TP. Hồ Chí Minh: Nhiều tín hiệu vui từ các doanh nghiệp bất động sản

Sau 4 quý liên tiếp tăng trưởng âm vào năm 2023, kết thúc quý I/2024, doanh thu lĩnh vực kinh doanh bất động sản của TP. Hồ Chí Minh đạt 61.000 tỷ đồng.
TP. Hồ Chí Minh: Đầu năm 2024 không có dự án bất động sản nào đủ điều kiện mở bán TP. Hồ Chí Minh: Quý I/2024, doanh nghiệp ngành nào thuê văn phòng nhiều nhất? Giá chung cư tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng?

Doanh thu hơn 61.000 tỷ đồng trong quý I/2024

Theo Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh, tính trong quý I/2024 chỉ duy nhất 1 dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư và không có dự án mới mở bán đầu năm.

Tuy nhiên, số liệu từ Cục Thống kê TP. Hồ Chí Minh cho thấy, doanh thu từ lĩnh vực kinh doanh bất động sản đạt trên 61.000 tỷ đồng trong quý I/2024, tăng 15,7% so với cùng kỳ năm ngoái. Với quy mô này, kinh doanh bất động sản chiếm gần 23% tổng mức bán lẻ hàng hóa, doanh thu dịch vụ của thành phố, chỉ đứng sau lĩnh vực bán lẻ hàng hóa.

Cũng trong quý I/2024, TP. Hồ Chí Minh đã có 268 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thành lập mới, bằng gần 1/3 so với con số 921 doanh nghiệp chào thị trường mới của cả nước.

TP. Hồ Chí Minh: Nhiều tín hiệu vui từ các doanh nghiệp bất động sản
Nhiều tín hiệu vui từ các doanh nghiệp bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh.

Báo cáo thị trường bất động sản quý I/2024 của chuyên trang Batdongsan.com.vn vừa công bố cho thấy, trong 3 tháng đầu năm, TP. Hồ Chí Minh chỉ có một vài dự án chung cư mở bán, số lượng căn hộ khiêm tốn rơi vào khoảng trên 1.000 căn, giảm sâu so với giai đoạn 2022.

Tuy nhiên, mức độ quan tâm và lượng giao dịch ở phân khúc nhà ở riêng lẻ (nhà riêng) đã cải thiện. So với cùng kỳ năm 2023, nhu cầu tìm mua nhà riêng tăng từ 3% - 24% tùy mức giá và tập trung nhiều nhất vào phân khúc 2 - 4 tỉ đồng.

Lực cầu đất nền ghi nhận tại các quận 12, TP Thủ Đức, huyện Hóc Môn… tăng từ 13% - 25%. Về mặt bằng giá, khu vực miền Nam có sự điều chỉnh giảm 3% so với cùng kỳ năm ngoái, trong khi miền Bắc tăng đến 25% và miền Trung tăng 4%.

Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn, cho rằng, đất nền đang quay trở lại là "kênh đầu tư vua" và phân khúc dưới 2 tỉ đồng được quan tâm nhiều nhất.

Theo Cục Thống kê TP. Hồ Chí Minh, thị trường bất động sản có dấu hiệu "khởi sắc" khi Chính phủ và các doanh nghiệp đã thực hiện nhiều chính sách có liên quan về pháp lý, lãi suất, góp phần tăng tính thanh khoản và tiến độ triển khai các dự án.

Doanh nghiệp địa ốc đặt mục tiêu gì trong năm 2024?

Mặc dù thị trường bất động sản cả nước nói chung và khu vực phía Nam nói riêng vẫn đang đối mặt với những khó khăn. Tuy nhiên, “soi” kế hoạch kinh doanh của một số doanh nghiệp địa ốc lớn trong tài liệu báo cáo cổ đông năm 2024 vẫn cho thấy sự lạc quan vào thị trường.

Đơn cử như, Công ty CP đầu tư địa ốc No Va (Novaland, mã chứng khoán: NVL) cũng vừa công bố tờ trình về kế hoạch kinh doanh 2024 trước thềm đại hội cổ đông, cho thấy tập đoàn này đặt mục tiêu doanh thu 32.587 tỉ đồng, gấp 6,9 lần so với năm 2023; mục tiêu lợi nhuận sau thuế đạt 1.079 tỉ đồng, tăng 2,2 lần so với kết quả năm 2023.

Trong năm 2023, cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán: PDR) chỉ đạt doanh thu ở mức 1.640 tỉ đồng, 682 tỉ đồng lợi nhuận sau thuế, giảm 41% so với năm trước. Nhưng theo tờ trình đại hội cổ đông năm 2024, Phát Đạt đặt mục tiêu mang về 2.892 tỉ đồng doanh thu và 880 tỉ đồng lợi nhuận sau thuế, lần lượt tăng 368% và 35,8% so với thực hiện năm 2023.

Ông Bùi Quang Anh Vũ, Tổng giám đốc Phát Đạt cho biết, nhiệm vụ cao nhất của Phát Đạt trong năm 2024 tập trung vào chiến lược bán hàng hiệu quả để tạo ra dòng tiền nhanh nhất.

Cũng là doanh nghiệp lớn trong bản đồ các công ty bất động sản tại thị trường phía Nam, Công ty cổ phần đầu tư Nam Long (mã chứng khoán: NLG) ghi nhận doanh thu thuần năm 2023 đạt 3.181 tỉ đồng, giảm 1.157 tỉ đồng. Doanh thu chủ yếu được đóng góp từ doanh thu bán nhà và căn hộ (chiếm khoảng 91% tổng doanh thu trong năm) đạt 2.905 tỉ đồng.

Lợi nhuận thuần năm 2023 của Nam Long ghi nhận 800 tỉ đồng, giảm 65 tỉ đồng, tương đương giảm 8% so với năm trước (chủ yếu do giảm doanh thu so với năm 2022 và lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ đạt 484 tỉ đồng).

Dù vậy, năm nay Nam Long vẫn đặt kế hoạch mang về 6.657 tỉ đồng doanh thu và 506 tỉ đồng lợi nhuận cho cổ đông công ty mẹ, lần lượt tăng 111% và 5% so với thực hiện năm 2023.

Sỹ Đồng
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: TP. Hồ Chí Minh

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Chính phủ thống nhất thông qua đề nghị xây dựng Luật sửa đổi, bổ sung một số điều Luật Đất đai

Chính phủ thống nhất thông qua đề nghị xây dựng Luật sửa đổi, bổ sung một số điều Luật Đất đai

Chính phủ thống nhất thông qua đề nghị xây dựng Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các Luật: Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản, Các tổ chức tín dụng.
The Pathway: “Át chủ bài” lấp khoảng trống du lịch xứ Thanh

The Pathway: “Át chủ bài” lấp khoảng trống du lịch xứ Thanh

Hệ sinh thái du lịch của Sun Group tại xứ Thanh đang không ngừng hoàn thiện, đưa Thanh Hóa tiến vượt bậc trở thành thủ phủ du lịch 4 mùa mới của Việt Nam.
Cận cảnh hàng nghìn căn hộ tái định cư bỏ hoang gây lãng phí giữa thủ đô

Cận cảnh hàng nghìn căn hộ tái định cư bỏ hoang gây lãng phí giữa thủ đô

Giữa thủ đô Hà Nội, hàng nghìn căn hộ tái định cư hàng ngày "trơ gan cùng tuế nguyệt" bị bỏ hoang gây lãng phí khiến ai cũng xót xa.
Chính phủ bổ sung làm rõ đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 được giảm tiền thuê đất

Chính phủ bổ sung làm rõ đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 được giảm tiền thuê đất

Chính phủ vừa ban hành Nghị định bổ sung làm rõ đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 được giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước.
Giỏ hàng thuê mới của CityLand Group đón nhận sự quan tâm của các đại lý trong nước và quốc tế

Giỏ hàng thuê mới của CityLand Group đón nhận sự quan tâm của các đại lý trong nước và quốc tế

Mới đây, tại TPHCM, sự kiện 'Kết nối đại lý, ra mắt giỏ hàng thuê và tham quan tòa nhà Park Hills Palace' do CityLand Group tổ chức thu hút nhiều đại lý.

Tin cùng chuyên mục

Tòa văn phòng Office Tower @ Heritage West Lake: Không gian làm việc tràn đầy cảm hứng phía tây Thủ đô

Tòa văn phòng Office Tower @ Heritage West Lake: Không gian làm việc tràn đầy cảm hứng phía tây Thủ đô

Nằm ở phía tây Hà Nội, Tòa văn phòng Office Tower @ Heritage West Lake là mảnh ghép tiếp nối, hoàn thiện bộ ba: Tòa căn hộ cao cấp - Tòa SOHO và Tòa văn phòng.
Đẩy nhanh tiến độ xây dựng, ban hành văn bản quy định thi hành Luật Đất đai, Luật Nhà ở

Đẩy nhanh tiến độ xây dựng, ban hành văn bản quy định thi hành Luật Đất đai, Luật Nhà ở

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Công điện số 53/CĐ-TT về đẩy nhanh tiến độ xây dựng, ban hành văn bản quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai, Luật Nhà ở.
Ra mắt Vinhomes Elite Club Hải Phòng, lộ diện thêm “siêu phẩm” tại Thành phố Đảo Hoàng Gia

Ra mắt Vinhomes Elite Club Hải Phòng, lộ diện thêm “siêu phẩm” tại Thành phố Đảo Hoàng Gia

Câu lạc bộ Khách hàng tinh hoa Vinhomes - Vinhomes Elite Club chi hội Hải Phòng chính thức ra mắt tại Vinhomes Royal Island
Liên tục bị xử phạt, An Gia Group kinh doanh ra sao?

Liên tục bị xử phạt, An Gia Group kinh doanh ra sao?

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển bất động sản An Gia (An Gia Group) ghi nhận mức lãi lớn nhưng tài sản của doanh nghiệp lại giảm mạnh và dòng tiền âm nặng
Phê duyệt chủ trương đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp Phụng Hiệp với vốn gần 3.000 tỷ đồng

Phê duyệt chủ trương đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp Phụng Hiệp với vốn gần 3.000 tỷ đồng

Phó Thủ tướng Lê Minh Khái vừa ký Quyết định số 445/QĐ-TTg về chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Phụng Hiệp.
Vinhomes xoay trục thị trường BĐS, hướng “dòng chảy” quyền lợi về phía khách hàng

Vinhomes xoay trục thị trường BĐS, hướng “dòng chảy” quyền lợi về phía khách hàng

Bằng những chiến lược đột phá về chăm sóc cư dân và gia tăng lợi ích tài chính cho khách hàng, Vinhomes đã thay đổi cách thị trường BĐS Việt Nam vận hành.
Kiến tạo hệ sinh thái bất động sản minh bạch và bền vững

Kiến tạo hệ sinh thái bất động sản minh bạch và bền vững

Hội thảo Quốc gia “Kiến tạo hệ sinh thái bất động sản hiệu quả, minh bạch và bền vững: Từ lý luận địa tô đến công nghệ Proptech” diễn ra sáng 23/5 tại Hà Nội.
Hà Nội giao Sở Giao thông vận tải quản lý dự án trọng điểm 2.500 tỷ đồng bắc qua sông Hồng

Hà Nội giao Sở Giao thông vận tải quản lý dự án trọng điểm 2.500 tỷ đồng bắc qua sông Hồng

Dự án xây dựng cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 được TP. Hà Nội đầu tư, đưa vào sử dụng tháng 8/2023 với tổng kinh phí hơn 2.500 tỷ đồng, bắc ngang qua sông Hồng.
Dấu hỏi cho số phận các dự án của Tập đoàn Phúc Sơn ở Khánh Hòa

Dấu hỏi cho số phận các dự án của Tập đoàn Phúc Sơn ở Khánh Hòa

Nhiều dự án nghìn tỷ ở Khánh Hòa do Tập đoàn Phúc Sơn thực hiện nhưng chính quyền địa phương vẫn chưa mời được doanh nghiệp này tới làm việc.
Hoà Bình: Liên tục thua lỗ, Công ty Trung Minh lại bị cảnh báo tại dự án Casa Del Rio

Hoà Bình: Liên tục thua lỗ, Công ty Trung Minh lại bị cảnh báo tại dự án Casa Del Rio

Dù kinh doanh bị thua lỗ, dự án Casa Del Rio chưa đủ điều kiện mở bán nhưng nhà đầu tư vẫn cấp vốn 900 tỷ đồng cho Công ty Trung Minh qua kênh trái phiếu.
BIM Land tổ chức thành công lễ ra quân chiến dịch 90 ngày bán hàng tại Halong Marina

BIM Land tổ chức thành công lễ ra quân chiến dịch 90 ngày bán hàng tại Halong Marina

Vừa qua, sự kiện kick off “Đại hải trình: 90 ngày săn kho báu triệu đô”, chiến dịch bán hàng quy mô 4 dự án tại Khu đô thị vịnh biển Halong Marina đã diễn ra.
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng vẫn còn tiềm năng phát triển

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng vẫn còn tiềm năng phát triển

Theo chuyên gia, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng nước ta vẫn có tiềm năng phát triển nhờ khung pháp lý trở nên ổn định, khơi thông được nhiều điểm nghẽn.
Tìm giải pháp phát triển thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng

Tìm giải pháp phát triển thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng

Khoảng 500 chuyên gia, doanh nghiệp, chủ đầu tư về bất động sản cùng tìm giải pháp khơi thông dòng chảy bất động sản du lịch nghỉ dưỡng trong năm 2024.
HVC Group và Tập đoàn Hồ Gươm trúng dự án gần 800 tỷ đồng ở Hòa Bình

HVC Group và Tập đoàn Hồ Gươm trúng dự án gần 800 tỷ đồng ở Hòa Bình

Đây là thông tin khá tích cực đối với HVC Group, trong bối cảnh hoạt động kinh doanh có sự khởi sắc nhất định nhưng giá cổ phiếu HVH liên tục giảm sút.
Tham vọng đột phá doanh thu và câu chuyện hợp tác chiến lược giữa Nirva – Land và Meey Group

Tham vọng đột phá doanh thu và câu chuyện hợp tác chiến lược giữa Nirva – Land và Meey Group

Ngày 16/05/2024, Meey Group đã chính thức ký kết hợp tác chiến lược với Công ty TNHH Nirva – Land trong việc cung cấp giải pháp công nghệ bất động sản Meey CRM.
Phú Yên: Đấu giá 134 lô biệt thự liền kề tại thành phố Tuy Hòa vào ngày 7/6

Phú Yên: Đấu giá 134 lô biệt thự liền kề tại thành phố Tuy Hòa vào ngày 7/6

Khu dân cư đô thị liền kề phía Bắc đường Trần Phú (đợt 1 - giai đoạn 1), thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên diện tích 1,84 ha, đấu giá khởi điểm 700 tỷ đồng.
Hà Nội: Khu đô thị 1,4 tỷ USD sắp mọc ở huyện chuẩn bị "thăng hạng" lên quận

Hà Nội: Khu đô thị 1,4 tỷ USD sắp mọc ở huyện chuẩn bị "thăng hạng" lên quận

Đông Anh là một trong hai huyện tại Hà Nội sẽ lên quận trong thời gian sắp tới. Huyện phía Bắc Hà Nội có diện tích 185 km2, dân số 437.000 và 24 xã, thị trấn.
Chủ đầu tư Louis City Hoàng Mai kiến nghị khấu trừ chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng

Chủ đầu tư Louis City Hoàng Mai kiến nghị khấu trừ chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng

Chủ đầu tư dự án Louis City Hoàng Mai vừa có văn bản kiến nghị UBND TP. Hà Nội về cơ chế khấu trừ 143 tỷ đồng chi phí bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng.
Khánh Hòa

Khánh Hòa ''chốt'' nhà đầu tư dự án Khu đô thị hành chính hơn 2.000 tỷ đồng

Công ty Cổ phần Đầu tư VCN vừa được chấp thuận là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị hành chính huyện Diên Khánh (Khánh Hòa) có diện tích khoảng 89 ha.
Đấu giá cho thuê 10 cơ sở “đất vàng” của Công ty Tân Thuận

Đấu giá cho thuê 10 cơ sở “đất vàng” của Công ty Tân Thuận

Ngày 14/5, Công ty Đấu giá hợp danh Thành Trí vừa thông báo tổ chức đấu giá cho thuê 10 cơ sở nhà, đất của Công ty TNHH MTV Đầu tư và Xây dựng Tân Thuận.
Xem thêm
Mobile VerionPhiên bản di động