Người nghèo cần nhà giá rẻ chứ không cần "bánh vẽ"

Hàng chục triệu người có thu nhập thấp vẫn gặp tầng tầng, lớp lớp khó khăn khi mua nhà ở xã hội dù Nhà nước đã có nhiều chính sách hỗ trợ.
Bầu Đức tập trung làm nhà giá rẻ Nghịch lý: “Thừa nhà cao cấp, thiếu nhà giá rẻ” Phát triển thị trường nhà giá rẻ cần chính sách và hài hòa các lợi ích

Nhu cầu nhà ở giá rẻ cho công nhân, người có thu nhập thấp, nhất là ở các thành phố lớn vẫn rất cấp bách.

Nhiều quyết sách phát triển nhà ở xã hội, nhà giá rẻ cho công nhân bài bản, mục tiêu rõ ràng đã được ban hành. Nhưng việc triển khai xây dựng nhà ở giá rẻ cho người lao động bình dân đến nay vẫn chưa đạt được như kỳ vọng.

Vì sao nhu cầu có, chính sách có, vốn vay có… mà thị trường nhà ở xã hội vẫn gặp nhiều khó khăn? Doanh nghiệp phát triển bất động sản vẫn dè dặt? Người lao động nghèo vẫn rụt rè khi tiếp cận các gói tín dụng mua nhà giá rẻ?

Người nghèo cần nhà giá rẻ chứ không cần bánh vẽ
Hàng chục triệu người có thu nhập thấp vẫn gặp tầng tầng lớp lớp khó khăn khi mua nhà ở xã hội dù Nhà nước đã có nhiều chính sách hỗ trợ. Ảnh minh họa

Đánh giá cao gói 120.000 tỷ đồng cho vay làm nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhưng nhiều người cho rằng lãi suất 8,2%/năm vẫn quá cao so với khả năng chi trả đang là rào cản với đa số người lao động có nhu cầu mua nhà.

Đặc biệt, thời hạn ưu đãi trong vay mua nhà chỉ kéo dài trong khoảng 5 năm và điều này có thể tạo ra rủi ro cho người vay nếu thời gian vay nợ kéo dài. Người vay có thể phải đối mặt với tăng lãi suất hoặc các điều kiện khác không thuận lợi hơn. Điều này có thể làm tăng gánh nặng tài chính cho người vay và tạo ra rủi ro tài chính. Đây là một trong những nguyên nhân chính khiến người lao động thu nhập trung bình, thu nhập thấp e dè khi muốn vay mua nhà ở xã hội.

Thủ tục pháp lý vay mua nhà ở xã hội cũng không hề đơn giản. Để vay được tiền, người thuê, mua nhà phải có đủ các điều kiện chứng minh thu nhập ổn định, khá ngặt nghèo, phức tạp.

Không những thế, thị trường nhà ở xã hội thời gian qua cũng chưa thực sự minh bạch. Nhiều trường hợp đủ tiêu chuẩn để có một suất mua nhà ở xã hội nhưng lại không tiếp cận được và buộc chấp nhận mua “chênh” tới vài trăm triệu đồng.

Trong khi đó, doanh nghiệp phát triển bất động sản cũng chẳng mặn mà với nhà ở xã hội bởi thủ tục pháp lý phức tạp và chính sách ưu đãi chưa đủ hấp dẫn.

Theo giới chuyên gia, để chính sách nhà ở xã hội đi vào cuộc sống, các ngân hàng nên đánh giá lại để có lãi suất phù hợp với người thu nhập thấp, tính toán kéo dài thời hạn ưu đãi để hạn chế rủi ro cho người vay vốn. Lãi suất ưu đãi khoảng 4,8-5%/năm trong thời hạn tối đa 25 năm được coi là giải pháp tối ưu giúp người nghèo dễ dàng tiếp cận vốn và mua nhà. Thủ tục xét duyệt vay mua cũng tính toán điều chỉnh theo hướng cởi mở, thông thoáng hơn.

Nhà nước cũng cần đầu tư dạy nghề và tạo thêm nhiều việc làm. Việc tạo ra thu nhập ổn định giúp người thu nhập thấp có khả năng tiếp cận các nguồn tài chính để mua hoặc thuê nhà ở xã hội.

An sinh xã hội là mục tiêu, chính sách rất nhân văn của Đảng và Chính phủ, có tầm quan trọng hàng đầu, nhưng cũng rất cần tư duy sâu sát của các cấp, các ngành, thấu hiểu những vấn đề nảy sinh từ thực tiễn để nhanh chóng triển khai đạt hiệu quả.

Đoàn công tác của Chính phủ do Bộ trưởng Nguyễn Hồng Diên làm Trưởng đoàn mới đây đã có buổi làm việc với hai tỉnh Vĩnh Phúc và Bắc Ninh. Trong chương trình làm việc ở cả hai địa phương, Bộ trưởng đều đi khảo sát thực tế 2 dự án nhà ở xã hội, nắm bắt tâm tư, nguyện vọng của công nhân và khẳng định sẽ báo cáo Chính phủ, cùng các địa phương, doanh nghiệp tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong việc phát triển nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ cho công nhân.

Thực tế, nếu không đẩy nhanh các thủ tục pháp lý, gỡ vướng mắc hành chính, không đẩy nhanh tiến độ giải ngân nguồn vốn 120.000 tỷ đồng thì mục tiêu có 1 triệu căn nhà ở xã hội từ nay tới năm 2030 là khó khả thi.

Thái Bình
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: nhà chung cư

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Mừng - lo khi giá cà phê tăng nóng

Mừng - lo khi giá cà phê tăng nóng

Giá cà phê liên tục tăng phi mã là tín hiệu tốt cho người nông dân, song doanh nghiệp xuất khẩu lại phải đối mặt với nhiều khó khăn.
Tiền mặt đi đâu?

Tiền mặt đi đâu?

Tiền mặt đang dần “biến mất”. Biểu hiện rõ nhất là công nhân nhà máy in tiền thiếu việc.
Eximbank lấy làm tiếc, còn khoản lãi 8,8 tỷ đồng thì sao?

Eximbank lấy làm tiếc, còn khoản lãi 8,8 tỷ đồng thì sao?

"Sự việc xảy ra, chúng tôi rất lấy làm tiếc", Phó Tổng giám đốc Eximbank Nguyễn Hồ Hoàng Vũ nói về vụ nợ 8,5 triệu đồng bị tính lãi 8,8 tỷ đồng, chiều nay 21/3.
Để dữ liệu trở thành “bệ phóng” chứ đừng là “đầm lầy”

Để dữ liệu trở thành “bệ phóng” chứ đừng là “đầm lầy”

Trong bối cảnh công nghệ bùng nổ, dữ liệu không chỉ là kho tàng thông tin mà còn được ví như “bệ phóng” giúp doanh nghiệp bứt phá.
Đừng chạy theo ngành “hot”, hãy biến mình trở thành người "hot"

Đừng chạy theo ngành “hot”, hãy biến mình trở thành người "hot"

Nên chọn ngành “hot” hay ngành mình yêu thích? Chọn ngành rộng hay ngành hẹp khi thị trường lao động liên tục biến đổi?... đang là băn khoăn của nhiều thí sinh.

Tin cùng chuyên mục

Áp thuế VAT 10% với dịch vụ xuất khẩu và bài toán nâng cao năng lực cạnh tranh cho doanh nghiệp

Áp thuế VAT 10% với dịch vụ xuất khẩu và bài toán nâng cao năng lực cạnh tranh cho doanh nghiệp

Nếu phải chịu thuế suất VAT 10% khi xuất khẩu sẽ khiến các nhà cung cấp dịch vụ cho nước ngoài của Việt Nam khó cạnh tranh với đối thủ đến từ quốc gia khác.
Làm gì để hạn chế tai nạn trên cao tốc Cam Lộ - La Sơn?

Làm gì để hạn chế tai nạn trên cao tốc Cam Lộ - La Sơn?

Cao tốc Cam Lộ - La Sơn liên tiếp xảy ra tai nạn giao thông nghiêm trọng. Đây không chỉ là ám ảnh của tài xế mà còn là bài toán nan giải của cơ quan chức năng.
Sự trở lại của Nghị quyết 02 và kỳ vọng của doanh nghiệp về cải cách môi trường kinh doanh

Sự trở lại của Nghị quyết 02 và kỳ vọng của doanh nghiệp về cải cách môi trường kinh doanh

Sau hơn 1 năm vắng bóng, đầu năm 2024, Nghị quyết 02 về cải cách môi trường kinh doanh được khôi phục lại sẽ khơi dậy động lực, tinh thần cải cách.
Từ việc Bill Gates đến Đà Nẵng, du lịch làm gì để hưởng lợi?

Từ việc Bill Gates đến Đà Nẵng, du lịch làm gì để hưởng lợi?

Việc Bill Gates đến Việt Nam, nghỉ dưỡng ở Đà Nẵng được truyền thông quốc tế đăng tải đã kéo theo những tác động tích cực trong truyền thông điểm đến.
Cước vận tải tăng và câu chuyện doanh nghiệp Việt bị ép ngay trên sân nhà

Cước vận tải tăng và câu chuyện doanh nghiệp Việt bị ép ngay trên sân nhà

Tự ý thu hàng loạt phí, phụ phí, cước vận tải tăng phi mã, các hãng tàu ngoại đang khiến doanh nghiệp Việt Nam bức xúc và khó khăn khi xuất khẩu hàng hóa.
Đừng để từ việc coi thường văn hóa giao thông mà phải trả giá đắt

Đừng để từ việc coi thường văn hóa giao thông mà phải trả giá đắt

Việc xây dựng văn hóa giao thông được coi là giải pháp tối ưu giảm thiểu nguy cơ tai nạn giao thông và tạo ra môi trường giao thông an toàn, văn minh.
Chuyên gia “bắt bệnh” giá lúa và giá gạo xuất khẩu giảm

Chuyên gia “bắt bệnh” giá lúa và giá gạo xuất khẩu giảm

Trong vòng 1 tuần qua, giá lúa trong nước và giá gạo xuất khẩu giảm chiếm sóng nhiều diễn đàn. Tâm lý “chờ đợi” là nguyên nhân của tình trạng này.
Trả lại cho lễ hội không gian, vẻ đẹp văn hoá truyền thống

Trả lại cho lễ hội không gian, vẻ đẹp văn hoá truyền thống

Năm nay, nhiều lễ hội lớn thu hút hàng triệu người tham gia đã có sự chuyển biến tích cực. Theo ghi nhận, lễ hội đang được trả lại những giá trị văn hoá vốn có.
Phát triển công nghiệp bán dẫn: Kết hợp sức mạnh nội tại và nguồn lực quốc tế

Phát triển công nghiệp bán dẫn: Kết hợp sức mạnh nội tại và nguồn lực quốc tế

Việt Nam có nhiều tiềm năng phát triển công nghiệp bán dẫn nhưng cần kết hợp sức mạnh nội tại và nguồn lực của quốc tế, vốn đầu tư của các DN lớn thế giới.
Giải ngân vốn đầu tư công phải mạnh tay ngay từ đầu năm

Giải ngân vốn đầu tư công phải mạnh tay ngay từ đầu năm

Ngay từ đầu năm, các bộ, ngành, địa phương đã “vào cuộc”, cố gắng tranh thủ thời gian nhằm giải ngân vốn đầu tư công ở mức cao nhất.
Thu hút FDI và câu chuyện “đất lành, chim đậu”

Thu hút FDI và câu chuyện “đất lành, chim đậu”

Tại Đông Nam Á, Việt Nam là nơi đầu tư an toàn. Đây là lý do mà các doanh nghiệp Nhật Bản lựa chọn Việt Nam làm điểm đến để hợp tác đầu tư.
“Đào, phở và piano” hết vé, phim “Mai” còn rất nhiều!

“Đào, phở và piano” hết vé, phim “Mai” còn rất nhiều!

Hết “Đào” rồi, còn “Mai” thôi! – bài đăng trên một Fanpage hơn 4 triệu người theo dõi tưởng chỉ là đùa vui nhưng đó lại là sự thật.
Cần hiểu đúng về tiền "thướng" của người quan họ

Cần hiểu đúng về tiền "thướng" của người quan họ

Đến hẹn lại lên, vào ngày 13 tháng Giêng, Lễ hội Lim (thị trấn Lim, tỉnh Bắc Ninh) được tổ chức. Hội Lim "mê hoặc" người đến bởi những làn điệu dân ca quan họ.
Quyết tâm, tạo động lực ngay từ những ngày đầu xuân mới

Quyết tâm, tạo động lực ngay từ những ngày đầu xuân mới

Đưa mọi hoạt động trở lại bình thường ngay sau Tết vừa là yêu cầu, vừa là mệnh lệnh trong kế hoạch phát triển kinh tế năm 2024.
Nâng cao ý thức gìn giữ nét đẹp văn hóa đi lễ chùa đầu năm

Nâng cao ý thức gìn giữ nét đẹp văn hóa đi lễ chùa đầu năm

Để giữ gìn nét đẹp văn hóa đi lễ chùa đầu năm, mỗi cá nhân cần nâng cao ý thức, góp sức cùng chính quyền để tiến tới xóa bỏ những hủ tục, hành vi lệch chuẩn.
Mua vàng ngày vía Thần Tài chỉ làm giàu cho chủ tiệm vàng?

Mua vàng ngày vía Thần Tài chỉ làm giàu cho chủ tiệm vàng?

Chưa rõ tài lộc từ việc mua vàng ngày vía Thần Tài như thế nào, song chắc chắn một điều chủ tiệm vàng đã hưởng chênh lệch hàng triệu đồng/lượng từ người mua.
“Liều thuốc” trị “bệnh” ép uống rượu bia ngày Tết

“Liều thuốc” trị “bệnh” ép uống rượu bia ngày Tết

Động thái quyết liệt trong chỉ đạo và xử lý vi phạm nồng độ cồn ở người tham gia giao thông được xem như “liều thuốc” trị “bệnh” ép uống rượu bia ngày Tết.
Tục đốt vàng mã: Đừng để biến tướng, gây lãng phí, sa đà mê tín dị đoan

Tục đốt vàng mã: Đừng để biến tướng, gây lãng phí, sa đà mê tín dị đoan

Tính đơn giản, nếu mỗi gia đình bỏ ra 10 nghìn đồng để mua, đốt vàng mã thì nhân với 1 triệu hộ gia đình con số đã lên tới 10 tỷ đồng.
Kỳ vọng giá gạo tăng ngay sau Tết

Kỳ vọng giá gạo tăng ngay sau Tết

Nhiều tin vui đến với người trồng lúa nước ta trong những ngày đầu năm giúp người nông dân kỳ vọng năm 2024 sẽ tiếp tục là một năm bứt phá trong xuất khẩu gạo.
Táo quân 2024: Cơ hội “thử lửa”, động lực để nghệ sĩ trưởng thành

Táo quân 2024: Cơ hội “thử lửa”, động lực để nghệ sĩ trưởng thành

Ngay sau khi phát sóng, Táo quân 2024 năm đầu tiên thay “máu” dàn diễn viên đã nhận “gạch đá”, bị chê “tơi tả” từ cộng đồng mạng xã hội như nhạt nhẽo, rời rạc.
Xem thêm
Mobile VerionPhiên bản di động