Giá thuê “chạm đáy”, nhiều mặt bằng trên “đất vàng” Hà Nội vẫn bỏ trống

Nằm trên những tuyến phố lớn, vị trí đẹp như mơ của Hà Nội, song hàng loạt mặt bằng vẫn đang phải bỏ trống dù luôn treo biển tìm khách, giảm mạnh giá thuê.
Hà Nội: Xôn xao ô tô Mazda bỏ quên ở quán bia từ dịch Covid đến nay chủ không đến lấy Hà Nội: Loạt ông lớn bất động sản nợ gần 8.000 tỷ đồng thuế đất Công an Hà Nội yêu cầu dừng giao dịch 77 lô đất dịch vụ ở quận Hà Đông

Đã hơn 4 năm trôi qua kể từ ngày đại dịch Covid-19 diễn ra, đến nay vẫn không ít mặt bằng ở trung tâm Hà Nội có vị trí được xem là “đất vàng” vẫn bị bỏ trống, bất chấp giá thuê nhiều thời điểm liên tục hạ xuống, thấp đến kinh ngạc.

Theo ghi nhận của phóng viên Báo Công Thương, nhiều mặt bằng trên những tuyến đường Cửa Nam, Nguyễn Thái Học, Xã Đàn, Đống Đa, Bát Sứ, Chùa Bộc... nhiều năm trước vốn có giá cho thuê thuộc dạng đắt đỏ bậc nhất Hà Nội, nhưng những năm gần đây nhiều vị trị treo biển cho thuê vài tháng vẫn không có khách đến hỏi.

Giá thuê “chạm đáy”, nhiều mặt bằng trên “đất vàng” Hà Nội vẫn bỏ trống
Một cửa hàng thời trang ở phố Chùa Bộc (Đống Đa, Hà Nội) phải đóng cửa vì không gánh nổi chi phí, tiền thuê nhà hàng tháng.

Trong vai người đang muốn thuê mặt bằng để kinh doanh hàng ăn, phóng viên Báo Công Thương liên hệ theo số điện thoại ghi trên tấm biển cho thuê mặt bằng treo trước nhà tại phố Hàng Đào. Vị trí này với diện tích 66,3 m2/sàn, xây dựng 4 tầng mặt tiền rộng 5,3 m hiện tại được chủ nhà cho thuê giá 125 triệu đồng/tháng, giá này cũng đã giảm 15% so với đầu năm nhưng vẫn chưa được khách hàng nào “chốt”.

Ngoài mặt bằng này, chủ nhà cho biết còn có 1 mặt bằng nhỏ và rẻ hơn ở phố Hàng Đường cũng đang muốn cho thuê nhưng cũng không có khách hàng hỏi thăm.

Ông Trần Văn Đông có nhà muốn cho thuê trên phố Xã Đàn, quận Đống Đa, Hà Nội chia sẻ: "Giá thuê mặt bằng kinh doanh tại đây đang dao động từ 25 - 50 triệu đồng/tuỳ vị trí, diện tích mặt bằng. Trước dịch Covid-19 hoạt động buôn bán, kinh doanh tại đây rất sầm uất nhưng gần đây thì vắng vẻ khó tưởng tượng được".

Tương tự, anh Trương Hải Minh, người đang tìm khách thuê lại mặt bằng trên phố quận Ba Đình, diện tích khoảng 100m2/sàn khẳng định trong trường hợp người thuê không đủ tài chính, những chủ nhà như anh đều sẵn lòng linh hoạt trong chính sách hỗ trợ giá.

“Nếu khách thuê 3 tầng, mức giá sẽ dao động 65 triệu đồng/tháng. Còn nếu thuê theo tầng, mức giá sẽ là 25 triệu đồng/tháng. Mặt bằng này thích hợp làm văn phòng, cửa hàng, showroom...” anh Trương Hải Minh cho biết.

Anh Đoàn Hữu Thế, người có mặt bằng cho thuê tại phố Hàng Đào cũng chung cảnh ngộ. Anh nói với phóng viên rằng, do tình hình kinh doanh không tốt nên đơn vị thuê mặt bằng trước đó đã trả lại mặt bằng từ đầu năm 2023, đến nay vẫn rất ít người hỏi thuê dù đã đăng tải thông tin lên nhiều sàn môi giới, lên cả mạng xã hội để chào mời, sẵn sàng giảm giá, miễn phí tiền điện nước cho người thuê mặt bằng trong tháng đầu tiên.

Giá thuê “chạm đáy”, nhiều mặt bằng trên “đất vàng” Hà Nội vẫn bỏ trống
Một trong số hàng chục cửa hàng đã đóng cửa, bỏ mặt bằng, bảng hiệu cửa hàng và biển hiệu cho thuê đã có dấu hiệu xuống cấp tại Xã Đàn (Đống Đa, Hà Nội)

Theo một khảo sát môi giới bán nhà thấp tầng gần đây của kênh Batdongsan.com.vn, hơn một nửa người tham gia cho biết giao dịch giảm mạnh hơn 50%, liên tiếp 3 quý đầu năm. Mức độ quan tâm bất động sản thấp tầng lao dốc từ tháng 10/2022, như biệt thự giảm 48%, nhà mặt phố giảm 54%.

Thực tế cho thấy, việc kinh doanh khó khăn, tâm lý thắt chặt chi tiêu dự phòng là nguyên nhân chính khiến nhiều khách thuê trả lại mặt bằng hoặc không dám thuê mới. Đây là tình trạng chung xảy ra đối với thị trường cho thuê mặt bằng ở hầu hết các thành phố lớn.

Theo bà Phí Thị Hương Nga, Vụ trưởng Vụ Thống kê Công nghiệp và Xây dựng nhân định, chủ cho thuê và người thuê kinh doanh nên chủ động chuẩn bị phương án để ứng phó với khó khăn này, và cũng có kế hoạch thích nghi với tình hình mới hiện nay.

Dưới đây là một số hình ảnh phóng viên Báo Công Thương ghi nhận tại mặt bằng một số khu vực trung tâm Hà Nội:

Giá thuê “chạm đáy”, nhiều mặt bằng trên “đất vàng” Hà Nội vẫn bỏ trống
Theo ghi nhận, trên tuyến phố Xã Đàn, từng là con phố đông đúc, phương tiện lưu thông tấp nập, kinh doanh sầm uất, với đa dạng hàng hoá, loại hình kinh doanh nhưng hiện tại nhiều mặt bằng vàng đóng cửa im lìm.
Giá thuê “chạm đáy”, nhiều mặt bằng trên “đất vàng” Hà Nội vẫn bỏ trống
Trên đường Đê La Thành cũng có mặt bằng cho thuê nhưng đến nay vẫn "cửa đóng then cài".
Giá thuê “chạm đáy”, nhiều mặt bằng trên “đất vàng” Hà Nội vẫn bỏ trống
Cứ cách từ một đến hai nhà, người đi đường dễ dàng gặp những tấm băng rôn dán số điện thoại cho thuê “mặt bằng vàng” treo ở mặt tiền. Dù chúng nằm trên những khu phố “vàng”, mặt tiền đẹp.
Giá thuê “chạm đáy”, nhiều mặt bằng trên “đất vàng” Hà Nội vẫn bỏ trống
Nhiều con phố khác ở trung tâm thành phố, dễ thấy những mặt bằng để không đang treo biển cho thuê.
Giá thuê “chạm đáy”, nhiều mặt bằng trên “đất vàng” Hà Nội vẫn bỏ trống
Ghi nhận của phóng viên từ đầu tháng 2, khu vực bán kính khoảng 500 m quanh Hồ Hoàn Kiếm như Hàng Đào hiện có đến hàng chục mặt bằng để không hoặc đăng biển cần tìm khách thuê, đây là điều hiếm gặp khi đây là khu vực buôn bán sầm uất bậc nhất Hà Nội.
Giá thuê “chạm đáy”, nhiều mặt bằng trên “đất vàng” Hà Nội vẫn bỏ trống
Dù đã giảm giá hoặc sẵn sàng hỗ trợ chi phí tu sửa nhưng giá thuê vẫn trên mức có có thể chi trả của nhiều hộ kinh doanh nên khó tìm được người cho thuê.
Giá thuê “chạm đáy”, nhiều mặt bằng trên “đất vàng” Hà Nội vẫn bỏ trống
Nhiều chủ nhà đã có động thái giảm giá, giảm cọc nhưng vẫn khó tìm khách thuê, nhiều “mặt bằng vàng” thành điểm gửi xe của những hộ kinh doanh ở bên cạnh.
Ngọc Hoàn
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: Hà Nội

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Van Phuc City mở ra cơ hội sở hữu những căn biệt thự, nhà phố

Van Phuc City mở ra cơ hội sở hữu những căn biệt thự, nhà phố 'cuối cùng'

Van Phuc City - Khu đô thị bậc nhất tại TP. Hồ Chí Minh đang mở ra cơ hội sở hữu những căn biệt thự, nhà phố “cuối cùng” với hàng loạt chính sách ưu đãi hấp dẫn
Bất động sản xanh lên ngôi - xu hướng tất yếu của thị trường

Bất động sản xanh lên ngôi - xu hướng tất yếu của thị trường

Trong bối cảnh biến đổi khí hậu và môi trường, sức khỏe được quan tâm, ngành bất động sản Việt Nam đang hòa cùng "làn sóng" chuyển đổi xanh trên toàn cầu.
The Opusk – Mảnh ghép cuối cùng được mong chờ nhất The Metropole Thủ Thiêm

The Opusk – Mảnh ghép cuối cùng được mong chờ nhất The Metropole Thủ Thiêm

Phân khu The Opusk chính là mảnh ghép cuối cùng hoàn thiện bức tranh kiêu hãnh của đô thị biểu tượng The Metropole Thủ Thiêm.
Dự án Aqua City của Tập đoàn Novaland tiếp tục được tháo gỡ pháp lý

Dự án Aqua City của Tập đoàn Novaland tiếp tục được tháo gỡ pháp lý

UBND tỉnh Đồng Nai vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung 1/10.000 - quyết định trong việc tháo gỡ pháp lý cho dự án Aqua City của Tập đoàn Novaland.
Văn phòng hạng A khu vực trung tâm hút khách thuê

Văn phòng hạng A khu vực trung tâm hút khách thuê

Thị trường văn phòng hạng A tiếp tục chứng kiến nhu cầu thuê tăng mạnh khu vực trung tâm dẫn đầu mức hấp thụ, song nguồn cung không có nhiều khiến giá thuê cao

Tin cùng chuyên mục

MIK Group phát triển dòng sản phẩm cao cấp nhất của thương hiệu Imperia - Imperia Signature

MIK Group phát triển dòng sản phẩm cao cấp nhất của thương hiệu Imperia - Imperia Signature

MIK Group công bố dự án The Continental, theo tiêu chuẩn Imperia Signature - phiên bản cao cấp nhất của thương hiệu Imperia được phát triển suốt 10 năm qua.
Căn hộ chung cư sẽ tiếp tục ‘dẫn dắt’ thị trường bất động sản năm 2025

Căn hộ chung cư sẽ tiếp tục ‘dẫn dắt’ thị trường bất động sản năm 2025

Với giá trị sinh lời bền vững, căn hộ chung cư được giới chuyên gia nhận định sẽ tiếp tục ‘dẫn dắt’ thị trường bất động sản trong năm 2025.
Giải pháp nào giúp thu hút vốn FDI vào bất động sản Việt Nam?

Giải pháp nào giúp thu hút vốn FDI vào bất động sản Việt Nam?

Theo chuyên gia Đinh Trọng Thịnh, doanh nghiệp Việt Nam cần nhận diện các cơ hội và thách thức để có thể thu hút FDI vào lĩnh vực bất động sản.
Gamuda Land thắng lớn tại Việt Nam Property Guru Awards 2024

Gamuda Land thắng lớn tại Việt Nam Property Guru Awards 2024

Gamuda Land Việt Nam đã xuất sắc giành giải thưởng cao quý "Best Developer of the Decade" – Nhà phát triển bất động sản xuất sắc nhất trong thập kỷ.
Van Phuc City nhận cú đúp giải thưởng tại Lễ trao giải PropertyGuru Vietnam Property Awards 2024

Van Phuc City nhận cú đúp giải thưởng tại Lễ trao giải PropertyGuru Vietnam Property Awards 2024

Ngày 15/11, Khu đô thị Van Phuc City của Tập đoàn bất động sản Vạn Phúc đã nhận cú đúp giải thưởng tại giải PropertyGuru Vietnam Property Awards 2024.
Danko City công bố chính sách bán hàng đặc biệt cuối năm

Danko City công bố chính sách bán hàng đặc biệt cuối năm

Danko City - khu đô thị (KĐT) hiện đại tọa lạc tại TP. Thái Nguyên - đã chính thức công bố chương trình chính sách bán hàng đặc biệt cuối năm 2024.
Pearl Residence: Tận hưởng chất sống đẳng cấp với phong cách Hometreat

Pearl Residence: Tận hưởng chất sống đẳng cấp với phong cách Hometreat

Tổ hợp căn hộ cao cấp Pearl Residence tại Cửa Lò mang tới làn gió mới về trải nghiệm sống nghỉ dưỡng cho chủ nhân.
Hà Nội: Hàng loạt tòa cao ốc xây trên

Hà Nội: Hàng loạt tòa cao ốc xây trên 'đất vàng' để cỏ mọc um tùm

Nhiều tòa cao ốc từng được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng của Hà Nội, giờ đây chỉ mới hoàn thiện phần thô, cỏ hoang mọc phủ đầy, hàng rào bao quanh xuống cấp.
Độ nóng bất ngờ của căn 3 ngủ tại Hanoi Melody Residences

Độ nóng bất ngờ của căn 3 ngủ tại Hanoi Melody Residences

Không ít khách hàng thay đổi mục đích ban đầu để sở hữu căn 3 ngủ tại Hanoi Melody Residences ngay giữa bối cảnh giá thị trường chung không ngừng gia tăng.
Toàn cảnh thị trường bất động sản Việt Nam 2024 và tiêu điểm Đà Nẵng

Toàn cảnh thị trường bất động sản Việt Nam 2024 và tiêu điểm Đà Nẵng

Sáng ngày 13/11, tại Hà Nội, Batdongsan.com.vn đã tổ chức sự kiện "Toàn cảnh thị trường bất động sản Việt Nam 2024 và tiêu điểm Đà Nẵng".
TTC Land tăng tốc cuối năm, đón đầu chu kỳ tăng trưởng

TTC Land tăng tốc cuối năm, đón đầu chu kỳ tăng trưởng

Sau thời gian trầm lắng do khó khăn chung, những tháng cuối năm 2024, TTC Land chủ động triển khai các chiến lược phù hợp nhằm đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới.
VinFuture xây cầu nối đưa khoa học Việt Nam vươn tầm toàn cầu

VinFuture xây cầu nối đưa khoa học Việt Nam vươn tầm toàn cầu

Chuỗi tọa đàm trực tuyến InnovaTalk do Quỹ VinFuture tổ chức 3 năm qua đã trở thành cầu nối vững chắc cho cộng đồng khoa học Việt Nam vươn tới thế giới.
Hà Nội: Khu tái định cư Đền Lừ 3 bỏ hoang trên

Hà Nội: Khu tái định cư Đền Lừ 3 bỏ hoang trên 'đất vàng' thành điểm xả rác, bãi đỗ xe

Mặc dù khu tái định cư Đền Lừ 3 (Hoàng Mai, TP. Hà Nội) hoàn thiện từ năm 2017, nhưng bị bỏ hoang suốt thời gian dài và biến thành nơi xả rác, bãi đỗ xe.
CapitaLand Development ghi nhận tỷ lệ hấp thụ cao tại Orchard Hill, giai đoạn hai của tổng dự án Sycamore

CapitaLand Development ghi nhận tỷ lệ hấp thụ cao tại Orchard Hill, giai đoạn hai của tổng dự án Sycamore

90% căn hộ thuộc dự án Orchard Hill của CapitaLand Development (tương đương với 694 trên tổng số 774 căn) đã được đặt chỗ từ sự kiện giới thiệu độc quyền dự án.
Gamuda Land đẩy mạnh triển khai và xây dựng các dự án để sớm đưa sản phẩm chất lượng đến khách hàng

Gamuda Land đẩy mạnh triển khai và xây dựng các dự án để sớm đưa sản phẩm chất lượng đến khách hàng

Gamuda Land - nhà phát triển bất động sản hàng đầu tại Việt Nam đang tăng cường triển khai xây dựng các dự án đưa những sản phẩm chất lượng ra thị trường.
Lộ diện khu đô thị mới nơi

Lộ diện khu đô thị mới nơi 'vùng lõi' định hình tương lai đáng sống ở Thủy Nguyên

Vlasta - Thủy Nguyên của Văn Phú - Invest hướng tới việc kiến tạo một cộng đồng văn minh và môi trường sống cao cấp hơn ở thành phố Thủy Nguyên (Hải Phòng).
Masterise Homes chính thức ra mắt dự án cao tầng đầu tiên – Masterise Grand view tại The Global City

Masterise Homes chính thức ra mắt dự án cao tầng đầu tiên – Masterise Grand view tại The Global City

Ngày 2/11, Masterise Homes chính thức ra mắt dự án Masteri Grand View – phân khu cao tầng đầu tiên tại The Global City (TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh).
Long An: Những điểm mới trong quy định tách thửa đất áp dụng từ 6/11

Long An: Những điểm mới trong quy định tách thửa đất áp dụng từ 6/11

Từ ngày 6/11, Long An sẽ áp dụng quy định mới về tách, hợp thửa đất. Quy định này có những điểm mới, chi tiết về diện tích tách thửa trong khu, cụm công nghiệp…
Vì sao chuyên gia nhận định nhu cầu đầu tư bất động sản phía Nam sẽ gia tăng?

Vì sao chuyên gia nhận định nhu cầu đầu tư bất động sản phía Nam sẽ gia tăng?

Theo các chuyên gia, nhu cầu đầu tư bất động sản phía Nam đặc biệt là vùng đô thị TP. Hồ Chí Minh sẽ gia tăng.
Một số cò đất bị lợi ích chi phối, bất chấp quy định pháp luật

Một số cò đất bị lợi ích chi phối, bất chấp quy định pháp luật

Ông Nguyễn Văn Phúc, nguyên Phó Chủ nhiệm Uỷ ban Kinh tế của Quốc hội cho rằng, một số cò đất bị lợi ích chi phối, bất chấp quy định pháp luật.
Xem thêm
Mobile VerionPhiên bản di động