Hà Nội: Hé lộ sai phạm trong xác định giá đất tại Dự án Park City

Dự án Park City chưa giải phóng mặt bằng nhưng UBND tỉnh Hà Tây (cũ) đã giao đất cho Công ty VIDC và xác định nghĩa vụ tài chính với giá rẻ mạt.
Trung ương kết luận, Thanh tra Hà Nội rút hồ sơ Dự án Park City Lật lại hồ sơ Dự án Park City đang bị Thanh tra Hà Nội kiểm tra

Giá đất chỉ từ 2,6 – 8,1 triệu đồng/m2, chưa trừ hạ tầng

Lật lại hồ sơ Dự án Khu đô thị mới Lê Trọng Tấn (Dự án Park City), do Công ty Cổ phần phát triển đô thị Quốc tế Việt Nam (VIDC) làm chủ đầu tư, phóng viên Báo Công Thương đã tiếp cận được những tài liệu cho thấy việc xác định nghĩa vụ tài chính tại dự án này là chưa đúng quy định và cơ quan chức năng TP. Hà Nội đang tiến hành xử lý.

Cụ thể, Dự án Park City nằm trên địa giới hành chính các phường La Khê và Yên Nghĩa, thuộc quận Hà Đông, TP. Hà Nội; trước đây là xã Yên Nghĩa và phường La Khê, thuộc TP. Hà Đông, UBND tỉnh Hà Tây (cũ).

Hà Nội: Hé lộ sai phạm trong xác định giá đất tại Dự án Park City
Dự án Park City do Công ty VIDC làm chủ đầu tư

Tại kỳ họp thứ 3 ngày 29/5/2008, Quốc hội khóa XII đã thông qua Nghị quyết số 15/2008/QH12, về việc điều chỉnh địa giới hành chính TP. Hà Nội và một số tỉnh liên quan, trong đó hợp nhất toàn bộ diện tích tự nhiên là hơn 219.341 ha và dân số hiện là hơn 2,568 triệu người của tỉnh Hà Tây vào TP. Hà Nội.

Nghị quyết số 15/2008/QH12 có hiệu lực ngày 1/8/2008 thì trước đó gần một tháng (ngày 3/7/2008), UBND tỉnh Hà Tây (cũ) đã có Quyết định số 2011/QĐ-UBND, giao 772.275,2 m2 đất cho Công ty VIDC để thực hiện dự án.

Trên cơ sở Tờ Trình liên ngành số 2010TT/LN-TC ngày 17/7/2008, gồm các Sở Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Cục Thuế và UBND TP. Hà Đông (nay là quận Hà Đông), ngày 28/7/2008, UBND tỉnh Hà Tây (cũ) đã ban hành Quyết định số 2926/QĐ-UBND, về việc phê duyệt tiền sử dụng đất Dự án Park City.

Hà Nội: Hé lộ sai phạm trong xác định giá đất tại Dự án Park City
Toàn cảnh Dự án Park City

Theo đó, tổng giá trị quyền sử dụng đất đã đầy đủ hạ tầng là hơn 1.910,5 tỷ đồng. Trong đó đất xây dựng nhà liền kề diện tích 103.353m2, giá 8,1 triệu đồng/m2, tương đương hơn 837,1 tỷ đồng; đất xây dựng nhà biệt thự 58.603m2, giá 7,695 triệu đồng/m2, tương đương hơn 450,9 tỷ đồng; đất xây dựng nhà chung cư 154.341m2, giá 3,6 triệu đồng/m2, tương đương hơn 540,1 tỷ đồng; đất thương mại dịch vụ 30.925m2, giá 2,6 triệu đồng/m2, tương đương hơn 82,2 tỷ đồng.

Tổng chi phí đầu tư dự án này được các cơ quan chức năng xác định tại thời điểm đó là hơn 1.138,9 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng tạm tính theo phương án thẩm định của đơn vị tư vấn và đề xuất của chủ đầu tư là hơn 246,3 tỷ đồng.

Sau khi đối trừ, tiền sử dụng đất Công ty VIDC phải nộp cho toàn bộ diện tích đất nói trên chỉ là 771,6 tỷ đồng. Theo xác nhận của Chi cục Thuế Hà Đông tại Văn bản số 189/CCT/KK-KTT ngày 12/2/2010, Công ty VIDC đã nộp số tiền 771,6 tỷ đồng vào ngân sách nhà nước.

Tuy nhiên, phải tới tháng 12/2016, Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hà Nội mới bàn giao các mốc ranh giới khu đất Dự án Park City cho Công ty VIDC.

Đang xác định lại nghĩa vụ tài chính

Trong một tài liệu mới đây, Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hà Nội viện dẫn 3 căn cứ pháp luật để xác định nghĩa vụ tài chính đối với Dự án Park City. Đó là mục B, khoản 1, Điều 4 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ; mục B, khoản 1, Điều 20 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ và khoản 3, Điều 108 Luật Đất đai 2013.

“Căn cứu quy định nêu trên, việc xác định nghĩa vụ tài chính tháng 7/2008 trong khi dự án chưa giải phóng mặt bằng là chưa phù hợp quy định”, Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hà Nội xác định.

Từ đó, Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hà Nội đề nghị UBND TP. Hà Nội cho phép xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung (nếu có) do điều chỉnh quy hoạch; rà soát, xác định tiền sử dụng đất tại thời điểm bàn giao đất thực tế là tháng 12/2016 - thời điểm giải phóng mặt bằng xong và nhận bàn giao đất ngoài thực địa theo quy định.

Với thời điểm xác định lại giá đất là tháng 12/2016, khoản tiền chênh lệch với giá đất được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) xác định hồi cuối tháng 7/2008 là rất lớn, có thể lên tới hàng trăm tỷ đồng. Ngoài việc phải thực hiện nộp bổ sung nghĩa vụ tài chính, việc này cũng đặt ra câu hỏi trách nhiệm đối với cơ quan quản lý nhà nước và các bên liên quan.

Nguồn tin của Báo Công Thương cho biết, ngày 28/12/2023, ông Nguyễn Anh Quân, Phó giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hà Nội đã ký ban hành Quyết định số 1402/QĐ-STNMT-KHTC, về việc phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu thuê đơn vị tư vấn xác định giá đất một số dự án, trong đó có Dự án Park City.

Hôm sau 29/12/2023, ông Nguyễn Anh Quân ký Quyết định số 1415/QĐ-STNMT-KHTC, về việc phê duyệt kết quả lựa chọn đơn vị thực hiện là Công ty Cổ phần định giá và dịch vụ Tài chính Việt Nam VVFC. Thời gian thực hiện việc này dự kiến trong 3 tháng.

Mới đây Thanh tra TP. Hà Nội đã yêu cầu Sở Xây dựng và Sở Tài chính TP. Hà Nội báo cáo, cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến việc thực hiện Dự án Park City.

Việc này được thực hiện theo Kế hoạch số 5737/KH-TTTTP ngày 14/11/2023 của Thanh tra Thành phố, về triển khai thực hiện Kế hoạch số 320/KH-UBND ngày 5/10/2023 của UBND TP. Hà Nội liên quan đến việc thực hiện kết luận của Ban Chỉ đạo Trung ương về Phòng chống tham nhũng, tiêu cực về kết quả kiểm tra việc lãnh đạo, chỉ đạo, tổ chức thực hiện công tác phát hiện, chuyển giao, tiếp nhận, giải quyết tố giác, tin báo tội phạm, kiến nghị khởi tố các vụ việc có dấu hiệu tội phạm tham nhũng, kinh tế, tiêu cực. Trong đó, có nội dung rà soát việc chấp hành các quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước và quản lý đất đai tại Dự án Park City.

Hoàng Hải
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: Đại án tham nhũng

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Cơ quan thi hành án tỉnh Đắk Lắk chậm trễ giải quyết phản ánh vi phạm của người dân

Cơ quan thi hành án tỉnh Đắk Lắk chậm trễ giải quyết phản ánh vi phạm của người dân

Cơ quan thi hành án tỉnh Đắk Lắk chậm trễ thực hiện ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh trong việc giải quyết phản ánh vụ án dân sự trái pháp luật.
Thanh Hóa: Công khai danh sách loạt doanh nghiệp nợ tiền thuế hơn 844 tỷ đồng

Thanh Hóa: Công khai danh sách loạt doanh nghiệp nợ tiền thuế hơn 844 tỷ đồng

Theo danh sách mà Cục Thuế tỉnh Thanh Hóa vừa công khai, Công ty cổ phần tập đoàn FLC vẫn đứng đầu bảng doanh nghiệp nợ thuế với số tiền 244,3 tỷ đồng.
Công ty Hải Linh Bắc Ninh nợ thuế hơn 100 tỷ đồng, bị cưỡng chế ngừng sử dụng hóa đơn

Công ty Hải Linh Bắc Ninh nợ thuế hơn 100 tỷ đồng, bị cưỡng chế ngừng sử dụng hóa đơn

Nợ thuế quá hạn hơn 100 tỷ đồng, Công ty TNHH MTV Hải Linh Bắc Ninh bị Chi cục Thuế khu vực Tiên Du – Quế Võ cưỡng chế thuế bằng biện pháp ngừng sử dụng hóa đơn
Bà Rịa – Vũng Tàu: Phong tỏa 2 tài khoản Công ty Chấn Hưng do nợ thuế hơn 4,4 tỷ đồng

Bà Rịa – Vũng Tàu: Phong tỏa 2 tài khoản Công ty Chấn Hưng do nợ thuế hơn 4,4 tỷ đồng

Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ Kỹ thuật Chấn Hưng vừa bị Cục Thuế tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu phong tỏa 2 tài khoản ngân hàng do nợ hơn 4,4 tỷ đồng tiền thuế.
Bình Dương: Truy tìm kẻ giả danh Phó giám đốc ngân hàng chiếm đoạt hơn 60 tỷ đồng

Bình Dương: Truy tìm kẻ giả danh Phó giám đốc ngân hàng chiếm đoạt hơn 60 tỷ đồng

Đặng Thị Thu Cúc (sinh năm 1995, tại TP. Thủ Dâu Một, tỉnh Bình Dương) giả danh là Phó giám đốc một ngân hàng để chiếm đoạt 60 tỷ đồng của các nạn nhân.

Tin cùng chuyên mục

Quảng Nam: Bắt tạm giam nguyên Trưởng phòng Giáo dục và Đào tạo TP. Hội An

Quảng Nam: Bắt tạm giam nguyên Trưởng phòng Giáo dục và Đào tạo TP. Hội An

Nguyễn Văn Dương (nguyên Trưởng phòng Giáo dục và Đào tạo thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam) và thuộc cấp bị bắt tạm giam về tội "Nhận hối lộ".
Công ty xăng dầu liên quan Vạn Thịnh Phát nợ nhiều thuế nhất Cần Thơ

Công ty xăng dầu liên quan Vạn Thịnh Phát nợ nhiều thuế nhất Cần Thơ

Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Dầu khí Đông Phương - Nguyễn Thanh Tùng được xác định là "chân rết" quan trọng của Trương Mỹ Lan trong đại án Vạn Thịnh Phát.
Quảng Trị: Khởi tố 4 cán bộ có sai phạm về lĩnh vực đất đai

Quảng Trị: Khởi tố 4 cán bộ có sai phạm về lĩnh vực đất đai

Các đối tượng đã lợi dụng chức vụ quyền hạn thực hiện thẩm tra hồ sơ đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chuyển mục đích trái quy định pháp luật.
Bà Rịa - Vũng Tàu: Xả thải vượt chuẩn, Công ty Baseafood 1 bị xử phạt hơn 500 triệu đồng

Bà Rịa - Vũng Tàu: Xả thải vượt chuẩn, Công ty Baseafood 1 bị xử phạt hơn 500 triệu đồng

Công ty TNHH Baseafood 1 vừa bị Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu xử phạt 513 triệu đồng do có hành vi xả nước thải vượt chuẩn ra môi trường.
Sóc Trăng: Bắt đối tượng truy nã trong đường dây đánh bạc 3.600 tỷ đồng

Sóc Trăng: Bắt đối tượng truy nã trong đường dây đánh bạc 3.600 tỷ đồng

Công an tỉnh Sóc Trăng vừa bắt giữ Nguyễn Thị Trang Anh (thường trú tại Bạc Liêu), đây là đối tượng bị truy nã trong đường dây đánh bạc 3.600 tỷ đồng.
Đồng Nai: Tạm hoãn xuất cảnh 12 đại diện doanh nghiệp do nợ thuế

Đồng Nai: Tạm hoãn xuất cảnh 12 đại diện doanh nghiệp do nợ thuế

Chi cục Thuế khu vực Biên Hòa - Vĩnh Cửu (Cục Thuế tỉnh Đồng Nai) vừa có thông báo tạm hoãn xuất cảnh đối với 12 đại diện doanh nghiệp trên địa bàn do nợ thuế.
Lai Châu: Công khai danh sách 21 doanh nghiệp nợ thuế

Lai Châu: Công khai danh sách 21 doanh nghiệp nợ thuế

Ngày 20/6, Cục Thuế Lai Châu thông tin về việc công khai danh sách 21 doanh nghiệp nợ thuế và các khoản thu khác thuộc ngân sách nhà nước trên địa bàn.
Liên tiếp ca tai biến khi thẩm mỹ, Bệnh viện Korea Star - Sao Hàn bị dừng hoạt động

Liên tiếp ca tai biến khi thẩm mỹ, Bệnh viện Korea Star - Sao Hàn bị dừng hoạt động

Sở Y tế TP. Hồ Chí Minh yêu cầu Bệnh viện Thẩm mỹ Korea Star - Sao Hàn (quận 3) tạm dừng hoạt động do liên tiếp có 2 bệnh nhân bị biến chứng sau thẩm mỹ ở đây.
Xóa tư cách chức vụ Chủ tịch tỉnh Quảng Ngãi với 2 ông Lê Viết Chữ và Cao Khoa

Xóa tư cách chức vụ Chủ tịch tỉnh Quảng Ngãi với 2 ông Lê Viết Chữ và Cao Khoa

Phó Thủ tướng Trần Lưu Quang vừa ký các Quyết định của Thủ tướng Chính phủ thi hành kỷ luật đối với 2 nguyên Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi.
Lâm Đồng: Khởi tố, bắt tạm giam 4 cán bộ buông lỏng quản lý để cát tặc lộng hành

Lâm Đồng: Khởi tố, bắt tạm giam 4 cán bộ buông lỏng quản lý để cát tặc lộng hành

Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Lâm Đồng khởi tố 4 cán bộ xã để điều tra hành vi "thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng".
TP. Hồ Chí Minh: Phạt chủ quán cà phê hẹn hò dùng gương 1 chiều để "nhìn lén"

TP. Hồ Chí Minh: Phạt chủ quán cà phê hẹn hò dùng gương 1 chiều để "nhìn lén"

UBND Quận 1, TP. Hồ Chí Minh đã xử phạt hành chính đối với chủ quán cà phê hẹn hò dùng gương "nhìn lén" trên đường Nguyễn Trãi, phường Bến Thành.
Bạc Liêu: Nghi vấn “đội giá” hàng loạt gói thầu công trình giao thông?

Bạc Liêu: Nghi vấn “đội giá” hàng loạt gói thầu công trình giao thông?

Nhiều gói thầu công trình giao thông do Ban Quản lý dự án đầu tư các công trình giao thông tỉnh Bạc Liêu làm chủ đầu tư có giá trúng thầu cao hơn giá gói thầu.
Sóc Trăng: Khởi tố 74 vụ buôn lậu, hàng giả và gian lận thương mại

Sóc Trăng: Khởi tố 74 vụ buôn lậu, hàng giả và gian lận thương mại

Trong 6 tháng đầu năm, các cơ quan chức năng tỉnh Sóc Trăng đã khởi tố 74 vụ và 122 bị can liên quan đến buôn lậu, hàng giả và gian lận thương mại.
TP. Cần Thơ: Công khai 163 doanh nghiệp, đơn vị nợ thuế hơn 2.130 tỷ đồng

TP. Cần Thơ: Công khai 163 doanh nghiệp, đơn vị nợ thuế hơn 2.130 tỷ đồng

Theo Cục thuế TP. Cần Thơ, tính đến ngày 30/5/2024, có 163 đơn vị trên địa bàn nợ thuế quá hạn với tổng số tiền hơn 2.130 tỷ đồng.
Bộ Công an truy nã giám đốc và kế toán doanh nghiệp liên quan đến vụ AIC

Bộ Công an truy nã giám đốc và kế toán doanh nghiệp liên quan đến vụ AIC

Bộ Công an vừa có lệnh truy nã đối với 2 người liên quan trong hoạt động đấu thầu trong vụ án AIC. Một người từng bị tòa kết án vắng mặt nay bị truy nã.
Công an TP. Hồ Chí Minh: Cảnh báo tình trạng cá độ bóng đá mùa Euro 2024 và Copa America

Công an TP. Hồ Chí Minh: Cảnh báo tình trạng cá độ bóng đá mùa Euro 2024 và Copa America

Công an TP. Hồ Chí Minh vừa có cảnh báo về tội phạm tổ chức đánh bạc dưới hình thức cá độ bóng đá mùa Euro 2024 và Copa America trên địa bàn Thành phố.
Euro 2024: Xôi lạc và nhiều website lậu cho cá độ bóng đá với mánh khoé tinh vi

Euro 2024: Xôi lạc và nhiều website lậu cho cá độ bóng đá với mánh khoé tinh vi

Giải bóng đá vô địch châu Âu (Euro 2024) đang diễn ra, đây là thời điểm gia tăng các website cá độ bóng đá với đủ loại hình thức quảng cáo, lôi kéo người chơi.
Bà Rịa - Vũng Tàu: Doanh nghiệp tư nhân Sơn Thịnh bị cưỡng chế hơn 260 tỷ đồng tiền thuế

Bà Rịa - Vũng Tàu: Doanh nghiệp tư nhân Sơn Thịnh bị cưỡng chế hơn 260 tỷ đồng tiền thuế

Doanh nghiệp tư nhân Sơn Thịnh vừa bị Chi cục Thuế Vũng Tàu - Côn Đảo ban hành các quyết định cưỡng chế thuế bằng biện pháp trích tiền, phong tỏa tài khoản.
TP. Hồ Chí Minh: Bắt Tổng giám đốc Công ty dầu khí Thái Bình Dương

TP. Hồ Chí Minh: Bắt Tổng giám đốc Công ty dầu khí Thái Bình Dương

Công an TP. Hồ Chí Minh đã khởi tố, bắt giam ông Nguyễn Thanh Tùng, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Thương mại xuất nhập khẩu dầu khí Thái Bình Dương.
TP. Hồ Chí Minh:  Xét xử "đại án" tại Cục Đăng kiểm Việt Nam trong 3 tháng

TP. Hồ Chí Minh: Xét xử "đại án" tại Cục Đăng kiểm Việt Nam trong 3 tháng

Vụ án xảy ra tại Cục Đăng Kiểm Việt Nam và các trung tâm đăng kiểm tại TP. Hồ Chí Minh, Long An, Bến Tre, Sóc Trăng được đưa ra xét xử từ ngày 18/7 đến 18/10.
Xem thêm
Mobile VerionPhiên bản di động