Dự án 100 biệt thự nghỉ dưỡng ‘ngốn" 12ha rừng Vườn Quốc gia Núi Chúa
Pháp luật - Điều tra 24/09/2023 09:44 Theo dõi Congthuong.vn trên
Quảng Ngãi: Dự án khu du lịch “xí” đất vàng bị chấm dứt hoạt động sau 13 năm Ninh Thuận: Khẩn trương xử lý lâm sản tận dụng tại dự án Ninh Chữ Sailing Bay |
Dự án tác động đến 12ha rừng tự nhiên và rừng trồng
Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) đang tham vấn cộng đồng về báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) của dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Vĩnh Hy, tỉnh Ninh Thuận.
Khu nghỉ dưỡng cao cấp Vĩnh Hy do Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Syrena Việt Nam (Công ty Syrena Việt Nam) làm chủ đầu tư. Dự án này dự kiến được đầu tư xây dựng tại khu đất thuộc lâm phần quản lý của Vườn Quốc gia Núi Chúa, xã Vĩnh Hải, huyện Ninh Hải.
Mục tiêu của dự án là thuê môi trường rừng để đầu tư kinh doanh du lịch sinh thái, kết hợp nghỉ dưỡng cao cấp. Đem lại lợi ích cho chủ đầu tư và lợi ích kinh tế cho Nhà nước thông qua các khoản thuế. Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 1.600 tỷ đồng.
![]() |
Một góc Vườn Quốc gia Núi Chúa. (Ảnh: Huỳnh Văn Truyền) |
Theo báo cáo ĐTM, khu đất thực hiện dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Vĩnh Hy thuộc khoảnh 5, tiểu khu 150, là rừng đặc dụng, thuộc phân khu hành chính cho Vườn Quốc gia Núi Chúa quản lý.
Căn cứ đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, diện tích sử dụng đất của dự án là 64,65ha và chia làm 2 giai đoạn đầu tư.
Giai đoạn 1, ngoài các công trình dịch vụ và phụ trợ, chủ đầu tư sẽ xây dựng 54 căn biệt thự nghỉ dưỡng với diện tích từ 150m2 – 450m2/căn. Giai đoạn 2 tiếp tục xây thêm 46 biệt thự có diện tích từ 250m2 – 1.500m2/căn.
Với tổng diện tích 64,65ha, khi triển khai dự án, chủ đầu tư sẽ thực hiện phát quang, dọn dẹp trên diện tích 12,9ha.
Đáng nói, trong 12,9ha này có 12,78ha quy hoạch rừng đặc dụng do Ban quản lý Vườn Quốc gia Núi Chúa quản lý và 0,12ha ngoài quy hoạch 3 loại rừng do xã Vĩnh Hải quản lý.
Đối với 12,9ha quy hoạch rừng đặc dụng, theo kiểm kê hiện trạng có 10,6ha rừng tự nhiên, 0,98ha rừng trồng và 1,32ha đất chưa có rừng.
Với việc khai thác rừng để xây dựng công trình, chủ đầu tư đưa phương án nộp tiền trồng rừng thay thế với diện tích 12,9ha.
21 hộ dân bị ảnh hưởng, chỉ một hộ được bồi thường đất
Quá trình thực hiện dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Vĩnh Hy, theo báo cáo ĐTM, chủ đầu tư sẽ chiếm dụng 2,32ha đất của 21 hộ dân tại xã Vĩnh Hải, huyện Ninh Hải.
Trong đó, có 1 hộ đã được cấp giấy chứng nhận, 4 hộ có nguồn gốc sử dụng đất ổn định, 10 hộ sử dụng đất sau năm 2003 và 6 hộ khai phá năm 2010 đến nay. Các hộ dân này chủ yếu là người đồng bào dân tộc Raglai, chủ yếu sinh sống bằng nông – lâm và ngư nghiệp.
![]() |
Vị trí dự án và mối tương quan đến các đối tượng xung quanh tại Vườn Quốc gia Núi Chúa. |
Báo cáo kết quả rà soát nguồn gốc đất của UBND huyện Ninh Hải vào tháng 3/2019 cho thấy, trong tổng diện tích đất thực hiện dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Vĩnh Hy có 11,7ha đất được 21 hộ dân nói trên trồng điều. Qua rà soát, chỉ có 1 hộ dân được cấp giấy chứng nhận với diện tích 8.000m2 và 20 hộ còn lại chưa được cấp giấy chứng nhận.
Đối với hộ dân đã được cấp giấy chứng nhận, UBND huyện Ninh Hải đề nghị UBND tỉnh giao cho nhà đầu tư thoả thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản trên đất theo quy định.
Với 20 hộ dân không đủ điều kiện để bồi thường về đất, UBND huyện Ninh Hải kiến nghị xem xét biện pháp hỗ trợ công khai hoang cho 4 hộ và không bồi thường, hỗ trợ về đất cho 16 hộ.
Theo tìm hiểu của PV VietNamNet, năm 2015, UBND tỉnh Ninh Thuận có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho Công ty Syrena Việt Nam làm chủ đầu tư dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Vĩnh Hy. Dự án này 2 lần được điều chỉnh quyết định chủ trương đầu tư, lần lượt vào năm 2017 và năm 2022.
Để thực hiện dự án, Công ty Syrena Việt Nam đang làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng rừng, đất rừng sang mục đích khác với diện tích 11,58ha. Trong đó, 10,6ha đất có rừng tự nhiên và 0,98ha đất có rừng trồng.
Theo quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án mới nhất, giai đoạn 1 của dự án phải hoàn thành xây dựng và đi vào hoạt động trong vòng 24 tháng kể từ tháng 6/2022.
Cụ thể, chủ đầu tư phải hoàn tất thủ tục đất đai, xây dựng, môi trường và các thủ tục có liên quan đủ điều kiện khởi công xây dựng trong vòng 10 tháng. Việc xây dựng 54 biệt thự nghỉ dưỡng và các công trình phụ trợ khác trong vòng 14 tháng.
Sau giai đoạn 1, chủ đầu tư phải hoàn thành giai đoạn 2 của dự án và đưa toàn bộ dự án vào hoạt động trong vòng 12 tháng.
Liên quan đến Vườn Quốc gia Núi Chúa, tháng 4/2022, UBND tỉnh Ninh Thuận đã đón nhận bằng công nhận Khu dự trữ sinh quyển thế giới Núi Chúa từ UNESCO. Có tổng diện tích 106.646ha, bao gồm rừng, biển và bán sa mạc, vùng lõi của Khu dự trữ sinh quyển thế giới Núi Chúa là Vườn Quốc gia Núi Chúa. Vườn Quốc gia Núi Chú rất đa dạng sinh học rừng, biển với hàng ngàn loài động, thực vật, trong đó có nhiều loài quý hiếm. Ngoài Núi Chúa, Việt Nam còn được UNESCO công nhận 10 khu dự trữ sinh quyển thế giới. |
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Có thể bạn quan tâm
Tin mới nhất

Vĩnh Long: Giả danh công an, vào tiệm game nổ súng cướp tài sản

Cựu lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa hầu tòa vì giao "đất vàng" trái luật

Yêu cầu kiểm tra toàn bộ hồ sơ pháp lý về đất đai Công ty CP Quốc tế Năm Sao Đà Lạt

Khởi tố 26 bị can đường dây giả danh bác sĩ bệnh viện lớn lừa đảo bán thuốc cho gần 8.000 người

Mua cảnh phục công an trên mạng, mặc ra đường để thỏa mãn đam mê
Tin cùng chuyên mục

Quảng Trị: Bắt giữ đối tượng vận chuyển 2.000 viên ma tuý tổng hợp

TP. Hồ Chí Minh: Hẹn bạn trai mới quen qua mạng tại khách sạn, cô gái trẻ bị cướp tài sản

Vai trò của chính quyền trong giải quyết tranh chấp tại chung cư Artemis ở đâu?

TP. Hồ Chí Minh: Truy bắt đối tượng cướp giật điện thoại tại Củ Chi

Đà Nẵng: Bắt đối tượng trộm cắp dùng chăn trùm đầu để né camera

Đà Nẵng: Cảnh báo thủ đoạn lừa đảo hẹn hò trực tuyến “tình một đêm”

Đồng Nai: Khởi tố, bắt tạm giam đối tượng mua bán 2 kg ma túy

Công an TP. Vũng Tàu phát hiện nhóm thanh niên ‘phê’ ma túy và mang theo súng

Thanh Hóa: Triệt phá đường dây mua bán ma túy liên tỉnh, bắt 8 đối tượng

Lâm Đồng: "Điểm danh" 3 doanh nghiệp nợ tiền cấp quyền khai thác khoáng sản hơn 33 tỷ đồng

Đà Nẵng: Nhân viên Spa trộm thẻ ngân hàng của khách đem đi mua vàng

TP. Hồ Chí Minh: Nghi ngáo đá, người đàn ông tự đốt nhà rồi cố thủ tại quận 10

Bạc Liêu: Bắt hot girl "hốt" 10 tỷ đồng tiền hụi rồi tuyên bố… vỡ nợ

Đà Nẵng: Khởi tố một tài xế xe đầu kéo điều khiển xe lao vào tổ tuần tra

Lào Cai: Tạm hoãn xuất cảnh giám đốc doanh nghiệp nợ thuế

TP. Hồ Chí Minh: Bắt Giám đốc, Phó giám đốc Trung tâm đăng kiểm 50-04V

TP. Hồ Chí Minh: C ông an cảnh báo nguy cơ mã độc đánh cắp thông tin ngân hàng

Quảng Trị: Bắt đối tượng điều khiển xe mô tô chở 12.000 viên ma túy tổng hợp

Bắc Ninh: Phòng khám Nhân Đức lập hồ sơ thanh toán bảo hiểm sai hàng trăm triệu đồng
