Quảng Bình: Nhà đầu tư rời thành thị để săn lùng đất biển vùng ven

X.H

X.H

Tại tỉnh Quảng Bình, cán cân giá ngày một chênh lệch khiến các nhà đầu tư có xu hướng rời bỏ thành thị để săn lùng đất biển vùng ven.
Boutique Hotels – mô hình lưu trú thời thượng lần đầu tiên xuất hiện tại Quảng Bình

Với lợi thế quỹ đất dồi dào, mức giá dễ chịu, hạ tầng giao thông đang được đầu tư và phát triển mạnh mẽ, bất động sản các vùng phụ cậnTP. Đồng Hới (tỉnh Quảng Bình), đặc biệt là phân khúc đất nền ven biển đang trở thành điểm nóng trong mắt nhà đầu tư cả nước.

Nguyên nhân dòng tiền đổ vào đất biển vùng ven

Với vị trí đắc địa trên những cung đường ven biển tuyệt đẹp được ví như những mỏ vàng triệu đô, không khó hiểu khi đất nền ven biển từng được mệnh danh là phân khúc hàng hiệu dành riêng cho giới siêu giàu. Tuy nhiên, “khẩu vị” của thị trường hiện đã thay đổi, bất động sản ven biển đang chứng kiến làn sóng săn tìm ráo riết của đại đa số nhà đầu tư khiến những chuyến đi săn ngày càng trở nên khốc liệt.

Sở hữu đường bờ biển lên đến 116km, bất động sản ven biển Quảng Bình hiển nhiên không thể nằm ngoài cuộc săn của những nhà đầu tư sành sỏi. Quỹ đất ven biển nội thành ngày càng khan hiếm cộng với biểu đồ giá ngày một leo thang khiến thị trường bất động sản ven biển TP. Đồng Hới rơi vào tình trạng giảm cung. Trong khi đó, xu hướng giãn dân ra các vùng phụ cận để kiến tạo những đô thị mới và đem đến không gian hít thở cho khu vực trung tâm đã trở thành động lực thúc đẩy bất động sản khu vực vệ tinh tăng trưởng mạnh mẽ.

Quảng Bình – địa phương sở hữu cảnh quan thiên nhiên độc đáo cùng đường bờ biển lên đến 116km
Tỉnh Quảng Bình là địa phương sở hữu cảnh quan thiên nhiên độc đáo cùng đường bờ biển lên đến 116km.

Sở hữu đường bờ biển đẹp, quỹ đất ven biển dồi dào, hệ sinh thái thiên nhiên trù phú, hạ tầng giao thông hoàn thiện, đặc biệt là mức giá dễ chịu, phân khúc đất nền ven biển tại các vùng phụ cận thành phố, nhất là các địa phương có tuyến đường cao tốc Bắc – Nam đi qua như huyện Quảng Ninh, huyện Bố Trạch đã thu hút giới đầu tư cả nước, khiến thị trường bất động sản nơi đây dậy sóng.

Chênh lệch cán cân giá cả giữa thành phố và vùng phụ cận

Sự khan hiếm của quỹ đất ven biển nội thành Đồng Hới đã đẩy tính thanh khoản ở thị trường này tăng cao, giá đất nền ven biển không ngừng “nhảy múa”. Theo thống kê của Đất Xanh Miền Trung, giá đất nền ven biển nội thành Đồng Hới đã vượt mức tài chính của nhiều nhà đầu tư. Vì lẽ đó, rất đông nhà đầu tư đã dịch chuyển ra các vùng phụ cận để tìm kiếm cơ hội sinh lời tốt hơn với chi phí đầu tư nhẹ nhàng hơn. Trong vòng một năm trở lại đây, nhiều địa phương như Võ Ninh, Nhân Trạch, Lý Hòa,... giá đất nền ven biển đã tăng gấp 2, thậm chí gấp 3 lần.

Khu vực bán đảo Bảo Ninh, trên trục đường Võ Nguyên Giáp liền kề cầu Nhật Lệ 1, mức giá hiện tại dao động từ 32-35 triệu/m2, mức độ tăng trưởng đạt 80-100%. Trong khi đó, khu vực liền kề cầu Nhật Lệ 2 lại có mức giá dao động từ 45-60 triệu/m2, có khu vực lên tới 80 triệu/m2, mức độ tăng trưởng đạt 150-200%.

Khu vực Võ Ninh, huyện Quảng Ninh (cách biển khoảng 100-200m) có mức giá dao động từ 15-20 triệu/m2, tăng 30-40% so với cùng kỳ năm ngoái.

Khu vực Lý Hòa, huyện Bố Trạch: giá dao động từ 10-15 triệu/m2 và vẫn giữ đà tăng giá ổn định từ 30-40%/năm nhờ vị trí đắc địa trên trục Quốc lộ 1A, tiếp giáp thị trấn Hoàn Lão và thị xã Ba Đồn – 2 khu đô thị mới thuộc quy hoạch trọng điểm của tỉnh Quảng Bình.

Biển Đá Nhảy, huyện Bố Trạch, nơi có quỹ đất ven biển dồi dào, cảnh quan thiên nhiên trù phú
Biển Đá Nhảy, huyện Bố Trạch, nơi có quỹ đất ven biển dồi dào, cảnh quan thiên nhiên trù phú.

Theo các chuyên gia nhận định, bước sang năm 2023, dòng tiền vẫn tiếp tục đổ vào các khu vực ven đô, nơi quỹ đất ven biển còn dồi dào cùng mức giá phù hợp với tiềm lực của mọi nhà đầu tư. Để đầu tư bất động sản hiệu quả, sinh lời lớn, các nhà đầu tư buộc phải nhanh chóng nắm bắt cơ hội để đón đầu một xu hướng mang tính tất yếu của thời đại.

X.H
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Hai khu đô thị bỏ hoang của Tập đoàn Phúc Sơn ở Khánh Hoà

Hai khu đô thị bỏ hoang của Tập đoàn Phúc Sơn ở Khánh Hoà

Hai dự án khu đô thị của Tập đoàn Phúc Sơn ở Khánh Hoà hơn 10 năm qua vẫn chưa xong công tác giải phóng mặt bằng, dừng triển khai thi công từ năm 2019 đến nay.
Khánh Hòa kiểm tra các dự án do Tập đoàn Phúc Sơn làm chủ đầu tư

Khánh Hòa kiểm tra các dự án do Tập đoàn Phúc Sơn làm chủ đầu tư

UBND tỉnh Khánh Hoà vừa yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư rà soát các dự án, công trình do Công ty CP Tập đoàn Phúc Sơn làm chủ đầu tư, thi công trên địa bàn tỉnh.
Nhà ở xã hội sẽ là điểm sáng của thị trường bất động sản trong năm 2024?

Nhà ở xã hội sẽ là điểm sáng của thị trường bất động sản trong năm 2024?

Chuyên gia kinh tế nhận định, năm 2024, giới bất động sản có thể thở phào vì đã vượt qua giai đoạn "ngập lụt" trong khó khăn và nhà ở xã hội sẽ là điểm sáng.
Bất động sản, kênh đầu tư hấp dẫn dòng vốn ngoại

Bất động sản, kênh đầu tư hấp dẫn dòng vốn ngoại

Tính đến tháng 2/2024, lĩnh vực bất động sản thu hút được 1.151 dự án FDI với tổng vốn đăng ký đạt 69,6 tỷ USD, xếp thứ 2/19 ngành hấp dẫn nhà đầu tư ngoại.
Thị trường bất động sản Mỹ sắp chạm đáy?

Thị trường bất động sản Mỹ sắp chạm đáy?

Giới chuyên gia quốc tế cho rằng, thị trường bất động sản Mỹ có dấu hiệu chạm đáy sau thời gian giảm do lãi suất cao và đây là thời điểm thích hợp để đầu tư.

Tin cùng chuyên mục

Khánh Hoà gia hạn mời thầu dự án khu đô thị hành chính hơn 1.700 tỷ đồng

Khánh Hoà gia hạn mời thầu dự án khu đô thị hành chính hơn 1.700 tỷ đồng

Khánh Hòa thông báo gia hạn mời thầu dự án đầu tư có sử dụng đất đối với dự án Khu đô thị hành chính huyện Diên Khánh đến 17h ngày 21/3.
Lo ngại cơ chế "xin cho"

Lo ngại cơ chế "xin cho"

Lo ngại quy định về địa bàn thực hiện dự án tại Nghị quyết thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận sẽ phát sinh cơ chế "xin cho".
Điểm đặc biệt của chương trình nhà ở xã hội 70m2 giá hơn 300 triệu đồng ở Malaysia

Điểm đặc biệt của chương trình nhà ở xã hội 70m2 giá hơn 300 triệu đồng ở Malaysia

Malaysia vừa công bố chương trình nhà ở xã hội mới nhằm cung cấp cho người dân thu nhập thấp những căn nhà chất lượng cao với giá cả phải chăng.
Hải Phòng: Tìm nhà đầu tư cho khu đô thị gần 5.000 tỷ đồng tại huyện An Dương

Hải Phòng: Tìm nhà đầu tư cho khu đô thị gần 5.000 tỷ đồng tại huyện An Dương

Dự án Đầu tư xây dựng khu đô thị tại xã Đồng Thái và xã An Đồng, huyện An Dương, TP. Hải Phòng có tổng mức đầu tư hơn 4.883 tỷ đồng.
Phát triển nhà ở vừa túi tiền bằng cách nào?

Phát triển nhà ở vừa túi tiền bằng cách nào?

Giá bán cao, tiền thuê tăng, nguồn cung hạn chế làm gia tăng gánh nặng cho nhiều hộ gia đình, khiến mục tiêu sở hữu nhà ngày càng xa.
Khánh Hoà: Chuyển đổi hơn 7.026 ha đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp

Khánh Hoà: Chuyển đổi hơn 7.026 ha đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp

Huyện Vạn Ninh (Khánh Hoà) có kế hoạch chuyển đổi hơn 7.026 ha đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp, thuộc khu vực phía Bắc Khu kinh tế Vân Phong.
Hà Nội: Loạt dự án bất động sản vào "tầm ngắm" kiểm tra

Hà Nội: Loạt dự án bất động sản vào "tầm ngắm" kiểm tra

Năm 2024, Hà Nội sẽ thực hiện kiểm tra 99 dự án đầu tư, bao gồm 50 dự án chuyển tiếp thuộc kế hoạch năm 2023 và 49 dự án mới.
Hà Nội: Tìm người thuê 35.000m2 đất trồng sen tại Tây Hồ, giá 8.800 đồng/m2

Hà Nội: Tìm người thuê 35.000m2 đất trồng sen tại Tây Hồ, giá 8.800 đồng/m2

UBND phường Quảng An (quận Tây Hồ, TP. Hà Nội) đang lựa chọn tổ chức đấu giá cho thuê hơn 35.000m2 đất để trồng sen, giá khởi điểm chỉ 8.820 đồng/m2/năm.
Chính phủ phê duyệt Quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2045

Chính phủ phê duyệt Quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2045

Đô thị mới Cam Lâm (Khánh Hòa) được phát triển theo 4 trục động lực, hình thành 4 khu trung tâm mới, được thực hiện trong hai phân kỳ, hoàn thành năm 2045.
Hiện trạng các lô

Hiện trạng các lô 'đất vàng' ở sân bay Nha Trang của Tập đoàn Phúc Sơn

Được Khánh Hòa 'hoàn vốn' đất ở sân bay Nha Trang khi thực hiện 3 dự án BT, Tập đoàn Phúc Sơn đã phân lô bán nền cho khách hàng dù các dự án BT "vỡ" tiến độ.
Khánh Hòa: Duyệt quy hoạch 1/500 dự án 3,5 tỷ USD ven vịnh Cam Ranh

Khánh Hòa: Duyệt quy hoạch 1/500 dự án 3,5 tỷ USD ven vịnh Cam Ranh

Dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh, quy mô hơn 1.254ha gồm 3 khu vừa được tỉnh Khánh Hòa duyệt quy hoạch 1/500 khu 2 và 3, với tổng diện tích hơn 640ha.
Nam Định thuộc nhóm thị trường bất động sản công nghiệp tiềm năng

Nam Định thuộc nhóm thị trường bất động sản công nghiệp tiềm năng

Theo báo cáo tháng 2/2024 của Savills Việt Nam, các tỉnh phía Nam của Hà Nội như Nam Định, Thái Bình có tiềm năng lớn cho phát triển bất động sản công nghiệp.
Quảng Nam: Người dân đề nghị Hoàng Nhất Nam thay Bách Đạt An tiếp tục thực hiện dự án

Quảng Nam: Người dân đề nghị Hoàng Nhất Nam thay Bách Đạt An tiếp tục thực hiện dự án

Người dân đề nghị Công ty Cổ phần đầu tư Hoàng Nhất Nam thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với Nhà nước thay cho Công ty Cổ phần Bách Đạt An.
Luật Đất đai (sửa đổi): Điều kiện nào tách thửa, hợp thửa đất?

Luật Đất đai (sửa đổi): Điều kiện nào tách thửa, hợp thửa đất?

Luật Đất đai (sửa đổi) quy định rõ các nguyên tắc, điều kiện trong việc tách thửa đất, hợp thửa đất.
Đề xuất bỏ quy định làm khó người mua nhà ở xã hội

Đề xuất bỏ quy định làm khó người mua nhà ở xã hội

Tại Dự thảo Nghị định quy định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội vừa công bố lấy ý kiến, Bộ Xây dựng đã “nới” điều kiện mua nhà ở xã hội.
Thị trường bất động sản thế giới có dấu hiệu phục hồi; nợ toàn cầu đạt mức cao kỷ lục

Thị trường bất động sản thế giới có dấu hiệu phục hồi; nợ toàn cầu đạt mức cao kỷ lục

Theo dữ liệu của Tổ chức Hợp tác và Phát triển Kinh tế (OECD), giá bất động sản trên toàn cầu có dấu hiệu phục hồi.
Hải Phòng: Gỡ khó trong việc xin xác nhận khi mua nhà ở xã hội

Hải Phòng: Gỡ khó trong việc xin xác nhận khi mua nhà ở xã hội

Mới đây, Sở Xây dựng TP. Hải Phòng kiến nghị Bộ Xây dựng, Chính phủ ban hành nghị định nới rộng điều kiện về thu nhập cho các đối tượng mua nhà ở xã hội.
Những tỉnh sẽ có bất động sản công nghiệp khởi sắc trong năm 2024

Những tỉnh sẽ có bất động sản công nghiệp khởi sắc trong năm 2024

Dự báo năm 2024, các tỉnh phía Nam của Hà Nội như Nam Định hay Thái Bình sẽ có nhiều tiềm năng, kỳ vọng phát triển mới của lĩnh vực bất động sản công nghiệp.
Giá thuê đất khu công nghiệp sẽ tăng 2 con số?

Giá thuê đất khu công nghiệp sẽ tăng 2 con số?

SSI Research dự báo trong năm 2024, giá cho thuê đất của các chủ đầu tư khu công nghiệp niêm yết sẽ tăng bình quân 15,5% so với năm 2023.
Đại hội Bất động sản toàn cầu "The Passport" sắp diễn ra tại Việt Nam

Đại hội Bất động sản toàn cầu "The Passport" sắp diễn ra tại Việt Nam

Đại hội Bất động sản toàn cầu "The Passport" sẽ diễn ra tại Thành phố Hồ Chí Minh từ ngày 26-29/2/2024.
Xem thêm
Mobile VerionPhiên bản di động