Thủ tướng chủ trì họp về chính sách nhà ở, thị trường bất động sản

Chiều 22/9, Thủ tướng Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, chủ trì hội nghị công bố quyết định kiện toàn Ban Chỉ đạo và tổ chức phiên họp thứ nhất.

Phát biểu khai mạc, Thủ tướng Phạm Minh Chính cho biết, cuộc họp nhằm thảo luận một số nhiệm vụ từ nay đến cuối năm và chuẩn bị cho năm 2025. Đồng thời, tập trung tháo gỡ điểm nghẽn, khơi thông nguồn lực phát triển, góp phần thúc đẩy tăng trưởng GDP đạt 8,3 - 8,5% trong năm 2025 và hướng tới mức hai con số trong các năm tiếp theo.

Người đứng đầu Chính phủ nhấn mạnh, thị trường bất động sản có vai trò rất quan trọng, là kênh huy động và phân bổ vốn quan trọng, có sức lan tỏa lớn đến các ngành kinh tế khác như xây dựng, tài chính, vật liệu, dịch vụ, phát triển đô thị, tạo không gian phát triển mới, nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân, tạo diện mạo mới cho đất nước, góp phần thúc đẩy tăng trưởng, phát triển đất nước nhanh và bền vững.

Cùng với đó, việc phát triển nhà ở là một trụ cột quan trọng trong các chính sách an sinh xã hội, đảm bảo tiến bộ, công bằng xã hội và thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội.

Thủ tướng khẳng định quan điểm dứt khoát không hy sinh công bằng, tiến bộ và an sinh xã hội để chạy theo tăng trưởng đơn thuần; mục tiêu lớn nhất của Đảng, Nhà nước ta là giành được độc lập, tự do cho dân tộc và nâng cao đời sống tinh thần, vật chất của người dân ngày càng ấm no, hạnh phúc.

Trong nhiệm kỳ này, Chính phủ đã chỉ đạo cơ cấu lại thị trường bất động sản, thúc đẩy nguồn cung, nhất là phân khúc nhà ở xã hội, nhà ở giá phù hợp cho người thu nhập thấp, người yếu thế và người trẻ. Từ đầu nhiệm kỳ đến nay, Ban Chỉ đạo đã tham mưu ban hành 22 nghị quyết, 16 chỉ thị cùng nhiều công điện điều chỉnh hoạt động liên quan đến thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội.

Theo báo cáo tại cuộc họp, Đề án phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030 đang được triển khai tích cực. Cả nước hiện có 692 dự án với quy mô 633.559 căn; trong đó, 165 dự án đã hoàn thành với khoảng 110.000 căn, 147 dự án khởi công với 135.000 căn, còn lại 380 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô 388.000 căn.

Ngoài ra, chính sách hỗ trợ nhà ở cho người có công, hộ nghèo, cận nghèo đã hoàn thành trước kế hoạch hơn 5 năm với 334.000 căn nhà tạm, dột nát được xóa bỏ. Thị trường bất động sản cũng ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực, góp phần cải thiện diện mạo đô thị, nâng cao đời sống người dân và tạo hiệu ứng lan tỏa tới nhiều ngành sản xuất, dịch vụ.

Tuy vậy, Thủ tướng thẳng thắn chỉ ra, thị trường bất động sản nói chung và phát triển nhà ở xã hội nói riêng còn nhiều khó khăn, vướng mắc. Hệ thống pháp luật liên quan dù đã sửa đổi nhưng vẫn bất cập, đặc biệt ở các lĩnh vực đất đai, đấu thầu, chấp thuận chủ trương đầu tư. Công tác giải phóng mặt bằng, tái định cư còn chậm, việc xác định giá đất nhiều nơi gặp khó khăn, trong khi cơ cấu sản phẩm vẫn thiên về phân khúc cao cấp, giá nhà có thời điểm tăng đột biến ở các đô thị lớn.

Thủ tướng đề nghị các bộ, ngành, địa phương rà soát, kiểm điểm việc thực hiện nhiệm vụ; xác định rõ khó khăn, điểm nghẽn; phân tích nguyên nhân để rút kinh nghiệm. Thủ tướng nhấn mạnh tinh thần "tất cả vì dân, vì nước", hành động quyết liệt, làm việc nào dứt việc đó, với yêu cầu phân công rõ người, rõ việc, rõ thời gian, rõ thẩm quyền, rõ trách nhiệm và rõ sản phẩm.