Loạt biệt thự bỏ hoang ở ngoại thành Hà Nội

Nằm ở phía Bắc quốc lộ 32, cách trung tâm TP Hà Nội khoảng 10 km về phía Tây, dự án khu đô thị Bắc 32 (hay còn gọi là khu đô thị Lideco) do Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm làm chủ đầu tư từng được kỳ vọng trở thành khu đô thị kiểu mẫu của khu vực.

Dự án có tổng diện tích 38,9 ha, trong đó 16,2 ha được dành cho đất ở, với quy mô dân số dự kiến khoảng 4.200 người. Theo quy hoạch đã được phê duyệt, toàn khu gồm 694 căn biệt thự, được bố trí dọc theo hai trục chính Đông – Tây.

Các lô đất tại đây có diện tích từ 160 đến 500 m², với thiết kế mặt ngoài mang đậm phong cách kiến trúc Pháp cổ điển. Chính bởi vẻ bề thế và quy hoạch bài bản, khu đô thị Lideco từng được mệnh danh là “phố nhà giàu” tại vùng ven Hà Nội.

Tuy nhiên, theo ghi nhận của phóng viên, hiện tại khu đô thị này lại đang rơi vào tình trạng vắng lặng. Hàng trăm căn biệt thự kiểu Pháp dù đã hoàn thiện phần thô nhưng vẫn chưa có người ở, nhiều dãy nhà cửa đóng then cài, cỏ dại mọc cao, tạo nên khung cảnh hoang lạnh giữa lòng đô thị hiện đại.

Khu đô thị Lideco nằm ven đường 32, thị trấn Trạm Trôi, huyện Hoài Đức (Hà Nội) được khởi công xây dựng vào năm 2007.

Nhưng đến nay ,khu đô thị này vẫn dang dở, hàng trăm căn biệt thự bị bỏ hoang.

Được biết, dự án Khu đô thị Lideco có tổng mức đầu tư 781 tỷ đồng gồm 648 căn biệt thự, nhà vườn và 136 căn liền kề được thiết kế theo phong cách tân cổ điển.

Tại khu đô thị này, hàng trăm căn biệt thự, liền kề xây xong phần thô vẫn bỏ hoang, không có người ở.

Theo khảo sát, hiện các căn biệt thự tại dự án Khu đô thị Lideco có giá bán dao động từ 80- 130 triệu đồng/m2, tương đương từ 13 tỷ đồng đến 30 tỷ đồng mỗi căn, tùy vị trí.

Nhiều hạng mục của các căn biệt thự xuống cấp, cỏ mọc um tùm.

Do chưa có người đến ở, nhiều căn biệt thự tại đây được người dân tận dụng làm nơi trồng rau.

Việc nhiều khu biệt thự, nhà liền kề bị bỏ hoang là tình trạng xảy ra nhiều năm nay tại các dự án khu đô thị, nhà ở thấp tầng tại Hà Nội cũng như một số thành phố lớn trên cả nước. Không chỉ gây lãng phí tài nguyên đất, các khu nhà ở bị bỏ hoang còn gây lãng phí về tiền bạc của người dân và xã hội, làm mất mỹ quan đô thị.

Theo nhận định của giới chuyên gia, việc nhiều biệt thự bỏ hoang không người ở tại một số khu đô thị là hệ quả tất yếu của giai đoạn thị trường bất động sản phát triển "nóng".