Thứ ba 05/11/2024 09:26

Không có tài sản đảm bảo, một doanh nghiệp vẫn huy động được gần 3 lần vốn từ trái phiếu

Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Nhà Sài Gòn vừa phát hành thành công lô trái phiếu không đảm bảo với giá trị 340,4 tỷ đồng, gấp 2,8 lần vốn điều lệ.

Theo thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Nhà Sài Gòn (Công ty Nhà Sài Gòn) vừa hoàn tất phát hành lô trái phiếu SGRCH2426001 với khối lượng 3.404 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tương ứng giá trị theo mệnh giá phát hành là 340,4 tỷ đồng. Đây là lô trái phiếu đầu tiên mà doanh nghiệp này phát hành kể từ khi thành lập.

Công ty Nhà Sài Gòn huy động được gấp 3 vốn trong lần phát hành trái phiếu đầu tiên. Ảnh chụp màn hình

Lô trái phiếu SGRCH2426001 được phát hành và hoàn tất trong ngày 30/9/2024, kỳ hạn 24 tháng, tức đáo hạn ngày 30/9/2026; lãi suất 11%/năm.

Dữ liệu HNX cho thấy, lô trái phiếu SGRCH2426001 là lô trái phiếu “ba không”, tức không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và không có tài sản đảm bảo. Tổ chức lưu ký đăng ký là Tổng công ty Lưu ký và Bù trừ Chứng khoán Việt Nam, tổ chức liên quan là Công ty Cổ phần Chứng khoán MB.

Theo đánh giá của Công ty Cổ phần Sài Gòn Phát Thịnh Ratings (Saigon Ratings), Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Nhà Sài Gòn hiện có mức xếp hạng tín nhiệm là vnB- (cùng chung hạng vnB). Đây là mức xếp hạng cao thứ 4 trong thang xếp hạng của Saigon Ratings.

Cụ thể, một tổ chức phát hành có mức xếp hạng tín nhiệm ngắn hạn vnB dễ bị tác động tiêu cực bởi rủi ro phá sản và có các tính chất đầu cơ rõ rệt. Mặc dù bên đi vay vẫn đủ khả năng thanh toán các nghĩa vụ phát sinh từ khoản vay, song phải đối mặt với nhiều bất ổn trong hoạt động kinh doanh mà có thể dẫn tới việc thiếu hụt khả năng đáp ứng các cam kết tài chính.

Được biết, Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Nhà Sài Gòn được thành lập vào ngày 14/1/2021, trụ sở chính tại số 15A Nguyễn Trung Trực, Phường 5, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản.

Vốn điều lệ lúc thành lập là 100 tỷ đồng. Trong đó, bà Trần Thị Lan góp 99,99 tỷ đồng (99,99%) và bà Trần Thị Huệ Quỳnh góp 10 triệu đồng (0,01%), do bà Trần Thị Lan làm người đại diện theo pháp luật.

Đến tháng 10/2022, Công ty Nhà Sài Gòn nâng vốn điều lệ lên 122 tỷ đồng và duy trì cho đến nay. Trong đó, bà Lê Thị Hồng Xuân góp 121,999 tỷ đồng (99,999%) và bà Trần Thị Huệ Quỳnh góp 1 triệu đồng (0,001%); do bà Lê Thị Hồng Xuân làm người đại diện theo pháp luật. Như vậy, giá trị lô trái phiếu SGRCH2426001 cao gấp 2,8 lần so với vốn điều lệ của doanh nghiệp.

Ngoài Công ty Nhà Sài Gòn, bà Lê Thị Hồng Xuân còn là người đại diện theo pháp luật của hàng loạt doanh nghiệp bất động sản khác như: Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Bright Ocean, Công ty CP Bất động sản Greenwich, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Seaside Homes, Công ty Cổ phần Dalat Lan Anh, Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Global Land, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Phước An, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Green Hills,…

Ngân Nga
Bài viết cùng chủ đề: Phát hành trái phiếu

Tin cùng chuyên mục

BIDV khởi động Giải chạy mang Tết ấm cho người nghèo

Doanh nghiệp bứt phá kinh doanh với lãi suất cho vay siêu ưu đãi từ Bac A Bank

Động thái mới sau chuyển giao bắt buộc của 2 ngân hàng '0 đồng'

Không thể phủ nhận những đóng góp tích cực của khu vực đầu tư nước ngoài

Đề xuất mức thuế 0% cho nhóm dịch vụ nội dung số

Thị trường chứng khoán giằng co khi áp lực cơ cấu của quỹ ETF Diamond và khối ngoại bán ròng

Đề xuất thay đổi thủ tục thu hồi giấy phép hoạt động ngân hàng

Tín dụng tiêu dùng 'vào mùa'

9 tháng đầu năm 2024: Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam tăng trưởng tín dụng an toàn, hiệu quả

Đề xuất quy định mới về hồ sơ, thủ tục tổ chức lại tổ chức tín dụng

Thống đốc Ngân hàng Nhà nước giao ông Lại Hữu Phước làm quyền Chánh Thanh tra, giám sát ngân hàng

Vì sao Tập đoàn CIENCO4 bị xử phạt gần 700 triệu đồng?

Quý cuối của năm, cuộc đua tiền gửi không kỳ hạn ngày càng gay cấn

Sản xuất dẫn dắt đà tăng trưởng GDP 2024

BIDV duy trì hoạt động ổn định, an toàn; đóng góp tích cực vào Chiến lược quốc gia về tăng trưởng xanh

Techcombank tạo dấu ấn tại Smart Banking 2024: Giải pháp ngân hàng số 'vượt trội' Techcombank Mobile

Dự báo một năm thành công của dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài

CUB HCM hợp tác Thế Giới Di Động triển khai ứng dụng CUB Vietnam

SHB lãi hơn 9.048 tỷ đồng trong 9 tháng, đạt 80% kế hoạch năm 2024

Thấy gì từ tiến độ giải ngân các gói tín dụng ưu đãi?