Quảng Bình: Các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị hiện giờ ra sao?

Quảng Bình hiện có 38 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị trên địa bàn. Trong đó có 02 dự án chậm tiến độ và 04 dự án có nguy cơ chậm tiến độ.
Nhà đầu tư miền Bắc chớp cơ hội rót vốn vào thị trường Quảng Bình, tại sao? Sức mua tại tỉnh Quảng Bình tăng cao nhờ đâu?

Các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị trên địa bàn tỉnh Quảng Bình có 38 dự án trong đó có 2 dự án tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà phố trong đó có 11 dự án đã được chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng. Trong số đó, có 2 dự án được xác định chậm tiến độ và 4 dự án khác có khả năng chậm tiến độ.

Cụ thể, 2 dự án bị chậm tiến độ là dự án Khu nhà ở thương mại phía Đông đường Phùng Hưng, phường Đồng Phú, TP. Đồng Hới; và dự án Khu nhà ở thương mại thị trấn Kiến Giang và xã Liên Thuỷ, huyện Lệ Thuỷ. 4 dự án có khả năng bị chậm tiến độ bao gồm: Khu đô thị Bảo Ninh 3, TP. Đồng Hới; Khu nhà ở thương mại phía Bắc Kênh Phong Thuỷ, phường Đồng Phú, TP. Đồng Hới; Khu nhà ở thương mại phía Đông ngoài trung tâm hành chính huyện lỵ mới (dọc tuyến đường N1, Xã Quảng Hưng, huyện Quảng Trạch); Khu nhà ở thương mại Đá Lả, thị trấn Quán Hàu, huyện Quảng Ninh.

Trong đó, dự án Khu nhà ở thương mại phía Đông đường Phùng Hưng, phường Đồng Phú, TP. Đồng Hới (do Liên danh Công ty TNHH Xây dựng Minh Hà và Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng thực hiện) hiện đã giải phóng mặt bằng được khoảng 4/9,9ha và đã nộp tiền sử dụng đất 28 tỷ đồng.

Còn với dự án Khu nhà ở thương mại tại thị trấn Kiến Giang và xã Liên Thuỷ (do Liên danh Công ty TNHH Xây dựng Minh Tiến và CTCP Đầu tư CIC thực hiện), hiện nhà đầu tư đang triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật (được 60% các hạng mục) và đã nộp 36 tỷ đồng tiền sử dụng đất.

Ông Nguyễn Quốc Anh- Phó giám đốc Sở Xây dựng Quảng Bình cho biết, việc các dự án chậm tiến độ hoặc có khả năng chậm tiến độ đa số là do gặp nhiều khó khăn trong khâu giải phóng mặt bằng dẫn đến kéo dài thời gian thực hiện. Trong đó, các vướng mắc chủ yếu phát sinh trong việc trích đo, quy chủ, áp dụng đơn giá bồi thường hỗ trợ. Người dân, chủ sử dụng đất không phối hợp trong quá trình kiểm đếm, quy chủ hoặc không đồng tình phương án bồi thường, hỗ trợ, kiến nghị đòi bồi thường theo thoả thuận.

Các dự án bất động sản Quảng Bình hiện giờ như thế nào?
Hiện tại đối với các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị trên địa bàn tỉnh Quảng Bình có 2 dự án được xác định chậm tiến độ và 4 dự án khác có khả năng chậm tiến độ.

UBND tỉnh Quảng Bình cho biết vừa có chỉ đạo quản lý chặt chẽ các hoạt động mua bán bất động sản trên địa bàn và tăng cường các biện pháp nhằm quản lý, bình ổn giá đất, ngăn chặn tình trạng "sốt ảo" trên thị trường.

Theo đó, UBND tỉnh Quảng Bình đã yêu cầu các sở, ngành liên quan và UBND các huyện, thị xã, thành phố tăng cường quản lý chặt chẽ các dự án bất động sản, nhất là bất động sản hình thành trong tương lai, bảo đảm việc đưa bất động sản vào kinh doanh, chuyển nhượng dự án bất động sản phải đủ điều kiện theo quy định của pháp luật.

Thực hiện nghiêm quy định về đăng ký chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất… để thu nghĩa vụ thuế, kiểm soát các giao dịch ảo, thổi giá đất, giá bất động sản; quản lý chặt chẽ, bảo đảm tuân thủ đúng quy định của pháp luật đất đai về việc tách thửa đất; xử lý nghiêm đối với hành vi không đưa đất vào sử dụng, sử dụng đất chậm so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư theo quy định của pháp luật.

UBND tỉnh Quảng Bình cũng yêu cầu các sở, ngành và địa phương phải công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để người dân tiếp cận các thông tin chính thống, không bị nhiễu thông tin, tránh bị giới đầu cơ lợi dụng thổi giá, đẩy giá đất, giá bất động sản lên cao nhằm thu lợi bất chính và có biện pháp quản lý sau khi quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt. Có kế hoạch chủ động điều tiết quỹ đất ra thị trường thông qua việc tạo quỹ đất sạch để đấu giá quyền sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

Theo ông Đoàn Ngọc Lâm- Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Bình, trong những năm qua, sự phát triển của thị trường bất động sản đã đóng góp tích cực cho sự phát triển kinh tế xã hội của tỉnh, đáp ứng nhu cầu về đất ở, nhà ở cho người dân, góp phần tăng thu ngân sách địa phương, thu hút nguồn vốn đầu tư trong và ngoài tỉnh, đồng thời thúc đẩy quá trình đô thị hóa. Tuy nhiên, có những thời điểm thị trường bất động sản phát triển nóng, giá bị đẩy lên cao, gây sốt ảo… tiềm ẩn nhiều rủi ro đối với kinh tế xã hội cũng như môi trường đầu tư của tỉnh Quảng Bình.

Thành Long
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: Bất động sản

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Mê chất sống nghỉ dưỡng tại Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire

Mê chất sống nghỉ dưỡng tại Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire

Cư dân Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire đang háo hức dọn về nhà mới trước Tết để tận hưởng cuộc sống nghỉ dưỡng đẳng cấp “tất cả trong một”.
Xu hướng lựa chọn căn hộ của gia đình trẻ

Xu hướng lựa chọn căn hộ của gia đình trẻ

Thay vì sở hữu các căn hộ nhỏ, không gian sinh hoạt chật chội, người mua nhà có xu hướng lựa chọn căn hộ rộng rãi, nhiều phòng chức năng hơn để an cư lâu dài.
Dự án nghỉ dưỡng tại Bãi Nồm của Indochina Kajima sẽ do Mandarin Oriental quản lý vận hành

Dự án nghỉ dưỡng tại Bãi Nồm của Indochina Kajima sẽ do Mandarin Oriental quản lý vận hành

Tại TP.HCM, Công ty TNHH Indochina Kajima Development đã ký kết hợp đồng quản lý vận hành với Tập đoàn Mandarin Oriental cho dự án Mandarin Oriental, Bãi Nồm.
Home resort - Lựa chọn hàng đầu của khách sang

Home resort - Lựa chọn hàng đầu của khách sang

Biệt lập nhưng vẫn kết nối, lại hội đủ tiện ích cao cấp - home resort - nơi mỗi ngày thức giấc đều như đang sống trong kỳ nghỉ dài bất tận.
Bất động sản cuối năm 2022 có phải là “thời điểm vàng” để đầu tư?

Bất động sản cuối năm 2022 có phải là “thời điểm vàng” để đầu tư?

Vào thời điểm thị trường có biến động về giá, nhiều nhà đầu tư đặt câu hỏi, đây có phải là "thời điển vàng" để đầu tư vào bất động sản?

Tin cùng chuyên mục

Chuyên gia mách nước nhà đầu tư “tránh bão” cho dòng tiền

Chuyên gia mách nước nhà đầu tư “tránh bão” cho dòng tiền

Đa dạng danh mục đầu tư, hướng tới mục tiêu dài hạn, tìm cơ hội trong sản phẩm an toàn là lời khuyên của chuyên gia dành cho nhà đầu tư.
Felicity Phu Quoc mang dấu ấn của “bậc thầy nghỉ dưỡng” từ Thụy Sỹ

Felicity Phu Quoc mang dấu ấn của “bậc thầy nghỉ dưỡng” từ Thụy Sỹ

Tại Felicity Phu Quoc, những dấu ấn nghỉ dưỡng khác biệt còn được định hình và nâng tầm hơn nữa.
IWG hợp tác SD Group đón đầu xu thế phát triển mô hình văn phòng kết hợp

IWG hợp tác SD Group đón đầu xu thế phát triển mô hình văn phòng kết hợp

Cái bắt tay hợp tác giữa IWG và SD Group nhằm đáp ứng xu thế đang phát triển mạnh mẽ của mô hình văn phòng làm việc kết hợp tại Việt Nam.
Novaland thay đổi Hội đồng quản trị và tái cấu trúc toàn diện

Novaland thay đổi Hội đồng quản trị và tái cấu trúc toàn diện

Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (HoSE: NVL) đang thực hiện thủ tục xin ý kiến cổ đông về việc thay đổi cơ cấu Hội đồng quản trị.
Cho thuê căn hộ ngắn hạn: Cần “Luật hóa” để quản lý thay vì cấm như hiện nay

Cho thuê căn hộ ngắn hạn: Cần “Luật hóa” để quản lý thay vì cấm như hiện nay

Việc cho thuê căn hộ ngắn hạn (dịch vụ Airbnb) phổ biến ở các nước. Tuy nhiên tại Việt Nam vẫn đang “loay hoay” trong quản lý hoạt động này.
Góp ý Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi: Đề xuất miễn thuế cho đầu tư phát triển nhà ở xã hội

Góp ý Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi: Đề xuất miễn thuế cho đầu tư phát triển nhà ở xã hội

Đề xuất miễn thuế GTGT và thuế thu nhập cho đầu tư nhà ở xã hội đã được đưa ra tại Hội thảo góp ý Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi vào ngày 28/11, tại Hà Nội.
Hé lộ về "ông lớn" Hoàng Thịnh Đạt muốn đầu tư 3.350 tỷ làm KCN Bắc Hồng Lĩnh

Hé lộ về "ông lớn" Hoàng Thịnh Đạt muốn đầu tư 3.350 tỷ làm KCN Bắc Hồng Lĩnh

Công ty CP Hoàng Thịnh Đạt đề xuất với TX.Hồng Lĩnh về việc tiếp tục khảo sát và lập hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư Khu công nghiệp Bắc Hồng Lĩnh.
Giới trẻ nói gì về khát khao sở hữu bất động sản đầu tiên?

Giới trẻ nói gì về khát khao sở hữu bất động sản đầu tiên?

Sở hữu căn nhà đầu tiên luôn là “kế hoạch lớn” và cũng là niềm trăn trở của nhiều bạn trẻ mang nhiều hoài bão đang sống tại các đô thị khắp cả nước.
Thành phố Sông Công: Sức bật từ “vị thế” và “lực đẩy”

Thành phố Sông Công: Sức bật từ “vị thế” và “lực đẩy”

Với vị thế và lực đẩy, thành phố Sông Công đang tạo một sức bật mới cho sự phát triển của tỉnh Thái Nguyên.
Kiến trúc khác biệt: Đẳng cấp bất động sản mang thương hiệu Sun Property

Kiến trúc khác biệt: Đẳng cấp bất động sản mang thương hiệu Sun Property

Với tinh thần duy mỹ và cầu toàn, Sun Property (thành viên Sun Group) đã kiến tạo những công trình, dự án bất động sản mang kiến trúc đặc trưng.
“Khóc dở mếu dở” với 1001 chiêu trò "lùa gà" đặt cọc, giữ chỗ của môi giới bất động sản

“Khóc dở mếu dở” với 1001 chiêu trò "lùa gà" đặt cọc, giữ chỗ của môi giới bất động sản

Trước những chiêu trò lùa gà của môi giới bất động sản, nhiều nhà đầu tư đã bị đưa vào những ma trận bủa vây không lối thoát.
Quảng Bình: Xin ý kiến Chính phủ gỡ khó về các dự án nhà ở

Quảng Bình: Xin ý kiến Chính phủ gỡ khó về các dự án nhà ở

UBND tỉnh Quảng Bình vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ xin ý kiến về xử lý vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện các dự án có nhà ở trên địa bàn.
Dự án căn hộ mang triết lý sống hạnh phúc của Thụy Sĩ

Dự án căn hộ mang triết lý sống hạnh phúc của Thụy Sĩ

Đại đô thị Vinhomes Ocean Park sắp có thêm “điểm hẹn an cư” sôi động khi The Zurich thuộc dự án The Metropolitan chuẩn bị ra mắt.
“Nhận nhà đẹp - Đón xe sang” cùng Eurowindow River Park

“Nhận nhà đẹp - Đón xe sang” cùng Eurowindow River Park

Vào ngày 25/11 sắp tới, chủ đầu tư Eurowindow River Park sẽ tổ chức sự kiện bốc thăm trúng thưởng đặc biệt "Nhận nhà đẹp - Đón xe sang" nhằm tri ân khách hàng.
8% tín dụng bị mắc kẹt ở bất động sản, buộc ngân hàng tăng lãi suất

8% tín dụng bị mắc kẹt ở bất động sản, buộc ngân hàng tăng lãi suất

SSI Research đánh giá thanh khoản bị mắc kẹt ở nhóm bất động sản và đầu tư trái phiếu có thể buộc các ngân hàng tăng lãi suất để huy động tiền gửi khách hàng.
Sun Property tri ân khách hàng: Đi chuyên cơ, nghỉ dưỡng thiên đường và những đặc quyền đỉnh cao

Sun Property tri ân khách hàng: Đi chuyên cơ, nghỉ dưỡng thiên đường và những đặc quyền đỉnh cao

Diễn ra từ ngày 7 - 19/11, Sun Property vừa kết hợp cùng Sun Air tổ chức hành trình tri ân mang tên “Trải nghiệm Dinh thự bay, khám phá thiên đường Maldives”.
Thanh Hóa: Thị trường bất động sản “đóng băng”, “cò đất” tung nhiều chiêu trò dụ khách

Thanh Hóa: Thị trường bất động sản “đóng băng”, “cò đất” tung nhiều chiêu trò dụ khách

Năm 2022 đã dần đi qua, nhưng thị trường bất động sản vẫn “đóng băng”, nhà đầu tư thận trọng, còn “cò đất” tung nhiều chiêu trò nhằm dụ khách hàng.
Hà Nội: Cơ hội mua căn hộ giá tốt đón Tết

Hà Nội: Cơ hội mua căn hộ giá tốt đón Tết

Thời điểm cuối năm, Eurowindow River Park là dự án đáng lưu tâm nhờ căn hộ giá bán hấp dẫn, nhận nhà ở ngay, tiện ích hiện đại, thỏa mãn nhu cầu người mua nhà.
VMI - Lựa chọn lý tưởng để đa dạng hóa danh mục đầu tư trong thời kì biến động

VMI - Lựa chọn lý tưởng để đa dạng hóa danh mục đầu tư trong thời kì biến động

VMI và mô hình hợp tác đầu tư bất động sản được giới chuyên môn đánh giá là phương án lý tưởng bổ sung vào danh mục đầu tư hạn chế rủi ro, gia tăng lợị nhuận.
Lời giải cho bài toán đầu tư an toàn bất động sản Quy Nhơn cuối năm 2022

Lời giải cho bài toán đầu tư an toàn bất động sản Quy Nhơn cuối năm 2022

Dự án Altara Residences được đánh giá là “chìa khóa vàng” mở ra cơ hội đầu tư an toàn, sinh lời dài hạn cho các nhà đầu tư vào thị trường bất động sản Quy Nhơn.
Xem thêm
Mobile VerionPhiên bản di động