Tin Khu Vực 
Không thể chậm trễ hơn
“Phải khẩn trương hơn nữa!”, đó là yêu cầu được Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Hồ Văn Hà nhấn mạnh tại buổi kiểm tra tiến độ công tác bồi thường, hỗ trợ, di dời tại khu vực ưu tiên trong dự án di dời Khu công nghiệp Biên Hòa 1. Theo ông Hà, các đơn vị chủ lực như Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, UBND phường Trấn Biên và các sở, ngành liên quan cần tăng tốc, không để lỡ mốc thời gian đã đề ra, vì đây là nhiệm vụ cấp bách, mang tính nền tảng cho việc triển khai Khu đô thị chính trị - hành chính trong tương lai gần.
Hôm nay, ngày 22/7 là một cột mốc quan trọng. Trong đó, ba đầu mối chính – Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, UBND phường Trấn Biên và Tổ Công tác đặc biệt – phải “chốt sổ” 29 phương án bồi thường, hỗ trợ. Đồng thời, Tổng công ty Sonadezi cùng UBND phường Trấn Biên có trách nhiệm hoàn tất việc đo đạc, xác lập diện tích đất sạch, phục vụ bàn giao mặt bằng trước hạn cuối 31/7.
Khu công nghiệp Biên Hòa 1 là khu công nghiệp lâu đời nhất Việt Nam được thành lập từ năm 1963
Không chỉ dừng lại ở văn bản hay kế hoạch, Phó Chủ tịch tỉnh yêu cầu Tổ Công tác đặc biệt phải hoàn tất phương án tổ chức di dời trên thực địa ngay trong hôm nay (ngày 22/7). Từng khâu, từ nhân lực, thời gian, khu vực triển khai phải được liệt kê rõ ràng, có đầu mối chịu trách nhiệm và bảo đảm đúng tiến độ.
Liên quan đến khối doanh nghiệp, ông Chu Tiến Dũng, Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, cho biết đã lập xong dự thảo phương án cho 65 trong tổng số 96 doanh nghiệp đang hoạt động trong khu công nghiệp. Các phương án này đang được niêm yết công khai. Riêng 29 phương án còn lại sẽ hoàn thiện trong tuần này để trình phê duyệt.
Về khu dân cư, Phó Chủ tịch UBND phường Trấn Biên Phạm Đức Hoàng thông tin: Tính đến nay, 323/355 hộ dân đã đồng thuận di dời, đạt 90%. Trong đó, khu vực ưu tiên số 1 đã hoàn toàn sạch mặt bằng. Khu vực số 2 chỉ còn vướng 2 hộ, dự kiến giải quyết xong trong tuần. Riêng khu vực số 3 đang tiếp tục triển khai, phấn đấu hoàn tất trước ngày 31/8.
Xử phạt hơn 10 tỷ đồng đối với 47 doanh nghiệp vi phạm
Tiến độ thực hiện Đề án chuyển đổi Khu công nghiệp Biên Hòa 1 thành khu đô thị - thương mại - dịch vụ đang đi kèm với hàng loạt biện pháp mạnh tay nhằm lập lại trật tự pháp lý và môi trường tại khu vực này.
Theo báo cáo mới nhất từ Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai, tính đến giữa tháng 7/2025, đã có 47 doanh nghiệp trong Khu công nghiệp Biên Hòa 1 bị phát hiện vi phạm về đất đai, xây dựng, môi trường, thuế, phòng cháy chữa cháy… Những vi phạm này không chỉ kéo dài mà còn cản trở đáng kể tiến độ di dời và cải tạo môi trường theo kế hoạch đề ra.
Trên cơ sở kiểm tra của đoàn công tác liên ngành do UBND tỉnh thành lập, các cơ quan chức năng đã ra quyết định xử phạt hành chính với tổng số tiền hơn 10 tỷ đồng. Ngoài ra, hơn 65 triệu đồng là số lợi bất hợp pháp buộc phải thu hồi.
Đáng chú ý, 23 doanh nghiệp trong số này còn bị áp dụng hình thức xử phạt bổ sung: đình chỉ hoạt động các nguồn phát sinh chất thải chưa có giấy phép môi trường và buộc phải di dời đến khu vực phù hợp với quy hoạch. Đây được xem là biện pháp vừa răn đe, vừa tạo bước đệm cần thiết để đẩy nhanh việc bàn giao mặt bằng phục vụ triển khai khu đô thị mới trong thời gian tới.
Cũng liên quan đến việc di dời, Tổng công ty Sonadezi cũng đã có công văn gửi đến các doanh nghiệp đang hoạt động trong khu công nghiệp này. Cụ thể, Tổng công ty Sonadezi cho biết, theo nội dung Quyết định số 2105/QĐ-UBND ngày 22/6/2025 của UBND tỉnh Đồng Nai, tiến độ triển khai di dời các doanh nghiệp trong Khu công nghiệp Biên Hoà 1 trước ngày 1/8/2025. Do đó, kể từ ngày 1/8/2025, Khu công nghiệp Biên Hòa 1 sẽ bị ngừng cung cấp dịch vụ hạ tầng kỹ thuật gồm: điện, nước, xử lý nước thải...
Khu công nghiệp Biên Hòa 1 có diện tích 324 ha, được hình thành từ năm 1963 với tên gọi Khu kỹ nghệ Biên Hòa. Sau năm 1975, Khu kỹ nghệ Biên Hòa đổi tên thành Khu công nghiệp Biên Hòa 1, đây cũng là khu công nghiệp lâu đời nhất Việt Nam. Sau hơn 60 năm hoạt động, khu công nghiệp này đã bộc lộ hạn chế, vị trí lại nằm sát sông Đồng Nai, nguy cơ gây ô nhiễm môi trường cao.
Tháng 2/2024, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Quyết định số 2105/QĐ-UBND sửa đổi, bổ sung Đề án chuyển đổi Khu công nghiệp Biên Hoà 1 thành Khu đô thị - thương mại - dịch vụ và cải thiện môi trường.
