Hướng đi của dòng vốn nhà đầu tư miền Bắc trong giai đoạn cuối năm

PV

PV

46% nhà đầu tư Hà Nội có xu hướng tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản tại các thị trường tỉnh thành khác, trong đó có TP. Hồ Chí Minh
Xu hướng nào cho các nhà đầu tư bất động sản thời kỳ hậu suy thoái?

So với các khu vực vệ tinh quanh TP. HCM, phía Đông là nơi đang được nhắc đến với sự bứt phá mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng, năng lực thu hút đầu tư và các dự án đại đô thị sắp đi vào vận hành. Chính những lợi thế đó giúp phía Đông TP. HCM đang trở thành tọa độ hút các nhà đầu tư địa ốc khắp nơi đổ về. Trong đó, có rất nhiều nhà đầu tư đất Bắc dày dạn kinh nghiệm.

Đòn bẩy từ cú hích hạ tầng và tăng trưởng kinh tế vùng

Theo báo cáo tâm lý người tiêu dùng và các xu hướng bất động sản nửa cuối năm 2022 của Batdongsan, khách hàng đến từ miền Bắc có “khẩu vị” đầu tư đa dạng hơn so với miền Nam. 46% nhà đầu tư Hà Nội có xu hướng tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản tại các thị trường tỉnh thành khác.

Đánh giá về xu hướng này, ông Hoàng Sơn Anh - Giám đốc cao cấp phát triển dự án, Công ty cổ phần Bất động sản Thế Kỷ Cen Land cho rằng, nhà đầu tư phía Bắc ngày càng mở rộng phạm vi cũng như loại hình đầu tư vào thị trường phía Nam. Tuy nhiên, giờ đây, họ không chỉ tập trung vào những dự án ở vùng lõi TP. HCM mà dành nhiều sự quan tâm tới các dự án có quy mô lớn tại các đô thị vệ tinh có hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ và tạo kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố. Thị trường ưa chuộng của nhà đầu tư này là bất động sản tại các đô thị quy mô của những tập đoàn uy tín ở khu vực vệ tinh phía Đông TP. HCM bởi kỳ vọng dư địa tăng trưởng rộng.

Hướng đi của dòng vốn nhà đầu tư miền Bắc trong giai đoạn cuối năm

Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City quy mô 1.000ha tại phía Đông TPHCM chuẩn bị đón cư dân vào cuối năm nay.

Ông David Jackson, Tổng Giám đốc Colliers Việt Nam cho rằng sức hấp dẫn của thị trường bất động sản đến từ nhiều yếu tố. Đối với bất động sản nhà ở, động lực quan trọng là nhu cầu ở thực cao xuất phát từ tỷ lệ dân số trẻ lớn, tốc độ đô thị hoá nhanh. Thêm vào đó, phải kể đến đà tăng trưởng mạnh mẽ của kinh tế Việt Nam và cơ sở hạ tầng liên tục được đầu tư phát triển

Xét về yếu tố sức bật hạ tầng, các đô thị tại phía Đông TP. HCM đang có cơ hội phát triển vì các công trình hạ tầng trọng điểm đang được triển khai như sân bay Long Thành, loạt cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Dầu Giây – Phan Thiết, Biên Hoà – Vũng Tàu; Vành đai 3,…

Dưới góc độ lực đẩy từ nền tảng phát triển kinh tế vững chắc. Nhiều năm liền, tốc độ tăng trưởng kinh tế của phía Đông TP. HCM, đặc biệt Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu liên tục nằm trong top đầu cả nước. Đáng chú ý, đóng góp GRDP của Đồng Nai vào quy mô GDP quốc gia năm 2021 đứng thứ tư cả nước. Cơ cấu lao động dịch chuyển mạnh mẽ từ khu vực nông nghiệp sang các khu vực công nghiệp và dịch vụ. Kinh tế tư nhân và kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài phát triển mạnh mẽ và đa dạng với hơn 1.500 dự án FDI còn hiệu lực. Việc phát triển kinh tế và hình thành các cụm công nghiệp, dịch vụ tập trung cũng đã tạo đà cho quá trình đô thị hóa nhanh cũng tạo ra các cơ hội phát triển và tiềm năng tăng trưởng rộng mở cho thị trường bất động sản nới đây.

Hướng đi của dòng vốn nhà đầu tư miền Bắc trong giai đoạn cuối năm
Cùng với loạt cao tốc kết nối liên vùng được triển khai, Sân bay Long Thành giai đoạn 1 dự kiến vận hành vào 2025 sẽ là động lực thúc đẩy nhu cầu sở hữu bất động sản phía Đông TP.HCM

Thống kê của SSI Research mới đây chỉ ra một số dự án đô thị sinh thái vệ tinh được quy hoạch bài bản đang có sức hấp dẫn với thị trường rất lớn. Tiêu biểu là Khu đô thị Aqua City ở phía Đông TP HCM đã giữ được sức hấp dẫn với tỷ lệ hấp thụ đạt đến gần 80%.

Lợi thế lớn đến từ các dự án sắp vận hành

Ghi nhận thực tế cho thấy, giới đầu tư miền Bắc nói riêng và cả nước nói chung hiện nay đang bị thu hút mạnh mẽ bởi các dự án quy mô và sắp đi vào vận vận hành, nổi bật phải kể đến khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City tại phía Đông TP. HCM của tập đoàn Novaland.

Aqua City có lợi thế thu hút nhà đầu tư với quy mô 1.000ha, được bao bọc bởi hệ thống sông Đồng Nai. Dự án cũng được quy hoạch đồng bộ và hoàn chỉnh tiện ích từ y tế, giáo dục, thể thao, mua sắm và vui chơi giải trí. Điểm nhấn của dự án là 32km đường sông bao quanh khu đô thị, quy hoạch cũng tối ưu lợi thế sông nước để đa dạng mạng lưới kết nối giao thông và gia tăng trải nghiệm sống cho cư dân. Đến thời điểm hiện tại, dư án đã chuẩn bị sẵn sàng mọi nguồn lực để đón những cư dân đầu tiên vào cuối năm nay.

Hướng đi của dòng vốn nhà đầu tư miền Bắc trong giai đoạn cuối năm
Không gian sống sinh thái, tiện nghi tại Aqua City

Cũng như nhiều khách hàng, chị Tô Thị Bích Ngọc (Hà Nội) mất 2 năm tìm hiểu dự án Aqua City trước khi quyết định đầu tư. Theo chị Tô Bích Ngọc, môi trường sống tại Aqua City phù hợp với mọi thế hệ trong gia đình, là nơi tuyệt vời để vun đắp hạnh phúc gia đình.

“Tôi muốn trở thành cư dân Aqua City bởi quá yêu không gian sống tại đây. Trải nghiệm dự án, tôi choáng ngợp trước quy mô, lối quy hoạch, cảnh quan thiên nhiên sông nước và loạt tiện ích đẳng cấp như Tổ hợp quảng trường - Bến du thuyền Aqua Marina, trung tâm thể thao đa năng Aqua Sport Center, trung tâm an ninh Aqua Security Center ứng dụng công nghệ AI và loạt thương hiệu trong trong và ngoài nước từ vui chơi, giải trí, mua sắm, chăm sóc sức khỏe đã hiện hữu tạo nên hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp dành riêng cho cư dân”, chị Ngọc bày tỏ.

Hướng đi của dòng vốn nhà đầu tư miền Bắc trong giai đoạn cuối năm
Đồng loạt thương hiệu trong nước và quốc tế đổ bộ thổi bừng sức sống cho Aqua City

Là nhà đầu tư lâu năm, anh Nguyễn Văn Đạt (Nam Định) đánh giá cao tiềm năng khai thác kinh doanh và sinh lợi tại dự án. Anh Đạt lý giải, với vị trí tâm điểm kết nối liên vùng phía đông TP.HCM, Aqua City hưởng nhiều lợi thế từ các công trình giao thông trọng điểm như sân bay Long Thành, tuyến Hương lộ 2 nối Quốc lộ 51 và cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây; cầu Vàm Cái Sứt,…

Mặt khác, với sự đầu tư bài bản và hạ tầng kết nối thuận tiện, Aqua City sẽ thu hút một lượng lớn cư dân tinh hoa về đây sinh sống, cộng với nguồn khách lớn từ các khu vực TP.HCM, Đồng Nai và lượng khách quốc tế đến sân bay Long Thành tương lai... Điều này sẽ mang tới tiềm năng tăng trưởng dài hạn cả về giá trị sản phẩm, lẫn cơ hội khai thác kinh doanh.

Hướng đi của dòng vốn nhà đầu tư miền Bắc trong giai đoạn cuối năm
Anh Nguyễn Văn Đạt cùng gia đình trải nghiệm không gian sống tại Aqua City

Giới đầu tư nhận định, với nguồn cung nhà liền thổ tại các đô thị vệ tinh có hạ tầng kết nối ngày khan hiếm trong khi nhu cầu tăng cao. Những dự án được quy hoạch bài bản chuẩn bị đi vào vận hành giúp nhà đầu tư nhìn thấy rõ giá trị sống, tiềm năng khai thác kinh doanh sinh lợi và tích sản như Aqua City sẽ tiếp tục là thỏi nam châm thu hút dòng vốn của thị trường.

Aqua City đang áp dụng nhiều chương trình ưu đãi như: ưu đãi Nova Loyalty lên đến 5%; ưu đãi cổ đông lên đến 1,2 tỷ; ưu đãi Nova30 lên đến 2%. (Các ưu đãi áp dụng có điều kiện). Đăng ký tham quan, trải nghiệm Aqua City tại aquacity.com.vn hoặc liên hệ hotline 1900636666.
PV
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: Tập đoàn NovaGroup

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Khám phá không gian tiện nghi tại dự án chung cư hạng sang The Nelson

Khám phá không gian tiện nghi tại dự án chung cư hạng sang The Nelson

Ngày 26/11, Indochina Capital (ICC) đã tổ chức lễ khai trương nhà mẫu The Nelson - biểu tượng mới của phong cách sống sang trọng và riêng tư ngay tại Hà Nội.
Van Phuc City mở ra cơ hội sở hữu những căn biệt thự, nhà phố

Van Phuc City mở ra cơ hội sở hữu những căn biệt thự, nhà phố 'cuối cùng'

Van Phuc City - Khu đô thị bậc nhất tại TP. Hồ Chí Minh đang mở ra cơ hội sở hữu những căn biệt thự, nhà phố “cuối cùng” với hàng loạt chính sách ưu đãi hấp dẫn
Bất động sản xanh lên ngôi - xu hướng tất yếu của thị trường

Bất động sản xanh lên ngôi - xu hướng tất yếu của thị trường

Trong bối cảnh biến đổi khí hậu và môi trường, sức khỏe được quan tâm, ngành bất động sản Việt Nam đang hòa cùng "làn sóng" chuyển đổi xanh trên toàn cầu.
MIK Group phát triển dòng sản phẩm cao cấp nhất của thương hiệu Imperia - Imperia Signature

MIK Group phát triển dòng sản phẩm cao cấp nhất của thương hiệu Imperia - Imperia Signature

MIK Group công bố dự án The Continental, theo tiêu chuẩn Imperia Signature - phiên bản cao cấp nhất của thương hiệu Imperia được phát triển suốt 10 năm qua.
The Opusk – Mảnh ghép cuối cùng được mong chờ nhất The Metropole Thủ Thiêm

The Opusk – Mảnh ghép cuối cùng được mong chờ nhất The Metropole Thủ Thiêm

Phân khu The Opusk chính là mảnh ghép cuối cùng hoàn thiện bức tranh kiêu hãnh của đô thị biểu tượng The Metropole Thủ Thiêm.

Tin cùng chuyên mục

Dự án Aqua City của Tập đoàn Novaland tiếp tục được tháo gỡ pháp lý

Dự án Aqua City của Tập đoàn Novaland tiếp tục được tháo gỡ pháp lý

UBND tỉnh Đồng Nai vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung 1/10.000 - quyết định trong việc tháo gỡ pháp lý cho dự án Aqua City của Tập đoàn Novaland.
Văn phòng hạng A khu vực trung tâm hút khách thuê

Văn phòng hạng A khu vực trung tâm hút khách thuê

Thị trường văn phòng hạng A tiếp tục chứng kiến nhu cầu thuê tăng mạnh khu vực trung tâm dẫn đầu mức hấp thụ, song nguồn cung không có nhiều khiến giá thuê cao
Căn hộ chung cư sẽ tiếp tục ‘dẫn dắt’ thị trường bất động sản năm 2025

Căn hộ chung cư sẽ tiếp tục ‘dẫn dắt’ thị trường bất động sản năm 2025

Với giá trị sinh lời bền vững, căn hộ chung cư được giới chuyên gia nhận định sẽ tiếp tục ‘dẫn dắt’ thị trường bất động sản trong năm 2025.
Giải pháp nào giúp thu hút vốn FDI vào bất động sản Việt Nam?

Giải pháp nào giúp thu hút vốn FDI vào bất động sản Việt Nam?

Theo chuyên gia Đinh Trọng Thịnh, doanh nghiệp Việt Nam cần nhận diện các cơ hội và thách thức để có thể thu hút FDI vào lĩnh vực bất động sản.
Gamuda Land thắng lớn tại Việt Nam Property Guru Awards 2024

Gamuda Land thắng lớn tại Việt Nam Property Guru Awards 2024

Gamuda Land Việt Nam đã xuất sắc giành giải thưởng cao quý "Best Developer of the Decade" – Nhà phát triển bất động sản xuất sắc nhất trong thập kỷ.
Van Phuc City nhận cú đúp giải thưởng tại Lễ trao giải PropertyGuru Vietnam Property Awards 2024

Van Phuc City nhận cú đúp giải thưởng tại Lễ trao giải PropertyGuru Vietnam Property Awards 2024

Ngày 15/11, Khu đô thị Van Phuc City của Tập đoàn bất động sản Vạn Phúc đã nhận cú đúp giải thưởng tại giải PropertyGuru Vietnam Property Awards 2024.
Danko City công bố chính sách bán hàng đặc biệt cuối năm

Danko City công bố chính sách bán hàng đặc biệt cuối năm

Danko City - khu đô thị (KĐT) hiện đại tọa lạc tại TP. Thái Nguyên - đã chính thức công bố chương trình chính sách bán hàng đặc biệt cuối năm 2024.
Pearl Residence: Tận hưởng chất sống đẳng cấp với phong cách Hometreat

Pearl Residence: Tận hưởng chất sống đẳng cấp với phong cách Hometreat

Tổ hợp căn hộ cao cấp Pearl Residence tại Cửa Lò mang tới làn gió mới về trải nghiệm sống nghỉ dưỡng cho chủ nhân.
Hà Nội: Hàng loạt tòa cao ốc xây trên

Hà Nội: Hàng loạt tòa cao ốc xây trên 'đất vàng' để cỏ mọc um tùm

Nhiều tòa cao ốc từng được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng của Hà Nội, giờ đây chỉ mới hoàn thiện phần thô, cỏ hoang mọc phủ đầy, hàng rào bao quanh xuống cấp.
Độ nóng bất ngờ của căn 3 ngủ tại Hanoi Melody Residences

Độ nóng bất ngờ của căn 3 ngủ tại Hanoi Melody Residences

Không ít khách hàng thay đổi mục đích ban đầu để sở hữu căn 3 ngủ tại Hanoi Melody Residences ngay giữa bối cảnh giá thị trường chung không ngừng gia tăng.
Toàn cảnh thị trường bất động sản Việt Nam 2024 và tiêu điểm Đà Nẵng

Toàn cảnh thị trường bất động sản Việt Nam 2024 và tiêu điểm Đà Nẵng

Sáng ngày 13/11, tại Hà Nội, Batdongsan.com.vn đã tổ chức sự kiện "Toàn cảnh thị trường bất động sản Việt Nam 2024 và tiêu điểm Đà Nẵng".
TTC Land tăng tốc cuối năm, đón đầu chu kỳ tăng trưởng

TTC Land tăng tốc cuối năm, đón đầu chu kỳ tăng trưởng

Sau thời gian trầm lắng do khó khăn chung, những tháng cuối năm 2024, TTC Land chủ động triển khai các chiến lược phù hợp nhằm đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới.
VinFuture xây cầu nối đưa khoa học Việt Nam vươn tầm toàn cầu

VinFuture xây cầu nối đưa khoa học Việt Nam vươn tầm toàn cầu

Chuỗi tọa đàm trực tuyến InnovaTalk do Quỹ VinFuture tổ chức 3 năm qua đã trở thành cầu nối vững chắc cho cộng đồng khoa học Việt Nam vươn tới thế giới.
Hà Nội: Khu tái định cư Đền Lừ 3 bỏ hoang trên

Hà Nội: Khu tái định cư Đền Lừ 3 bỏ hoang trên 'đất vàng' thành điểm xả rác, bãi đỗ xe

Mặc dù khu tái định cư Đền Lừ 3 (Hoàng Mai, TP. Hà Nội) hoàn thiện từ năm 2017, nhưng bị bỏ hoang suốt thời gian dài và biến thành nơi xả rác, bãi đỗ xe.
CapitaLand Development ghi nhận tỷ lệ hấp thụ cao tại Orchard Hill, giai đoạn hai của tổng dự án Sycamore

CapitaLand Development ghi nhận tỷ lệ hấp thụ cao tại Orchard Hill, giai đoạn hai của tổng dự án Sycamore

90% căn hộ thuộc dự án Orchard Hill của CapitaLand Development (tương đương với 694 trên tổng số 774 căn) đã được đặt chỗ từ sự kiện giới thiệu độc quyền dự án.
Gamuda Land đẩy mạnh triển khai và xây dựng các dự án để sớm đưa sản phẩm chất lượng đến khách hàng

Gamuda Land đẩy mạnh triển khai và xây dựng các dự án để sớm đưa sản phẩm chất lượng đến khách hàng

Gamuda Land - nhà phát triển bất động sản hàng đầu tại Việt Nam đang tăng cường triển khai xây dựng các dự án đưa những sản phẩm chất lượng ra thị trường.
Lộ diện khu đô thị mới nơi

Lộ diện khu đô thị mới nơi 'vùng lõi' định hình tương lai đáng sống ở Thủy Nguyên

Vlasta - Thủy Nguyên của Văn Phú - Invest hướng tới việc kiến tạo một cộng đồng văn minh và môi trường sống cao cấp hơn ở thành phố Thủy Nguyên (Hải Phòng).
Masterise Homes chính thức ra mắt dự án cao tầng đầu tiên – Masterise Grand view tại The Global City

Masterise Homes chính thức ra mắt dự án cao tầng đầu tiên – Masterise Grand view tại The Global City

Ngày 2/11, Masterise Homes chính thức ra mắt dự án Masteri Grand View – phân khu cao tầng đầu tiên tại The Global City (TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh).
Long An: Những điểm mới trong quy định tách thửa đất áp dụng từ 6/11

Long An: Những điểm mới trong quy định tách thửa đất áp dụng từ 6/11

Từ ngày 6/11, Long An sẽ áp dụng quy định mới về tách, hợp thửa đất. Quy định này có những điểm mới, chi tiết về diện tích tách thửa trong khu, cụm công nghiệp…
Vì sao chuyên gia nhận định nhu cầu đầu tư bất động sản phía Nam sẽ gia tăng?

Vì sao chuyên gia nhận định nhu cầu đầu tư bất động sản phía Nam sẽ gia tăng?

Theo các chuyên gia, nhu cầu đầu tư bất động sản phía Nam đặc biệt là vùng đô thị TP. Hồ Chí Minh sẽ gia tăng.
Xem thêm
Mobile VerionPhiên bản di động