LDG đề xuất nhiều vấn đề liên quan lô trái phiếu hơn 300 tỷ, một số trái chủ lớn không đồng ý

Lô trái phiếu hơn 336 tỷ của Công ty cổ phần đầu tư LDG, Ngân hàng TMCP Hàng hải Việt Nam và chứng khoán Thiên Việt đang diễn ra nhiều vấn đề.
Một công ty xin gia hạn thời gian trả gốc lô trái phiếu 500 tỷ Công ty Chứng khoán Kỹ thương: Hoàn tất thanh toán lãi và gốc lô trái phiếu 10.000 tỷ đồng

Số phận lô trái phiếu hơn 336 tỷ xoay quanh Công ty cổ phần đầu tư LDG, Ngân hàng TMCP Hàng hải Việt Nam và chứng khoán Thiên Việt đang diễn ra nhiều vấn đề khi LDG đề xuất nhiều ý kiến nhưng các trái chủ lớn không đồng tình.

Mới đây, Công ty Cổ phần Đầu Tư LDG (LDG) đã có công văn số 98/2023/CV-LDG/KTC (công văn 98) gửi tới Công ty Cổ phần chứng khoán Thiên Việt và Ngân hàng TMCP Hàng hải Việt Nam (Maritimebank – MSB) để phản hồi các thông tin liên quan sau khi họp hội nghị người sở hữu trái phiếu ngày 24.3.2023.

Theo đó, công văn nêu rõ, lô trái phiếu LDGH2123002 với tổng mệnh giá 336,4 tỷ đồng đáo hạn năm 2023 do Công ty Cổ phần Đầu tư LDG là Tổ Chức Phát Hành phát hành vào ngày 10.12.2021; Công ty Cổ phần Chứng khoán Thiên Việt là Đại diện người sở hữu trái phiếu và Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam – Chi nhánh thành phố Hồ Chí Minh là Đại lý quản lý tài sản bảo đảm.

LDG xin được lùi hạn trả lãi lô trái phiếu hơn 300 tỷ, nhiều trái chủ lớn không đồng ý -0
Công văn 98 của LDG với đề xuất gia hạn thanh toán lãi trái phiếu.

Liên quan đến lô trái phiếu nêu trên, Công ty LDG đưa ra đề xuất được miễn sự kiện vi phạm thanh toán không đúng hạn và tiếp tục hiệu lực Trái phiếu; Gia hạn thời gian thanh toán lãi của Trái phiếu đến tháng 10.2023;

Thay thế Tài sản bảo đảm là Dự án mở rộng khu tái định cư sau trường dân tộc nội trú, quận Ô Môn, TP. Cần Thơ, tên thương mại Khu đô thị thông minh Thành Đô" (gọi tắt là "Dự án Thành Đô”) bằng các nguồn thu kinh doanh từ các sản phẩm Dự án Thành Đô;

Đồng thời, thay thế Tài sản đảm bảo bổ sung là Dự án chung cư cao tầng tại Đại lộ Võ Văn Kiệt, Phường 16, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh (tên thương mại “High Intela") và Dự án Khu chung cư cao tầng tại số 69 đường An Dương Vương, Phường 16, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh (tên thương mại “West Intela") bằng nguồn thu chuyển nhượng Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Địa ốc Nam Sài Gòn (Chủ đầu tư dự án High Intela và West Intela);

LDG cũng mong muốn được thanh toán lãi, gốc bằng sản phẩm thuộc Dự án Khu chung cư lô C1 tại Lô C1, Khu đô thị mới Bình Nguyên, phường Bình An, Thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương (tên thương mại “LDG SKY”) khi không thể thanh toán bằng tiền mặt.

Theo LDG, Công ty Cổ phần Đầu tư LDG đang thực hiện thủ tục thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai tại Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương theo Điều 55 của Luật kinh doanh bất động sản đối với sản phẩm bất động sản thuộc Dự án LDG SKY.

Công ty LDG đã hoàn tất xây dựng phần móng, đã được Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng thuộc Bộ Xây dựng kiểm tra công tác nghiệm thu và đã nhận được Thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng vào 24.3.2023. Công ty LDG đang trong thời gian chờ Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương giải quyết thủ tục phát hành văn bản xác nhận về việc chủ đầu tư đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định của pháp luật.

Sau khi được Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương xác nhận về việc chủ đầu tư đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với Dự án LDG SKY, Công ty LDG sẽ đủ điều kiện để tiến hành thủ tục ký kết hợp đồng mua bán với khách hàng. Theo đó, Công ty LDG sẽ được bên mua nhà ở hình thành trong tương lai thanh toán tiền mua sản phẩm bất động sản thuộc Dự án LDG SKY theo tiến độ thanh toán được quy định trong Hợp đồng mua bán nhà ở được ký kết.

Trên cơ sở đó, Công ty LDG kinh đề xuất giải pháp thanh toán lãi, gốc bằng sản phẩm căn hộ Dự án LDG LUXURY SKY với giá quy đổi: 25 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT).

Chủ đầu tư cam kết giả chuyển nhượng căn hộ LDG LUXURY SKY trong trường hợp Trái chủ có nhu cầu chuyển nhượng lại với giá không thấp hơn 30 triệu đồng/m và phí bản hàng không quá 5%.

Khoản chênh lệch giữa Giá trị căn hộ và Nghĩa vụ trái phiếu (nếu có) cần đóng thêm, Trái chủ được gia hạn thanh toán cho đến khi được chuyển nhượng và/hoặc Trái chủ nhận căn hộ (Áp dụng cho các Trái chủ sở hữu giá trị trái phiếu từ 1 tỷ đồng trở lên. Đối với trái chủ sở hữu giả trị trái phiếu dưới 1 tỷ đồng, trụ tiên thanh toán gốc lãi vào cuối kỳ hoặc Trái chủ động đủ 1 tỷ đồng để hưởng quyền tương ứng).

Chủ đầu tư hỗ trợ thu xếp ngân hàng cho vay trên hợp đồng mua bán căn hộ khi đủ điều kiện để có thể được giải ngân bù đắp/thanh toán theo tiến độ.

Đối với Dự án Thành Đô, theo LDG tiến độ pháp lý của dự án Thành Đô tính tới thời điểm hiện nay đã được cấp số và đủ điều kiện pháp lý được bản nhà ở hình thành trong tương lai.

Nhằm bảo đảm thanh khoản cho các Nghĩa Vụ Trái Phiếu đối với các Trái Chủ, Công ty LDG kính đề nghị các Trái Chủ chấp thuận cho Tổ Chức Phát Hành thực hiện mua bán các sản phẩm thuộc Tài Sản Bảo Đảm. Toàn bộ số tiền thu được từ việc kinh doanh Tài Sản Bảo Đảm phải chuyển vào tài khoản chuyên thu của Tổ Chức Phát Hành được mở và tạm khóa tại Đại Lý Quản Lý Tài Sản Bảo Đảm và thực hiện các nghĩa vụ trái phiếu liên quan.

LDG xin được lùi hạn trả lãi lô trái phiếu hơn 300 tỷ, nhiều trái chủ lớn không đồng ý -0
Chứng khoán Thiên Việt cho biết, nhiều trái chủ không đồng ý với đề xuất của LDG.

Sau khi nhận được công văn 98 của LDG, Chứng khoán Thiên Việt (TVS) cho biết, TVS đã đăng tải Công văn số 98 lên website của TVS và thông báo đến các trái chủ.

TVS đã liên hệ với một số trái chủ lớn để thu thập ý kiến của các trái chủ lớn về các vấn đề mà LDG đề xuất trong Công văn số 98, theo đó các trái chủ này không chấp thuận với các đề xuất của LDG trong Công văn số 98.

LDG xin được lùi hạn trả lãi lô trái phiếu hơn 300 tỷ, nhiều trái chủ lớn không đồng ý -0
Đại diện lãnh đạo LDG làm việc với nhà đầu tư liên quan đến lô trái phiếu trăm tỷ.

Ngoài ra TVS cũng thông tin, trong trường hợp LDG muốn lấy ý kiến bằng văn bản đối với Người sở hữu trái phiếu về các vấn đề được đề xuất trong Công văn số 98 để có ý kiến/nghị quyết Người sở hữu trái phiếu chính thức, LDG cần gửi công văn chính thức đề nghị TVS lấy ý kiến bằng văn bản Người sở hữu trái phiếu.

Với tư cách Đại diện người sở hữu trái phiếu, TVS sẽ phối hợp với Đại lý quản lý tài sản bảo đảm để tiến hành các thủ tục liên quan đến việc xử lý tài sản bảo đảm theo quy định của các văn kiện liên quan.

Theo Đại biểu Nhân dân
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: Tài chính ngân hàng

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Cổ phiếu MZG của Công ty Cổ phần Miza chính thức lên sàn UPCoM HNX

Cổ phiếu MZG của Công ty Cổ phần Miza chính thức lên sàn UPCoM HNX

Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) ngày 12/11 đã khai trương phiên giao dịch đầu tiên của cổ phiếu Công ty Cổ phần Miza trên sàn UPCoM HNX với mã MZG.
Thị trường chứng khoán tuần tới: Nhà đầu tư đang chờ đợi tín hiệu hạ nhiệt của tỷ giá

Thị trường chứng khoán tuần tới: Nhà đầu tư đang chờ đợi tín hiệu hạ nhiệt của tỷ giá

Tuần qua, thị trường chứng khoán tiếp tục diễn biến giằng co khi tâm lý nhà đầu tư tiếp tục thận trọng. Kết tuần, chỉ số VN-Index giảm 2,33 điểm so tuần trước.
Trái phiếu doanh nghiệp chậm trả giảm mạnh trong 10 tháng

Trái phiếu doanh nghiệp chậm trả giảm mạnh trong 10 tháng

Theo VIS Rating, trong 10 tháng qua, tổng giá trị trái phiếu chậm trả mới chỉ đạt 16.600 tỷ đồng, giảm mạnh so với 137.600 tỷ đồng của cùng kỳ năm trước.
Tháng 10, HNX đã huy động thành công 30.575 tỷ đồng trái phiếu Chính phủ

Tháng 10, HNX đã huy động thành công 30.575 tỷ đồng trái phiếu Chính phủ

Tháng 10/2024, HNX đã tổ chức 22 đợt đấu thầu trái phiếu Chính phủ do Kho bạc Nhà nước phát hành, huy động thành công 30.575 tỷ đồng.
Tác động của bầu cử Tổng thống Mỹ đến thị trường chứng khoán Việt Nam ra sao?

Tác động của bầu cử Tổng thống Mỹ đến thị trường chứng khoán Việt Nam ra sao?

Cuộc bầu cử Mỹ sẽ tác động tới nền kinh tế Mỹ và rộng ra là nền kinh tế toàn cầu, trong đó có Việt Nam, do những thay đổi về chính sách điều hành sắp tới.

Tin cùng chuyên mục

Thị trường chứng khoán Việt Nam thêm cơ hội nâng hạng nhờ Thông tư 68

Thị trường chứng khoán Việt Nam thêm cơ hội nâng hạng nhờ Thông tư 68

Theo Giám đốc Phân tích VNDIRECT, tác động lớn hơn của Thông tư 68/2024 là việc cải thiện khả năng FTSE sẽ công bố nâng hạng lên thị trường mới nổi vào tháng 3.
Thị trường chứng khoán giằng co khi áp lực cơ cấu của quỹ ETF Diamond và khối ngoại bán ròng

Thị trường chứng khoán giằng co khi áp lực cơ cấu của quỹ ETF Diamond và khối ngoại bán ròng

Thị trường chứng khoán Việt Nam đang trải qua giai đoạn biến động phức tạp, chịu tác động của nhiều yếu tố từ bên trong và cả ngoại cảnh.
Nghịch lý đằng sau dự đoán của thị trường Phố Wall về cuộc bầu cử Mỹ

Nghịch lý đằng sau dự đoán của thị trường Phố Wall về cuộc bầu cử Mỹ

Một nghịch lý xảy ra tại thị trường Phố Wall, khi nhiều nhà đầu đang dự đoán về kết quả của cuộc bầu cử Mỹ, phần thắng sẽ thuộc về ông Donal Trump.
Vì sao Tập đoàn CIENCO4 bị xử phạt gần 700 triệu đồng?

Vì sao Tập đoàn CIENCO4 bị xử phạt gần 700 triệu đồng?

Công ty CP Tập đoàn CIENCO4 bị Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xử phạt hành chính với tổng số tiền gần 700 triệu đồng.
Dự báo cổ phiếu IPO của doanh nghiệp Trung Quốc tại Hoa Kỳ sẽ tăng

Dự báo cổ phiếu IPO của doanh nghiệp Trung Quốc tại Hoa Kỳ sẽ tăng

Các nhà phân tích dự đoán số lượng cổ phiếu niêm yết của các doanh nghiệp Trung Quốc tại Hoa Kỳ và Hồng Kông (Trung Quốc) sẽ tăng vào năm tới
Kỳ vọng thị trường chứng khoán sẽ sớm có lực cầu bắt đáy

Kỳ vọng thị trường chứng khoán sẽ sớm có lực cầu bắt đáy

Chỉ số VN-Index vừa trải qua tuần giảm 2,5%. Chuyên gia kỳ vọng thị trường chứng khoán sẽ có lực cầu bắt đáy khi chỉ số VN-Index giảm về vùng hỗ trợ mạnh.
Cổ phiếu nào sẽ được các quỹ ETF mua nhiều nhất?

Cổ phiếu nào sẽ được các quỹ ETF mua nhiều nhất?

VnDirect ước tính trong kỳ tái cân bằng danh mục quý 4/2024, cổ phiếu được các quỹ ETF mua nhiều nhất gồm: MWG, NLG và KDH với tổng cộng 36,7 triệu cổ phiếu.
Chứng khoán KB Việt Nam tư vấn niêm yết thành công cổ phiếu của Công ty tập đoàn giáo dục Trí Việt

Chứng khoán KB Việt Nam tư vấn niêm yết thành công cổ phiếu của Công ty tập đoàn giáo dục Trí Việt

Sáng 23/10/2024, với sự tư vấn của Công ty Chứng khoán KB Việt Nam 5 triệu cổ phiếu của Công ty cổ phần tập đoàn giáo dục Trí Việt đã chính thức được lên sàn...
Công ty bảo hiểm đầu tiên công bố thiệt hại do bão Yagi, lợi nhuận bị cuốn trôi theo dòng nước

Công ty bảo hiểm đầu tiên công bố thiệt hại do bão Yagi, lợi nhuận bị cuốn trôi theo dòng nước

Bảo hiểm Hàng không (AIC) cho biết toàn bộ lợi nhuận quý III đã bị bão Yagi cuốn trôi. Họ chịu khoản lỗ đậm tới nỗi các thành tích nửa đầu năm đã bị xóa tan.
Điểm danh loạt thương hiệu lớn

Điểm danh loạt thương hiệu lớn 'rơi rụng' khỏi sàn chứng khoán năm nay

Âm vốn chủ sở hữu, lỗ lũy kế tăng cao... là những chỉ báo về khả năng sinh tồn của mọi doanh nghiệp, đồng thời là tiêu chí cần khắc phục nếu họ muốn ở lại sàn.
Vì sao cổ phiếu SJF của Sao Thái Dương bị xem xét huỷ niêm yết bắt buộc?

Vì sao cổ phiếu SJF của Sao Thái Dương bị xem xét huỷ niêm yết bắt buộc?

Cổ phiếu SJF của Công ty Cổ phần Đầu tư Sao Thái Dương bị Sở Giao dịch chứng khoán TP. Hồ Chí Minh xem xét huỷ niêm yết bắt buộc.
Hoàng Huy khẳng định làm đúng pháp luật tại dự án 275 Nguyễn Trãi, cổ phiếu bật tăng

Hoàng Huy khẳng định làm đúng pháp luật tại dự án 275 Nguyễn Trãi, cổ phiếu bật tăng

Các nhà đầu tư đã an tâm hơn sau khi TCH khẳng định luôn tuân thủ và làm đúng pháp luật tại dự án 275 Nguyễn Trãi - Golden Land Building.
Thời điểm nào dòng tiền sẽ quay trở lại thị trường chứng khoán?

Thời điểm nào dòng tiền sẽ quay trở lại thị trường chứng khoán?

VN-Index hiện đang cho hiệu suất 12%, cao hơn lãi suất tiết kiệm và thấp hơn kênh vàng. Câu hỏi là khi nào dòng tiền sẽ quay trở lại thị trường chứng khoán?
Cổ phiếu VHM của Vinhomes tạm chững sau phiên giao dịch thăng hoa

Cổ phiếu VHM của Vinhomes tạm chững sau phiên giao dịch thăng hoa

Sau phiên giao dịch thăng hoa 14/10, đầu phiên hôm nay, cổ phiếu VHM tạm chững theo nhịp độ chung của thị trường, vùng giá giao dịch thấp hơn 0,44% tham chiếu.
Sửa đổi thông tư quỹ đầu tư chứng khoán: Đừng gây khó quỹ đầu tư

Sửa đổi thông tư quỹ đầu tư chứng khoán: Đừng gây khó quỹ đầu tư

Thông tư sửa đổi về quỹ đầu tư chứng khoán cần tránh thay đổi đột ngột, gây khó khăn và tốn kém chi phí cho các quỹ đầu tư.
Cổ phiếu họ Hoàng Huy chao đảo sau kết luận thanh tra

Cổ phiếu họ Hoàng Huy chao đảo sau kết luận thanh tra

Các cổ phiếu thuộc họ Hoàng Huy giảm mạnh khi Thanh tra Chính phủ kết luận thông tin sai phạm về chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại Golden Land Building.
Thị trường chứng khoán đang đợi cú huých từ bức tranh lợi nhuận?

Thị trường chứng khoán đang đợi cú huých từ bức tranh lợi nhuận?

Ông Đinh Quang Hinh, Công ty CP Chứng khoán VNDIRECT nhận định nếu bức tranh lợi nhuận của thị trường tích cực sẽ là cú hích tinh thần mạnh mẽ cho nhà đầu tư.
Vì sao AAV Group và SPT bị xử phạt hành chính hàng trăm triệu đồng?

Vì sao AAV Group và SPT bị xử phạt hành chính hàng trăm triệu đồng?

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty CP AAV Group và Công ty CP Dịch vụ Bưu chính Viễn thông Sài Gòn (SPT).
Hành trình lao dốc của cổ phiếu Nhựa Đông Á

Hành trình lao dốc của cổ phiếu Nhựa Đông Á

Từng là mã chứng khoán được săn đón, cổ phiếu DAG của Nhựa Đông Á lao dốc và đang đối diện nguy cơ bị hủy niêm yết bắt buộc do những khó khăn về tài chính.
Chứng khoán DSC ấn định ngày lên sàn HOSE, lợi nhuận tăng 40% nửa đầu năm

Chứng khoán DSC ấn định ngày lên sàn HOSE, lợi nhuận tăng 40% nửa đầu năm

Dưới sự hậu thuẫn từ Tập đoàn Thành Công, Công ty Cổ phần Chứng khoán DSC sẽ chính thức "chuyển nhà" sang HOSE vào cuối tháng 10 tới đây.
Xem thêm
Mobile VerionPhiên bản di động