Thanh Hóa: Cư dân Chung cư 379 THComplex cần tuân thủ các quy định về phòng cháy chữa cháy

Chung cư 379 THComplex có địa chỉ tại phố Bào Ngoại, phường Đông Hương, TP. Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa dù chưa được nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy, nhưng một số khách hàng khó khăn về nhà ở vẫn đến sinh hoạt và ở lại dự án này, điều này đã tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn về phòng cháy chữa cháy.

Chung cư 379 THComplex là Công trình nhà ở xã hội ở phố Bào Ngoại, phường Đông Hương, TP. Thanh Hoá do Công ty cổ phần xây dựng – phát triển nhà 379 làm chủ đầu tư. Theo thiết kế, tòa Nhà chung cư cao 20 tầng với hơn 500 căn hộ. Mỗi căn hộ có từ 2 – 3 phòng ngủ, phòng vệ sinh, phòng khách.

Theo thống kê của Bộ Công an cho thấy, trong giai đoạn 2015-2019, cả nước đã xảy ra 17.844 vụ cháy, làm 433 người chết, 960 người bị thương, thiêu hủy tài sản trị giá gần 8.000 tỷ đồng, thiệt hại gần 9.600ha rừng.

Chung cư 379 THComplex chậm bàn giao nhà cho người dân là do các ngành chức năng tỉnh Thanh Hoá chưa giao nốt phần diện tích còn lại, khoảng 1.900m2, để công ty hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, nên chưa thể nghiệm thu phòng cháy chữa cháy.

Nhận thức tầm quan trọng đối với công tác phòng cháy chữa cháy, trong năm 2022, Công ty Cổ phần xây dựng - Phát triển nhà ở 379 đã liên tục có văn bản trao đổi, nhắc nhở, giải thích và yêu cầu khách hàng ký cam kết không sinh hoạt, không ở tại căn hộ, bởi dự án chưa được nghiệm thu phòng cháy chữa cháy.

Cụ thể, ngày 30/8/2022, Công ty Cổ phần xây dựng – Phát triển nhà ở 379 có thông báo cho biết: Công trình chung cư 379 THComplex có quy mô thuộc công trình xây dựng cấp I, cơ quan trực tiếp nghiệm thu dự án để đưa vào sử dụng là Bộ Xây dựng.

“Để dự án đủ điều kiện được đưa vào sử dụng Công ty Cổ phần xây dựng – Phát triển nhà ở 379 đang gấp rút hoàn thiện cả về mặt thi công xây dựng vận hành, chạy thử và hoàn thiện pháp lý để tiến hành nghiệm thu với cơ quan nhà nước có thẩm quyền”, Thông báo nêu.

Tiếp đó, ngày 13/10/2022, Công ty Cổ phần xây dựng - Phát triển nhà ở 379 tiếp tục có Văn bản số 137/CV-379, gửi Công an phường Đông Hương, TP. Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hóa với mong muốn hỗ trợ để giải thích cho cư dân hiểu về quyền lợi, quy định của pháp luật về phòng cháy chữa cháy, tránh những sự cố đáng tiếc xảy ra.

Trao đổi với phóng viên Báo Công Thương, Đại diện Công ty Cổ phần xây dựng – Phát triển nhà ở 379 cho biết: Đến thời điểm này, dự án đã thi công cơ bản hoàn thiện toà nhà chung cư 20 tầng. Vì vậy, công ty đã tiến hành bàn giao kỹ thuật cho khách hàng, để khách hàng thực hiện lắp đặt các thiết bị nội thất trong căn hộ, chuẩn bị cho việc bàn giao chính thức đưa vào sử dụng khi dự án đủ điều kiện.

Công ty cũng đã trao đổi, giải thích và khách hàng cũng đã ký cam kết không sinh hoạt, không ở tại căn hộ mà chỉ tiến hành lắp đặt nội thất. Tuy nhiên có một số khách hàng quá khó khăn về chỗ ở vẫn tìm mọi cách và mọi lý do đến sinh hoạt và ở lại dự án.

“Chúng tôi hiểu tính cấp bách và nhu cầu chính đáng về nhà ở của nhiều khách hàng, nhưng theo quy định của pháp luật chúng tôi chưa đủ điều kiện cho khách hàng vào ở được. Chúng tôi rất mong Công an phường Đông Hương hỗ trợ chúng tôi để giải thích cho khách hàng hiểu về quyền lợi, quy định của pháp luật phòng cháy chữa cháy, để tránh các sự cố đáng tiếc xảy ra” – Đại diện Công ty Cổ phần xây dựng – Phát triển nhà ở 379 cho hay.

Lý giải về việc chậm nghiệm thu phòng cháy chữa cháy đối với chung cư 379 THComplex, dẫn tới chậm bàn giao nhà cho người dân, Đại diện Công ty Cổ phần xây dựng – Phát triển nhà ở 379 cho biết: Nguyên nhân là do các ngành chức năng tỉnh Thanh Hoá chưa giao nốt phần diện tích còn lại khoảng 1.900m2 để công ty hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, nên chưa thể nghiệm thu phòng cháy chữa cháy.

Trao đổi với phóng viên Báo Công Thương, ông Lê Mai Khanh, Phó Chủ tịch UBND TP. Thanh Hóa cho biết: Nguyên nhân của việc chậm tiến độ bàn giao căn hộ chung cư cho khách hàng tại Chung cư 379 THComplex là do công tác giải phóng mặt bằng và quỹ đất tái định cư. Hiện số hộ tái định cư là 20 hộ, tuy nhiên số đất phục vụ tái định cư tại chỗ chỉ có 07 hộ, hiện thành phố đang xin ý kiến UBND tỉnh về việc bố trí quỹ đất tái định cư cho các hộ còn lại.