Tin Khu Vực
82 dự án đang triển khai, nhiều dự án chậm tiến độ
Theo Sở Xây dựng Quảng Trị, hiện trên địa bàn tỉnh Quảng Trị có 82 dự án khu dân cư, khu đô thị và khu nhà ở xã hội sử dụng vốn đầu tư ngoài ngân sách đang triển khai. Trong đó, Sở Tài chính quản lý, theo dõi 23 dự án; Sở Xây dựng được UBND tỉnh giao ký, theo dõi hợp đồng 42 dự án; 17 dự án còn lại thực hiện theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất và dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất.
Đối với 23 dự án do Sở Tài chính theo dõi, tiến độ triển khai nhìn chung còn chậm so với tiến độ được cấp có thẩm quyền chấp thuận. Qua rà soát, có 9 dự án đã cơ bản hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng (GPMB), thủ tục chuẩn bị đầu tư và có khả năng triển khai thi công trong năm 2026. 14 dự án còn lại đang tiếp tục thực hiện GPMB, đồng thời hoàn thiện các thủ tục liên quan đến quy hoạch, đất đai, môi trường, xây dựng và chuẩn bị đầu tư.
Toàn cảnh buổi làm việc giữa lãnh đạo UBND tỉnh Quảng Trị với các sở, ngành, địa phương và nhà đầu tư nhằm rà soát tiến độ, tháo gỡ khó khăn
Đối với 42 dự án phát triển nhà ở khu đô thị, khu dân cư nông thôn do Sở Xây dựng ký, theo dõi hợp đồng, có 25 dự án đã ký hợp đồng và triển khai thi công trước năm 2025. 12 dự án đã hoàn thành lựa chọn nhà đầu tư, ký hợp đồng vào cuối năm 2025 và nửa đầu năm 2026, hiện đang thực hiện bàn giao mặt bằng sơ bộ ngoài hiện trường. 5 dự án đang trong quá trình lựa chọn nhà đầu tư.
Tại buổi làm việc giữa lãnh đạo UBND tỉnh Quảng Trị với các sở, ngành, địa phương và nhà đầu tư nhằm rà soát tiến độ, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc tại các dự án phát triển nhà ở, khu đô thị, khu dân cư nông thôn trên địa bàn vào sáng 6/10, các nhà đầu tư đã báo cáo tiến độ thực hiện, đồng thời nêu những khó khăn, vướng mắc chủ yếu liên quan đến GPMB, giao đất, định giá đất, tài chính và các thủ tục trong quá trình triển khai dự án.
Các nhà đầu tư cũng đề xuất giải pháp tháo gỡ đối với từng dự án, qua đó tạo điều kiện đẩy nhanh tiến độ thực hiện, sớm đưa đất vào sử dụng và phát huy hiệu quả nguồn lực đầu tư.
Tháo gỡ từng điểm nghẽn, không để đất đai bỏ hoang
Phân tích các khó khăn tại buổi làm việc, các sở, ngành tập trung làm rõ những vướng mắc trong công tác giao đất, định giá đất; đồng thời đề nghị đẩy nhanh tiến độ thực hiện đối với các dự án đã hoàn thành GPMB nhưng chưa được định giá, giao đất.
Đối với các dự án đã đủ điều kiện triển khai, các nhà đầu tư được yêu cầu khẩn trương huy động nguồn lực, tổ chức thi công theo tiến độ đã được cấp có thẩm quyền chấp thuận.
Phát biểu tại buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị Phan Phong Phú chia sẻ với những khó khăn mà các nhà đầu tư đang gặp phải; đồng thời yêu cầu các sở, ngành, địa phương tiếp tục đồng hành, chủ động phối hợp, xác định rõ trách nhiệm và tập trung tháo gỡ từng điểm nghẽn theo hướng cụ thể, thực chất, giải quyết dứt điểm từng vấn đề.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị cũng yêu cầu tập trung xử lý các nhóm khó khăn chủ yếu liên quan đến GPMB; giao đất, định giá đất; tài chính và nghĩa vụ ngân sách; hạ tầng giao thông do Nhà nước đầu tư chưa hoàn thiện; việc đấu nối, khớp nối hạ tầng và hệ thống thoát nước thải. Các sở, ngành theo chức năng, nhiệm vụ được giao chủ động nghiên cứu, tham mưu giải pháp xử lý. Đối với những nội dung liên quan đến quy định pháp luật, cần rà soát kỹ để đề xuất phương án phù hợp; trường hợp cần thiết, nghiên cứu cơ chế đặc thù, thí điểm nhưng phải bảo đảm đúng quy định.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phan Phong Phú giao Sở Xây dựng và Sở Tài chính làm đầu mối, phối hợp với các sở, ngành, địa phương và nhà đầu tư rà soát cụ thể từng dự án; lập danh mục các dự án có khả năng triển khai ngay, xác định rõ khó khăn, trách nhiệm của từng đơn vị và thời hạn xử lý.
Định kỳ, các đơn vị phải báo cáo UBND tỉnh để kịp thời chỉ đạo, tháo gỡ. Trong đó, tỉnh sẽ lựa chọn những dự án đủ điều kiện, có khả năng thực hiện để tập trung xử lý và triển khai ngay, góp phần thúc đẩy tăng trưởng và tăng thu ngân sách trong quý IV/2026.
Đáng chú ý, lãnh đạo UBND tỉnh Quảng Trị yêu cầu đối với những dự án đã được tháo gỡ khó khăn, chủ đầu tư phải khẩn trương triển khai, không để đất đai bỏ hoang, lãng phí, sớm đưa đất vào sử dụng và phát huy hiệu quả đầu tư. Trường hợp chủ đầu tư không còn khả năng triển khai dự án, cần chủ động đề xuất phương án phù hợp như liên doanh, liên kết hoặc chuyển nhượng dự án theo đúng quy định pháp luật.
Việc rà soát, phân loại và tập trung tháo gỡ các dự án được kỳ vọng sẽ tạo chuyển biến rõ hơn trong triển khai các dự án nhà ở, khu đô thị, khu dân cư trên địa bàn, đồng thời khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai, thúc đẩy đầu tư và tạo thêm nguồn thu cho ngân sách tỉnh trong những tháng cuối năm 2026.
Trước đó, trong các ngày 2 và 3/10, ông Bùi Hoàng Phương, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị đã đi kiểm tra tiến độ thực hiện dự án khu đô thị trên địa bàn phường Đồng Hới và có các chỉ đạo về việc hỗ trợ tháo gỡ vướng mắc tại các dự án, trong đó có dự án khu đô thị ở trên địa bàn phường.