| Thị trường nhà trọ, phòng trọ cho thuê tiếp tục ‘nóng’ Nhà trọ 0 đồng: Thêm hy vọng cho bệnh nhi ung thư Đình chỉ nhà trọ kém an toàn từ 30/3: Người thuê cần làm gì? |
Giá phòng trọ tăng mạnh
Theo ghi nhận của Báo Công Thương, từ sau Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025 đến nay, giá phòng trọ tại các khu vực tập trung nhiều sinh viên và người lao động như: Cầu Giấy, Đống Đa, Thanh Xuân (TP. Hà Nội) đã tăng từ 200.000 - 500.000 đồng/tháng, tùy vào diện tích và tiện ích. Mức tăng này thậm chí cao hơn ở một số khu vực trung tâm, đặc biệt là các khu trọ có nhiều trường đại học hay khu công nghiệp.
Khảo sát cũng cho thấy, mức giá thuê trọ trung bình của các khu vực có phần tăng hơn so với cùng kỳ năm trước, cụ thể: Hoàng Mai, Đống Đa tăng 10 - 12%; Hà Đông, Thanh Xuân tăng 6 - 7%; Cầu Giấy tăng 10 - 15% do gần nhiều trường đại học, xung quanh có nhiều tiện ích.
 |
| Sinh viên đối mặt với cơn khủng hoảng tăng giá nhà trọ |
Theo lý giải của các chủ trọ, có nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng giá phòng tăng cao, trong đó đáng chú ý là chi phí sinh hoạt tăng cao khiến giá điện, nước, internet và dịch vụ tăng theo, buộc chủ trọ phải điều chỉnh giá thuê để bù đắp chi phí.
Ông Tiến, chủ một dãy trọ tại quận Cầu Giấy, chia sẻ: "Giá điện, nước, phí dịch vụ, bảo trì đều tăng nên tôi phải tăng giá nhà trọ. Tuy nhiên, tôi cố gắng giữ mức hợp lý để người thuê đỡ cảm thấy áp lực hơn".
Bên cạnh đó, nhu cầu thuê nhà tăng mạnh sau Tết Nguyên đán, đặc biệt việc sinh viên và người lao động trở lại thành phố, đã làm nguồn cung khan hiếm, đẩy giá nhà trọ tăng cao. Một số chủ trọ cũng đầu tư nâng cấp cơ sở hạ tầng như điều hòa, bình nóng lạnh, hệ thống an ninh, hệ thống phòng cháy, chữa cháy dẫn đến giá thuê tăng tương ứng.
Bạn Minh, sinh viên năm thứ ba tại Trường Đại học Sư phạm Hà Nội, chia sẻ: “Trước đây tôi thuê phòng giá 2,7 triệu đồng/tháng, nhưng sau Tết chủ nhà trọ thông báo tăng lên 3 triệu. Đối với sinh viên, mức tăng này là vấn đề lớn”.
Chị Thu, một người bán đồ ăn vặt trước cổng Trường Đại học Thương mại, cho biết: “Thu nhập của tôi được khoảng 7 triệu/tháng mà tiền trọ tăng từ 1,9 triệu lên 2,2 triệu, tôi đang cân nhắc việc chuyển đi chỗ khác xa hơn để đỡ chi phí”.
 |
| Phòng trọ 18m2 tăng giá từ 200.000 - 300.000 đồng sau Tết |
Giải pháp nào cho người thuê trọ?
Theo các chuyên gia xã hội học, trong bối cảnh giá thuê nhà không ngừng tăng cao, người thuê trọ cần có những giải pháp hợp lý để giảm áp lực tài chính mà vẫn đảm bảo cuộc sống ổn định. Theo đó, đàm phán với chủ nhà là một giải pháp quan trọng nếu có ý định thuê lâu dài. "Người thuê nhà có thể thương lượng để có mức giá tốt hơn hoặc đề xuất những ưu đãi như đóng tiền theo quý để được giảm giá” - một vị chuyên gia phân tích.
Bên cạnh đó, việc ở ghép cũng là một lựa chọn giúp chia sẻ chi phí thuê nhà, tiền điện, nước, internet. Nếu công việc và lịch trình linh hoạt, học sinh, sinh viên và người lao động có thể cân nhắc tìm nhà ở khu vực xa trung tâm, nơi giá thuê thường rẻ hơn. Tuy nhiên, trước khi quyết định, hãy tính toán chi phí đi lại để đảm bảo tổng chi phí không chênh lệch quá nhiều.
Ngoài ra, “khi thuê nhà, đừng quên đọc kỹ hợp đồng để tránh các khoản phí phát sinh không cần thiết. Nếu có thể, hãy ký hợp đồng dài hạn để giữ mức giá ổn định” - vị chuyên gia khuyến nghị.
Cùng với đó, tiết kiệm chi phí sinh hoạt cũng là một yếu tố quan trọng. Việc sử dụng điện, nước hợp lý sẽ giúp giảm hóa đơn hàng tháng đáng kể vì những thay đổi nhỏ trong thói quen hàng ngày có thể tạo ra sự khác biệt lớn trong việc quản lý tài chính khi thuê trọ.
