Khánh Hoà: Huỷ bỏ 04 quyết định phê duyệt giá đất tại Nha Trang

Lý do hủy bỏ các quyết định phê duyệt giá đất tại thành phố Nha Trang là bởi quyết định ban hành căn cứ các văn bản quy phạm pháp luật hết hiệu lực.
Tỉnh Khánh Hoà hướng tới thu hút du khách đến từ Ấn Độ Cảng quốc tế Cam Ranh sẽ thành trung tâm dịch vụ logistics lớn của cả nước

Ngày 28/8, UBND tỉnh Khánh Hoà đã ra văn bản số 2279/ QĐ- UBND về việc huỷ bỏ 04 Quyết định phê duyệt giá đất, gồm các Quyết định số 2116, số 2133, số 2151, số 2161 vào các ngày 16,19 và 20/8. Các quyết định nói trên có nội dung phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất nộp bổ sung do điều chỉnh phương án kiến trúc quy hoạch dự án Chung cư Napoleon Castle I tại số 25-26 Nguyễn Đình Chiểu, phê duyệt giá đất cụ thể tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với dự án Khu đô thị mới Lê Hồng Phong II, Khu Đô thị mới Phước Long, phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm tại khu đất số 2 đường Yersin.

Lý do hủy bỏ các quyết định nói trên là bởi quyết định ban hành căn cứ các văn bản quy phạm pháp luật hết hiệu lực.

Đồng thời, ngày 29/8, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành lại các quyết định mới về việc phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với 4 dự án, khu đất trên.

Các dự án còn lại gồm khu đô thị mới Phước Long (chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển nhà và đô thị HUD Nha Trang); chung cư Napoleon Castle I (tại 25-26 Nguyễn Đình Chiểu, TP Nha Trang, chủ đầu tư là Công ty TNHH Cat Tiger Khareal) và khu đất số 2 Yersin (9.971,6m2do Công ty cổ phần Đường sắt Phú Khánh thuê đất trả tiền hằng năm).

Nguyên nhân phải hủy các quyết định phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất, thuê đất đối với các dự án, khu đất trên sau khi ban hành chỉ 9 - 13 ngày là do có căn cứ các văn bản quy phạm pháp luật hết hiệu lực, đã bị bãi bỏ theo quy định của Luật Đất đai năm 2024 (có hiệu lực từ ngày 1/8/2024).

Được biết, các quyết định mới của UBND tỉnh vừa ban hành ngày 29/8/2024 về việc phê duyệt giá đất cụ thể đối với 4 dự án, khu đất trên chỉ thay đổi về căn cứ pháp luật.

Còn giá đất cụ thể được phê duyệt thì vẫn giữ nguyên theo kết quả đã được thẩm định và ban hành tại các quyết định trước đó (tức các quyết định đã bị hủy).

Theo đó, đối với dự án khu đô thị Lê Hồng Phong II (theo quyết định về quy hoạch của UBND tỉnh ngày 19/6/2015) giá đất cụ thể đối với đất ở xây dựng biệt thự và nhà liền kề vẫn là 6.379.326 đồng/m2, đất ở xây dựng nhà chung cư là 12.468.657 đồng/m2.

Còn giá đất cụ thể tính tiền thuê đất trả tiền hằng năm để xây dựng các công trình dịch vụ đa chức năng (đất thương mại, dịch vụ) là 6.416.565 đồng/m2.

Khánh Hoà: Huỷ bỏ 04 quyết định phê duyệt giá đất tại Nha Trang

Huỷ bỏ 04 quyết định phê duyệt giá đất tại Nha Trang

Đối với dự án khu đô thị mới Phước Long được tỉnh Khánh Hòa giao đất, cho thuê các khu đất khác nhau, theo các mục đích và thời hạn sử dụng đất khác nhau, tại 6 quyết định ban hành trong vòng 10 năm (từ tháng 9/2010 đến tháng 9/2020).

Giá đất cụ thể vừa phê duyệt được tính tiền sử dụng đất tại thời điểm tháng 8/2019. Nhưng do dự án trên có nhiều quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng vào các thời điểm khác nhau nên giá đất cụ thể tính theo từng thời điểm có các quyết định đó.

Theo đó, giá đất ở đô thị xây dựng biệt thự, nhà vườn mỗi m2 là 16.973.307 đồng (theo quyết định phê duyệt quy hoạch ngày 1/8/2014), 16.954.305 đồng (theo quyết định ngày 29/1/2019) và 24.541.223 đồng (quyết định tháng 9/2020).

Đối với đất ở đô thị xây dựng nhà chung cư tại dự án khu đô thị mới Phước Long theo thời điểm có các quyết định đã nêu, giá mỗi m2 lần lượt là 6.278.473 đồng, 6.259.471 đồng và 8.722.099 đồng. Giá đất cụ thể tính tiền thuê đất hằng năm mỗi m2 theo các thời điểm trên lần lượt là 1.226.148 đồng, 1.100.674 đồng và 6.191.039 đồng.

Đối với dự án chung cư Napoleon Castle I (tại 25-26 Nguyễn Đình Chiểu, TP Nha Trang), giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất nộp bổ sung (do điều chỉnh phương án kiến trúc quy hoạch) trước khi điều chỉnh quy hoạch chi tiết (theo quyết định ngày 7/4/2010) của UBND tỉnh là 45.511.271 đồng/m2. Tổng giá trị quyền sử dụng 2.912,7m2đất theo giá đất cụ thể vừa nêu là hơn 132,56 tỉ đồng.

Còn giá đất cụ thể đối với diện tích đất trên sau khi điều chỉnh quy hoạch chi tiết (theo quyết định ngày 5/7/2017 của UBND tỉnh) là 93.962.299 đồng/m2. Tổng giá trị quyền sử dụng khu đất là hơn 273,68 tỉ đồng. Như vậy, chủ dự án chung cư Napoleon Castle I phải nộp bổ sung số tiền sử dụng đất chênh lệch là hơn 141,12 tỉ đồng.

Đối với khu đất tại số 2 Yersin, TP Nha Trang có giá đất cụ thể vừa được UBND tỉnh phê duyệt để tính tiền thuê hơn 9.971m2 đất thương mại, dịch vụ, theo quyết định của tỉnh ngày 14/12/2018) cho Công ty cổ phần Đường sắt Phú Khánh là 23.130.147 đồng/m2.

Kiến Giang
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: tỉnh Khánh Hòa

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Thanh Hóa: Triển khai có hiệu quả chính sách giảm nghèo bền vững

Thanh Hóa: Triển khai có hiệu quả chính sách giảm nghèo bền vững

Những năm qua, tỉnh Thanh Hoá đã triển khai thực hiện có hiệu quả công tác giảm nghèo bền vững; nhiều chính sách giảm nghèo đã phát huy hiệu quả.
Đồn Biên phòng Lũng Cú tiếp tục trồng cây xanh bảo vệ biên giới

Đồn Biên phòng Lũng Cú tiếp tục trồng cây xanh bảo vệ biên giới

Sáng 21/12 tại Mốc 411, huyện Đồng Văn, Bộ đội Biên phòng tỉnh Hà Giang đã phối hợp với các bên tổ chức Chương trình trồng cây “Vành đai xanh biên giới”.
Bài 2 - Tự hào vì quê hương có nhà máy điện hạt nhân

Bài 2 - Tự hào vì quê hương có nhà máy điện hạt nhân

Với người dân Thuận Nam, trải qua 8 năm khó khăn do dự án dừng, giờ đây người dân hết sức tự hào vì quê hương mình có Nhà máy điện hạt nhân.
Sở Công Thương Hà Giang: Quảng bá, giới thiệu sản phẩm công nghiệp nông thôn tiêu biểu

Sở Công Thương Hà Giang: Quảng bá, giới thiệu sản phẩm công nghiệp nông thôn tiêu biểu

Tối ngày 20/12, Sở Công Thương Hà Giang tổ chức lễ khai mạc Không gian quảng bá, giới thiệu sản phẩm tiêu biểu gắn với công bố sản phẩm OCOP tỉnh Hà Giang.
Khai mạc Tuần Du lịch – Văn hóa Lai Châu năm 2024

Khai mạc Tuần Du lịch – Văn hóa Lai Châu năm 2024

Tối 20/12, diễn ra lễ khai mạc Tuần Du lịch - Văn hóa Lai Châu năm 2024 với chủ đề “Về với những đỉnh núi Lai Châu kỳ vĩ”.

Tin cùng chuyên mục

Quảng bá, tiêu thụ sản phẩm OCOP và đặc sản tỉnh Nghệ An năm 2024

Quảng bá, tiêu thụ sản phẩm OCOP và đặc sản tỉnh Nghệ An năm 2024

Hơn 200 sản phẩm OCOP, đặc sản tỉnh Nghệ An đến từ hơn 40 đơn vị vừa được quảng bá, mở rộng thị trường tiêu thụ tại Siêu thị Lotte Mart Vinh.
Phát triển Khu kinh tế cửa khẩu Bắc Phong Sinh thành khu kinh tế năng động, thông minh

Phát triển Khu kinh tế cửa khẩu Bắc Phong Sinh thành khu kinh tế năng động, thông minh

Phát triển Khu kinh tế cửa khẩu Bắc Phong Sinh theo mô hình khu kinh tế cửa khẩu quốc tế, có tính cạnh tranh cao, trở thành trung tâm kinh tế năng động.
Kết nối đầu tư, thương mại và du lịch 2 tỉnh Sơn La và Thanh Hóa

Kết nối đầu tư, thương mại và du lịch 2 tỉnh Sơn La và Thanh Hóa

Tỉnh Thanh Hóa vừa phối hợp với tỉnh Sơn La tổ chức Hội nghị kết nối đầu tư, thương mại và du lịch các tỉnh Sơn La và Thanh Hóa năm 2024.
Hậu Giang: Phát triển công nghiệp là ưu tiên hàng đầu trong năm 2025

Hậu Giang: Phát triển công nghiệp là ưu tiên hàng đầu trong năm 2025

Trong năm 2025, tỉnh Hậu Giang đặt mục tiêu tăng trưởng GRDP ở mức 8,8%, trong đó phát triển công nghiệp là một trong những ưu tiên hàng đầu của tỉnh.
Trở lại nơi làm nhà máy điện hạt nhân ở Ninh Thuận: Bài 1 - Đồng thuận và mong chờ

Trở lại nơi làm nhà máy điện hạt nhân ở Ninh Thuận: Bài 1 - Đồng thuận và mong chờ

Sau 8 năm “ngủ yên”, dự án điện hạt nhân Ninh Thuận được đánh thức, báo hiệu một thời kỳ phát triển mới cho vùng đất vốn chỉ có cát trắng, nắng và gió.
Đồng Tháp: Tỷ lệ bao phủ bảo hiểm y tế đạt 93,75%, cao hơn bình quân cả nước

Đồng Tháp: Tỷ lệ bao phủ bảo hiểm y tế đạt 93,75%, cao hơn bình quân cả nước

Từ một tỉnh có tỷ lệ tham gia BHYT thấp, Đồng Tháp đã có bước nhảy vọt trong 15 năm, vượt 0,62% so với chỉ tiêu thực hiện bao phủ BHYT giai đoạn 2022 – 2025.
Ngành Công Thương Thanh Hóa triển khai hiệu quả khuyến công, góp phần xóa đói giảm nghèo

Ngành Công Thương Thanh Hóa triển khai hiệu quả khuyến công, góp phần xóa đói giảm nghèo

Ngành Công Thương Thanh Hóa đã triển khai có hiệu quả chương trình khuyến công, giải quyết nhiều việc làm cho người lao động, góp phần xóa đói giảm nghèo.
Vĩnh Phúc: Người dân, doanh nghiệp là trung tâm của khởi nghiệp đổi mới sáng tạo

Vĩnh Phúc: Người dân, doanh nghiệp là trung tâm của khởi nghiệp đổi mới sáng tạo

Vĩnh Phúc xác định người dân, doanh nghiệp là trung tâm khởi nghiệp đổi mới sáng tạo, trong đó hoàn thiện hệ sinh thái đổi mới, sáng tạo là ưu tiên hàng đầu.
Phê chuẩn kết quả bầu ông Dương Minh Dũng làm Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai

Phê chuẩn kết quả bầu ông Dương Minh Dũng làm Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai

Chính phủ phê chuẩn kết quả bầu chức vụ Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai nhiệm kỳ 2021-2026 đối với ông Dương Minh Dũng.
Sóc Trăng: Nông dân ‘đổi đời’ nhờ xuất khẩu vú sữa sang thị trường Hoa Kỳ

Sóc Trăng: Nông dân ‘đổi đời’ nhờ xuất khẩu vú sữa sang thị trường Hoa Kỳ

Trong những năm gần đây, nông dân huyện Kế Sách (Sóc Trăng) có thu nhập ổn định nhờ vú sữa liên tục được xuất khẩu sang các thị trường khó tính như Hoa Kỳ.
Giao lưu văn hóa giữa lực lượng biên phòng Hà Giang (Việt Nam) và Vân Nam (Trung Quốc)

Giao lưu văn hóa giữa lực lượng biên phòng Hà Giang (Việt Nam) và Vân Nam (Trung Quốc)

Ngày 19/12 tại Hà Giang, Bộ đội Biên phòng tỉnh Hà Giang (Việt Nam) đã phối hợp với lực lượng biên phòng tỉnh Vân Nam (Trung Quốc) tổ chức giao lưu văn hóa.
Bài cuối - Giải pháp đưa Chương trình OCOP phát triển bền vững

Bài cuối - Giải pháp đưa Chương trình OCOP phát triển bền vững

Báo Công Thương đã trao đổi với Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Lê Đức Giang về những giải pháp nhằm thúc đẩy Chương trình OCOP phát triển bền vững.
Khởi công cụm công nghiệp Bắc Sơn 2, vốn đầu tư hơn 280 tỷ đồng

Khởi công cụm công nghiệp Bắc Sơn 2, vốn đầu tư hơn 280 tỷ đồng

Cụm công nghiệp Bắc Sơn 2 (Lạng Sơn) được đầu tư hơn 280 tỷ đồng, dự kiến thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước phát triển ngành công nghiệp địa phương.
Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Thuận bắn pháo hoa đón năm mới ở đâu?

Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Thuận bắn pháo hoa đón năm mới ở đâu?

Các tỉnh Bình Thuận, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu đã công bố các địa điểm tổ chức bắn pháo hoa đón chào năm mới 2025 phục vụ người dân và du khách.
Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ chỉ đạo ‘nóng’ về tinh gọn bộ máy

Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ chỉ đạo ‘nóng’ về tinh gọn bộ máy

Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ yêu cầu các cán bộ không ngừng học hỏi và chấp hành nghiêm sự phân công của tổ chức cũng như quyết định của cấp có thẩm quyền.
Sở Công Thương Thanh Hóa triển khai hiệu quả Chương trình mục tiêu quốc gia giảm nghèo bền vững năm 2024

Sở Công Thương Thanh Hóa triển khai hiệu quả Chương trình mục tiêu quốc gia giảm nghèo bền vững năm 2024

Năm 2024, Sở Công Thương Thanh Hóa đã có nhiều nỗ lực trong thực hiện mục tiêu quốc gia về giảm nghèo bền vững, góp phần giảm tỷ lệ hộ nghèo trên địa bàn.
Thương mại Sơn La tiếp tục bứt phá trong năm 2024

Thương mại Sơn La tiếp tục bứt phá trong năm 2024

Năm 2024, giá trị xuất khẩu hàng hóa, tiêu dùng nội địa của Sơn La tiếp tục tăng cao, qua đó đã tạo sức bật trong sản xuất và phát triển kinh tế của địa phương.
Tuyên Quang: Đảm bảo an ninh trật tự, kinh doanh hàng hoá dịp cuối năm

Tuyên Quang: Đảm bảo an ninh trật tự, kinh doanh hàng hoá dịp cuối năm

Mới đây, Công an Tuyên Quang tổ chức Lễ ra quân thực hiện đợt cao điểm tấn công, trấn áp tội phạm, bảo đảm an ninh, trật tự, bảo vệ Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025.
Công ty Thủy điện Sông Bung chúc mừng 80 năm ngày Thành lập Quân đội Nhân dân Việt Nam

Công ty Thủy điện Sông Bung chúc mừng 80 năm ngày Thành lập Quân đội Nhân dân Việt Nam

Công ty Thủy điện Sông Bung thăm và tặng quà nhân kỷ niệm 80 năm Ngày thành lập Quân đội nhân dân Việt Nam và 35 năm Ngày hội Quốc phòng toàn dân.
Thanh Hóa: Kỷ niệm 220 năm đô thị tỉnh lỵ, 30 năm thành lập TP. Thanh Hóa

Thanh Hóa: Kỷ niệm 220 năm đô thị tỉnh lỵ, 30 năm thành lập TP. Thanh Hóa

TP. Thanh Hóa vừa tổ chức Lễ kỷ niệm 220 năm đô thị tỉnh lỵ, 30 năm thành lập TP. Thanh Hóa và công bố Nghị quyết về sáp nhập huyện Đông Sơn vào TP. Thanh Hóa.
Xem thêm
Mobile VerionPhiên bản di động