Linkhouse miền Trung “theo đuổi” bất động sản Nam Đà Nẵng

Phối cảnh Royal Viilas

Việc mở bán dự án tại thời điểm này được cho là khá bất ngờ bởi theo giới thiệu từ Linkhouse miền Trung, Royal Villas nằm ở mặt tiền sông Cổ Cò, phía Nam Đà Nẵng, thuộc thị xã Điện Bàn – khu vực nổi lên với hàng loạt dự án bất động sản đất nền và đang là tâm điểm chú ý của dư luận với vụ việc “1000 người dân đòi sổ đỏ”.

Theo ông Hồ Nguyên Trưởng – Giám đốc Linkhouse miền Trung, sở dĩ khu vực bất động sản đất nền ven sông Cổ Cò được nhiều nhà đầu tư cấp 1 đầu tư triển khai dự án bởi xu hướng kết nối tất yếu hạ tầng đô thị giữa Đà Nẵng – Hội An, đưa Thị xã Điện Bàn, mà trung tâm là khu vực ven sông Cổ Cò trở thành một “mắt xích” kết nối chính. Trong khi thị trường bất động sản Đà Nẵng và Hội An đã được khai thác triệt để thì khu vực Thị xã Điện Bàn vẫn còn rất mới mẻ và mới chỉ được khai thác trong vài năm trở lại đây.

Đối với sản phẩm của Royal Villas, dự án này theo đuổi dòng sản phẩm đất biệt thự ven sông, Theo bảng giá mà Linkhouse miền Trung công bố và cung cấp đến các sàn giao dịch bất động sản liên kết tại lễ giới thiệu, mức giá dao động để sở hữu một nền đất biệt thự dao động từ 15,5 triệu đồng – 25,5 triệu đồng/m2, một lô đất diện tích từ 210 – 400 m2 có giá trị dao động từ gần 3 tỷ đến gần 7 tỷ đồng tùy vị trí.

Mức giá này so với thời điểm 2 năm về trước (thời điểm năm 2017) tăng đến hơn 200%, nhưng, nếu so với thời điểm 1 năm trở lại đây, đặc biệt là thời gian từ sau Tết Nguyên đán Kỷ Hợi đến nay với sự “nóng” lên bất thường của bất động sản Quảng Nam – Đà Nẵng thì mức giá này tương đối “dễ chịu”. Tuy vậy, theo ghi nhận của phóng viên, mặc dù lễ giới thiệu thu hút khá nhiều khách hàng tham dự, nhưng giao dịch ít sôi động hơn nhiều so với thời điểm năm 2018 bởi tâm lý thận trọng của khách hàng.

Dù diễn ra trong thời điểm "nhạy cảm" của bất động sản Nam Đà Nẵng, sự kiện vẫn thu hút khá đông khách hàng

Chị Lê Phương Thảo, một khách hàng tham dự sự kiện cho biết, mức giá chào bán không quá cao, nhưng qua vụ việc “1.000 người dân đòi sổ đỏ” đang diễn ra đối với 1 số dự án do 1 chủ đầu tư khác đầu tư tại khu vực Điện Bàn khiến chị thận trọng hơn. “Mình đặc biệt quan tâm đến tính pháp lý của dự án, đầu tư vào dòng sản phẩm biệt thự là chấp nhận đầu tư một khoản tiền không nhỏ. Bản thân mình cũng đang theo dõi vụ việc B.Đ (chủ đầu tư dự án người dân đòi sổ đỏ) để xem kết quả cuối cùng của vụ việc đến đâu. Với Royal Villas mình đang tham khảo, đồng ý là đơn vị phân phối có uy tín nhưng thận trọng là không thừa”, chị Thảo nói.

Theo ông Lê Thanh Tuấn, Đại diện An Quốc Realty – đơn vị phát triển dự án, đơn vị này đang theo sát tiến độ, hồ sơ và việc xây dựng cơ sở hạ tầng tại dự án này. Hình ảnh về dự án sẽ liên tục được cập nhật hàng ngày trên website của đơn vị này và Linkhouse miền Trung cùng các đơn vị liên kết phân phối dự án. Dự kiến trong năm 2019, dự án sẽ hoàn thiện mọi hồ sơ pháp lý và đến cuối năm 2019 sẽ thực hiện chuyển giao quyền sử dụng đất cho khách hàng (bàn giao sổ đỏ 100%).