Hậu Giang: Lộ diện Liên danh nhà đầu tư thực hiện Khu đô thị mới Cái Côn hơn 2.000 tỷ đồng

UBND tỉnh Hậu Giang vừa có Quyết định 1478/QĐ – UBND ngày 21/10/2024 chấp thuận Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Đất Miền Tây và Công ty Cổ phần Foodinco Quy Nhơn là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Cái Côn, TP. Ngã Bảy.

Theo đó, Khu đô thị mới Cái Côn có tổng số vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án hơn 1.300 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 665 tỷ đồng.

Vốn góp của nhà đầu tư hơn 300 tỷ đồng (Công ty Cổ phần Đầu tư Đất Miền Tây góp hơn 258 tỷ đồng, Công ty Cổ phần Foodinco Quy Nhơn hơn 45 tỷ đồng) và vốn huy động từ các tổ chức tin dụng hơn 1.700 tỷ đồng.

UBND tỉnh Hậu Giang yêu cầu Liên danh nhà đầu tư phải tiến hành xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành trong 60 tháng, kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất. Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm.

Nhà đầu tư có trách nhiệm liên hệ với sở, ngành liên quan và UBND TP. Ngã Bảy để được hướng dẫn các trình tự, thủ tục về lĩnh vực đất đai, xây dựng, bảo vệ môi trường và đầu tư dự án theo đúng quy định.

Trước đó, ngày 26/12/2023, UBND tỉnh Hậu Giang đã ban hành Quyết định số 2234/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Cái Côn, TP. Ngã Bảy.

Mục tiêu dự án là đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch được duyệt, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội cho địa phương. Diện tích của dự án hơn 667.000 m² với quy mô dân số khoảng 8.200 người.

Nhà đầu tư phải xây dựng hoàn thiện mặt ngoài và xây thô phần bên trong các công trình nhà ở trên các trục đường trục chính của dự án theo đồ án quy hoạch xây dựng chi tiết đã được phê duyệt.

Trong đó, có 190 căn nhà ở liền kề với tổng diện tích đất xây dựng hơn 19.000 m²; 29 căn nhà ở biệt thự song lập có diện tích đất xây dựng hơn 6.000 m²; 37 nhà ở biệt thự đơn lập với diện tích đất xây dựng 11.000 m².

Dự án bố trí quỹ đất nhà ở xã hội, với diện tích đất là 50.803,01 m² (chiếm 20% diện tích đất ở). Sau khi nhà đầu tư đầu tư xây dựng hoàn thiện hạ tầng, bàn giao cho Nhà nước theo quy định.

Đối với hạ tầng trong phạm vi dự án, nhà đầu tư có trách nhiệm đầu tư đồng bộ các công trình theo quy hoạch chi tiết được duyệt. Bao gồm các hạng mục hệ thống giao thông - vỉa hè, cây xanh; hệ thống cấp - thoát nước; hệ thống cấp điện; hệ thống điện chiếu sáng; công viên cây xanh; hệ thống thông tin liên lạc; hệ thống xử lý nước thải… Sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng, nhà đầu tư bàn giao lại cho Nhà nước theo quy định.

Ngoài ra, nhà đầu tư phải xây dựng chợ nổi; trung tâm thương mại dịch vụ; nhà văn hóa; công trình thể dục thể thao; trường liên cấp tiểu học - trung học cơ sở - trường mầm non; công trình y tế.

Đối với các lô đất dự kiến tái định cư cho các hộ dân phải di dời phục vụ giải phóng mặt bằng dự án với diện tích khoảng 18.000 m² (khoảng 247 lô nền, số lượng nền tái định cư sẽ được điều chỉnh tương ứng với phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được duyệt). Sau khi đầu tư đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật, nhà đầu tư bàn giao cho Nhà nước để bố trí tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án theo quy định.