cầu ở thực tìm kiếm lựa chọn và sở hữu căn hộ ưng ý.

Thùy Trang
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: Ngân hàng

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Kết nối ngân hàng - doanh nghiệp để khơi thông nguồn lực sản xuất kinh doanh

Kết nối ngân hàng - doanh nghiệp để khơi thông nguồn lực sản xuất kinh doanh

Tăng nguồn vốn cho nền kinh tế thông qua kết nối ngân hàng - doanh nghiệp đang được triển khai mạnh mẽ với các gói tín dụng hàng chục ngàn tỷ đồng.
Ngân hàng Nhà nước dừng đấu thầu vàng miếng, thêm biện pháp quản lý thị trường vàng

Ngân hàng Nhà nước dừng đấu thầu vàng miếng, thêm biện pháp quản lý thị trường vàng

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam cho biết, sẽ dừng đấu thầu vàng miếng và triển khai phương án bình ổn thay thế khác từ ngày 3/6/2024.
VietinBank: Dẫn đầu tăng trưởng tín dụng, đẩy mạnh chuyển đổi số toàn diện

VietinBank: Dẫn đầu tăng trưởng tín dụng, đẩy mạnh chuyển đổi số toàn diện

Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank) đã tổ chức Hội nghị trực tuyến cập nhật kết quả kinh doanh quý I/2024 và định hướng hoạt động năm 2024.
VietinBank triển khai giải ngân và phát hành bảo lãnh online “một chạm” trên VietinBank eFAST

VietinBank triển khai giải ngân và phát hành bảo lãnh online “một chạm” trên VietinBank eFAST

VietinBank đã ra mắt tính năng giải ngân và phát hành bảo lãnh online ngay trên nền tảng Ngân hàng số dành cho doanh nghiệp VietinBank eFAST.
Lãi suất ngân hàng hôm nay ngày 27/5/2024: Thêm 5 nhà băng tăng lãi suất

Lãi suất ngân hàng hôm nay ngày 27/5/2024: Thêm 5 nhà băng tăng lãi suất

Tổng hợp lãi suất ngân hàng hôm nay ngày 27/5/2024, lãi suất tiết kiệm 27/5, giảm lãi suất huy động, tăng lãi suất, ngân hàng BIDV, VCB, VIB, MB, VietinBank.

Tin cùng chuyên mục

Ngân hàng “may đo” sản phẩm tài chính phù hợp từng nhóm khách hàng

Ngân hàng “may đo” sản phẩm tài chính phù hợp từng nhóm khách hàng

Với sự am hiểu ngành nghề và các giải pháp tài chính chuyên biệt, các nhà băng đang tích cực “may đo” các sản phẩm tài chính phù hợp với từng nhóm khách hàng.
Ngân hàng MSB phát hành lô trái phiếu 1.000 tỷ đồng lãi suất chỉ 3,9%/năm

Ngân hàng MSB phát hành lô trái phiếu 1.000 tỷ đồng lãi suất chỉ 3,9%/năm

Mới đây, Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) công bố thông tin về kết quả chào bán lô trái phiếu MSBL2427003 của Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam.
BIDV Khẳng định vị thế trong hoạt động lưu ký – giám sát

BIDV Khẳng định vị thế trong hoạt động lưu ký – giám sát

BIDV được trao giải Best Custodian Bank in Vietnam 2024 lần thứ tư liên tiếp khẳng định dịch vụ chất lượng cao đảm bảo an toàn cho khách hàng
Ngân hàng và ví điện tử hợp tác kết nối thanh toán QR Code

Ngân hàng và ví điện tử hợp tác kết nối thanh toán QR Code

Thanh toán không dùng tiền mặt, đặc biệt là thanh toán qua mã QR Code đang là xu hướng tiêu dùng phổ biến hiện nay.
Ngân hàng Nhà nước bác thông tin thay đổi điều hành tỷ giá

Ngân hàng Nhà nước bác thông tin thay đổi điều hành tỷ giá

Vụ trưởng Vụ Chính sách tiền tệ khẳng định, thông tin Ngân hàng Nhà nước thay đổi điều hành tỷ giá là không chính xác, doanh nghiệp thận trọng trước tin đồn.
MB sẽ họp Đại hội đồng cổ đông nhiệm kỳ 2024 - 2029 vào tháng 6 tới

MB sẽ họp Đại hội đồng cổ đông nhiệm kỳ 2024 - 2029 vào tháng 6 tới

Đại hội sẽ được tổ chức vào ngày 15/6 tại tòa nhà Hội sở MB – 18 Lê Văn Lương, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội.
F88 trong danh sách nơi làm việc xuất sắc nhất Việt Nam

F88 trong danh sách nơi làm việc xuất sắc nhất Việt Nam

Trong danh sách 25 doanh nghiệp được Great Place To Work vinh danh là Nơi làm việc xuất sắc hàng đầu Việt Nam năm 2024, đã xuất hiện một cái tên đầy bất ngờ F88
Kiểm soát đà tăng USD hỗ trợ cho sự phục hồi của VNĐ

Kiểm soát đà tăng USD hỗ trợ cho sự phục hồi của VNĐ

Một loạt động thái của Ngân hàng Nhà nước đã đưa ra nhằm giảm bớt áp lực lên tỷ giá, ngăn mất giá tiền đồng. Sức nóng của tỷ giá đang có dấu hiệu hạ nhiệt.
Lãi suất ngân hàng hôm nay ngày 24/5/2024: NCB 4 lần tăng lãi suất

Lãi suất ngân hàng hôm nay ngày 24/5/2024: NCB 4 lần tăng lãi suất

Tổng hợp lãi suất ngân hàng hôm nay ngày 24/5/2024, lãi suất tiết kiệm 24/5, giảm lãi suất huy động, tăng lãi suất, ngân hàng BIDV, VCB, VIB, MB, VietinBank.
Ngân hàng Nhà nước quyết liệt, đồng bộ các giải pháp điều hành lãi suất, tỷ giá, vàng

Ngân hàng Nhà nước quyết liệt, đồng bộ các giải pháp điều hành lãi suất, tỷ giá, vàng

Ngân hàng Nhà nước tổ chức triển khai hiệu quả nhiệm vụ được giao tại Chỉ thị 14, trong đó nhấn mạnh các giải pháp điều hành lãi suất, tín dụng, tỷ giá, vàng.
Giao dịch thuận tiện bằng QR code, khách hàng nhận thêm ưu đãi từ Bac A Bank

Giao dịch thuận tiện bằng QR code, khách hàng nhận thêm ưu đãi từ Bac A Bank

Nhằm mở rộng đối tượng khách hàng, BAC A BANK triển khai chương trình “Giao dịch QR-Bao la quà tặng” với cơ hội quà tặng hấp dẫn từ 01/06/2024 đến 31/08/2024
Ngân hàng Nhà nước sẽ thanh tra 6 đơn vị kinh doanh vàng

Ngân hàng Nhà nước sẽ thanh tra 6 đơn vị kinh doanh vàng

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam vừa công bố quyết định thanh tra hoạt động kinh doanh vàng đối với 2 ngân hàng và 4 doanh nghiệp.
Lãi suất huy động bật tăng, dư địa giảm lãi suất cho vay không còn nhiều?

Lãi suất huy động bật tăng, dư địa giảm lãi suất cho vay không còn nhiều?

Mặt bằng lãi suất huy động mới đã được hình thành, dự báo lãi suất cho vay cũng sẽ được các ngân hàng điều chỉnh.
11 thành viên trúng thầu 13.400 lượng vàng miếng với giá thấp nhất 88,72 triệu đồng/lượng

11 thành viên trúng thầu 13.400 lượng vàng miếng với giá thấp nhất 88,72 triệu đồng/lượng

Theo Ngân hàng Nhà nước, kết thúc phiên đấu thầu vàng sáng 23/5, đã có 11 đơn vị trúng thầu với tổng khối lượng là 134 lô, tương đương 13.400 lượng vàng.
Rào cản ESG: Lộ trình chuyển đổi và giải pháp kỹ thuật cho các doanh nghiệp

Rào cản ESG: Lộ trình chuyển đổi và giải pháp kỹ thuật cho các doanh nghiệp

Sự kiện chuyên đề “Triển vọng thị trường XNK” là hoạt động được VietinBank tổ chức định kỳ nhằm tri ân khách hàng đã lựa chọn VietinBank là ngân hàng giao dịch.
Ổn định tỷ giá, Ngân hàng Nhà nước tăng lãi suất OMO lên 4,5%/năm

Ổn định tỷ giá, Ngân hàng Nhà nước tăng lãi suất OMO lên 4,5%/năm

Ngân hàng Nhà nước vừa có động thái mới, tăng lãi suất cho vay qua kênh OMO lên 4,5%. Đây được xem như một tín hiệu nhằm giảm áp lực cho tỷ giá.
Giáo dục tài chính - "chìa khóa" bảo vệ quyền lợi người dùng thẻ tín dụng

Giáo dục tài chính - "chìa khóa" bảo vệ quyền lợi người dùng thẻ tín dụng

Theo chuyên gia, thay vì chỉ tập trung nói về chức năng của thẻ thì giáo dục, phổ cập về kiến thức tài chính cơ bản sẽ bảo vệ quyền lợi người dùng thẻ tín dụng.
Quy định về tiền điện tử chính thức có hiệu lực từ 1/7

Quy định về tiền điện tử chính thức có hiệu lực từ 1/7

Việc hoàn thiện quy định pháp lý cho tiền điện tử góp phần ngăn ngừa, loại trừ các phương tiện thanh toán không hợp pháp do tổ chức không được phép phát hành.
Hiện đại hóa hệ thống để đẩy mạnh số hóa trong lĩnh vực ngân hàng

Hiện đại hóa hệ thống để đẩy mạnh số hóa trong lĩnh vực ngân hàng

Chuyển đổi hệ thống lõi (Core Banking) để mang đến nền tảng công nghệ phù hợp và hiện đại cho hoạt động nghiệp vụ là mục tiêu của nhiều ngân hàng.
Hơn 84 triệu cổ phiếu được khối ngoại bán ròng, ABBANK nói gì?

Hơn 84 triệu cổ phiếu được khối ngoại bán ròng, ABBANK nói gì?

Cổ phiếu ABB của Ngân hàng TMCP An Bình (ABBank) trên sàn UPCoM ngày hôm nay đã có lượng giao dịch kỷ lục với hơn 84 triệu cổ phiếu được sang tay.
Xem thêm
Mobile VerionPhiên bản di động