Khánh Hòa cần hơn 19.815 tỷ đồng để phát triển nhà ở

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có Quyết định phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Khánh Hòa năm 2023.

Theo Kế hoạch này, tổng diện tích sàn xây dựng nhà ở cần đầu tư xây dựng là 2.452.081 m2 sàn tương ứng 32.743 căn. Trong đó, diện tích sàn xây dựng nhà ở cần cho từng loại hình cụ thể: Nhà ở thương mại dự kiến tăng thêm khoảng 800.322 m2 sàn tương đương với 8.892 căn; Nhà ở xã hội dự kiến tăng thêm khoảng 555.166 m2 sàn tương đương với 14.464 căn; Nhà ở phục vụ tái định cư dự kiến khoảng 29.800 m2 sàn tương đương với 497 căn; Nhà ở hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng dự kiến khoảng 1.066.793 m2 sàn tương ứng với 8.890 căn.

Riêng nhà ở công vụ, tỉnh Khánh Hòa dự kiến không xây dựng trong năm 2023, do chưa có cơ sở thực hiện phát triển nhà ở công vụ vì đang xin chủ trương xây dựng mới nhà ở công vụ.

Ngoài ra, hiện trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa không có bất kỳ dự án xây dựng nhà ở tái định cư nào và trong thời gian tới sẽ không triển khai, vì các dự án nhà ở tái định cư triển khai tại địa phương khác không hiệu quả. Năm 2023, diện tích sàn nhà ở tái định cư là diện tích do người dân tự xây dựng bằng vốn cá nhân, hộ gia đình và không có sự tham gia của Nhà nước, vì Nhà nước chỉ đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng và bàn giao đất ở tái định cư.

Khánh Hòa đặt mục tiêu nâng cao chất lượng, điều kiện sống của các tầng lớp dân cư.

Tỉnh Khánh Hòa phấn đấu trong năm 2023, chỉ tiêu diện tích nhà ở tối thiểu đạt 9,2 m2 sàn/người. Địa phương sẽ ưu tiên phát triển nhà ở xã hội dành cho cán bộ, công chức, viên chức; nhà ở công nhân; nhà ở sinh viên và các đối tượng chính sách khác có khó khăn về nhà ở mua hoặc thuê, thuê mua phù hợp với điều kiện cụ thể của địa phương nhằm từng bước cải thiện chỗ ở của nhân dân.

Để thực hiện Kế hoạch nêu trên, dự kiến tổng nguồn vốn cần khoảng 19.815,20 tỷ đồng. Trong đó: Nhà ở xã hội dự kiến 3.719,19 tỷ đồng; Nhà ở thương mại dự kiến 7.358,14 tỷ đồng; nhà ở tái định cư 237,45 tỷ đồng và nhà ở dân tự xây 8.500,42 tỷ đồng.

Theo số liệu thống kê của Cục Thống kê tỉnh Khánh Hòa, năm 2021, diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh đạt khoảng 24,3 m2 sàn/người, trong đó đô thị đạt 26,33 m2 sàn/người, nông thông đạt 22,84 m2 sàn/người.

Về phát triển nhà ở cho các đối tượng chính sách, thu nhập thấp năm 2022, tỉnh Khánh Hòa đã hoàn thành 1 dự án, đạt khoảng 86,610,6 m2 sàn. Tổng diện tích sàn nhà ở cho các đối tượng chính sách, thu nhập thấp giai đoạn 2021 – 2022 đạt khoảng 280.012 m2 sàn.