Novaland có 32.000 tỷ đồng gửi ngân hàng nhưng không thể dùng để trả nợ

Trong đơn kiến nghị khẩn cấp gửi tới Thủ tướng Chính phủ, Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư địa ốc Nova (Tập đoàn Novaland) cho biết hiện có khoảng 32.000 tỷ đồng trong các tài khoản ngân hàng nhưng lại không có tiền thanh toán các khoản nợ đến hạn.

Văn phòng Chính phủ mới đây đã có công văn truyền đạt ý kiến của Thủ tướng Chính phủ đến Bộ trưởng Bộ Xây dựng - Thường trực Tổ công tác của Thủ tướng về rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản; chủ trì, xem xét kiến nghị của Tập đoàn Novaland trong đơn kiến nghị khẩn cấp mới đây.

Tập đoàn Novaland đang gặp nhiều vướng mắc liên quan đến thủ tục pháp lý tại một số dự án bất động sản

Được biết, trước đó, trong đơn kiến nghị khẩn cấp gửi tới Thủ tướng Chính phủ để xin cơ chế hỗ trợ doanh nghiệp tháo gỡ khó khăn pháp lý dự án và thanh khoản, Tập đoàn Novaland cho biết, tình trạng ách tắc pháp lý đang tạo tâm lý bất an cho người dân, môi trường đầu tư, ngân hàng.

Ngoài tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất, đa số ngân hàng đều giữ lại tiền thu từ khách hàng của Novaland làm tài sản đảm bảo bổ sung. Hiện Tập đoàn Novaland có khoảng 32.000 tỷ đồng trong các tài khoản ngân hàng, nhưng lại không có tiền thanh toán các khoản nợ đến hạn.

Vì vậy, Tập đoàn Novaland khẩn xin Thủ tướng chỉ đạo hỗ trợ các địa phương tháo gỡ vướng mắc, giúp Tập đoàn sớm hoàn thiện pháp lý dự án.

Cụ thể, tại Bình Thuận, Tập đoàn Novaland kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo Bộ Tài chính đề cử một công ty giúp Tập đoàn định giá tiền sử dụng đất dự án Nova World Phan Thiết. Vì hiện nay do không có công ty thẩm định giá nào tham gia, dẫn đến doanh nghiệp không đóng được tiền sử dụng đất dự án, không phát hành được hợp đồng mua bán hàng, không làm được sổ đỏ cho khách hàng.

Tại Đồng Nai, Tập đoàn Novaland kiến nghị Chính phủ hỗ trợ tỉnh hoàn thành đồ án điều chỉnh quy hoạch chung 1/5.000 làm căn cứ điều chỉnh quy hoạch chung 1/500 của khu đô thị Aqua City, giúp doanh nghiệp hoàn tất thủ tục pháp lý dự án.

Novaland cũng kiến nghị Chính phủ hướng dẫn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về vấn đề gia hạn chủ trương đầu tư, gia hạn thời gian sử dụng đất cho các dự án đang triển khai trên địa bàn.

Tại Thành phố Hồ Chí Minh, Tập đoàn Novaland kiến nghị Chính phủ tháo gỡ khó khăn pháp lý cho 64 dự án bất động sản bị ách tắc thủ tục, trong đó có 23 dự án do Novaland đầu tư.

Trong đơn kiến nghị vừa gửi tới Thủ tướng, Tập đoàn Novaland cũng kiến nghị xem xét, cho phép Novaland được tái cấu trúc mô hình kinh doanh, tái cơ cấu/gia hạn/ân hạn các khoản nợ trong vòng 2-3 năm, phù hợp với dòng tiền của doanh nghiệp mà không bị xem xét là nợ xấu để tập đoàn có thể phát triển bền vững.

Novaland cũng xin Thủ tướng chỉ định một ngân hàng thương mại cổ phần do Nhà nước nắm cổ phần chi phối cấp hạn mức tín dụng để tập đoàn tiếp tục thi công các dự án dở dang, qua đó giúp khách hàng có thể tiếp tục vay tiền mua nhà, tập đoàn có dòng tiền thanh toán các khoản nợ đến hạn, người dân nhận nhà đúng hạn, tránh lãng phí nguồn lực xã hội.

Liên quan đến những kiến nghị của Tập đoàn Novaland, trao đổi với báo chí Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, đang phân loại các nhóm vấn đề của Novaland. Nội dung thuộc thẩm quyền địa phương, Bộ ngành nào sẽ được chuyển cho địa phương, Bộ ngành đó. Tổ sẽ đôn đốc giải quyết, để các đơn vị tìm cách gỡ vướng cho doanh nghiệp.