Từ 1/1/2025: Cá nhân môi giới bất động sản không được hành nghề độc lập
Theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ 01/01/2025, điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản và phải đáp ứng các điều kiện sau đây:
| Từ ngày 01/01/2025, cá nhân không được hành nghề môi giới bất động sản độc lập như trước đây. Ảnh VnEconomy |
- Phải có quy chế hoạt động dịch vụ môi giới bất động sản; Phải có cơ sở vật chất, kỹ thuật đáp ứng yêu cầu hoạt động theo quy định của Chính phủ; Có tối thiểu 01 cá nhân có chứng chỉ môi giới bất động sản.
- Trước khi hoạt động kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới gửi thông tin về doanh nghiệp đến cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh nơi thành lập doanh nghiệp để được đăng tải trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.
Cá nhân hành nghề môi giới bất động sản phải đáp ứng các điều kiện: Có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; Phải hành nghề trong một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản.
Do đó, với quy định mới này sẽ hạn chế được tình trạng môi giới bất động sản tràn lan, gây tác động tiêu cực và làm thị trường thiếu minh bạch.