Thúc đẩy thị trường quyền sử dụng đất nông nghiệp thông qua chính sách đất đai

Thị trường quyền sử dụng đất nông nghiệp đang phát triển mạnh mẽ nhưng thiếu sự minh bạch, lành mạnh. Đó là nội dung chính được nêu ra tại hội thảo “Điều chỉnh chính sách đất đai nhằm thúc đẩy phát triển thị trường quyền sử dụng đất nông nghiệp ở Việt Nam” vừa được Bộ Kế hoạch và Đầu tư tổ chức sáng nay (30/11).
Thúc đẩy thị trường quyền sử dụng đất nông nghiệp thông qua chính sách đất đai
Toàn cảnh hội thảo

Báo cáo nghiên cứu “Điều chỉnh chính sách đất đai nhằm thúc đẩy phát triển thị trường quyền sử dụng đất nông nghiệp ở Việt Nam” do Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương tiến hành mới đây cho thấy, nhu cầu sử dụng đất nông nghiệp đang có sự thay đổi mạnh mẽ trong thời gian gần đây, theo hướng chuyển từ hộ tiểu điền sang đại điền, doanh nghiệp tích tụ và tập trung ruộng đất.

Theo TS Nguyễn Hữu Thọ - Phó Trưởng ban, Ban Chính sách phát triển nông thôn (Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương): Năm 2016, cả nước có 33,5 nghìn trang trại, tăng 67,2% so với năm 2011, bình quân tăng 10%/năm. Cùng với đó, số lượng doanh nghiệp (DN) hoạt động trong lĩnh vực nông nghiệp cũng tăng mạnh, năm 2016, cả nước có 3.846 DN nông nghiệp, tăng 49% so với năm 2011. Trong đó, DN có số vốn từ 10 tỷ đồng trở lên tăng tới 76,2%.

Thị trường quyền sử dụng đất nông nghiệp đang gia tăng mạnh mẽ, song các chuyên gia kinh tế cũng cho rằng, đất nông nghiệp là hàng hóa “đặc biệt”, do đó quy mô, mức độ phát triển của thị trường không đồng đều giữa các vùng miền, địa phương có sự khác nhau. Theo đó, những khu vực giáp với những thành phố lớn thường có giá trị cao hơn rất nhiều so với các khu vực vùng sâu, vùng xa.

Việt Nam đã có rất nhiều văn bản pháp luật liên quan đến thị trường quyền sử dụng đất nông nghiệp, cụ thể như: Hiến pháp, Luật Đất đai năm 2013; 11 nghị định và 35 thông tư liên tịch,… song thị trường quyền sử dụng đất nông nghiệp vẫn chưa phát triển lành mạnh, không mang lại hiệu quả cho nền kinh tế. Một trong những nguyên nhân, theo ông Nguyễn Hữu Thọ là do đất nông nghiệp tại Việt Nam thường có diện tích nhỏ, gây ra những khó khăn trong quá trình tích tụ ruộng đất.

Có DN cho biết, để sử dụng được 30ha đất nông nghiệp làm trang trại, họ đã phải đàm phán với 130 hộ dân. Tuy nhiên, điều đáng buồn hơn là có nhiều hộ dân, sau một thời gian đàm phán lại tăng giá bán hoặc không đồng ý chuyển đổi, gây khó khăn cho DN trong quá trình đàm phán. Khiến cho thị trường quyền sử dụng đất nông nghiệp phát triển thiếu lành mạnh.

Đáng chú ý, có nhiều hộ gia đình bỏ ruộng hoang, nhưng vì một lý do nào đó, cũng không muốn chuyển quyền sử dụng đất cho DN - ông Nguyễn Hữu Thọ cho biết thêm.

Để thị trường quyền sử dụng đất nông nghiệp phát triển lành mạnh, PGS, TS Chu Tiến Quang - Hội đồng chính sách (Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn) cho rằng: Cần quy hoạch sử dụng đất nông nghiệp theo hai hướng ‘cứng’ và ‘mềm’. Theo đó, ‘cứng’ là không được phép chuyển đổi và ‘mềm’ là cho phép chuyển đổi. Đặc biệt, trong quá trình xây dựng quy hoạch, cần tính đến sự ổn định.

Chuyên gia kinh tế Lê Đăng Doanh - nguyên Viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương cho rằng: Để thị trường quyền sử dụng đất nông nghiệp phát triển lành mạnh, cần công khai, minh bạch thông tin về đất đai, để mọi người dân đều nắm được.

Bên cạnh các giải pháp trên, các chuyên gia kinh tế cho rằng cần hoàn thiện chính sách đất đai, tạo hành lang pháp lý, cơ sở cho thị trường quyền sử dụng đất nông nghiệp từng bước phát triển. Theo đó, giai đoạn tới cần sớm điều chỉnh chính sách đất đai, đặc biệt là Luật Đất đai 2013 để hoàn thiện các nội dung bất cập trên góc độ thị trường như công tác quy hoạch, hình thức giao đất, thuê đất; thời hạn và hạn mức sử dụng đất; hoàn thiện hạ tầng thông tin đất đai.

Nguyễn Hòa
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★

Tin mới nhất

Vắc xin dịch tả heo châu Phi dự kiến sẽ được sử dụng rộng rãi trong tháng 2/2023

Vắc xin dịch tả heo châu Phi dự kiến sẽ được sử dụng rộng rãi trong tháng 2/2023

Dự kiến trong tháng 2/2023 sẽ công bố việc thương mại và sử dụng vắc xin dịch tả heo châu Phi trên toàn quốc.
Ngày 1/2/2023: Xả nước đợt 2 vụ Đông Xuân trong 8 ngày

Ngày 1/2/2023: Xả nước đợt 2 vụ Đông Xuân trong 8 ngày

Theo kế hoạch, đợt 2 lấy nước giep cấy vụ Đông Xuân 2022-2023 sẽ bắt đầu từ ngày 1/2 đến hết ngày 8/2/2023 (tổng cộng 8 ngày).
Công bố tiêu chuẩn sử dụng thuốc bảo vệ thực vật bằng thiết bị UAV/Drone

Công bố tiêu chuẩn sử dụng thuốc bảo vệ thực vật bằng thiết bị UAV/Drone

Ngày 17/1, diễn ra lễ công bố ‘Tiêu chuẩn về khảo nghiệm trên đồng ruộng thuốc bảo vệ thực vật phòng, chống sinh vật gây hại cây trồng bằng thiết bị UAV/Drone
Bộ Nông nghiệp tạm dừng tham gia dự thầu đối với Công ty Cổ phần Hassyu Việt Nam

Bộ Nông nghiệp tạm dừng tham gia dự thầu đối với Công ty Cổ phần Hassyu Việt Nam

Liên quan đến tiến độ triển khai dự án Quản lý nước Bến Tre sử dụng ODA vốn vay Chính phủ Nhật Bản, một doanh nghiệp đã bị Bộ Nông nghiệp tạm dừng dự thầu.
Xử phạt 2.244 cơ sở sản xuất, kinh doanh vật tư nông nghiệp và nông lâm thủy sản trong năm 2022

Xử phạt 2.244 cơ sở sản xuất, kinh doanh vật tư nông nghiệp và nông lâm thủy sản trong năm 2022

Năm 2022, ngành nông nghiệp đã thực hiện thanh tra 27.574 cơ sở sản xuất, kinh doanh vật tư nông nghiệp và nông lâm thủy sản, xử phạt hành chính 2.244 cơ sở.

Tin cùng chuyên mục

Đại hội Hội Khoa học Kinh tế nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam lần thứ II

Đại hội Hội Khoa học Kinh tế nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam lần thứ II

Ngày 29/12, diễn ra Đại hội lần thứ II, nhiệm kỳ 2022 – 2027, Hội Khoa học Kinh tế nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam.
Thủ tướng yêu cầu chấm dứt tình trạng tàu cá khai thác bất hợp pháp trước ngày 31/3/2023

Thủ tướng yêu cầu chấm dứt tình trạng tàu cá khai thác bất hợp pháp trước ngày 31/3/2023

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các Bộ ngành, địa phương phối hợp chấm dứt tình trạng tàu cá khai thác bất hợp pháp ở vùng biển nước ngoài trước ngày 31/3/2023.
Huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên: Phấn đấu về đích huyện nông thôn mới kiểu mẫu

Huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên: Phấn đấu về đích huyện nông thôn mới kiểu mẫu

Nghị quyết Đại hội Đảng bộ huyện Phù Cừ lần thứ XXVI, nhiệm kỳ 2020-2025 đề ra mục tiêu phấn đấu đến năm 2025 huyện đạt chuẩn nông thôn mới kiểu mẫu.
Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn không còn Tổng cục

Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn không còn Tổng cục

Trong cơ cấu tổ chức mới của Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn gồm 28 đơn vị, trong đó, không còn Tổng cục.
Thừa Thiên Huế: Đẩy mạnh kết nối tiêu thụ sản phẩm nông sản, đặc sản miền núi

Thừa Thiên Huế: Đẩy mạnh kết nối tiêu thụ sản phẩm nông sản, đặc sản miền núi

Sở Công Thương Thừa Thiên Huế phối hợp với các địa phương trong tỉnh đẩy mạnh phát triển sản phẩm, đăng ký nhãn hiệu, xúc tiến, tiêu thụ nông sản, đặc sản
Giá vật tư tăng cao, người trồng cà phê có lời không?

Giá vật tư tăng cao, người trồng cà phê có lời không?

Từ năm 2020, dịch Covid-19 bùng phát cùng với giá xăng dầu, vật tư nông nghiệp, đặc biệt là phân bón tăng cao làm ảnh hưởng đến nhà nông.
Đắk Lắk: Trao 5 dự án vay vốn Quỹ hỗ trợ nông dân trị giá hơn 4,4 tỷ đồng

Đắk Lắk: Trao 5 dự án vay vốn Quỹ hỗ trợ nông dân trị giá hơn 4,4 tỷ đồng

UBND tỉnh Đắk Lắk tổ chức Hội nghị Đối thoại giữa lãnh đạo UBND tỉnh và nông dân sản xuất, kinh doanh giỏi, chủ thể sản phẩm OCOP, năm 2022.
Ở Đồng bằng sông Cửu Long, chỉ làm lúa có giàu được không?

Ở Đồng bằng sông Cửu Long, chỉ làm lúa có giàu được không?

Câu hỏi này đặt ra tưởng như đơn giản, nhưng muốn trả lời có cơ sở khoa học và thực tiển ta phải xét trong mối liên hệ với nhiều tiêu chuẩn khác.
Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam: Cần khơi dậy tinh thần sáng tạo của startup

Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam: Cần khơi dậy tinh thần sáng tạo của startup

Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam đề nghị các địa phương cần khơi dậy tinh thần khởi nghiệp của các startup và khát vọng thoát nghèo để cùng nhau phấn đấu.
Đổng Nai: Tập trung triển khai Kế hoạch chuyển đổi số ngành nông nghiệp, nông thôn

Đổng Nai: Tập trung triển khai Kế hoạch chuyển đổi số ngành nông nghiệp, nông thôn

Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai ban hành Kế hoạch chuyển đổi số ngành nông nghiệp và phát triển nông thôn đến năm 2025, định hướng đến năm 2030 trên địa bàn tỉnh
Xã Giao Phong đón nhận Bằng công nhận nông thôn mới kiểu mẫu

Xã Giao Phong đón nhận Bằng công nhận nông thôn mới kiểu mẫu

Ngày 18/12, xã Giao Phong, huyện Giao Thủy, tỉnh Nam Định đón nhận Bằng công nhận xã đạt chuẩn nông thôn mới kiểu mẫu giai đoạn 2021 -2025.
Trung tâm Xúc tiến thương mại nông nghiệp đón nhận Huân chương Lao động hạng Ba

Trung tâm Xúc tiến thương mại nông nghiệp đón nhận Huân chương Lao động hạng Ba

Chiều 16/12, Trung tâm Xúc tiến thương mại nông nghiệp tổ chức lễ tổng kết năm 2022 và đón nhận Huân chương Lao động hạng Ba.
Ara Tay Coffee của dân tộc Thái khẳng định thương hiệu

Ara Tay Coffee của dân tộc Thái khẳng định thương hiệu

Chỉ trong thời gian ngắn được thành lập, Hợp tác xã Ara Tay Coffee xã Chiềng Chung, huyện Mai Sơn tỉnh Sơn La của bà con dân tộc Thái đã khẳng định thương hiệu.
Thu hút đầu tư vào lĩnh vực phế phụ phẩm nông nghiệp: Vẫn thiếu chính sách riêng

Thu hút đầu tư vào lĩnh vực phế phụ phẩm nông nghiệp: Vẫn thiếu chính sách riêng

Chưa có chính sách riêng để thu hút các doanh nghiệp tham gia đầu tư sử dụng phế phụ phẩm khiến tiềm năng hàng tỷ USD của lĩnh vực này vẫn đang bỏ ngỏ.
Yara Việt Nam hưởng ứng mạnh mẽ mục tiêu phát triển bền vững nông nghiệp Việt

Yara Việt Nam hưởng ứng mạnh mẽ mục tiêu phát triển bền vững nông nghiệp Việt

Yara Việt Nam đặt ra những cột mốc mới trong hoạt động kinh doanh thông qua chiến lược chuyển đổi toàn diện mô hình hoạt động.
Thêm 79 hoạt chất thuốc bảo vệ thực vật được phép sử dụng tại Việt Nam

Thêm 79 hoạt chất thuốc bảo vệ thực vật được phép sử dụng tại Việt Nam

Thông tư số 19/2022 thay thế thay thế cho Thông tư số 19/2021, Bộ Nông nghiệp đã bổ sung thêm 79 hoạt chất thuốc bảo vệ thực vật được phép sử dụng tại Việt Nam.
Hải Dương: Nhiều chính sách hỗ trợ chăn nuôi, nuôi trồng thủy sản bền vững

Hải Dương: Nhiều chính sách hỗ trợ chăn nuôi, nuôi trồng thủy sản bền vững

Nhằm phát triển chăn nuôi, nuôi trồng thủy sản hiệu quả, bền vững, tỉnh Hải Dương đã có nhiều chính sách hỗ trợ nông dân trong ứng dụng công nghệ.
Trâu bò nhập lậu, Hiệp hội chăn nuôi gia súc lớn lên tiếng

Trâu bò nhập lậu, Hiệp hội chăn nuôi gia súc lớn lên tiếng

Hiệp hội chăn nuôi gia súc lớn vừa gửi công văn đề nghị cơ quan chức năng kiểm soát trâu bò nhập lậu để phòng chống dịch bệnh và bảo vệ chăn nuôi trong nước.
Kiểm soát chặt trâu, bò vận chuyển trái phép qua biên giới

Kiểm soát chặt trâu, bò vận chuyển trái phép qua biên giới

Bộ Nông nghiệp vừa có công văn đề nghị các địa phương bảo đảm sớm chấm dứt tình trạng nhập lậu, buôn bán trái phép trâu, bò vào Việt Nam qua biên giới.
Hải Dương: Ứng dụng công nghệ vượt trội, hộ trợ nông dân phát triển chăn nuôi, nuôi trồng thủy sản

Hải Dương: Ứng dụng công nghệ vượt trội, hộ trợ nông dân phát triển chăn nuôi, nuôi trồng thủy sản

Lấy người nông dân làm trung tâm, ứng dụng công nghệ vượt trội trong phát triển chăn nuôi giúp vừa đảm bảo an toàn thực phẩm và bảo vệ môi trường.
Xem thêm
Mobile VerionPhiên bản di động