Thái Bình: Tìm giải pháp tháo gỡ khó khăn cho một loạt dự án nhà ở thương mại

Tại cuộc họp, các đại biểu đã nghe và thảo luận về các nội dung chủ trương đầu tư một số dự án nhà ở thương mại trên địa bàn tỉnh Thái Bình; báo cáo dự thảo Quyết định ban hành quy định về các yếu tố khác hình thành doanh thu phát triển và các yếu tố liên quan đến chi phí phát triển khi sử dụng phương pháp thặng dư để xác định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh; dự thảo Nghị quyết của Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh về phát triển du lịch trở thành ngành kinh tế quan trọng của tỉnh.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng, hiện toàn tỉnh có 26 dự án phát triển nhà ở thương mại đã ký kết hợp đồng hoặc đang đấu thầu; trong đó, có 21 dự án đã ký kết hợp đồng. Đến nay, đã có 4 dự án hoàn thành giải phóng mặt bằng, 17 dự án đang trong quá trình giải phóng mặt bằng. Tại cuộc họp, các sở ngành, địa phương và nhà đầu tư thảo luận một số giải pháp tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng các dự án, nhất là các nội dung liên quan đến chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa, công tác trích đo, trích lục, quy hoạch, bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng, quỹ đất tái định cư, di dời mộ,…

Cùng với đó, các địa biểu đã phân tích làm rõ 1 số nội dung trong các báo cáo cũng như các giải pháp triển khai thực hiện hiệu quả các dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh, phát huy nguồn lực đất đai trong phát triển kinh tế, xã hội, các giải pháp để phát triển du lịch.

Phát biểu kết luận cuộc họp, đối với Báo cáo dự thảo Quyết định ban hành quy định về các yếu tố khác hình thành doanh thu phát triển và các yếu tố liên quan chi phí phát triển khi sử dụng phương pháp thặng dư để xác định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh, ông Nguyễn Quang Hưng, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh giao Sở Tài Nguyên và Môi trường phối hợp với Sở Tài chính rà soát, tính toán tỷ lệ lấp đầy, tỷ lệ bán hàng cũng như chi phí quản lý vận hành và quảng cáo bán hàng, tham mưu cho UBND tỉnh các giải pháp; nghiên cứu thời gian Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực để việc triển khai phù hợp với quy định của pháp luật và tình hình thực tiễn của địa phương.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thái Bình cũng đề nghị các đơn vị, địa phương nêu cao tinh thần trách nhiệm, tập trung đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng các dự án; trong đó, phân loại các dự án theo mục đích sử dụng đất để sớm trình các cấp có thẩm quyền cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng, đáp ứng yêu cầu tiến độ triển khai dự án theo đúng kế hoạch đề ra; các huyện, thành phố cùng các sở, ngành, nhà đầu tư giao ban định kỳ hằng tháng về tiến độ giải phóng mặt bằng, đẩy nhanh các bước quy trình thủ tục như xác định giá đất, trích lục, trích đo… cũng như giải pháp để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc còn tồn tại.

Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh cũng cho ý kiến cụ thể về công tác giải phóng mặt bằng của từng dự án; giao nhiệm vụ cụ thể cho các sở, ngành, địa phương. Trên cơ sở đó, phối hợp thực hiện tốt giải phóng mặt bằng, đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở thương mại và khu dân cư nông thôn mới kiểu mẫu trên địa bàn tỉnh.

Đối với nội dung dự thảo Nghị quyết của Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh về phát triển du lịch, đồng chí Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh nhấn mạnh: Tỉnh cần phát huy tiềm năng, thế mạnh của tỉnh về phát triển du lịch, trong đó, cần tập trung nghiên cứu, tính toán đặt mục tiêu lượng khách du lịch đến Thái Bình một cách hợp lý; quan tâm đến công tác bảo tồn các làng cổ, làng nghề truyền thống, giữ gìn bản sắc văn hóa, lịch sử địa phương…; chú trọng quy hoạch, đầu tư xây dựng hạ tầng phát triển du lịch; xác định mục tiêu đóng góp của du lịch cho tăng trưởng kinh tế của tỉnh.

Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh Thái Bình cũng giao Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tiếp thu các ý kiến của các sở, ngành, địa phương để hoàn thiện dự thảo.