TP. Hải Phòng tạm thời chưa thu tiền thuê nhà chung cư theo giá mới

Văn phòng Ủy ban nhân dân TP. Hải Phòng vừa ra thông báo về kết luận của lãnh đạo Ủy ban nhân dân TP. Hải Phòng liên quan đến việc thu tiền thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước tại các chung cư mới xây dựng trên địa bàn.

Sau khi xem xét các báo cáo và đề xuất của Sở Xây dựng và Công ty TNHH MTV Quản lý và kinh doanh nhà Hải Phòng, đồng thời nghe các ý kiến của Giám đốc Sở Xây dựng và Chủ tịch Công ty TNHH MTV Quản lý và kinh doanh nhà Hải Phòng tại cuộc họp, tập thể lãnh đạo Ủy ban nhân dân thành phố thống nhất: Tạm thời chưa thực hiện thu tiền thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước tại các chung cư N1-N2 Lê Lợi, U19 Lam Sơn, Đ2 Đồng Quốc Bình và HH3-HH4 Đồng Quốc Bình theo Quyết định số 63/2022/QĐ-UBND ngày 4/11/2022 của Ủy ban nhân dân thành phố cho đến khi có chỉ đạo mới.

Ủy ban nhân dân TP. Hải Phòng giao Công ty TNHH MTV Quản lý và kinh doanh nhà Hải Phòng thông báo nội dung này tới các hộ dân thuê nhà tại các nhà chung cư nêu trên.

Đồng thời, giao Sở Xây dựng hoàn thiện hồ sơ, thực hiện trình tự, thủ tục xây dựng Nghị quyết của Hội đồng nhân dân thành phố về cơ chế hỗ trợ giá thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước tại các khu chung cư: N1-N2 Lê Lợi; U19 Lam Sơn; Đ2 Đồng Quốc Bình; HH1-HH2, HH3-HH4 Đồng Quốc Bình giai đoạn 2022-2025 theo quy định, báo cáo Uỷ ban nhân dân thành phố trình Hội đồng nhân dân thành phố ban hành vào kỳ họp gần nhất (dự kiến tháng 3 - 4/2023).

Tòa nhà chung cư HH4 nằm trên đường Lạch Tray được xây dựng trên nền đất của các khu nhà chung cư cũ nát

Cùng với đó, tính toán và đề xuất Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt giá thuê nhà ở đối với các chung cư HH1-HH2 Đồng Quốc Bình và các khu chung cư: Khúc Thừa Dụ, Vĩnh Niệm, Kênh Dương, Đông Khê, Cát Bi; báo cáo Ủy ban nhân dân thành phố trong tháng 2/2023.

Trước đó, Ủy ban nhân dân TP. Hải Phòng ban hành Quyết định số 63/2022/QĐ-UBND ngày 4/11/2022 về "Ban hành bảng giá thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước tại các chung cư mới sau khi cải tạo xây dựng lại trên địa bàn TP. Hải Phòng".

Theo đó, giá thuê tại các chung cư mới sau khi cải tạo, xây dựng lại trên địa bàn TP. Hải Phòng ở chung cư N1 –N2 Lê Lợi có tổng giá thuê nhà ở là 94.674 đồng/m2/tháng; chung cư U19 Lam Sơn có tổng giá thuê là 51.480 đồng/m2/tháng; chung cư Đ2 Đồng Quốc Bình có tổng giá thuê là 70.611 đồng/m2/tháng; khu HH3-HH4 Đồng Quốc Bình có tổng giá thuê là 65.128 đồng/m2/tháng. Tính theo bảng giá trên, mỗi căn hộ khoảng 50m2 sẽ có giá thuê từ 3,3 - 4,7 triệu đồng/tháng, cao gấp 7 - 9 lần mức giá thuê nhà ở mà các hộ dân nộp từ trước đến nay.

Nhiều người dân cho rằng, với mức giá áp dụng mới, cộng thêm chi phí điện chiếu sáng, thang máy, gửi xe... sẽ cao hơn mặt bằng chung ở TP. Hải Phòng.

Được biết, từ năm 2016 - 2022, Ủy ban nhân dân TP. Hải Phòng đã tổ chức triển khai các dự án xây dựng các chung cư mới U19 Lam Sơn, N1-N2 Lê Lợi (thay thế cho các chung cũ U1, U2, U3 Lê Lợi), HH1 - HH2 và HH3 - HH4 Đồng Quốc Bình (thay thế cho 48 chung cư cũ trên địa bàn phường Đồng Quốc Bình). Đến nay, thành phố đã xây dựng hoàn thành chung cư U19 Lam Sơn, N1 – N2 Lê Lợi và HH3-HH4 Đồng Quốc Bình.

Hiện TP. Hải Phòng đặt mục tiêu phấn đấu đến năm 2025, giải quyết chỗ ở cho hầu hết hộ dân (khoảng 5.700 hộ) đang sinh sống tại các chung cư cũ xuống cấp không thể sửa chữa.