Giăng "thiên la địa võng" khi cổ phần hoá: Cách nào tránh thất thoát "đất vàng"?

Vẫn còn nhiều hạn chế trong quá trình cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước cần có giải pháp “thúc” tiến độ, ngăn ngừa trục lợi, lãng phí tài sản đất đai.
“Đất vàng” đô thị Tây Hồ Tây “hút” hàng loạt đại gia Công an điều tra vụ 'Biến 'đất vàng' công viên thành đất… tư' Hà Nội thu hồi hơn 15.000 m2 "đất vàng" để đấu giá

Trao đổi với VietnamFinance, ông Lưu Bình Nhưỡng, Phó Trưởng Ban Dân nguyện thuộc Uỷ ban Thường vụ Quốc Hội, cho rằng hiện vẫn còn nhiều hạn chế trong quá trình cổ phần hóa (CPH) doanh nghiệp nhà nước (DNNN) nên cần tục hoàn thiện chính sách, có giải pháp “thúc” tiến độ, ngăn ngừa trục lợi, lãng phí tài sản đất đai trong thời gian tới.

Một số DNNN sau CPH đã làm ăn có lãi, đóng góp cho ngân sách và tạo nhiều việc làm, đồng thời tạo ra được một “làn sóng” thu hút đầu tư xã hội hóa từ khu vực tư nhân. Tuy nhiên, bên cạnh những mảng màu tươi sáng, vẫn có những “góc tối” trong bức tranh CPH khi còn xảy ra sai phạm, gây thất thoát lãng phí tài sản của nhà nước. Quan điểm của ông như thế nào về điều này?

Quá trình CPH đã thu về một số thành quả nhưng nếu nói rằng bức tranh CPH có nhiều màu sắc tươi sáng thì tôi e rằng chúng ta nhìn nhận màu sắc của bức tranh hơi bị đẹp quá! Sự thành công của một số doanh nghiệp nhà nước (DNNN) về CPH chưa nhiều, không nổi trội, chưa tạo ra một bức tranh có màu tươi sáng mà cử tri, người dân mong mỏi. Thậm chí trong suy nghĩ của không ít người lao động, khi nói đến CPH DNNN là mang lại nhiều mất mát hơn là sự chuyển đổi một trạng thái kinh tế, tái cơ cấu kinh tế, tái cơ cấu lại doanh nghiệp để tốt hơn, để mang lại đời sống ổn định hơn.

Giăng "thiên la địa võng" khi cổ phần hoá: Cách nào tránh thất thoát "đất vàng"?
Ông Lưu Bình Nhưỡng, Phó Trưởng Ban Dân nguyện thuộc Uỷ ban Thường vụ Quốc Hội

Đơn cử về câu chuyện CPH của ngành giao thông vận tải, cụ thể là câu chuyện CPH Tổng Công ty vận tải thủy (VIVASO). Giá trị hàng hoá của VIVASO khi CPH ước tính khoảng 327 tỷ đồng, chỉ tương đương một ngôi nhà ở phố cổ. Trong 327 tỷ đồng đó, gồm toàn bộ hệ thống tài sản rất quý giá, có cả cụm 10 cảng và những cầu tàu xây mới, hay cầu tàu tồn tại từ thời Pháp. Để xây dựng một cầu tàu như thế rất khó khăn, tốn kém hàng trăm tỷ đồng. Đấy là chưa kể đến giá trị thương hiệu. Vậy mà sau Kết luận Thanh tra từ năm 2022 đến nay, tình hình thực tế vẫn rất bi đát, toàn bộ hệ thống vận tải thuỷ được xây dựng từ nhiều thế hệ đã không còn tồn tại.

Mục tiêu khi CPH luôn đặt vấn đề hiệu quả lên đầu, trong đó không chỉ có vấn đề hiệu quả kinh tế, mà còn là vấn đề giải quyết công việc cho người lao động, tăng cường đóng góp cho xã hội, hoạt động công đoàn được đổi mới... nhưng tại VIVASO thì ngược lại.

Không riêng gì ở lĩnh vực đường thủy nội địa, mà ở một số lĩnh vực khác như dược, hạ tầng… dường như cũng đã được chuẩn bị sẵn “thiên đa địa võng” để tiến hành CPH. Rõ là không có miếng nào “ngon” hơn là CPH và cũng có thể thấy đó là sự thất bại của CPH.

Ví dụ vừa nêu theo ông là sự thất bại của CPH, ông có thể cho biết cụ thể hơn?

Về việc triển khai CPH trong ngành giao thông vận tải, có thể nói rằng, ban đầu từ năm 2011 xác định CPH 70 doanh nghiệp, nhưng không hiểu sao Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) rất hăng hái, muốn đi đầu CPH nên báo cáo trước Quốc hội thì là tiến hành CPH tới 137 doanh nghiệp, trong đó có VIVASO. Với số lượng CPH lớn như vậy thì đúng là không biết nên cười hay khóc?

Chỉ vài năm sau CPH VIVASO, đã có tố cáo sai phạm từ nguyên Giám đốc Cảng Hà Nội (thành viên của VIVASO), liên quan quá trình CPH doanh nghiệp tại đây. Theo đó, quá trình CPH tại VIVASO thiếu khách quan, minh bạch; làm thất thoát tài sản nhà nước giá trị lớn (việc xác định giá trị đất đai, diện tích, lợi thế địa tô, việc định giá tài sản doanh nghiệp khi CPH…), có dấu hiệu móc ngoặc tham nhũng, làm bần cùng hóa người lao động… Đáng chú ý khi đó, riêng về phần tài sản đất đai VIVASO đang quản lý và sử dụng lên đến gần 50ha tại nhiều tỉnh thành phía Bắc, nhiều vị trí thực sự là đất vàng.

Tại kỳ họp thứ 5 Quốc hội khóa XIV, tôi đã có văn bản chất vấn đối với Bộ trưởng GTVT về nội dung liên quan đến việc CPH VIVASO. Bộ GTVT khi đó có đưa vụ việc này ra để thanh tra nội bộ, sau đó kết luận là không có vấn đề. Khi đó, tôi thật sự không đồng tình với kết luận này.

Chỉ đến lúc kiến nghị của tôi đến với Ủy ban Kiểm tra Trung ương, Thủ tướng Chính phủ sau đó đã giao cho Thanh Tra Chính phủ vào cuộc và chỉ ra nhiều sai phạm. Ủy ban Kiểm tra Trung ương đã họp để xem xét, xử lý một số các cá nhân, tập thể có liên quan đến quá trình CPH này. Sau 10 năm CPH thực trạng ngày càng xấu đi, gần 1.700 cán bộ, người lao động bơ vơ, mất việc làm. Hàng chục ha đất rất giá trị của Nhà nước đều rơi vào tay tư nhân.

Vậy làm thế nào để quản lý tài sản đất công và trả về đúng giá trị của nó, thưa ông?

Sơ hở lớn nhất của chúng ta là thất thoát tài sản công trong vấn đề CPH, mà cụ thể là thất thoát đất đai, mất đất đai là rất lớn. Ví dụ mười mấy ha đất cảng Hà Nội khi CPH VIVASO có giá trị rất lớn, hãy thử tính giá thuê xem! Hay hàng trăm mét đất mặt đường Nguyễn Văn Cừ là trụ sở của VIVASO là rất giá trị, CPH xong thì tư nhân họ chỉ cần cho thuê là ăn đủ, đâu cần làm gì.

Tôi muốn nhấn mạnh là chúng ta không thể nói đơn giản CPH chỉ là CPH, không chỉ là vấn đề thoái vốn là thoái vốn, tôi muốn nhấn mạnh việc bám sát mục tiêu, chủ trương ban đầu, quy hoạch ban đầu và giám sát xem đã thực hiện đúng quy hoạch không? Vậy thì đòi hỏi vai trò quản lý của Nhà nước, nhất là về vấn đề đất đai rất quan trọng.

Có hai vấn đề cần xem xét khi CPH là quy hoạch phát triển lĩnh vực đó và quy hoạch phát triển kinh tế xã hội, kế hoạch sử dụng. Ví dụ đối với CPH ngành đường thủy thì phải rõ ràng quy hoạch đó, khu đất đó phải phát triển cảng hay ở một khía cạnh khác. Không thể CPH một hãng phim truyện mà để tư nhân nhảy vào mua xưởng phim chỉ để “nhăm nhe” xây dựng một cái nhà chung cư ở đấy. Bởi vậy, chúng ta phải công khai, minh bạch. Đồng thời cần có nhiều phương án khác nhau, khi đã bị lợi dụng bởi câu chuyện CPH rồi thì phải có giải pháp chuyển đổi ngay.

Riêng nói về đất đai thì phải sử dụng đúng quy hoạch. Khi áp dụng sai thì có Luật đất đai, Luật thực hành tiết kiệm chống lãng phí. Quy hoạch rồi mà không xây dựng thì chúng ta thu hồi. Nếu quản lý tốt thì tôi nghĩ rằng chuyện thất thoát ít xảy ra.

Chúng ta cần phải xác định không chỉ là xem xét những vấn đề pháp luật mà còn xem xét cả quá trình thực thi pháp luật, và cũng phải xem xét cả người tham mưu, người quyết định chính sách đã đúng hay chưa. Nếu làm được một cách đầy đủ như thế thì sẽ có biện pháp xử lý. Còn nếu chúng ta cứ ngồi đánh giá đắt rẻ dựa theo cảm tính thì không được, mà phải dựa trên cơ sở các tiêu chuẩn, các quy định, các nguyên tắc để chống thất thoát hậu CPH.

Tóm lại, theo tôi, có 5 giải pháp quan trọng nhất để nâng cao hiệu quả CPH DNNN. Thứ nhất, phải kiểm soát được mục tiêu CPH, tiến trình CPH được giao đúng người, đúng việc.

Thứ hai, bám sát quy hoạch kinh tế xã hội và quy hoạch sử dụng đất, nếu chúng ta xa rời thì thất bại hoàn toàn. Đặc biệt là đất đai, phải quy hoạch và bám sát quy hoạch.

Thứ ba, phải công khai minh bạch quy trình CPH, câu chuyện CPH phải được đặt lên "bàn tròn", nhưng không phải là "bàn tròn có nhiều ngăn kéo".

Thứ tư, không thể không thực hiện giám sát thanh tra kiểm tra, đồng hành ngay từ quá trình xây dựng chính sách, đừng để đến khi sai rồi mới thanh tra thì quá muộn. Đồng thời, chúng ta cũng cần kiếm soát việc có hay không có việc tham nhũng chồng tham nhũng, nghĩa là thanh tra thông đồng với cái sai để kéo dài cái sai.

Thứ năm, truyền thông phải thường xuyên đi kèm quá trình CPH và xem đó là kênh giám sát, công khai mang tính xã hội. Truyền thông báo chí là bạn đồng hành cùng quá trình CPH nhưng chúng ta chưa phát huy được vai trò của kênh giám sát quan trọng này.

Xin cám ơn ông!

Giăng "thiên la địa võng" khi cổ phần hoá: Cách nào tránh thất thoát "đất vàng"?
Theo vietnamfinance.vn
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: Quốc hội

Tin mới nhất

TTC Land phát hành trái phiếu để hợp tác đầu tư dự án trọng điểm mới

TTC Land phát hành trái phiếu để hợp tác đầu tư dự án trọng điểm mới

CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín - TTC Land (HOSE: SCR) cũng vừa công bố chủ trương phát hành trái phiếu hợp tác đầu tư dự án trọng điểm.
Giới đầu tư liên tục xuống tiền săn đón nhà phố biển Sông Town – CaraWorld, vì sao?

Giới đầu tư liên tục xuống tiền săn đón nhà phố biển Sông Town – CaraWorld, vì sao?

Cơ hội đầu tư sinh lời hiếm có từ bất động sản biển sở hữu lâu dài, nhà phố Sông Town - CaraWord đang trở thành tâm điểm đầu tư được săn đón dịp cuối năm 2024.
Những điểm độc đáo tại Newtown Diamond không thể tìm thấy ở bất cứ đâu

Những điểm độc đáo tại Newtown Diamond không thể tìm thấy ở bất cứ đâu

Sống tròn trải nghiệm ở Newtown Diamond, nơi giao thoa của 4 vùng tâm điểm, đạt sự cân bằng hoàn hảo giữa giao thương sầm uất và phú quý thảnh thơi.
Nơi kiến thức trở thành giá trị

Nơi kiến thức trở thành giá trị

Sau 30 năm BIM Group phát triển thành tập đoàn tư nhân, tiếp nối phương châm của Cố Chủ tịch Đoàn Quốc Việt đưa BIM Group thành Nơi kiến thức trở thành giá trị.
Danko City rực rỡ chào đón mùa Giáng sinh ấm áp

Danko City rực rỡ chào đón mùa Giáng sinh ấm áp

Tới Danko City, một không gian lễ hội lộng lẫy được thắp sáng bởi hàng ngàn ánh đèn rực rỡ hòa cùng giai điệu du dương của âm nhạc mùa lễ hội trong ngày 24/12.

Tin cùng chuyên mục

Celadon City: Hành trình 15 năm kiến tạo

Celadon City: Hành trình 15 năm kiến tạo 'tiểu vùng sinh thái' phía Tây TP. Hồ Chí Minh

Khu đô thị xanh Celadon City (TP.HCM) của Gamuda Land là nơi rất đáng sống khi có công viên cây xanh rộng lớn và đa dạng tiện ích phục vụ cư dân...
Chung cư D’Metropole Luxury Apartments mở bán đợt 1, khuấy động thị trường Hà Tĩnh cuối năm

Chung cư D’Metropole Luxury Apartments mở bán đợt 1, khuấy động thị trường Hà Tĩnh cuối năm

Vị trí đắc địa, tiện ích đẳng cấp, chất lượng đỉnh cao, dự án chung cư D’Metropole Luxury Apartments đã gặt hái thành công lớn ngay trong đợt mở bán đầu tiên.
Quy định mới về bảng giá đất trên địa bàn thành phố Hà Nội

Quy định mới về bảng giá đất trên địa bàn thành phố Hà Nội

Điểm nhấn tại quy định và điều chỉnh bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố Hà Nội liên quan đến nguyên tắc xác định vị trí đất, giá đất theo chiều sâu.
Vinhomes và Tập đoàn Nomura Real Estate hợp tác chiến lược trong lĩnh vực phát triển bất động sản

Vinhomes và Tập đoàn Nomura Real Estate hợp tác chiến lược trong lĩnh vực phát triển bất động sản

Công ty Cổ phần Vinhomes và Tập đoàn Nomura Real Estate đã ký kết biên bản ghi nhớ (MoU) hợp tác chiến lược toàn diện trong lĩnh vực phát triển bất động sản.
43 sự kiện mở bán Sông Town – CaraWorld diễn ra đồng loạt trên toàn quốc

43 sự kiện mở bán Sông Town – CaraWorld diễn ra đồng loạt trên toàn quốc

Ngày 21/12 tới đây, thị trường bất động sản sẽ chứng kiến loạt hoạt động với 43 sự kiện mở bán Sông Town - CaraWorld được tổ chức đồng loạt trên toàn quốc.
Căn hộ cho thuê

Căn hộ cho thuê 'lease home' tại trung tâm Hà Nội: Cơ hội cho nhà đầu tư

Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ tại Hà Nội khan hiếm, mô hình 'lease home' – căn hộ cho thuê thu hút nhà đầu tư bởi tính thanh khoản cao, lợi nhuận ổn định.
Nền tảng công nghệ bất động sản lớn tại Đông Nam Á đổi chủ

Nền tảng công nghệ bất động sản lớn tại Đông Nam Á đổi chủ

EQT sở hữu thành công PropertyGuru, một nền tảng công nghệ bất động sản lớn tại Đông Nam Á, tương đương với việc PropertyGuru được định giá khoảng 1.1 tỷ USD.
BIM Group tiếp tục dẫn đầu “Top nhà tuyển dụng yêu thích 2024” ngành bất động sản

BIM Group tiếp tục dẫn đầu “Top nhà tuyển dụng yêu thích 2024” ngành bất động sản

BIM Group tiếp tục giữ vững vị trí Top 1 “Nhà tuyển dụng yêu thích 2024” ngành Bất động sản – Cho thuê – Khối Doanh nghiệp lớn do CareerViet thực hiện.
PGS.TS Đinh Trọng Thịnh: Cẩn trọng với chung cư mini

PGS.TS Đinh Trọng Thịnh: Cẩn trọng với chung cư mini

PGS.TS Đinh Trọng Thịnh khuyến cáo, người mua nhà cần cẩn trọng khi lựa chọn chung cư mini, đặc biệt phải đảm bảo đáp ứng đầy đủ điều kiện để được cấp sổ hồng.
ROX Key tiếp sức cùng em đến trường ở Chiềng Ban, Sơn La

ROX Key tiếp sức cùng em đến trường ở Chiềng Ban, Sơn La

Đồng hành cùng em tới trường tại bản Chiềng Ban (Tú Nang, Yên Châu, Sơn La), Công ty Cổ phần ROX Key Holdings đã tài trợ và trao học bổng cho các em học sinh.
Indochina Kajima khởi công dự án văn phòng hạng A tại khu trung tâm mới phía Tây Hà Nội

Indochina Kajima khởi công dự án văn phòng hạng A tại khu trung tâm mới phía Tây Hà Nội

Dự án toà nhà văn phòng hạng A Parc Hà Nội đáp ứng nhu cầu đa dạng của doanh nghiệp, từ làm việc trực tiếp, từ xa hay kết hợp cả hai.
Sun Group khởi công tổ hợp nghỉ dưỡng - giải trí - thương mại trị giá 13.000 tỷ đồng tại Phú Quốc

Sun Group khởi công tổ hợp nghỉ dưỡng - giải trí - thương mại trị giá 13.000 tỷ đồng tại Phú Quốc

Chiều 10/12, tại Phú Quốc, Tập đoàn Sun Group đã tổ chức lễ khởi công dự án Tòa tháp Khát Vọng - Aspira Tower, với tổng mức đầu tư lên đến 13.000 tỷ đồng.
Bất động sản Cần Thơ – tâm điểm chuyển dịch mới của giới đầu tư

Bất động sản Cần Thơ – tâm điểm chuyển dịch mới của giới đầu tư

Với chuyển động tích cực của nền kinh tế, sự bứt phá hạ tầng giao thông, Cần Thơ nổi lên như một tâm điểm dịch chuyển mới của dòng tiền đầu tư bất động sản.
Cách xây dựng văn hóa doanh nghiệp sáng tạo của ROX Group

Cách xây dựng văn hóa doanh nghiệp sáng tạo của ROX Group

ROX Group là một doanh nghiệp điển hình trong việc đưa văn hóa ứng dụng vào đời sống công sở, khiến văn hóa trở nên sống động hơn mỗi ngày.
Chuyên gia hiến kế bịt kẽ hở trong đấu giá đất

Chuyên gia hiến kế bịt kẽ hở trong đấu giá đất

Nếu không bịt kẽ hở đấu giá nhiều vòng, việc đấu giá đất sẽ dễ bị lợi dụng để nhà đầu cơ thổi giá hoặc phá hoại.
Dòng tiền bất động sản có xu hướng dịch chuyển vào Nam

Dòng tiền bất động sản có xu hướng dịch chuyển vào Nam

Chuyên gia nhận định, dòng tiền đầu tư bất động sản đang có dấu hiệu tìm kiếm cơ hội “chảy” vào khu vực phía Nam sau một thời gian tập trung chủ yếu tại Hà Nội.
Nhìn lại 30 năm thăng trầm của thị trường bất động sản Việt Nam

Nhìn lại 30 năm thăng trầm của thị trường bất động sản Việt Nam

30 năm hình thành và phát triển, thị trường bất động sản Việt Nam chia thành 5 giai đoạn, hiện bất động sản đã trở thành động lực quan trọng cho nền kinh tế.
Hà Nội: Khởi công xây dựng dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Hạ Đình

Hà Nội: Khởi công xây dựng dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Hạ Đình

Sáng 5/12, liên danh chủ đầu tư đã tổ chức khởi công dự án nhà ở xã hội, tại Khu đô thị Hạ Đình, thuộc xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội.
Căn hộ

Căn hộ 'chiếm sóng' bất động sản cho thuê

Trong bối cảnh căn hộ cho thuê trên đà “lãi kép”, dự án hội tụ đầy đủ yếu tố pháp lý rõ ràng, vị trí chiến lược và tiện ích đồng bộ đang “gây sốt” giới đầu tư.
Quy hoạch Thủ Thiêm thúc đẩy các dự án bất động sản hạng sang tăng giá trị

Quy hoạch Thủ Thiêm thúc đẩy các dự án bất động sản hạng sang tăng giá trị

Tại Thủ Thiêm (TP. Thủ Đức) khan hiếm nguồn cung, các dự án bất động sản hạng sang được quy hoạch bài bản như The Metropole Thủ Thiêm tăng vọt về giá trị.
Xem thêm
Mobile VerionPhiên bản di động