Hà Nội: Thêm nguồn cung, giá chung cư liệu có hạ nhiệt?

Thị trường bất động sản căn hộ chung cư Hà Nội đã có sự cải thiện trong quý 2/2024, với nguồn cung được tăng thêm đáng kể từ các dự án chuẩn bị được mở bán.
Giá chung cư tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng? Sự thật chứng minh không có cơn sốt đất nào cả! Hà Nội quy định mới, nhà 5 người ở chung cư 60m2 có bị… ra đường?

Sau một chu kỳ tăng nóng, giá chung cư Hà Nội hiện nay đã có dấu hiệu hạ nhiệt. Phần lớn là nhờ nguồn cung được tăng thêm từ các dự án mới được mở bán.

Mới đây nhất, ngày 17/6/2024, Công ty CP Dịch vụ Trường học Quang Minh (QMS) - chủ đầu tư dự án Tòa nhà hỗn hợp: Dịch vụ thương mại và nhà ở tại phố Tố Hữu, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội (QMS Top Tower) tổ chức công bố thông tin lần đầu ngày mở bán, cho thuê, đơn vị giao dịch sản phẩm dự án toà nhà QMS Top Tower.

Theo kế hoạch, đơn vị phân phối duy nhất - Công ty Cổ phần Bất động sản Thế kỷ (CenLand) và chủ đầu tư sẽ tổ chức mở bán chính thức vào đầu tháng 7/2024.

Hà Nội: Thêm nguồn cung, giá chung cư liệu có hạ nhiệt?
Bà Nguyễn Thị Thúy Hường - đại diện Chủ đầu tư giới thiệu về dự án QMS Top Tower

Dự án QMS Top Tower sắp ra mắt có tổng vốn đầu tư gần 2.000 tỷ đồng, quy mô gồm 45 tầng nổi với 490 căn hộ. Trong đó, từ tầng 1 - 5 là khu thương mại, dịch vụ, tầng 6 là khu sinh hoạt cộng đồng, tầng 7 - 37 là căn hộ để ở, tầng 38 - 44 là tầng căn hộ khách sạn, tầng 45 được sử dụng là dịch vụ, cafe.

Dự án hiện nay đã được cất nóc và hoàn thành 85% tổng khối lượng dự án, Chủ đầu tư dự kiến bàn giao nhà tháng 12/2024 và đưa vào sử dụng từ quý I/2025. Theo đại diện chủ đầu tư dự án cam kết, cư dân sẽ được cấp giấy chứng nhận sau 90 ngày (kể từ ngày hoàn tất thủ tục theo quy định).

Hà Nội: Thêm nguồn cung, giá chung cư liệu có hạ nhiệt?
Phối cảnh dự án QMS Top Tower tại phố Tố Hữu

Ngoài ra, với mong muốn mang đến cho cư dân QMS Top Tower cuộc sống tiện nghi, Chủ đầu tư cũng triển đồng bộ hệ thống tiện ích đặc biệt với hơn 40 tiện ích lớn nhỏ phục vụ đời sống cư dân như: trung tâm thương mại, siêu thị, bể bơi 4 mùa, phòng gym, spa, dịch vụ ngân hàng, hệ thống giám sát an ninh chuyên nghiệp…; đặc biệt là hệ thống phòng cháy, chữa cháy hiện đại.

Báo cáo tiêu điểm thị trường bất động sản Hà Nội quý 1/2024 do CBRE thực hiện ghi nhận trong quý 1 năm nay, nguồn cung mới của thị trường chung cư Hà Nội đạt khoảng 2.300 căn. Còn về thanh khoản, tỷ lệ hấp thụ chung cư tại Hà Nội trong quý đầu năm đạt khoảng 2.000 căn, tương đương mức ghi nhận trong quý 1/2023.

CBRE dự báo trong năm 2024 nguồn cung căn hộ chung cư tại Hà Nội sẽ đạt khoảng 12.000 căn hộ, tăng gần 20% so với năm 2023. Điểm đáng lưu ý của thị trường căn hộ chung cư tại Hà Nội hiện nay là tập trung phần lớn ở phân khúc cao cấp, nên giá bán tiếp tục neo cao và có thể tiếp tục tăng trong năm 2024.

Ngân Thương
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Ninh Bình sắp đấu giá hơn 200 lô đất, giá khởi điểm thấp nhất 3,8 triệu đồng/m2

Ninh Bình sắp đấu giá hơn 200 lô đất, giá khởi điểm thấp nhất 3,8 triệu đồng/m2

Trong các ngày 25/7 và 27/7, Công ty Hợp danh đấu giá tài sản Tuấn Linh sẽ tổ chức đấu giá, và công bố giá hơn 200 lô đất ở tại tỉnh Ninh Bình.
Long An: Nét tương đồng ‘lạ’ của hai chủ đầu tư đường Lương Hòa - Bình Chánh

Long An: Nét tương đồng ‘lạ’ của hai chủ đầu tư đường Lương Hòa - Bình Chánh

Hai chủ đầu tư đường Lương Hòa - Bình Chánh có nhiều điểm tương đồng, đều sở hữu những khu công nghiệp và khu dân cư với tổng quy mô "khủng" gần 1.000 ha.
Các Luật chính thức có hiệu lực từ 1/8, cơ hội nào cho nhà đầu tư bất động sản?

Các Luật chính thức có hiệu lực từ 1/8, cơ hội nào cho nhà đầu tư bất động sản?

Những doanh nghiệp đủ năng lực triển khai dự án, tài chính, pháp lý; các sản phẩm đáp ứng nhu cầu ở thực, khai thác dòng tiền sẽ có cơ hội trong “sân chơi mới".
8 trường hợp bị thu hồi đất do vi phạm theo Luật Đất đai 2024

8 trường hợp bị thu hồi đất do vi phạm theo Luật Đất đai 2024

Luật Đất đai 2024 có nhiều nội dung mới mang tính đột phá, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, có hiệu lực từ ngày 1/8 tới đây.
Địa ốc Lan Phương bị tố vẽ dự án

Địa ốc Lan Phương bị tố vẽ dự án 'ma': Hồ sơ 'nữ tướng' Sáu Phước

Địa ốc Lan Phương là thành viên của Tập đoàn Lan Phương, do nữ tướng Nguyễn Thị Phước hay thường gọi là Sáu Phước sáng lập. Lan Phương là tên con gái của bà.

Tin cùng chuyên mục

TTC Land sẵn sàng cho chu kỳ phục hồi mới

TTC Land sẵn sàng cho chu kỳ phục hồi mới

Sáu tháng đầu năm 2024, mặc dù tình hình thị trường bất động sản vẫn còn nhiều khó khăn nhưng TTC Land đã chuẩn bị nhiều dự án sẵn sàng cho chu kỳ phục hồi mới.
Ngày 28/7, đấu giá 85 thửa đất ở tại huyện Đan Phượng, giá khởi điểm thấp nhất 35 triệu đồng/m2

Ngày 28/7, đấu giá 85 thửa đất ở tại huyện Đan Phượng, giá khởi điểm thấp nhất 35 triệu đồng/m2

Trong cùng ngày 28/7, Công ty Đấu giá hợp danh số 5 - Quốc gia sẽ tổ chức đấu giá 85 thửa đất ở tại huyện Đan Phượng, thành phố Hà Nội.
Thương hiệu thiết kế kiến trúc lâu đời nhất Singapore kiến tạo không gian sống tại Blue Zones đầu tiên Việt Nam

Thương hiệu thiết kế kiến trúc lâu đời nhất Singapore kiến tạo không gian sống tại Blue Zones đầu tiên Việt Nam

Thương hiệu thiết kế kiến trúc lâu đời nhất Singapore mang đến cho biệt thự Forest Villas, Ecovillage Saigon River - vùng đất Blue Zones đầu tiên của Việt Nam.
TP. Hồ Chí Minh: Không có dự án nào mang tên Golden City Tân Quy và River Củ Chi

TP. Hồ Chí Minh: Không có dự án nào mang tên Golden City Tân Quy và River Củ Chi

Phòng Quản lý đô thị huyện Củ Chi khẳng định, trên địa bàn huyện không tồn tại 2 dự án Golden City Tân Quy và River Củ Chi của Công ty địa ốc Lan Phương Real.
Chủ hãng mì

Chủ hãng mì 'quốc dân' Hảo Hảo xây thêm nhà máy gần 90 triệu USD ở Hưng Yên

Trên hành trình phát triển tại Việt Nam, chủ hãng mì quốc dân Hảo Hảo vừa khởi công nhà máy thứ 12 trị giá 200 triệu USD tại tỉnh Vĩnh Long.
Giá thuê bất động sản công nghiệp tiếp tục tăng trong 3 năm tới

Giá thuê bất động sản công nghiệp tiếp tục tăng trong 3 năm tới

Giá thuê đất công nghiệp dự kiến tăng 5 - 8%/năm ở miền Bắc; tăng 3 - 7%/năm ở miền Nam còn giá thuê nhà xưởng xây sẵn sẽ tăng 1 - 4%/năm.
Thị trường bất động sản vẫn ở giai đoạn thăm dò và chờ đợi?

Thị trường bất động sản vẫn ở giai đoạn thăm dò và chờ đợi?

Theo các chuyên gia, người mua bất động sản vẫn trong trạng thái thăm dò và chờ đợi tín hiệu mới từ thị trường, chính sách lãi suất tín dụng từ ngân hàng.
Cận cảnh chung cư cao cấp đắt đỏ ở Hà Nội chưa nghiệm thu PCCC đã đưa vào sử dụng

Cận cảnh chung cư cao cấp đắt đỏ ở Hà Nội chưa nghiệm thu PCCC đã đưa vào sử dụng

Hình ảnh về những chung cư cao cấp đắt đỏ chưa nghiệm thu PCCC đã đưa vào sử dụng nằm tại các vị trí đắc địa ở trung tâm Thủ đô Hà Nội quả đáng lo ngại...
Giải bài toán “điểm nghẽn” phát triển nhà ở xã hội

Giải bài toán “điểm nghẽn” phát triển nhà ở xã hội

Quá trình triển khai dự án nhà ở xã hội, các doanh nghiệp vẫn còn gặp nhiều khó khăn, vướng mắc và cần được sớm tháo gỡ.
Doanh nghiệp vừa

Doanh nghiệp vừa ''bơm'' vốn gấp 60 lần, ''lăm le'' dự án 643 tỷ ở Thái Nguyên

Để tô điểm cho hồ sơ đăng ký thực hiện dự án khu dân cư 643 tỷ đồng, Công ty Smartthings Việt Nam đã "thần tốc" tăng vốn điều lệ từ 2 tỷ đồng lên 120 tỷ đồng.
Hậu Giang: DIC Corp bán một phần dự án 5.600 tỷ cho công ty con

Hậu Giang: DIC Corp bán một phần dự án 5.600 tỷ cho công ty con

DIC Corp cho biết sẽ chuyển nhượng một phần dự án Khu dân cư thương mại Vị Thanh vốn đầu tư 5.600 tỷ cho DIC Vision với diện tích với diện tích 3.560,5m2.
Khu nghỉ dưỡng Mandarin Oriental, Bãi Nồm được cấp phép xây dựng

Khu nghỉ dưỡng Mandarin Oriental, Bãi Nồm được cấp phép xây dựng

Dự án Mandarin Oriental, Bãi Nồm đã được Sở xây dựng - UBND tỉnh Phú Yên cấp phép xây dựng. Đây là một dự án khu nghỉ dưỡng độc quyền và các biệt thự hàng hiệu.

'TP. Hồ Chí Minh: Sau 1/8, những dự án bất động sản ''đắp chiếu'' liệu có ''hồi sinh’'?

Luật Đất đai mới sắp có hiệu lực quy định, những dự án bất động sản chậm tiến độ, bỏ hoang, không triển khai sẽ bị nhà nước thu hồi mà không bồi thường.
Thị trường bất động sản Đông Hà - Quảng Trị

Thị trường bất động sản Đông Hà - Quảng Trị 'vào đường băng', giới đầu tư săn đón dự án tiềm năng

Quảng Trị đang được giới đầu tư bất động sản ví như “miền đất hứa” ở khu vực miền Trung khi thị trường vừa đón thêm tin vui về hạ tầng với dự án sân bay 5.800
Khu thương mại tự do có thể xoay chuyển cục diện kinh tế -  du lịch?

Khu thương mại tự do có thể xoay chuyển cục diện kinh tế - du lịch?

Chỉ chiếm chưa đến 0,4% diện tích đất quốc gia, nhưng 21 Khu thương mại tự do của Trung Quốc đã đóng góp tới khoảng 18% tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài...
Blue Forest - Nơi có tỷ lệ cây xanh gấp 3 lần tiêu chuẩn Liên Hợp quốc

Blue Forest - Nơi có tỷ lệ cây xanh gấp 3 lần tiêu chuẩn Liên Hợp quốc

Phân khu Blue Forest, Ecovillage Saigon River có mật độ mảng xanh đến 32 m2/người, cao hơn gấp 3 lần chỉ tiêu cây xanh của Liên Hợp quốc là từ 10 m2/người.
Vì sao cần “liều thuốc” cho các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản?

Vì sao cần “liều thuốc” cho các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản?

Nhiều doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đang chờ dòng tiền được khơi thông, từ đó thị trường không phải chứng kiến những “cuộc chia ly”.
Quảng Bình: "Bão tố" nổi lên với hai đại gia tuổi Quý Sửu

Quảng Bình: "Bão tố" nổi lên với hai đại gia tuổi Quý Sửu

Góp mặt thường xuyên trong danh sách nợ thuế quá hạn của Quảng Bình, hệ sinh thái bộ đôi đại gia tuổi Quý Sửu còn gây sốc khi bị rút cạn vốn nhiều năm trước.
Chờ đợi gì vào thị trường bất động sản nửa cuối năm 2024?

Chờ đợi gì vào thị trường bất động sản nửa cuối năm 2024?

Theo dự báo của Dat Xanh Services - FERI, thị trường bất động sản nửa cuối năm 2004 sẽ có nhiều chuyển biến tích cực khi nhiều chính sách mới được áp dụng.
Nhiều "điểm nghẽn" kìm chân phân khúc bất động sản cho thuê

Nhiều "điểm nghẽn" kìm chân phân khúc bất động sản cho thuê

Tình trạng đình trệ của thị trường bất động sản, trong đó có phân khúc cho thuê thời gian qua chịu sự tác động lớn bởi những vướng mắc pháp lý, chiếm đến 70%.
Xem thêm
Mobile VerionPhiên bản di động