Thành lập liên doanh phát triển bất động sản công nghiệp

Tập đoàn Hulic (Hulic) liên doanh đầu tư cùng Công ty Indochina Kajima (Indochina Kajima) vào hai dự án nhà xưởng xây sẵn Core5 Hưng Yên và Core5 Quảng Ninh trong bối cảnh bất động sản công nghiệp đang tăng trưởng mạnh mẽ tại Việt Nam.

Hai dự án nhà xưởng xây sẵn Core5 Quảng Ninh (ảnh trên) và Core5 Hưng Yên (ảnh dưới).

Tập đoàn bất động sản Hulic (Nhật Bản), với bề dày hoạt động hơn 60 năm, vừa thành lập liên doanh với Indochina Kajima nhằm thúc đẩy phát triển hai dự án nhà xưởng xây sẵn Core5 Hưng Yên và Core5 Quảng Ninh. Giao dịch đầu tư này khẳng định sức hút lớn từ tiềm năng phát triển kinh tế của Việt Nam, quốc gia đang xếp hạng 2, trong hai năm liên tiếp, trên bảng xếp hạng các nền kinh tế châu Á có chỉ số sản xuất tốt nhất năm 2025 (2025 Asia Manufacturing Index) của công ty tư vấn Dezan Shira & Associates.

Thấu hiểu nhu cầu tối ưu hóa thời gian và chi phí của các doanh nghiệp sản xuất khi khởi động hoặc mở rộng hoạt động, từ năm 2022, Indochina Kajima đã phát triển các dự án nhà xưởng và nhà kho xây sẵn để cho thuê dưới thương hiệu bất động sản công nghiệp Core5 Việt Nam. Những dự án này được xây dựng và vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế, được chứng nhận bền vững theo chứng chỉ LEED và toạ lạc tại những vị trí chiến lược giữa các trung tâm sản xuất và logistics của Việt Nam như Quảng Ninh, Hưng Yên, Hải Phòng và Vĩnh Phúc.

Dự án Core5 Quảng Ninh hiện có tỷ lệ lấp đầy 100%, nằm trong Khu công nghiệp Bắc Tiền Phong, cách Cảng Lạch Huyện 14km và cách Sân bay quốc tế Cát Bi 20km. Dự án cung cấp hơn 69.000 m² diện tích sàn cho thuê, với các khối nhà xưởng xây sẵn một tầng, một tầng với gác lửng và khối nhà hai tầng.

Dự án Core5 Hưng Yên nằm tại Khu công nghiệp Minh Đức, cách trung tâm Hà Nội 40km và cách Sân bay quốc tế Nội Bài 55km, cung cấp hơn 63.000 m² diện tích nhà xưởng xây sẵn tiêu chuẩn quốc tế cho thuê. Sau 9 tháng hoạt động, tỷ lệ lấp đầy của Core5 Hưng Yên đang tiệm cận mức trung bình toàn quốc là 77%, với danh mục các khách thuê tiềm năng nhiều triển vọng.

Tất cả các dự án của Core5 Việt Nam đều được cấp chứng chỉ LEED, có thiết kế văn phòng với mặt kính cong đặc trưng, cung cấp các tiện ích tiêu chuẩn quốc tế, hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn an toàn cao, khu vực xuất nhập hàng thuận lợi, đầy đủ chỗ đỗ xe và hệ thống giám sát an ninh 24/7. Các dự án Core5 cũng chú trọng tới phúc lợi của khách thuê và người lao động, với nhiều khu vực cảnh quan xanh nhằm điều hoà nhiệt độ hiệu quả, và những khu vực sinh hoạt chung phục vụ cho sức khoẻ thể chất và tinh thần.

Ngoài ra, Core5 Việt Nam cung cấp giải pháp toàn diện, hỗ trợ khách thuê trong việc nghiên cứu chuỗi cung ứng, tư vấn trước và sau cấp phép, cho phép tùy chỉnh khu vực cho thuê, tư vấn tài chính, kế toán, thuế và hỗ trợ phát triển kinh doanh nhằm đảm bảo hoạt động sản xuất - kinh doanh liền mạch, thúc đẩy tăng trưởng cho các khách thuê và đối tác.

Với liên doanh này, Hulic và Indochina Kajima sẽ hợp tác, phát triển các dự án Core5 Quảng Ninh và Core5 Hưng Yên nhằm nắm bắt thêm cơ hội trong chuỗi cung ứng toàn cầu.