Giá thuê “chạm đáy”, nhiều mặt bằng trên “đất vàng” Hà Nội vẫn bỏ trống

Nằm trên những tuyến phố lớn, vị trí đẹp như mơ của Hà Nội, song hàng loạt mặt bằng vẫn đang phải bỏ trống dù luôn treo biển tìm khách, giảm mạnh giá thuê.
Hà Nội: Xôn xao ô tô Mazda bỏ quên ở quán bia từ dịch Covid đến nay chủ không đến lấy Hà Nội: Loạt ông lớn bất động sản nợ gần 8.000 tỷ đồng thuế đất Công an Hà Nội yêu cầu dừng giao dịch 77 lô đất dịch vụ ở quận Hà Đông

Đã hơn 4 năm trôi qua kể từ ngày đại dịch Covid-19 diễn ra, đến nay vẫn không ít mặt bằng ở trung tâm Hà Nội có vị trí được xem là “đất vàng” vẫn bị bỏ trống, bất chấp giá thuê nhiều thời điểm liên tục hạ xuống, thấp đến kinh ngạc.

Theo ghi nhận của phóng viên Báo Công Thương, nhiều mặt bằng trên những tuyến đường Cửa Nam, Nguyễn Thái Học, Xã Đàn, Đống Đa, Bát Sứ, Chùa Bộc... nhiều năm trước vốn có giá cho thuê thuộc dạng đắt đỏ bậc nhất Hà Nội, nhưng những năm gần đây nhiều vị trị treo biển cho thuê vài tháng vẫn không có khách đến hỏi.

Giá thuê “chạm đáy”, nhiều mặt bằng trên “đất vàng” Hà Nội vẫn bỏ trống
Một cửa hàng thời trang ở phố Chùa Bộc (Đống Đa, Hà Nội) phải đóng cửa vì không gánh nổi chi phí, tiền thuê nhà hàng tháng.

Trong vai người đang muốn thuê mặt bằng để kinh doanh hàng ăn, phóng viên Báo Công Thương liên hệ theo số điện thoại ghi trên tấm biển cho thuê mặt bằng treo trước nhà tại phố Hàng Đào. Vị trí này với diện tích 66,3 m2/sàn, xây dựng 4 tầng mặt tiền rộng 5,3 m hiện tại được chủ nhà cho thuê giá 125 triệu đồng/tháng, giá này cũng đã giảm 15% so với đầu năm nhưng vẫn chưa được khách hàng nào “chốt”.

Ngoài mặt bằng này, chủ nhà cho biết còn có 1 mặt bằng nhỏ và rẻ hơn ở phố Hàng Đường cũng đang muốn cho thuê nhưng cũng không có khách hàng hỏi thăm.

Ông Trần Văn Đông có nhà muốn cho thuê trên phố Xã Đàn, quận Đống Đa, Hà Nội chia sẻ: "Giá thuê mặt bằng kinh doanh tại đây đang dao động từ 25 - 50 triệu đồng/tuỳ vị trí, diện tích mặt bằng. Trước dịch Covid-19 hoạt động buôn bán, kinh doanh tại đây rất sầm uất nhưng gần đây thì vắng vẻ khó tưởng tượng được".

Tương tự, anh Trương Hải Minh, người đang tìm khách thuê lại mặt bằng trên phố quận Ba Đình, diện tích khoảng 100m2/sàn khẳng định trong trường hợp người thuê không đủ tài chính, những chủ nhà như anh đều sẵn lòng linh hoạt trong chính sách hỗ trợ giá.

“Nếu khách thuê 3 tầng, mức giá sẽ dao động 65 triệu đồng/tháng. Còn nếu thuê theo tầng, mức giá sẽ là 25 triệu đồng/tháng. Mặt bằng này thích hợp làm văn phòng, cửa hàng, showroom...” anh Trương Hải Minh cho biết.

Anh Đoàn Hữu Thế, người có mặt bằng cho thuê tại phố Hàng Đào cũng chung cảnh ngộ. Anh nói với phóng viên rằng, do tình hình kinh doanh không tốt nên đơn vị thuê mặt bằng trước đó đã trả lại mặt bằng từ đầu năm 2023, đến nay vẫn rất ít người hỏi thuê dù đã đăng tải thông tin lên nhiều sàn môi giới, lên cả mạng xã hội để chào mời, sẵn sàng giảm giá, miễn phí tiền điện nước cho người thuê mặt bằng trong tháng đầu tiên.

Giá thuê “chạm đáy”, nhiều mặt bằng trên “đất vàng” Hà Nội vẫn bỏ trống
Một trong số hàng chục cửa hàng đã đóng cửa, bỏ mặt bằng, bảng hiệu cửa hàng và biển hiệu cho thuê đã có dấu hiệu xuống cấp tại Xã Đàn (Đống Đa, Hà Nội)

Theo một khảo sát môi giới bán nhà thấp tầng gần đây của kênh Batdongsan.com.vn, hơn một nửa người tham gia cho biết giao dịch giảm mạnh hơn 50%, liên tiếp 3 quý đầu năm. Mức độ quan tâm bất động sản thấp tầng lao dốc từ tháng 10/2022, như biệt thự giảm 48%, nhà mặt phố giảm 54%.

Thực tế cho thấy, việc kinh doanh khó khăn, tâm lý thắt chặt chi tiêu dự phòng là nguyên nhân chính khiến nhiều khách thuê trả lại mặt bằng hoặc không dám thuê mới. Đây là tình trạng chung xảy ra đối với thị trường cho thuê mặt bằng ở hầu hết các thành phố lớn.

Theo bà Phí Thị Hương Nga, Vụ trưởng Vụ Thống kê Công nghiệp và Xây dựng nhân định, chủ cho thuê và người thuê kinh doanh nên chủ động chuẩn bị phương án để ứng phó với khó khăn này, và cũng có kế hoạch thích nghi với tình hình mới hiện nay.

Dưới đây là một số hình ảnh phóng viên Báo Công Thương ghi nhận tại mặt bằng một số khu vực trung tâm Hà Nội:

Giá thuê “chạm đáy”, nhiều mặt bằng trên “đất vàng” Hà Nội vẫn bỏ trống
Theo ghi nhận, trên tuyến phố Xã Đàn, từng là con phố đông đúc, phương tiện lưu thông tấp nập, kinh doanh sầm uất, với đa dạng hàng hoá, loại hình kinh doanh nhưng hiện tại nhiều mặt bằng vàng đóng cửa im lìm.
Giá thuê “chạm đáy”, nhiều mặt bằng trên “đất vàng” Hà Nội vẫn bỏ trống
Trên đường Đê La Thành cũng có mặt bằng cho thuê nhưng đến nay vẫn "cửa đóng then cài".
Giá thuê “chạm đáy”, nhiều mặt bằng trên “đất vàng” Hà Nội vẫn bỏ trống
Cứ cách từ một đến hai nhà, người đi đường dễ dàng gặp những tấm băng rôn dán số điện thoại cho thuê “mặt bằng vàng” treo ở mặt tiền. Dù chúng nằm trên những khu phố “vàng”, mặt tiền đẹp.
Giá thuê “chạm đáy”, nhiều mặt bằng trên “đất vàng” Hà Nội vẫn bỏ trống
Nhiều con phố khác ở trung tâm thành phố, dễ thấy những mặt bằng để không đang treo biển cho thuê.
Giá thuê “chạm đáy”, nhiều mặt bằng trên “đất vàng” Hà Nội vẫn bỏ trống
Ghi nhận của phóng viên từ đầu tháng 2, khu vực bán kính khoảng 500 m quanh Hồ Hoàn Kiếm như Hàng Đào hiện có đến hàng chục mặt bằng để không hoặc đăng biển cần tìm khách thuê, đây là điều hiếm gặp khi đây là khu vực buôn bán sầm uất bậc nhất Hà Nội.
Giá thuê “chạm đáy”, nhiều mặt bằng trên “đất vàng” Hà Nội vẫn bỏ trống
Dù đã giảm giá hoặc sẵn sàng hỗ trợ chi phí tu sửa nhưng giá thuê vẫn trên mức có có thể chi trả của nhiều hộ kinh doanh nên khó tìm được người cho thuê.
Giá thuê “chạm đáy”, nhiều mặt bằng trên “đất vàng” Hà Nội vẫn bỏ trống
Nhiều chủ nhà đã có động thái giảm giá, giảm cọc nhưng vẫn khó tìm khách thuê, nhiều “mặt bằng vàng” thành điểm gửi xe của những hộ kinh doanh ở bên cạnh.
Ngọc Hoàn
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: Hà Nội

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Gamuda Land đẩy mạnh triển khai và xây dựng các dự án để sớm đưa sản phẩm chất lượng đến khách hàng

Gamuda Land đẩy mạnh triển khai và xây dựng các dự án để sớm đưa sản phẩm chất lượng đến khách hàng

Gamuda Land - nhà phát triển bất động sản hàng đầu tại Việt Nam đang tăng cường triển khai xây dựng các dự án đưa những sản phẩm chất lượng ra thị trường.
Lộ diện khu đô thị mới nơi

Lộ diện khu đô thị mới nơi 'vùng lõi' định hình tương lai đáng sống ở Thủy Nguyên

Vlasta - Thủy Nguyên của Văn Phú - Invest hướng tới việc kiến tạo một cộng đồng văn minh và môi trường sống cao cấp hơn ở thành phố Thủy Nguyên (Hải Phòng).
Masterise Homes chính thức ra mắt dự án cao tầng đầu tiên – Masterise Grand view tại The Global City

Masterise Homes chính thức ra mắt dự án cao tầng đầu tiên – Masterise Grand view tại The Global City

Ngày 2/11, Masterise Homes chính thức ra mắt dự án Masteri Grand View – phân khu cao tầng đầu tiên tại The Global City (TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh).
Long An: Những điểm mới trong quy định tách thửa đất áp dụng từ 6/11

Long An: Những điểm mới trong quy định tách thửa đất áp dụng từ 6/11

Từ ngày 6/11, Long An sẽ áp dụng quy định mới về tách, hợp thửa đất. Quy định này có những điểm mới, chi tiết về diện tích tách thửa trong khu, cụm công nghiệp…
Vì sao chuyên gia nhận định nhu cầu đầu tư bất động sản phía Nam sẽ gia tăng?

Vì sao chuyên gia nhận định nhu cầu đầu tư bất động sản phía Nam sẽ gia tăng?

Theo các chuyên gia, nhu cầu đầu tư bất động sản phía Nam đặc biệt là vùng đô thị TP. Hồ Chí Minh sẽ gia tăng.

Tin cùng chuyên mục

Một số cò đất bị lợi ích chi phối, bất chấp quy định pháp luật

Một số cò đất bị lợi ích chi phối, bất chấp quy định pháp luật

Ông Nguyễn Văn Phúc, nguyên Phó Chủ nhiệm Uỷ ban Kinh tế của Quốc hội cho rằng, một số cò đất bị lợi ích chi phối, bất chấp quy định pháp luật.
Vùng đô thị TP. Hồ Chí Minh có nhiều động lực, lợi thế phát triển thị trường bất động sản

Vùng đô thị TP. Hồ Chí Minh có nhiều động lực, lợi thế phát triển thị trường bất động sản

Theo đánh giá của các chuyên gia, Vùng đô thị TP. Hồ Chí Minh có nhiều động lực, lợi thế phát triển thị trường bất động sản.
TP. Hồ Chí Minh: Đất ở được tách thửa tối thiểu 36m2 và tối đa 80m2

TP. Hồ Chí Minh: Đất ở được tách thửa tối thiểu 36m2 và tối đa 80m2

UBND TP. Hồ Chí Minh vừa có quyết định quy định về điều kiện tách thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa trên địa bàn thành phố.
Bộ Xây dựng: Nhiều môi giới bất động sản yếu kém về đạo đức kinh doanh

Bộ Xây dựng: Nhiều môi giới bất động sản yếu kém về đạo đức kinh doanh

Bộ Xây dựng cho biết, giá bất động sản tại một số địa phương vẫn có xu hướng tăng, đặc biệt là ở Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh và các đô thị lớn.
Duy nhất một dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành trong quý 3/2024

Duy nhất một dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành trong quý 3/2024

Bộ Xây dựng cho biết tiến độ triển khai dự án nhà ở xã hội vẫn còn chậm khi cả nước chỉ có duy nhất một dự án đã hoàn thành trong quý 3/2024.
TP. Hồ Chí Minh: Chính thức cấm phân lô, bán nền

TP. Hồ Chí Minh: Chính thức cấm phân lô, bán nền

Ngoại trừ đất dành cho mục tiêu tái định cư, TP. Hồ Chí Minh cấm việc phân lô, bán nền trên toàn địa bàn, bao gồm cả 5 huyện vùng ven.
Sống xanh bao quanh tiện ích tại biệt thự hạng sang phía Tây Hà Nội

Sống xanh bao quanh tiện ích tại biệt thự hạng sang phía Tây Hà Nội

Hinode Royal Park – dự án khu đô thị kết hợp giữa không gian sống xanh, tiện ích đẳng cấp và cộng đồng cư dân tinh hoa.
Hấp lực khó cưỡng từ 2 tòa phức hợp đa tiện ích The Sola Park

Hấp lực khó cưỡng từ 2 tòa phức hợp đa tiện ích The Sola Park

2 tòa phức hợp The Avenue và The Sky, hai chương hoàn hảo trong bản giao hưởng khởi đầu hạnh phúc trọn vẹn The Sola Park.
Nóng bỏng tay, 93% căn hộ Sun Group từ 1 tỷ đồng hết bay trong

Nóng bỏng tay, 93% căn hộ Sun Group từ 1 tỷ đồng hết bay trong 'một nốt nhạc'

93% quỹ hàng trong số 1.104 căn hộ Art Residence của đợt ra hàng đầu tiên thuộc Đô thị Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam đã hết ngay sau khi mở bán vào sáng 26/10.
Nhiều chuyên gia đánh giá cao phân khúc bất động sản cao cấp phía Nam

Nhiều chuyên gia đánh giá cao phân khúc bất động sản cao cấp phía Nam

Thị trường bất động sản phía Nam ghi nhận phục hồi chậm mà chắc, với hàng loạt dự án mở bán. Trong đó, phân khúc căn hộ cao cấp như Eaton Park là "điểm sáng".
Những trải nghiệm giữa tầng không chỉ có thể tìm thấy tại Sky Villa Noble Crystal Tay Ho WorldHotels Residence

Những trải nghiệm giữa tầng không chỉ có thể tìm thấy tại Sky Villa Noble Crystal Tay Ho WorldHotels Residence

Khách hàng sẽ có những trải nghiệm giữa tầng không chỉ tại dự án bất động sản hàng hiệu mang tên Sky Villa Noble Crystal Tay Ho WorldHotels Residence, Hà Nội.
Bất động sản phía Nam vượt qua thách thức và đón đầu cơ hội

Bất động sản phía Nam vượt qua thách thức và đón đầu cơ hội

​​Ngày 24/10, Hội thảo "Bất động sản phía Nam vượt qua thách thức và đón đầu cơ hội" do Cafeland tổ chức với sự tham gia của chuyên gia kinh tế, tài chính...
Vận hành Quý I/2025, InterContinental Residences Halong Bay thu hút nhà đầu tư dài hạn

Vận hành Quý I/2025, InterContinental Residences Halong Bay thu hút nhà đầu tư dài hạn

Với vị trí hiếm có bên bờ vịnh di sản cùng cam kết lợi nhuận hấp dẫn, InterContinental Residences Halong Bay sẽ đi vào vận hành từ quý I/2025.
Lightland Holdings ký kết hợp tác chiến lược phân khu Hải Tiến Center

Lightland Holdings ký kết hợp tác chiến lược phân khu Hải Tiến Center

Công ty CP đầu tư Lightland, nhà phát triển dự án Lightland Hải Tiến đã ký kết hợp tác chiến lược với Công ty Cổ phần bất động sản Bắc Bộ và TPBank.
Yếu tố giúp căn hộ Pearl Residence thu hút nhà đầu tư trẻ

Yếu tố giúp căn hộ Pearl Residence thu hút nhà đầu tư trẻ

Tổ hợp căn hộ cao cấp Pearl Residence rất được lòng nhà đầu tư trẻ bởi những điểm chạm tinh tế, phù hợp với phong cách và gu riêng của nhóm khách hàng đặc biệt.
Bảng giá đất TP. Hồ Chí Minh: Đắt nhất thuộc về quận 1, chạm mốc 700 triệu đồng/m2

Bảng giá đất TP. Hồ Chí Minh: Đắt nhất thuộc về quận 1, chạm mốc 700 triệu đồng/m2

UBND TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành quyết định bảng giá đất điều chỉnh để áp dụng đến hết 31/12/2025, trong đó, giá đất tại quận 1 cao nhất với 687 triệu đồng/m2.
BIM Group khánh thành khách sạn thương hiệu quốc tế thứ hai tại Thủ đô Viêng Chăn - Lào

BIM Group khánh thành khách sạn thương hiệu quốc tế thứ hai tại Thủ đô Viêng Chăn - Lào

Ngày 18/10, Tập đoàn BIM và Tập đoàn IHG Hotels & Resorts đã tổ chức Lễ khánh thành khách sạn Holiday Inn & Suites Vientiane tại Thủ đô Viêng Chăn, Lào.
Lại

Lại 'nóng' đất đấu giá ở Hà Nội, làm thế nào để ngăn hiện tượng giá 'ảo'?

Tình trạng 'nóng' đất đấu giá ở Hà Nội vẫn xảy ra, bởi lẽ, mức giá trúng đấu giá thường cao hơn rất nhiều so với giá khởi điểm và chênh lệch lớn với khu vực.
Bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu: Nhiều tiềm năng và thách thức

Bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu: Nhiều tiềm năng và thách thức

Theo dự báo của các chuyên gia, thị trường bất động sản tại Bà Rịa - Vũng Tàu những năm tới sẽ rất tiềm năng, đặc biệt đối với thị trường nghỉ dưỡng.
Hải Phòng: Thị trường bất động sản sôi động, nhiều dự án mới

Hải Phòng: Thị trường bất động sản sôi động, nhiều dự án mới

Hải Phòng, nhiều dự án nhà ở tiếp sức thị trường bất động sản sôi động trở lại. Dự báo sự khởi sắc không chỉ dừng lại ở năm 2024 mà tiếp diễn những năm tới.
Xem thêm
Mobile VerionPhiên bản di động