Thứ sáu 09/05/2025 12:33

Hà Nội: Điều chỉnh quy hoạch khu vực trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây

UBND TP. Hà Nội phê duyệt đồ án Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết khu vực trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây, tỉ lệ 1/500 tại lô đất H2CC1.

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 4466/QĐ-UBND phê duyệt đồ án Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết khu vực trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây, tỉ lệ 1/500 tại lô đất H2CC1. Lô đất H2CC1 thuộc Quy hoạch chi tiết khu vực trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây Hà Nội, tỉ lệ 1/500 thuộc địa giới hành chính phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm.

Ảnh minh họa

Theo đó, lô đất H2CC1 thuộc Quy hoạch chi tiết khu vực trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây, tỉ lệ 1/500 thuộc địa giới hành chính phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm. Vị trí phía Bắc giáp tuyến đường hiện trạng có mặt cắt ngang rộng 40m; phía Đông giáp lô đất cây xanh ký hiệu H2CX1; phía Nam giáp tuyến đường hiện trạng có mặt cắt ngang rộng 15m; phía Tây giáp tuyến đường hiện trạng có mặt cắt ngang rộng 15m.

Bổ sung công năng công trình thành văn phòng, thương mại, dịch vụ: Quy mô tổng diện tích lô đất H2CC1 khoảng 3.946m2. Việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tại lô đất H2CC1 trên nguyên tắc giữ nguyên vị trí, phạm vi ranh giới và các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc (diện tích lô đất, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, tầng cao công trình nổi) được xác định theo Đồ án điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết khu trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt.

Các chức năng sử dụng đất được xác định phù hợp với định hướng Quy hoạch phân khu đô thị H2-1, tỷ lệ ½.000 được duyệt (gồm chức năng đất công cộng thành phố, khu vực và đất cây xanh cách ly (hành lang bảo vệ giếng nước thô).

UBND TP. Hà Nội xác định cụ thể chỉ tiêu tổng diện tích sàn xây dựng trong công trình để phù hợp với quy định của Quy chuẩn QCVN 01:2021/BXD; bổ sung công năng công trình từ văn phòng giao dịch thành văn phòng, thương mại, dịch vụ để phù hợp với chức năng sử dụng đất theo định hướng Quy hoạch phân khu và Quy hoạch chi tiết có liên quan được duyệt.

Số tầng cao công trình được giữ nguyên là 16 tầng: UBND TP. Hà Nội yêu cầu khi lập dự án đầu tư, triển khai thi công xây dựng, các đơn vị liên quan phải tiến hành khảo sát cụ thể hiện trạng sử dụng đất, các công trình ngầm và nổi hiện có tại dự án và có liên quan theo quy định của Nhà nước, đồng thời phải bảo đảm việc tiêu thoát nước chung cho khu vực.

Việc điều chỉnh về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan tại lô đất, cụ thể là bố cục lại mặt bằng tổ hợp công trình trên lô đất theo hình thức đơn giản và hiện đại, bảo đảm công năng sử dụng độc lập phù hợp với nhu cầu khai thác, vận hành dự án.

Số tầng cao công trình được giữ nguyên là 16 tầng. Theo UBND TP. Hà Nội, mặc dù có sự thay đổi so với bố cục mặt bằng công trình trong sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan theo đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt song về cơ bản vẫn giữ được giải pháp quy hoạch chung.

Khi thiết kế phương án kiến trúc công trình phải bảo đảm các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc theo các nội dung chi tiêu đã khống chế tại Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất và Sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, quy định của Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành, các quy định hiện hành khác có liên quan và phải được cơ quan chức năng có thẩm quyền chấp thuận theo quy định.

Quyết định của UBND TP. Hà Nội cũng yêu cầu các đơn vị liên quan nghiên cứu tổ chức không gian công trình, hệ thống hạ tầng kỹ thuật; nghiên cứu giải pháp thiết kế kiến trúc công trình đẹp, hiện đại (chi tiết kiến trúc công trình, màu sắc, hình thức kiến trúc mặt đứng, vật liệu trang trí hoàn thiện, chiếu sáng...) phù hợp với công năng sử dụng, kết nối hài hòa với không gian kiến trúc cảnh quan của các dự án xung quanh và trong khu trung tâm đô thị Tây Hồ Tây…

Minh Dũng
Bài viết cùng chủ đề: quản lý quy hoạch

Tin cùng chuyên mục

Lịch cúp điện Tiền Giang từ ngày 8-10/5/2025 mới nhất

Sản vật cao nguyên Lâm Đồng sắp hội tụ tại Hà Nội

Vật liệu xây dựng 'cháy hàng', Thanh Hóa họp khẩn

PC Đắk Lắk cấp điện an toàn, đầy đủ dịp lễ 30/4

Lịch cúp điện Tiền Giang từ ngày 5-7/5/2025 mới nhất

Kỳ nghỉ lễ 30/4–1/5: Du lịch Ninh Bình tiếp tục thắng lớn

Bà Rịa-Vũng Tàu: Khánh thành tượng đài Bác Hồ với chiến sĩ Biên phòng

Bà Rịa - Vũng Tàu: Cứu nạn kịp thời 10 ngư dân bị nạn trên biển

Đoàn công tác Quốc hội tưởng niệm Anh hùng liệt sỹ tại Côn Đảo

Vũng Tàu đón khoảng 233.000 lượt khách tắm biển trong 3 ngày nghỉ lễ

Đảm bảo an toàn thực phẩm - Nâng tầm du lịch xứ Thanh

TP. Hồ Chí Minh gửi lời cảm ơn sau Lễ kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước

'Barista Teamwork': Khi đam mê cà phê thăng hoa giữa đại ngàn

‘Choáng’ với cảnh đặc kín người tại biển Sầm Sơn kỳ nghỉ lễ 30/4 - 1/5

Gia Lai Coffee Festival 2025: Robusta đặc sản chinh phục du khách

Ngày 1/5, kỷ niệm 50 năm giải phóng một số tỉnh miền Tây

Người dân muôn phương về dâng hương tưởng niệm Chủ tịch Hồ Chí Minh

Thành phố Huế: Hợp long cầu qua cửa biển Thuận An

TP. Hồ Chí Minh đón nhận danh hiệu Anh hùng Lao động

Thành phố Huế: Xét tặng danh hiệu nghệ nhân và bình chọn sản phẩm công nghiệp tiêu biểu