Hướng đi của dòng vốn nhà đầu tư miền Bắc trong giai đoạn cuối năm

PV

PV

46% nhà đầu tư Hà Nội có xu hướng tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản tại các thị trường tỉnh thành khác, trong đó có TP. Hồ Chí Minh
Xu hướng nào cho các nhà đầu tư bất động sản thời kỳ hậu suy thoái?

So với các khu vực vệ tinh quanh TP. HCM, phía Đông là nơi đang được nhắc đến với sự bứt phá mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng, năng lực thu hút đầu tư và các dự án đại đô thị sắp đi vào vận hành. Chính những lợi thế đó giúp phía Đông TP. HCM đang trở thành tọa độ hút các nhà đầu tư địa ốc khắp nơi đổ về. Trong đó, có rất nhiều nhà đầu tư đất Bắc dày dạn kinh nghiệm.

Đòn bẩy từ cú hích hạ tầng và tăng trưởng kinh tế vùng

Theo báo cáo tâm lý người tiêu dùng và các xu hướng bất động sản nửa cuối năm 2022 của Batdongsan, khách hàng đến từ miền Bắc có “khẩu vị” đầu tư đa dạng hơn so với miền Nam. 46% nhà đầu tư Hà Nội có xu hướng tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản tại các thị trường tỉnh thành khác.

Đánh giá về xu hướng này, ông Hoàng Sơn Anh - Giám đốc cao cấp phát triển dự án, Công ty cổ phần Bất động sản Thế Kỷ Cen Land cho rằng, nhà đầu tư phía Bắc ngày càng mở rộng phạm vi cũng như loại hình đầu tư vào thị trường phía Nam. Tuy nhiên, giờ đây, họ không chỉ tập trung vào những dự án ở vùng lõi TP. HCM mà dành nhiều sự quan tâm tới các dự án có quy mô lớn tại các đô thị vệ tinh có hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ và tạo kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố. Thị trường ưa chuộng của nhà đầu tư này là bất động sản tại các đô thị quy mô của những tập đoàn uy tín ở khu vực vệ tinh phía Đông TP. HCM bởi kỳ vọng dư địa tăng trưởng rộng.

Hướng đi của dòng vốn nhà đầu tư miền Bắc trong giai đoạn cuối năm

Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City quy mô 1.000ha tại phía Đông TPHCM chuẩn bị đón cư dân vào cuối năm nay.

Ông David Jackson, Tổng Giám đốc Colliers Việt Nam cho rằng sức hấp dẫn của thị trường bất động sản đến từ nhiều yếu tố. Đối với bất động sản nhà ở, động lực quan trọng là nhu cầu ở thực cao xuất phát từ tỷ lệ dân số trẻ lớn, tốc độ đô thị hoá nhanh. Thêm vào đó, phải kể đến đà tăng trưởng mạnh mẽ của kinh tế Việt Nam và cơ sở hạ tầng liên tục được đầu tư phát triển

Xét về yếu tố sức bật hạ tầng, các đô thị tại phía Đông TP. HCM đang có cơ hội phát triển vì các công trình hạ tầng trọng điểm đang được triển khai như sân bay Long Thành, loạt cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Dầu Giây – Phan Thiết, Biên Hoà – Vũng Tàu; Vành đai 3,…

Dưới góc độ lực đẩy từ nền tảng phát triển kinh tế vững chắc. Nhiều năm liền, tốc độ tăng trưởng kinh tế của phía Đông TP. HCM, đặc biệt Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu liên tục nằm trong top đầu cả nước. Đáng chú ý, đóng góp GRDP của Đồng Nai vào quy mô GDP quốc gia năm 2021 đứng thứ tư cả nước. Cơ cấu lao động dịch chuyển mạnh mẽ từ khu vực nông nghiệp sang các khu vực công nghiệp và dịch vụ. Kinh tế tư nhân và kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài phát triển mạnh mẽ và đa dạng với hơn 1.500 dự án FDI còn hiệu lực. Việc phát triển kinh tế và hình thành các cụm công nghiệp, dịch vụ tập trung cũng đã tạo đà cho quá trình đô thị hóa nhanh cũng tạo ra các cơ hội phát triển và tiềm năng tăng trưởng rộng mở cho thị trường bất động sản nới đây.

Hướng đi của dòng vốn nhà đầu tư miền Bắc trong giai đoạn cuối năm
Cùng với loạt cao tốc kết nối liên vùng được triển khai, Sân bay Long Thành giai đoạn 1 dự kiến vận hành vào 2025 sẽ là động lực thúc đẩy nhu cầu sở hữu bất động sản phía Đông TP.HCM

Thống kê của SSI Research mới đây chỉ ra một số dự án đô thị sinh thái vệ tinh được quy hoạch bài bản đang có sức hấp dẫn với thị trường rất lớn. Tiêu biểu là Khu đô thị Aqua City ở phía Đông TP HCM đã giữ được sức hấp dẫn với tỷ lệ hấp thụ đạt đến gần 80%.

Lợi thế lớn đến từ các dự án sắp vận hành

Ghi nhận thực tế cho thấy, giới đầu tư miền Bắc nói riêng và cả nước nói chung hiện nay đang bị thu hút mạnh mẽ bởi các dự án quy mô và sắp đi vào vận vận hành, nổi bật phải kể đến khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City tại phía Đông TP. HCM của tập đoàn Novaland.

Aqua City có lợi thế thu hút nhà đầu tư với quy mô 1.000ha, được bao bọc bởi hệ thống sông Đồng Nai. Dự án cũng được quy hoạch đồng bộ và hoàn chỉnh tiện ích từ y tế, giáo dục, thể thao, mua sắm và vui chơi giải trí. Điểm nhấn của dự án là 32km đường sông bao quanh khu đô thị, quy hoạch cũng tối ưu lợi thế sông nước để đa dạng mạng lưới kết nối giao thông và gia tăng trải nghiệm sống cho cư dân. Đến thời điểm hiện tại, dư án đã chuẩn bị sẵn sàng mọi nguồn lực để đón những cư dân đầu tiên vào cuối năm nay.

Hướng đi của dòng vốn nhà đầu tư miền Bắc trong giai đoạn cuối năm
Không gian sống sinh thái, tiện nghi tại Aqua City

Cũng như nhiều khách hàng, chị Tô Thị Bích Ngọc (Hà Nội) mất 2 năm tìm hiểu dự án Aqua City trước khi quyết định đầu tư. Theo chị Tô Bích Ngọc, môi trường sống tại Aqua City phù hợp với mọi thế hệ trong gia đình, là nơi tuyệt vời để vun đắp hạnh phúc gia đình.

“Tôi muốn trở thành cư dân Aqua City bởi quá yêu không gian sống tại đây. Trải nghiệm dự án, tôi choáng ngợp trước quy mô, lối quy hoạch, cảnh quan thiên nhiên sông nước và loạt tiện ích đẳng cấp như Tổ hợp quảng trường - Bến du thuyền Aqua Marina, trung tâm thể thao đa năng Aqua Sport Center, trung tâm an ninh Aqua Security Center ứng dụng công nghệ AI và loạt thương hiệu trong trong và ngoài nước từ vui chơi, giải trí, mua sắm, chăm sóc sức khỏe đã hiện hữu tạo nên hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp dành riêng cho cư dân”, chị Ngọc bày tỏ.

Hướng đi của dòng vốn nhà đầu tư miền Bắc trong giai đoạn cuối năm
Đồng loạt thương hiệu trong nước và quốc tế đổ bộ thổi bừng sức sống cho Aqua City

Là nhà đầu tư lâu năm, anh Nguyễn Văn Đạt (Nam Định) đánh giá cao tiềm năng khai thác kinh doanh và sinh lợi tại dự án. Anh Đạt lý giải, với vị trí tâm điểm kết nối liên vùng phía đông TP.HCM, Aqua City hưởng nhiều lợi thế từ các công trình giao thông trọng điểm như sân bay Long Thành, tuyến Hương lộ 2 nối Quốc lộ 51 và cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây; cầu Vàm Cái Sứt,…

Mặt khác, với sự đầu tư bài bản và hạ tầng kết nối thuận tiện, Aqua City sẽ thu hút một lượng lớn cư dân tinh hoa về đây sinh sống, cộng với nguồn khách lớn từ các khu vực TP.HCM, Đồng Nai và lượng khách quốc tế đến sân bay Long Thành tương lai... Điều này sẽ mang tới tiềm năng tăng trưởng dài hạn cả về giá trị sản phẩm, lẫn cơ hội khai thác kinh doanh.

Hướng đi của dòng vốn nhà đầu tư miền Bắc trong giai đoạn cuối năm
Anh Nguyễn Văn Đạt cùng gia đình trải nghiệm không gian sống tại Aqua City

Giới đầu tư nhận định, với nguồn cung nhà liền thổ tại các đô thị vệ tinh có hạ tầng kết nối ngày khan hiếm trong khi nhu cầu tăng cao. Những dự án được quy hoạch bài bản chuẩn bị đi vào vận hành giúp nhà đầu tư nhìn thấy rõ giá trị sống, tiềm năng khai thác kinh doanh sinh lợi và tích sản như Aqua City sẽ tiếp tục là thỏi nam châm thu hút dòng vốn của thị trường.

Aqua City đang áp dụng nhiều chương trình ưu đãi như: ưu đãi Nova Loyalty lên đến 5%; ưu đãi cổ đông lên đến 1,2 tỷ; ưu đãi Nova30 lên đến 2%. (Các ưu đãi áp dụng có điều kiện). Đăng ký tham quan, trải nghiệm Aqua City tại aquacity.com.vn hoặc liên hệ hotline 1900636666.
PV
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: Tập đoàn NovaGroup

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Gamuda Land đẩy mạnh triển khai và xây dựng các dự án để sớm đưa sản phẩm chất lượng đến khách hàng

Gamuda Land đẩy mạnh triển khai và xây dựng các dự án để sớm đưa sản phẩm chất lượng đến khách hàng

Gamuda Land - nhà phát triển bất động sản hàng đầu tại Việt Nam đang tăng cường triển khai xây dựng các dự án đưa những sản phẩm chất lượng ra thị trường.
Lộ diện khu đô thị mới nơi

Lộ diện khu đô thị mới nơi 'vùng lõi' định hình tương lai đáng sống ở Thủy Nguyên

Vlasta - Thủy Nguyên của Văn Phú - Invest hướng tới việc kiến tạo một cộng đồng văn minh và môi trường sống cao cấp hơn ở thành phố Thủy Nguyên (Hải Phòng).
Masterise Homes chính thức ra mắt dự án cao tầng đầu tiên – Masterise Grand view tại The Global City

Masterise Homes chính thức ra mắt dự án cao tầng đầu tiên – Masterise Grand view tại The Global City

Ngày 2/11, Masterise Homes chính thức ra mắt dự án Masteri Grand View – phân khu cao tầng đầu tiên tại The Global City (TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh).
Long An: Những điểm mới trong quy định tách thửa đất áp dụng từ 6/11

Long An: Những điểm mới trong quy định tách thửa đất áp dụng từ 6/11

Từ ngày 6/11, Long An sẽ áp dụng quy định mới về tách, hợp thửa đất. Quy định này có những điểm mới, chi tiết về diện tích tách thửa trong khu, cụm công nghiệp…
Vì sao chuyên gia nhận định nhu cầu đầu tư bất động sản phía Nam sẽ gia tăng?

Vì sao chuyên gia nhận định nhu cầu đầu tư bất động sản phía Nam sẽ gia tăng?

Theo các chuyên gia, nhu cầu đầu tư bất động sản phía Nam đặc biệt là vùng đô thị TP. Hồ Chí Minh sẽ gia tăng.

Tin cùng chuyên mục

Một số cò đất bị lợi ích chi phối, bất chấp quy định pháp luật

Một số cò đất bị lợi ích chi phối, bất chấp quy định pháp luật

Ông Nguyễn Văn Phúc, nguyên Phó Chủ nhiệm Uỷ ban Kinh tế của Quốc hội cho rằng, một số cò đất bị lợi ích chi phối, bất chấp quy định pháp luật.
Vùng đô thị TP. Hồ Chí Minh có nhiều động lực, lợi thế phát triển thị trường bất động sản

Vùng đô thị TP. Hồ Chí Minh có nhiều động lực, lợi thế phát triển thị trường bất động sản

Theo đánh giá của các chuyên gia, Vùng đô thị TP. Hồ Chí Minh có nhiều động lực, lợi thế phát triển thị trường bất động sản.
TP. Hồ Chí Minh: Đất ở được tách thửa tối thiểu 36m2 và tối đa 80m2

TP. Hồ Chí Minh: Đất ở được tách thửa tối thiểu 36m2 và tối đa 80m2

UBND TP. Hồ Chí Minh vừa có quyết định quy định về điều kiện tách thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa trên địa bàn thành phố.
Bộ Xây dựng: Nhiều môi giới bất động sản yếu kém về đạo đức kinh doanh

Bộ Xây dựng: Nhiều môi giới bất động sản yếu kém về đạo đức kinh doanh

Bộ Xây dựng cho biết, giá bất động sản tại một số địa phương vẫn có xu hướng tăng, đặc biệt là ở Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh và các đô thị lớn.
Duy nhất một dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành trong quý 3/2024

Duy nhất một dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành trong quý 3/2024

Bộ Xây dựng cho biết tiến độ triển khai dự án nhà ở xã hội vẫn còn chậm khi cả nước chỉ có duy nhất một dự án đã hoàn thành trong quý 3/2024.
TP. Hồ Chí Minh: Chính thức cấm phân lô, bán nền

TP. Hồ Chí Minh: Chính thức cấm phân lô, bán nền

Ngoại trừ đất dành cho mục tiêu tái định cư, TP. Hồ Chí Minh cấm việc phân lô, bán nền trên toàn địa bàn, bao gồm cả 5 huyện vùng ven.
Sống xanh bao quanh tiện ích tại biệt thự hạng sang phía Tây Hà Nội

Sống xanh bao quanh tiện ích tại biệt thự hạng sang phía Tây Hà Nội

Hinode Royal Park – dự án khu đô thị kết hợp giữa không gian sống xanh, tiện ích đẳng cấp và cộng đồng cư dân tinh hoa.
Hấp lực khó cưỡng từ 2 tòa phức hợp đa tiện ích The Sola Park

Hấp lực khó cưỡng từ 2 tòa phức hợp đa tiện ích The Sola Park

2 tòa phức hợp The Avenue và The Sky, hai chương hoàn hảo trong bản giao hưởng khởi đầu hạnh phúc trọn vẹn The Sola Park.
Nóng bỏng tay, 93% căn hộ Sun Group từ 1 tỷ đồng hết bay trong

Nóng bỏng tay, 93% căn hộ Sun Group từ 1 tỷ đồng hết bay trong 'một nốt nhạc'

93% quỹ hàng trong số 1.104 căn hộ Art Residence của đợt ra hàng đầu tiên thuộc Đô thị Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam đã hết ngay sau khi mở bán vào sáng 26/10.
Nhiều chuyên gia đánh giá cao phân khúc bất động sản cao cấp phía Nam

Nhiều chuyên gia đánh giá cao phân khúc bất động sản cao cấp phía Nam

Thị trường bất động sản phía Nam ghi nhận phục hồi chậm mà chắc, với hàng loạt dự án mở bán. Trong đó, phân khúc căn hộ cao cấp như Eaton Park là "điểm sáng".
Những trải nghiệm giữa tầng không chỉ có thể tìm thấy tại Sky Villa Noble Crystal Tay Ho WorldHotels Residence

Những trải nghiệm giữa tầng không chỉ có thể tìm thấy tại Sky Villa Noble Crystal Tay Ho WorldHotels Residence

Khách hàng sẽ có những trải nghiệm giữa tầng không chỉ tại dự án bất động sản hàng hiệu mang tên Sky Villa Noble Crystal Tay Ho WorldHotels Residence, Hà Nội.
Bất động sản phía Nam vượt qua thách thức và đón đầu cơ hội

Bất động sản phía Nam vượt qua thách thức và đón đầu cơ hội

​​Ngày 24/10, Hội thảo "Bất động sản phía Nam vượt qua thách thức và đón đầu cơ hội" do Cafeland tổ chức với sự tham gia của chuyên gia kinh tế, tài chính...
Vận hành Quý I/2025, InterContinental Residences Halong Bay thu hút nhà đầu tư dài hạn

Vận hành Quý I/2025, InterContinental Residences Halong Bay thu hút nhà đầu tư dài hạn

Với vị trí hiếm có bên bờ vịnh di sản cùng cam kết lợi nhuận hấp dẫn, InterContinental Residences Halong Bay sẽ đi vào vận hành từ quý I/2025.
Lightland Holdings ký kết hợp tác chiến lược phân khu Hải Tiến Center

Lightland Holdings ký kết hợp tác chiến lược phân khu Hải Tiến Center

Công ty CP đầu tư Lightland, nhà phát triển dự án Lightland Hải Tiến đã ký kết hợp tác chiến lược với Công ty Cổ phần bất động sản Bắc Bộ và TPBank.
Yếu tố giúp căn hộ Pearl Residence thu hút nhà đầu tư trẻ

Yếu tố giúp căn hộ Pearl Residence thu hút nhà đầu tư trẻ

Tổ hợp căn hộ cao cấp Pearl Residence rất được lòng nhà đầu tư trẻ bởi những điểm chạm tinh tế, phù hợp với phong cách và gu riêng của nhóm khách hàng đặc biệt.
Bảng giá đất TP. Hồ Chí Minh: Đắt nhất thuộc về quận 1, chạm mốc 700 triệu đồng/m2

Bảng giá đất TP. Hồ Chí Minh: Đắt nhất thuộc về quận 1, chạm mốc 700 triệu đồng/m2

UBND TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành quyết định bảng giá đất điều chỉnh để áp dụng đến hết 31/12/2025, trong đó, giá đất tại quận 1 cao nhất với 687 triệu đồng/m2.
BIM Group khánh thành khách sạn thương hiệu quốc tế thứ hai tại Thủ đô Viêng Chăn - Lào

BIM Group khánh thành khách sạn thương hiệu quốc tế thứ hai tại Thủ đô Viêng Chăn - Lào

Ngày 18/10, Tập đoàn BIM và Tập đoàn IHG Hotels & Resorts đã tổ chức Lễ khánh thành khách sạn Holiday Inn & Suites Vientiane tại Thủ đô Viêng Chăn, Lào.
Lại

Lại 'nóng' đất đấu giá ở Hà Nội, làm thế nào để ngăn hiện tượng giá 'ảo'?

Tình trạng 'nóng' đất đấu giá ở Hà Nội vẫn xảy ra, bởi lẽ, mức giá trúng đấu giá thường cao hơn rất nhiều so với giá khởi điểm và chênh lệch lớn với khu vực.
Bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu: Nhiều tiềm năng và thách thức

Bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu: Nhiều tiềm năng và thách thức

Theo dự báo của các chuyên gia, thị trường bất động sản tại Bà Rịa - Vũng Tàu những năm tới sẽ rất tiềm năng, đặc biệt đối với thị trường nghỉ dưỡng.
Hải Phòng: Thị trường bất động sản sôi động, nhiều dự án mới

Hải Phòng: Thị trường bất động sản sôi động, nhiều dự án mới

Hải Phòng, nhiều dự án nhà ở tiếp sức thị trường bất động sản sôi động trở lại. Dự báo sự khởi sắc không chỉ dừng lại ở năm 2024 mà tiếp diễn những năm tới.
Xem thêm
Mobile VerionPhiên bản di động