Thị trường bất động sản thế giới có dấu hiệu phục hồi; nợ toàn cầu đạt mức cao kỷ lục

Theo dữ liệu của Tổ chức Hợp tác và Phát triển Kinh tế (OECD), giá bất động sản trên toàn cầu có dấu hiệu phục hồi.
Đại hội Bất động sản toàn cầu "The Passport" sắp diễn ra tại Việt Nam Bình Dương: Bắt Giám đốc Công ty bất động sản Bảo An Group vì lừa đảo Những tỉnh sẽ có bất động sản công nghiệp khởi sắc trong năm 2024

Thị trường bất động sản thế giới có dấu hiệu phục hồi

Cụ thể, tại 37 quốc gia thành viên OECD, trong quý III/2023, giá nhà danh nghĩa đã tăng 2,1% so với quý trước đó, trái ngược với mức gần như trì trệ vào đầu năm ngoái. Động thái này khiến các nhà kinh tế dự đoán rằng đợt suy giảm bất động sản sâu nhất trong một thập kỷ đã đến bước ngoặt thay đổi.

Bat dong san
(Ảnh minh họa)

Ông Andrew Wishart, nhà kinh tế bất động sản của Capital Economics cho rằng, số liệu gần đây nhất cho thấy giá nhà đã chạm đáy ở hầu hết các quốc gia. Giá nhà đã chịu ảnh hưởng vào cuối năm 2022 sau khi ngân hàng trung ương ở hầu hết các nền kinh tế tăng lãi suất với tốc độ nhanh nhất trong nhiều thập kỷ để kiềm chế lạm phát.

Ở các nước OECD, giá nhà chỉ tăng 0,6% theo quý vào cuối năm 2022, tỷ lệ danh nghĩa thấp nhất kể từ năm 2012. Tuy nhiên, tình trạng trên đã giảm bớt hoặc thậm chí đảo ngược ở nhiều nền kinh tế do kỳ vọng rằng các ngân hàng trung ương sẽ cắt giảm chi phí vay trong năm nay.

Nợ toàn cầu đạt mức cao kỷ lục

Trong báo cáo “Giám sát nợ toàn cầu” vừa công bố mới đây, Viện Tài chính Quốc tế (IIF) cho biết, nợ toàn cầu đã tăng thêm 15 nghìn tỷ USD vào năm 2023, nâng tổng số nợ lên mức cao kỷ lục là 313 nghìn tỷ USD.

Báo cáo cho biết tỷ lệ nợ trên tổng sản phẩm quốc nội (GDP) ở các thị trường mới nổi đã đạt mức cao mới vào năm ngoái, với mức tăng cao nhất được ghi nhận ở Ấn Độ, Argentina, Trung Quốc, Nga, Malaysia và Saudi Arabia.

Cũng theo báo cáo, nhu cầu vay vốn đang tăng lên trong năm nay, đặc biệt là ở các thị trường mới nổi, khi khối lượng phát hành trái phiếu chính phủ quốc tế tăng lên. Tình trạng phân mảnh kinh tế ngày càng sâu sắc, xung đột địa chính trị và chủ nghĩa bảo hộ thương mại gia tăng có thể dẫn đến những thay đổi thường xuyên và đột ngột hơn trong tâm lý rủi ro toàn cầu.

Ngoài ra, IIF cảnh báo bất kỳ sự leo thang nào của những rủi ro này đều có thể làm trầm trọng thêm tình trạng dễ bị tổn thương về nợ.

Tuy nhiên, IIF chỉ ra, tỷ lệ nợ hộ gia đình trên GDP của Thái Lan tính đến quý IV/2023 là 91,6% - mức cao nhất trong số các nước Đông Nam Á. Tổng nợ của các doanh nghiệp phi tài chính của Thái Lan là 86,2%, trong khi nợ chính phủ (không bao gồm doanh nghiệp nhà nước) lên tới 54,2% và khu vực tài chính là 32,8%.

Thanh Bình
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: Bất động sản

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Tăng tốc khởi công xây dựng Selavia Phú Quốc giai đoạn 2

Tăng tốc khởi công xây dựng Selavia Phú Quốc giai đoạn 2

Sáng 16/02, CTCP Toàn Hải Vân (TTC Phú Quốc) và CTCP Xây dựng Coteccons đã tổ chức lễ khởi công xây dựng khu phức hợp Selavia - Giai đoạn 2 tại Phú Quốc.
Giá chung cư gần các tuyến đường sắt tăng cao

Giá chung cư gần các tuyến đường sắt tăng cao

Thống kê của Savills Việt Nam cho thấy, tại nhiều dự án dọc tuyến đường sắt đô thị, giá chung cư trong quý IV/2024 đã tăng 24% so với quý trước.
Danko Riverside: Biểu tượng sống phồn vinh bên dòng sông Thương

Danko Riverside: Biểu tượng sống phồn vinh bên dòng sông Thương

Tựa như một bản giao hưởng kiến trúc giữa lòng thành phố Bắc Giang, khu đô thị Danko Riverside tỏa sáng như một viên ngọc quý bên dòng sông Thương thơ mộng.
Đô thị nghỉ dưỡng Sun Group Hà Nam: Lợi thế trung tâm

Đô thị nghỉ dưỡng Sun Group Hà Nam: Lợi thế trung tâm

Từ nút giao Phú Thứ - vành đai 5, người dân có thể kết nối với tuyến đường Điện Biên Phủ để đến thẳng Sun Urban City Hà Nam – đại đô thị nghỉ dưỡng quy mô.
Căn hộ diện tích lớn tại Hà Nội: Nóng bất ngờ

Căn hộ diện tích lớn tại Hà Nội: Nóng bất ngờ

Năm 2024 được ghi nhận là năm giá căn hộ tăng đột biến. Tuy vậy, dù không rầm rộ nhưng độ nóng của những căn hộ diện tích lớn vẫn gây bất ngờ.

Tin cùng chuyên mục

Bắc Giang: Khởi công dự án Danko Riverside hơn 1.800 tỷ đồng

Bắc Giang: Khởi công dự án Danko Riverside hơn 1.800 tỷ đồng

Với việc khởi công dự án Danko Riverside tại tỉnh Bắc Giang hứa hẹn sẽ là một không gian sống lý tưởng cho cộng đồng cư dân tại nơi đây.
Gia Lâm lên quận: Cú hích bất động sản Đông Hà Nội

Gia Lâm lên quận: Cú hích bất động sản Đông Hà Nội

Gia Lâm dự kiến lên quận vào đầu năm 2025 sẽ là đòn bẩy vững chắc cho thị trường bất động sản phía Đông Thủ đô Hà Nội.
Chung cư chững giá, nguồn cung bất động sản tăng sau Tết

Chung cư chững giá, nguồn cung bất động sản tăng sau Tết

Các chuyên gia đánh giá, sau Tết Nguyên đán, nguồn cung bất động sản đang gia tăng, giá chung cư trên toàn quốc có dấu hiệu chững lại.
Bắc Giang:

Bắc Giang: 'Thủ phủ' công nghiệp đến điểm nóng bất động sản

Với sự bứt phá mạnh mẽ trong công nghiệp, hạ tầng đồng bộ và chính sách thu hút đầu tư hấp dẫn, Bắc Giang đang trở thành tâm điểm mới của giới đầu tư.
Huy động nguồn lực đất đai, khơi thông ‘điểm nghẽn’ quy hoạch

Huy động nguồn lực đất đai, khơi thông ‘điểm nghẽn’ quy hoạch

Các chuyên gia đã có những kiến nghị huy động nguồn lực đất đai nhằm khởi thông điểm nghẽn trong thực thi quy hoạch để phát triển kinh tế- xã hội.
Lý do Bắc Giang hủy 102 dự án khu đô thị, khu dân cư

Lý do Bắc Giang hủy 102 dự án khu đô thị, khu dân cư

Bắc Giang quyết định huỷ 102 dự án khu đô thị, khu dân cư cần thu hút đầu tư đã phê duyệt nhưng chưa được quyết định chủ trương đầu tư trên địa bàn tỉnh.
Giá chung cư sẽ được điều chỉnh về mức phù hợp hơn?

Giá chung cư sẽ được điều chỉnh về mức phù hợp hơn?

Theo nhận định của chuyên gia kinh tế, trong năm 2025, giá chung cư sẽ điều chỉnh về mức phù hợp hơn, không còn tăng nhanh như giai đoạn vừa qua.
Những

Những 'điểm cộng' sáng giá của shophouse khối đế Eurowindow River Park

Shophouse khối đế Eurowindow River Park sở hữu lợi thế giao thương vượt trội, tạo điều kiện thuận lợi để phát triển đa dạng các loại hình kinh doanh.
Lý do khiến Sông Town - CaraWorld kích hoạt làn sóng đầu tư

Lý do khiến Sông Town - CaraWorld kích hoạt làn sóng đầu tư

Nhà phố biển Sông Town thuộc siêu đô thị biển CaraWorld không chỉ là một cái tên đáng chú ý mà đang hút làn sóng đầu tư nhờ loạt lợi thế đặc biệt.
Bình Dương có lợi suất cho thuê chung cư cao nhất cả nước

Bình Dương có lợi suất cho thuê chung cư cao nhất cả nước

Theo khảo sát, lợi suất cho thuê chung cư tại Bình Dương hiện đang dẫn đầu toàn quốc, cao hơn khoảng 30% so với Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh.
Đô thị hóa là động lực của thị trường bất động sản

Đô thị hóa là động lực của thị trường bất động sản

Theo chuyên gia, sự tăng tốc của quá trình đô thị hóa sẽ tạo động lực lan tỏa cao trên thị trường bất động sản.
Sắp ra mắt niên giám bất động sản công nghiệp Việt Nam

Sắp ra mắt niên giám bất động sản công nghiệp Việt Nam

Sắp ra mắt “Niên giám Bất động sản Công nghiệp Việt Nam – Quy hoạch phát triển đến năm 2030”.
Ấn tượng thiết kế kiến trúc bộ đôi tòa tháp The Continental

Ấn tượng thiết kế kiến trúc bộ đôi tòa tháp The Continental

Tòa tháp The Continental không chỉ là một dự án nhà ở mang tiêu chuẩn căn hộ khách sạn quốc tế mà còn là biểu tượng sống mới của khu vực Đông Bắc Hà Nội.
Bất động sản khu công nghiệp sẽ là điểm sáng năm 2025

Bất động sản khu công nghiệp sẽ là điểm sáng năm 2025

Năm 2025, thị trường bất động sản khu công nghiệp sẽ là điểm sáng, mở ra cơ hội đầu tư lớn và tiềm năng sinh lời cao do nhu cầu lớn về nhà ở cho công nhân.
Chung cư xanh - hướng phát triển bền vững ngành bất động sản

Chung cư xanh - hướng phát triển bền vững ngành bất động sản

Các doanh nghiệp bất động sản ngày càng hướng đến các dự án “chung cư xanh”, coi đó là hướng phát triển tất yếu và bền vững.
Tầm nhìn nhất quán sau 30 năm của BIM Group

Tầm nhìn nhất quán sau 30 năm của BIM Group

Sau 30 năm, đội ngũ của BIM Group giữ vững định hướng được lựa chọn từ những ngày đầu: theo đuổi giá trị bền vững với tinh thần trách nhiệm cao nhất.
Giải

Giải 'bài toán' định giá đất để gỡ điểm nghẽn đầu tư

Theo chuyên gia, việc giải được 'bài toán' định giá đất sẽ tháo gỡ điểm nghẽn đầu tư và tạo động lực thực sự cho thị trường bất động sản phát triển bền vững.
Newtown Diamond tại Đà Nẵng có gì hút nhà đầu tư mới?

Newtown Diamond tại Đà Nẵng có gì hút nhà đầu tư mới?

Khu tổ hợp căn hộ cao cấp Newtown Diamond tại Đà Nẵng đang trở thành tâm điểm chú ý của nhóm khách đầu tư mới trong lĩnh vực địa ốc.
VRECC 2025: Thị trường bất động sản trong kỷ nguyên bứt phá

VRECC 2025: Thị trường bất động sản trong kỷ nguyên bứt phá

Chiều 9/1/2025, tại TP. Hồ Chí Minh đã diễn ra Hội nghị cộng đồng bất động sản Việt Nam - VRECC 2025 với chủ đề Kỷ nguyên bứt phá.
Năm 2025, thị trường bất động sản phía Nam sẽ ra sao?

Năm 2025, thị trường bất động sản phía Nam sẽ ra sao?

Năm 2025 được kỳ vọng sẽ phục hồi thị trường bất động sản khi nguồn cung ở các phân khúc đều tăng nhờ động lực từ chính sách pháp lý và hạ tầng giao thông.
Mobile VerionPhiên bản di động