Tín dụng tăng 8,06%: Vốn vào bất động sản có nhiều rủi ro

Khoảng 94% dư nợ tín dụng bất động sản là cho vay trung, dài hạn. Tuy nhiên, tín dụng tăng là phù hợp với diễn biến phục hồi của nền kinh tế.

Tính đến ngày 31/5/2022, tín dụng tăng 8,04% so với cuối năm 2021 và tăng 16,94% so với cùng kỳ năm 2021. Trong đó, 4/5 lĩnh vực ưu tiên có mức tăng cao hơn cùng kỳ và 3/5 lĩnh vực ưu tiên có mức tăng cao hơn tốc độ tăng trưởng tín dụng chung; tín dụng đối với lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro được kiểm soát.

Tín dụng tăng 8,06%: Vốn vào bất động sản có nhiều rủi ro
Tín dụng đối với lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro vẫn được kiểm soát

Về tình hình cho vay của các tổ chức tín dụng trong thời gian qua, đến tháng 4/2022, tín dụng để đầu tư, kinh doanh chứng khoán chiếm khoảng 0,5% tổng dư nợ tín dụng của nền kinh tế.

Tính đến cuối tháng 4/2022, tổng dư nợ đối với lĩnh vực bất động sản của tổ chức tín dụng đạt 2.288.278 tỷ đồng, tăng 10,19% so với cuối năm 2021, chiếm tỷ trọng 20,44% trong tổng dư nợ đối với nền kinh tế, tỷ lệ nợ xấu là 1,62%.

Theo Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng, hiện khoảng 94% dư nợ tín dụng bất động sản là cho vay trung, dài hạn (10-25 năm), trong khi nguồn huy động của ngân hàng chủ yếu là ngắn hạn.

"Chênh lệch kỳ hạn và lãi suất giữa vốn, cho vay lĩnh vực này rủi ro rất lớn với các ngân hàng", báo cáo của Ngân hàng Nhà nước nêu.

Ngân hàng Nhà nước đánh giá lĩnh vực đầu tư kinh doanh bất động sản là một trong các lĩnh vực rủi ro với hoạt động ngân hàng, cần có các giải pháp kiểm soát. Chưa kể, thị trường bất động sản biến động mạnh, tình trạng thổi giá gây sốt ảo bất động sản, đấu giá đất với giá cao bất thường… ảnh hưởng đến cấp tín dụng, định giá tài sản đảm bảo của các tổ chức tín dụng.

Theo Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng, tín dụng những tháng đầu năm 2022 tăng là phù hợp với diễn biến phục hồi của nền kinh tế và tập trung vào các lĩnh vực sản xuất kinh doanh.

Giới chuyên gia cho rằng, trước bối cảnh nền kinh tế gặp nhiều khó khăn do ảnh hưởng của dịch Covid-19, việc Ngân hàng Nhà nước tiếp tục giữ nguyên mức lãi suất điều hành... đã tạo điều kiện để các tổ chức tín dụng tiếp tục giảm lãi suất cho vay, hỗ trợ nền kinh tế phục hồi.

Căn cứ mục tiêu kinh tế - xã hội về tăng trưởng GDP lạm phát, hàng năm, Ngân hàng Nhà nước xây dựng chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng định hướng cho cả năm của cả hệ thống tổ chức tín dụng; đồng thời có điều chỉnh phù hợp với nhu cầu, khả năng hấp thụ vốn của nền kinh tế. Việc này bảo đảm cung cấp vốn cho phát triển kinh tế nhưng cũng thận trọng với rủi ro lạm phát và rủi ro nợ xấu phát sinh.

Theo đó, Ngân hàng Nhà nước đã thực hiện đồng bộ ba giải pháp, đó là: Xác định và thông báo chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng cho từng tổ chức tín dụng, trên cơ sở tình hình hoạt động, năng lực tài chính, quản trị điều hành và khả năng mở rộng tín dụng lành mạnh của từng tổ chức tín dụng.

Đồng thời, chỉ đạo các tổ chức tín dụng tăng trưởng tín dụng an toàn, hiệu quả, tập trung vào các lĩnh vực sản xuất kinh doanh, lĩnh vực ưu tiên, tạo thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp tiếp cận vốn tín dụng ngân hàng, kiểm soát chặt chẽ tín dụng vào các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro như đầu tư, kinh doanh bất động sản, chứng khoán, dự án BOT, BT giao thông, trái phiếu doanh nghiệp.

Ngoài ra, Ngân hàng Nhà nước tiếp tục tạo điều kiện thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp trong việc tiếp cận tín dụng, đáp ứng nhu cầu hợp pháp của người dân, góp phân hạn chế “tín dụng đen”, ngành ngân hàng đã quyết liệt triển khai nhiều giải pháp như đây mạnh ứng dụng khoa học - công nghệ, phát triển các dịch vụ trực tuyến; mở rộng mạng lưới, đa dạng sản phẩm dịch vụ, giảm lãi suất, đơn giản hóa thủ tục cho vay đáp ứng nhu cầu vay vốn của doanh nghiệp và mọi tầng lớp dân cư.

Trước đó, nhiều ngân hàng thương mại đã có ý kiến về việc cho vay hết hạn mức tín dụng được giao và đề xuất lên Ngân hàng Nhà nước nới thêm hạn mức này. Việc áp dụng hay bỏ cơ chế hạn mức tín dụng cũng nhiều lần được giới chuyên môn đặt ra.

Về vấn đề này, người đứng đầu Ngân hàng Nhà nước khẳng định, việc thông báo chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng đối với các tổ chức tín dụng được thực hiện theo nguyên tắc, tổ chức tín dụng có tình hình hoạt động an toàn, lành mạnh hơn sẽ được Ngân hàng Nhà nước xem xét phân bổ chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng cao hơn, qua đó, thúc đẩy tổ chức tín dụng nâng cao năng lực quản trị, điều hành, tăng cường chất lượng, hiệu quả hoạt động và các chỉ số an toàn hoạt động.

Bên cạnh đó, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng cũng nêu một số khó khăn, vướng mắc trong thời gian tới. Đơn cử, trong năm 2022, sức ép tăng trưởng tín dụng lớn do cộng hưởng nhiều yếu tố: Đầu tư công giải ngân vẫn còn chậm khiến nguồn vốn phục hồi kinh tế phụ thuộc lớn vào tín dụng ngân hàng; việc triển khai gói hỗ trợ lãi suất 40.000 tỷ đồng trong năm 2022 - 2023 trong bối cảnh áp lực lạm phát ngày càng tăng và tỷ lệ tín dụng/GDP đã ở mức cao khiến công tác điều hành tín dụng gặp nhiều thách thức...

Với áp lực lạm phát thời gian tới khá lớn, vì vậy, Ngân hàng Nhà nước sẽ theo sát diễn biến kinh tế vĩ mô, tiền tệ trong và ngoài nước để điều hành phù hợp; kiểm soát chặt chẽ tín dụng đối với các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro, đảm bảo an toàn hệ thống; đồng thời sẽ tiếp tục theo dõi sát diễn biến kinh tế vĩ mô, lạm phát và tình hình thị trường để có giải pháp điều hành phù hợp.

Lũy kế từ ngày 15/8/2017 – 31/12/2021, toàn hệ thống Ngân hàng Nhà nước đã xử lý được 380,2 ngàn tỷ đồng nợ xấu xác định theo nghị quyết số 42 của Quốc hội, đạt trung bình khoảng 5,67 ngàn tỷ đồng/tháng, cao hơn nhiều so với kết quả xử lý nợ xấu tại thời điểm trước khi nghị quyết này có hiệu lực.
Thanh Tâm
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Tỷ giá USD hôm nay 24/6: Đồng đô la tăng trở lại

Tỷ giá USD hôm nay 24/6: Đồng đô la tăng trở lại

Tỷ giá USD hôm nay 24/6, trên thị trường thế giới đã lấy lại đà tăng sau nhiều phiên giảm liên tiếp. Chỉ số DXY đứng ở mức 104,33 điểm.
Chủ hộ kinh doanh có thể vay ngay đến 20 tỷ đồng tại MSB với lãi suất chỉ 4,99%

Chủ hộ kinh doanh có thể vay ngay đến 20 tỷ đồng tại MSB với lãi suất chỉ 4,99%

Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) cho vay thế chấp lãi suất ưu đãi, hạn mức lên tới 20 tỷ đồng, dành cho chủ hộ kinh doanh.
Tỷ giá USD hôm nay 23/6: Đồng đô la trượt khỏi mốc 104 điểm

Tỷ giá USD hôm nay 23/6: Đồng đô la trượt khỏi mốc 104 điểm

Tỷ giá USD hôm nay 23/6, trên thị trường thế giới tiếp tục giảm khi các nhà đầu tư đang theo dõi các biện pháp từ các Ngân hàng Trung ương để kiềm chế lạm phát.
Rút tiền gửi trước kỳ hạn, người dân vẫn được hưởng lãi suất cao

Rút tiền gửi trước kỳ hạn, người dân vẫn được hưởng lãi suất cao

Người dân gửi tiết kiệm có kỳ hạn nhưng cần tiền đột xuất, nếu rút một phần sẽ vẫn được hưởng mức lãi suất cao cho phần tiền còn lại.
Ngân hàng và Tòa án cùng tháo gỡ khó khăn trong xử lý nợ xấu

Ngân hàng và Tòa án cùng tháo gỡ khó khăn trong xử lý nợ xấu

Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam và Toà án Nhân dân TP. Hà Nội bắt tay cùng tháo gỡ khó khăn, hỗ trợ các tổ chức tín dụng xử lý nợ xấu và tài sản bảo đảm.

Tin cùng chuyên mục

Techcombank huy động được hơn 1 tỷ USD khoản vay hợp vốn từ nước ngoài

Techcombank huy động được hơn 1 tỷ USD khoản vay hợp vốn từ nước ngoài

Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank) vừa huy động thành công khoản vay hợp vốn trị giá lên tới 1 tỷ USD.
Ngân hàng Quân đội kích hoạt gói bảo vệ tài khoản và thẻ cho khách hàng

Ngân hàng Quân đội kích hoạt gói bảo vệ tài khoản và thẻ cho khách hàng

Ngân hàng Quân (MB) đội liên tục gia tăng các chương trình bảo vệ tài khoản và thẻ dành cho khách hàng, giúp khách hàng an tâm khi giao dịch và chi tiêu.
26% kế hoạch lừa đảo công nghệ tại Việt Nam liên quan đến tài chính

26% kế hoạch lừa đảo công nghệ tại Việt Nam liên quan đến tài chính

26,36% các kế hoạch lừa đảo tại Việt Nam vào tháng 4 vừa qua liên quan đến tài chính nhắm vào ngân hàng, các hệ thống thanh toán và cửa hàng trực tuyến.
DFC cấp khoản vay lên tới 200 triệu USD cho Ngân hàng TMCP Đông Nam Á

DFC cấp khoản vay lên tới 200 triệu USD cho Ngân hàng TMCP Đông Nam Á

Khoản vay từ DFC nhằm tạo điều kiện để Ngân hàng TMCP Đông Nam Á hỗ trợ doanh nghiệp do phụ nữ làm chủ, doanh nghiệp vừa và nhỏ và vấn đề khủng hoảng khí hậu.
Tỷ giá USD hôm nay 22/6: Đồng đô la vẫn chìm trong sắc đỏ

Tỷ giá USD hôm nay 22/6: Đồng đô la vẫn chìm trong sắc đỏ

Tỷ giá USD hôm nay 22/6, trên thị trường thế giới tiếp tục suy yếu. Đồng bạc xanh hạ nhiệt khi tâm lý đầu tư rủi ro tăng.
Tỷ giá USD hôm nay 21/6: Thị trường biến động, đồng đô la lại suy yếu

Tỷ giá USD hôm nay 21/6: Thị trường biến động, đồng đô la lại suy yếu

Tỷ giá USD hôm nay 21/6, trên thị trường thế giới lại suy yếu. Các nhà phân tích khẳng định, sau khi Fed tăng lãi suất, thị trường tài chính còn nhiều biến động
Nhiều lãnh đạo cấp cao Ngân hàng Bưu điện Liên Việt đăng ký mua mạnh cổ phiếu LPB

Nhiều lãnh đạo cấp cao Ngân hàng Bưu điện Liên Việt đăng ký mua mạnh cổ phiếu LPB

Hầu hết các thành viên Ban Tổng giám đốc của Ngân hàng Bưu điện Liên Việt và một số thành viên Hội đồng quản trị và Ban Kiểm soát đã đăng ký mua vào cổ phiếu.
Ngân hàng Nhà nước: Đủ nguồn cung ngoại tệ cho thị trường

Ngân hàng Nhà nước: Đủ nguồn cung ngoại tệ cho thị trường

Ngân hàng Nhà nước sẽ tăng tần suất bán can thiệp ngoại tệ để sẵn sàng bổ sung nguồn cung ngoại tệ cho thị trường.
Tỷ giá USD hôm nay 20/6: Đồng đô la tăng trở lại

Tỷ giá USD hôm nay 20/6: Đồng đô la tăng trở lại

Tỷ giá USD hôm nay 20/6, trên thị trường thế giới tăng mạnh trở lại từ mức thấp nhất trong tuần. Chỉ số DXY đứng ở mức 104,65 điểm.
Ngân hàng TMCP Quốc Dân đặt mục tiêu tăng tổng tài sản lên 79 nghìn tỷ đồng tại đại hội cổ đông

Ngân hàng TMCP Quốc Dân đặt mục tiêu tăng tổng tài sản lên 79 nghìn tỷ đồng tại đại hội cổ đông

Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên (ĐHĐCĐ) năm 2022 vừa tổ chức, Ngân hàng TMCP Quốc Dân (NCB) đặt mục tiêu tổng tài sản tăng lên hơn 78 nghìn tỷ đồng.
Chính sách tiền tệ trong vòng xoáy lạm phát

Chính sách tiền tệ trong vòng xoáy lạm phát

Vòng xoáy lạm phát sẽ tăng mạnh vào nửa cuối năm nay và năm 2023, Ngân hàng Nhà nước đang lên kịch bản ứng phó, rất thận trọng với điều hành tín dụng, tỷ giá.
Kiểm soát rủi ro tín dụng bất động sản

Kiểm soát rủi ro tín dụng bất động sản

Bất động sản là thị trường tiềm năng để ngành ngân hàng triển khai tín dụng, song nguồn vốn cho vay bất động sản chủ yếu là vốn trung và dài hạn, nên khó tránh được rủi ro.
Doanh thu là câu hỏi lớn của nhiều ngân hàng thương mại trong chuyển đổi số

Doanh thu là câu hỏi lớn của nhiều ngân hàng thương mại trong chuyển đổi số

Phó chủ tịch HĐQT, CEO Ngân hàng Quân đội - Lưu Trung Thái - cho biết, MB không quan niệm chuyển đổi số là một dự án mà là một quá trình.
Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội sắp có Tổng giám đốc mới

Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội sắp có Tổng giám đốc mới

Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) đang đề xuất nhân sự mới để giữ vị trí Tổng giám đốc của ngân hàng này.
Chuyển đổi số ngành Ngân hàng: 4 thách thức lớn

Chuyển đổi số ngành Ngân hàng: 4 thách thức lớn

Theo các chuyên gia, 4 thách thức đặt ra trong chuyển đối số ngành Ngân hàng là các vấn đề liên quan đến lãnh đạo, nhân sự, công nghệ, cạnh tranh.
Chuyển đổi số, thúc đẩy thanh toán không dùng tiền mặt

Chuyển đổi số, thúc đẩy thanh toán không dùng tiền mặt

Chiều 17/6, trong khuôn khổ Ngày không tiền mặt 2022, Ngân hàng Nhà nước và báo Tuổi Trẻ tổ chức hội thảo Chuyển đổi số để hướng tới xã hội không dùng tiền mặt.
Chủ thẻ tín dụng quốc tế Sacombank JCB nhận ưu đãi nhân sự kiện Ngày không tiền mặt 2022

Chủ thẻ tín dụng quốc tế Sacombank JCB nhận ưu đãi nhân sự kiện Ngày không tiền mặt 2022

Nhân sự kiện Ngày không tiền mặt 2022, chủ thẻ tín dụng quốc tế Sacombank JCB được miễn phí chuyển đổi khi trả góp lãi suất 0% với giá trị hóa đơn từ 15 triệu đ
Vietcombank lần thứ 10 lọt vào “Danh sách 50 công ty niêm yết tốt nhất năm 2022”

Vietcombank lần thứ 10 lọt vào “Danh sách 50 công ty niêm yết tốt nhất năm 2022”

Ngày 6/6/2022, tại TP Hồ Chí Minh, Forbes Việt Nam công bố “Danh sách 50 công ty niêm yết tốt nhất” năm 2022. Vietcombank lần thứ 10 lọt vào danh sách.
Tỷ giá USD hôm nay 17/6: Đồng đô la chìm trong sắc đỏ

Tỷ giá USD hôm nay 17/6: Đồng đô la chìm trong sắc đỏ

Tỷ giá USD hôm nay 17/6, trên thị trường thế giới tiếp tục suy yếu. Đồng bạc xanh chìm trong sắc đỏ khi Fed tăng lãi suất “khủng”.
MB giữ vững phong độ dẫn đầu kênh phân phối bảo hiểm qua ngân hàng

MB giữ vững phong độ dẫn đầu kênh phân phối bảo hiểm qua ngân hàng

Với kết quả kinh doanh ấn tượng trong tháng 5/2022, MB Group một lần dẫn đầu kênh phân phối bảo hiểm qua ngân hàng trong tháng 5..
Xem thêm
Mobile VerionPhiên bản di động